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期房轉讓的程序是什么,有哪些步驟
陳明月律師2022.04.02188人閱讀
導讀：
第四十二條房地產轉讓時，土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。
一、期房轉讓的程序是什么,有哪些步驟
1、期房轉讓的程序和步驟是：預購人應當將其轉讓預購商品房的情況書面通知房地產開發企業;預購人與受讓達成一致后簽訂書面合同;在合同簽訂后15日之內應當依照規定到原登記機關申請變更預售登記。
2、法律依據：《城市房地產管理法》
第三十七條房地產轉讓，是指房地產權利，人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
第四十一條房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。
第四十二條房地產轉讓時，土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。
二、公路工程索賠程序有哪些步驟
1、當索賠事件發生后，及時在合同規定的時限內向監理工程師提出索賠意向書，意向書應根據合同要求抄送、抄報相關單位。
2、承包人應該做好索賠事件的當時記錄并予以保存。
3、承擔民事責任的方式主要有：停止侵害;排除妨礙;消除危險;返還財產;恢復原狀;修理、重作、更換;繼續履行;賠償損失;支付違約金;消除影響、恢復名譽;賠禮道歉。
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