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流動資金貸款的條件有哪些
楊一凡律師2021.10.12216人閱讀
導讀：
疫情期間大部分小企業能夠存活全靠商業貸款，流動資金貸款時商業銀行向工商企業發放的用于日常經營周轉、或解決臨時性、季節性資金需求的貸款。那么，你知道流動資金貸款都有哪些法律相關的問題嗎？大律網精英律師總結了貸款相關的法律知識，供大家參考。
(一)具備企業法人資格，在本行開立銀行賬戶，自愿接受本行信貸監督和結算監督;
(二)生產經營符合國家產業政策、環保政策，設備先進，產品(或服務)具有較強的市場競爭力和成長性;
(三)有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資不超過凈資產的50%，申請貸款或抵押資產符合公司章程，或有董事會授權;
(四)企業財務評價指標正常，資產負債率不超過70%,申請貸款額度不超過凈資產的50%;
(五)信用等級評定在A級以上，信用記錄良好，無不良貸款和欠息，無嚴重偷漏稅行為;
(六)產銷率逐年保持95%以上，經營性現金凈流量大于零，具有按期還本付息能力;
(七)企業法定代表人和主要管理者具有與經營業務相符的專業背景和1年以上從業經歷;
(八)企業主要投資人和高管遵紀守法、信譽良好，無惡意逃廢銀行債務、信用卡透支記錄，以及涉黑、涉賭、涉毒等不良行為;
(九)能夠提供合法足值、有效的擔保。
(一)按貸款期限可分為短期流動資金貸款和中期流動資金貸款，短期貸款是指期限1年以下(含1年)用于企業正常生產經營周轉資金需要的貸款;中國流動資金貸款是指期限1年至3年(不含1年，含3年)，用于企業正常生產經營中經常占用資金需要。
(二)按貸款方式可分為擔保貸款和信用貸款，擔保貸款又分保證、抵押和質押等形式。信用貸款是銀行對信用評級優良客戶，免擔保提供的貸款。
(三)按貸款的使用方式可分為逐筆申請的短期周轉貸款,或銀行在授信額度內，一-次審批、循環適用，隨用隨借隨還的流動資金貸款。
(四)按償還方式不同，可分為活期貸款、定期貸款和透支。
(五)按貸款利率約定方式不同，可分為固定利率貸款和浮動利率貸款。
(六)按照貸款用途劃分，常見的有工業企業流動資金貸款，商業企業流動資金貸款，建筑安裝企業流動資金貸款,基建物資供銷企業流動資金貸款，對外承包工程企業流動資金貸款，建材建筑工業企業流動資金貸款，地質勘察流動資金貸款，外匯流動資金貸款及其他流動資金貸款。
(一)獨立第三方專業機構對房地產測量和評估作價;
(二)簽訂房地產抵押貸款合同，并約定是否要求抵押人對房地產辦理財產保險、或對抵押房產實行占管。所謂占管是指抵押人將房產的產權證書及其他證明文件交由銀行保管。抵押人在占管期間須維護已抵押房地產的安全和完整，并隨時接受抵押權人的監督和檢查。抵押人未經銀行書面同意，不得擅自將抵押物出租、變賣、拆除、贈予、改建,不得自行改變其性質;
(三)在房地產產權登記機構進行抵押登記，審批放款。
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