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質(zhì)押貸款需要什么條件 質(zhì)押貸款的條件有哪些
陳宗瓊律師2022.02.10108人閱讀
導讀：
雖然民間小額信用貸款迅速發(fā)展，但是也無法滿足對于大量資金需求的借貸人，這時候更多的借貸人可能會使用抵押貸款和質(zhì)押貸款。質(zhì)押貸款和抵押貸款的成功率會相對高一些。接下來律師365將為大家重點介紹質(zhì)押貸款。質(zhì)押貸款是指貸款人按《擔保法》規(guī)定的質(zhì)押方式以借款人或第三人的動產(chǎn)或權(quán)利為質(zhì)押物發(fā)放的貸款。出質(zhì)人應將權(quán)利憑證交與貸款人。質(zhì)押貸款為我們的生活提供了便利，解決了我們的資金周轉(zhuǎn)問題，值得注意的是質(zhì)押貸款時財產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生變化與抵押貸款有所不同。清楚了解所有貸款條件才進行簽約，切實保障自身權(quán)利。那么質(zhì)押貸款需要什么條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
雖然民間小額信用貸款迅速發(fā)展，但是也無法滿足對于大量資金需求的借貸人，這時候更多的借貸人可能會使用抵押貸款和質(zhì)押貸款。質(zhì)押貸款和抵押貸款的成功率會相對高一些。接下來律師365將為大家重點介紹質(zhì)押貸款。質(zhì)押貸款是指貸款人按《擔保法》規(guī)定的質(zhì)押方式以借款人或第三人的動產(chǎn)或權(quán)利為質(zhì)押物發(fā)放的貸款。出質(zhì)人應將權(quán)利憑證交與貸款人。質(zhì)押貸款為我們的生活提供了便利，解決了我們的資金周轉(zhuǎn)問題，值得注意的是質(zhì)押貸款時財產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生變化與抵押貸款有所不同。清楚了解所有貸款條件才進行簽約，切實保障自身權(quán)利。關(guān)于質(zhì)押貸款需要什么條件的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
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近年來，我國貸款市場的迅速發(fā)展，民間放貸金額一路高漲。雖然民間小額信用貸款迅速發(fā)展，但是也無法滿足對于大量資金需求的借貸人，這時候更多的借貸人可能會使用抵押貸款和質(zhì)押貸款。質(zhì)押貸款和抵押貸款的成功率會相對高一些。那么質(zhì)押貸款需要什么條件以及程序呢?接下來律師365將為大家重點介紹質(zhì)押貸款。
一、什么是質(zhì)押貸款?
質(zhì)押貸款是指貸款人按《擔保法》規(guī)定的質(zhì)押方式以借款人或第三人的動產(chǎn)或權(quán)利為質(zhì)押物發(fā)放的貸款。可作為質(zhì)押的質(zhì)物包括：國庫券(國家有特殊規(guī)定的除外)，國家重點建設(shè)債券、金融債券、AAA級企業(yè)債券、儲蓄存單等有價證券。出質(zhì)人應將權(quán)利憑證交與貸款人。《質(zhì)押合同》自權(quán)利憑證交付之日起生效。以個人儲蓄存單出質(zhì)的，應提供開戶行的鑒定證明及停止支付證明。
二、質(zhì)押貸款和抵押貸款有什么區(qū)別?
1、抵押，在銀行或地產(chǎn)界稱為按揭，是指提供私人資產(chǎn)(不論是否為不動產(chǎn))作為債務擔保的動作，多發(fā)生于購買房地產(chǎn)時銀行借出的抵押貸款或在典當商折現(xiàn)非不動產(chǎn)的物品。
2、質(zhì)押也稱質(zhì)權(quán)，就是債務人或第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔保，當債務人不履行債務時，債權(quán)人有權(quán)依法就該動產(chǎn)賣得價金優(yōu)先受償。
三、質(zhì)押貸款需要什么程序?
1、簽定認購書：客戶與已和銀行簽約的房地產(chǎn)開發(fā)公司簽定認購書，并向房地產(chǎn)開發(fā)公司交納首期購房款;
2、辦理申請：客戶到銀行委托的律師事務所辦理按揭申請手續(xù),包括交驗個人資料、交納各項費用、填寫法律文件;
3、貨款審查：律師事務所對客戶申請進行初審，之后由銀行進行審批;若審查不合格，退回客戶資料和所收取的費用;
4、其他法律手續(xù)：律師事務所代辦保險、公證及抵押物的抵押登記、備案;
5、貸款的發(fā)放：銀行將貸款款項劃至發(fā)展商帳戶，并通知客戶開始供樓。
四、質(zhì)押貸款需要什么條件?
1、必須是經(jīng)工商行政管理部門核準注冊，并按規(guī)定辦理納稅登記和年檢手續(xù)的企事業(yè)法人;
2、產(chǎn)品有市場，生產(chǎn)經(jīng)營有效益，不擠占挪用信貸資金，恪守信用;
3、有按期還本付息能力，原應付貸款本息和到期貸款已清償;
4、沒有清償?shù)模呀?jīng)做了銀行認可的償還計劃;
5、按《銀行企業(yè)信用等級評定標準》核定，原則上信用等級必須為A級(含)以上;
6、已在銀行開立基本賬戶或一般存款賬戶;
7、除國務院規(guī)定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權(quán)益性投資累計額未超過其凈資產(chǎn)總額的50%;
8、借款人的經(jīng)營和財務制度健全，主要經(jīng)濟和財務指標符合我行的要求;
9、申請中長期貸款的項目必須經(jīng)國家主管部門批準，新建項目的企業(yè)法人所有者權(quán)益與項目總投資的比例不低于國家規(guī)定的投資項目資本金比例。
質(zhì)押貸款為我們的生活提供了便利，解決了我們的資金周轉(zhuǎn)問題，值得注意的是質(zhì)押貸款時財產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生變化與抵押貸款有所不同。但是不論是進行那種貸款都需要按時還款切勿逾期。進行貸款前必須先了解自身的權(quán)利和義務，切勿病急亂投醫(yī)。清楚了解所有貸款條件才進行簽約，切實保障自身權(quán)利。
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