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個(gè)人擔(dān)保貸款的額度的多少是有哪些條件決定的
邢穎律師2022.02.09349人閱讀
導(dǎo)讀：
之所以說(shuō)是最大的借款金額而不說(shuō)是可以借到的金額，因?yàn)椋罱K的借款金額還要受到后面兩個(gè)因素的影響，資產(chǎn)負(fù)債率和抵押擔(dān)保情況。根據(jù)不同規(guī)模、不同行業(yè)的借款人，銀行對(duì)資產(chǎn)負(fù)債率的接受程度不一樣，從50%到90%不等，但總體上來(lái)說(shuō)，借款人的資產(chǎn)負(fù)債率不能超過(guò)80%，如果是擔(dān)保貸款，資產(chǎn)負(fù)債率不能超過(guò)60%。那么個(gè)人擔(dān)保貸款的額度的多少是有哪些條件決定的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
之所以說(shuō)是最大的借款金額而不說(shuō)是可以借到的金額，因?yàn)椋罱K的借款金額還要受到后面兩個(gè)因素的影響，資產(chǎn)負(fù)債率和抵押擔(dān)保情況。根據(jù)不同規(guī)模、不同行業(yè)的借款人，銀行對(duì)資產(chǎn)負(fù)債率的接受程度不一樣，從50%到90%不等，但總體上來(lái)說(shuō)，借款人的資產(chǎn)負(fù)債率不能超過(guò)80%，如果是擔(dān)保貸款，資產(chǎn)負(fù)債率不能超過(guò)60%。關(guān)于個(gè)人擔(dān)保貸款的額度的多少是有哪些條件決定的的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
隨著現(xiàn)代消費(fèi)水平的提高，許多人的消費(fèi)水平得到了提高。當(dāng)工資不足以支撐自己的消費(fèi)時(shí)，一些人會(huì)選擇貸款。推動(dòng)越來(lái)越多的小額信貸軟件的出現(xiàn)，但是個(gè)人擔(dān)保貸款的額度的多少是有哪些條件決定的呢？對(duì)于這個(gè)問(wèn)題很多人都不是很清楚，所以下面催天下小編為大家解答。
一、個(gè)人擔(dān)保貸款的額度是多少
個(gè)人抵押貸款額度計(jì)算公式和你的抵押物有關(guān)，如果是房屋抵押貸款，一般自住的商品房貸款額度是房屋價(jià)格的70%;抵押商鋪或?qū)懽謽牵话闶?0%。
如果是抵押車，一般最高能貸到車輛評(píng)估價(jià)格的80%。
二、個(gè)人擔(dān)保貸款額度決定條件
1、還款能力
表示在未來(lái)的還款期內(nèi)，借款人用自有資金能夠歸還的借款金額。計(jì)算方法是，拿借款期限內(nèi)，借款人的收入（這個(gè)不是隨便亂說(shuō)的金額，需要以往的收入記錄證據(jù)），減掉借款期間的支出，減掉借款期間要?dú)w還的其他負(fù)債，剩下的錢，再打個(gè)折扣，比如65%，這就是最大的借款金額。
也可以簡(jiǎn)化計(jì)算，一個(gè)人一年掙了很多錢，扣除各種開銷以后剩下的錢，然后打65折，就是最多可以貸款的金額。
之所以說(shuō)是最大的借款金額而不說(shuō)是可以借到的金額，因?yàn)椋罱K的借款金額還要受到后面兩個(gè)因素的影響，資產(chǎn)負(fù)債率和抵押擔(dān)保情況。
2、資產(chǎn)負(fù)債率
資產(chǎn)負(fù)債率是指借款人所有的資產(chǎn)當(dāng)中，負(fù)債所占比例，這個(gè)比例越高，說(shuō)明借款人的償債能力越弱，銀行越不愿意貸款給他。根據(jù)不同規(guī)模、不同行業(yè)的借款人，銀行對(duì)資產(chǎn)負(fù)債率的接受程度不一樣，從50%到90%不等，但總體上來(lái)說(shuō)，借款人的資產(chǎn)負(fù)債率不能超過(guò)80%，如果是擔(dān)保貸款，資產(chǎn)負(fù)債率不能超過(guò)60%。
不過(guò)，仁者見(jiàn)仁智者見(jiàn)智，資產(chǎn)負(fù)債率只是個(gè)長(zhǎng)期償債能力標(biāo)志，貸款期限不長(zhǎng)的，這個(gè)指標(biāo)就不太準(zhǔn)確了，需要使用流動(dòng)比率、速動(dòng)比率等。貸款金額不大的話，沒(méi)必要那么麻煩，可以忽略。
3、抵押擔(dān)保情況
如果誰(shuí)告訴你，你拿多大的房子抵押就能貸多少款，那他很可能是個(gè)假的信貸人員，至少他沒(méi)有理解信貸風(fēng)險(xiǎn)的核心意義，當(dāng)然也不可能做信貸決定。
抵押擔(dān)保是借款人的第二還款來(lái)源，是信貸政策規(guī)定的貸款審批條件，理論上要求對(duì)第二還款來(lái)源的調(diào)查視同第一還款來(lái)源，但是實(shí)踐中往往被理解歪了，大多數(shù)信貸人員不太重視對(duì)抵押物或擔(dān)保人的調(diào)查。那是各家機(jī)構(gòu)內(nèi)部的事，我們不去討論。
綜上所述就是對(duì)此問(wèn)題的具體闡述，希望能幫助到大家。
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