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抵押合同包含的內容都有哪些

吳夢云律師2022.03.25626人閱讀
導讀:

抵押合同是抵押權人與抵押人簽訂的擔保性質的合同。抵押人以一定的財物向抵押權人設定抵押擔保,當債務人不能履行債務時,抵押權人可以依法處分抵押物所得價款優先受償。根據合同相互間的主從關系,可以將合同分為主合同與從合同。由于從合同要依賴主合同的存在而存在,所以從合同又被稱為"附屬合同"。

一、抵押合同包含的內容都有哪些

1、抵押合同一般包括下列條款:

(1)被擔保債權的種類和數額;

(2)債務人履行債務的期限;

(3)抵押財產的名稱、數量等情況;

(4)擔保的范圍。

2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第四百條

二、抵押合同屬于什么合同

1、抵押合同是從合同。抵押合同是抵押權人(通常是債權人)與抵押人(既可以是債務人,也可以是第三人)簽訂的擔保性質的合同。抵押人以一定的財物(既可以是不動產,也可以是動產)向抵押權人設定抵押擔保,當債務人不能履行債務時,抵押權人可以依法處分抵押物所得價款優先受償。

2、抵押合同是有名合同、諾成合同、單務合同、無償合同、要式合同、確定合同、從合同等。根據合同相互間的主從關系,可以將合同分為主合同與從合同。所謂從合同,就是以其他合同的存在而為存在前提的合同。由于從合同要依賴主合同的存在而存在,所以從合同又被稱為"附屬合同"。

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  • 簽訂保證合同,需要包含什么內容

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    簽訂保證合同,需要包含什么內容

    內容:保證合同的內容:保證合同的概念和性質。保證合同,是指保證人與債權人訂立的在主債務人不履行其債務時,由保證人承擔保證債務的協議。保證合同是單務合同、無償合同、諾成性合同、要式合同、附從合同。保證人的資格要求。保證合同應采取書面形式。實務中,認定保證合同的三種情況。在保證期間內,債權人向保證人主張權利的,則適用訴訟時效的規定。那么簽訂保證合同,需要包含什么內容。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.10832人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 合同要素包含的內容分別有:合同的雙方當事人姓名、單位和地址;合同標的、標的物數量、標的物質量、價款或者報酬;合同履行期限、履行地點和履行方式;合同的違約責任及爭議解決方式;法定和約定的其他內容等。法律依據:《民法典》第四百七十條合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:(一)當事人的姓名或者名稱和住所; (二)標的;(三)數量;(四)質量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
  • 擔保公司抵押合同的內容是什么?

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    擔保公司抵押合同的內容是什么?

    內容:第八條提前還款:1、借款人如提前全額還款,應提前十五日書面通知貸款人。如實際用款時間在三個月以內的,除按實際日數計息外,應額外支付貸款人 利息,即:如實際用款時間超過三個月的,除按實際日數計息外,應額外支付貸款人利息,即 .2、如提前部分還款,還款部分除按實際日數計息外,應按提前還款金額另行支付二十日的利息,該利息作為提前還款的補償,剩余未還款項利息均按本合同。第九條規定計收3、如貸款期限是三個月以內的,提前還款另行協商。那么擔保公司抵押合同的內容是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.10241人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 抵押合同發生糾紛時,應由被告住所地或者抵押合同履行地人民法院管轄。《中華人民共和國民事訴訟法》第十七條 基層人民法院管轄第一審民事案件,但本法另有規定的除外。第十八條 中級人民法院管轄下列第一審民事案件:(一)重大涉外案件;(二)在本轄區有重大影響的案件;(三)最高人民法院確定由中級人民法院管轄的案件。第十九條 高級法院管轄高級人民法院管轄在本轄區有重大影響的第一審民事案件。第二十條 最高人民法院管轄下列第一審民事案件:(一)在全國有重大影響的案件;(二)認為應當由本院審理的案件。第二十一條 對公民提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經常居住地不一致的,由經常居住地人民法院管轄。對法人或者其他組織提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個被告住所地、經常居住地在兩個以上人民法院轄區的,各該人民法院都有管轄權。
  • 金融借款合同怎么寫,應該包含哪些內容?

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    金融借款合同怎么寫,應該包含哪些內容?

    內容:金融借款合同范本:出租方:承租方:甲方和乙方一致同意按照下列條款簽訂本金融租賃合同,并共同遵照執行。維修和保養所發生的費用均由乙方自負。自乙方交付該價款之日起,租賃物件的所有權即無條件地轉移給乙方。(3-3)本條第一款所列租期的租金總額包括設備價款、利息、保險費共計人民幣(大寫)______,由乙方按租金償付表向甲方或甲方的代理人分_____次交付。(3-4)乙方向甲方支付本合同項下的租賃手續費為融資總額的百分之________,計人民幣(大寫)_____________,乙方應將該項手續費在本合同生效之日一次全額付給甲方或甲方指定的代理人。那么金融借款合同怎么寫,應該包含哪些內容?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.09925人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 訂立房產抵押合同內容包括:(一)抵押的雙方當事人信息;(二)被擔保債權的主要情況;(三)抵押房地產的基本情況;(四)抵押房地產的價值;(五)抵押房地產的責任;(六)債務人履行債務的期限;(七)抵押權滅失的條件;(八)違約責任;(九)爭議解決方式;(十)抵押合同訂立的時間與地點。法律依據:《城市房地產抵押登記管理辦法》第二十六條 (一)抵押人、抵押權人的名稱或者個人姓名、住所; (二)主債權的種類、數額; (三)抵押房地產的處所、名稱、狀況、建筑面積、用地面積以及四至等; (四)抵押房地產的價值; (五)抵押房地產的占用管理人、占用管理方式、占用管理責任以及意外損毀、滅失的責任; (六)債務人履行債務的期限; (七)抵押權滅失的條件; (八)違約責任; (九)爭議解決方式; (十)抵押合同訂立的時間與地點; (十一)雙方約定的其他事項。
  • 抵押合同包含的內容都有哪些

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    抵押合同包含的內容都有哪些

    內容:抵押合同是抵押權人與抵押人簽訂的擔保性質的合同。抵押人以一定的財物向抵押權人設定抵押擔保,當債務人不能履行債務時,抵押權人可以依法處分抵押物所得價款優先受償。根據合同相互間的主從關系,可以將合同分為主合同與從合同。由于從合同要依賴主合同的存在而存在,所以從合同又被稱為"附屬合同"。

    李孟陽律師
    2022.03.25626人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 依據合同法的規定,普通合同應當具備的基本條款包括合同雙方當事人的信息、合同的標的、違約責任,履行時間等的內容。《中華人民共和國民法典》 第四百七十條 合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)標的;(三)數量;(四)質量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法。
  • 汽車擔保抵押經營范圍包含哪些內容?

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    汽車擔保抵押經營范圍包含哪些內容?

    內容:根據擔保法的規定,抵押擔保的范圍包括:主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。雙方沒有約定或約定不明確的,抵押擔保的范圍就以《擔保法》規定的法定抵押擔保的范圍為準。在法律未規定違約金和當事人未約定違約金,或者雖規定或約定,但違約金數額不足以彌補損失的情況下,損害賠償金為主債權的轉化形態,當然應屬于抵押擔保的范圍。應該指出,我國未來的立法把違約金視為損害賠償金的預定,即違約金與損害賠償金在本質上為同一之物,那時,抵押擔保的范圍就不會既包括違約金,同時也含有損害賠償金。那么汽車擔保抵押經營范圍包含哪些內容?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.101049人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 建設工程合同的內容包含:工程主體信息、工程名稱、工程準備、工程組織設計、工期、工程質量、工程價款、工程設備供應、工程驗收、工程結算、違約責任、保修責任等。法律依據:《民法典》第七百八十八條建設工程合同是承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。第七百九十四條勘察、設計合同的內容一般包括提交有關基礎資料和概預算等文件的期限、質量要求、費用以及其他協作條件等條款。第七百九十五條施工合同的內容一般包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修范圍和質量保證期、相互協作等條款。
  • 合同一般包含哪些內容,簽訂合同時要注意哪些問題

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    合同一般包含哪些內容,簽訂合同時要注意哪些問題

    內容:合同一般包含哪些內容,簽訂合同時要注意哪些問題一當事人的名稱或者姓名和住所。標的是合同當事人的權利義務指向的對象。沒有標的合同不能成立合同關系無法建立。如運輸合同中承運人的運輸行為保管與倉儲合同中的保管行為接受委托進行代理、居間、行紀行為等。因此數量是合同的重要條款。一般而言合同的數量要準確選擇使用共同接受的計量單位、計量方法和計量工具。合同中應當對質量問題盡可能地規定細致、準確和清楚。價款或者報酬是一方當事人向對方當事人所付代價的貨幣支付。價格應當在合同中規定清楚或者明確規定計算價款或者報酬的方法。

    王熙律師
    2022.02.22658人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 抵押擔保借款合同范本包含哪些

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    抵押擔保借款合同范本包含哪些

    內容:甲方抵押物歸乙方所有,若有不足抵償部分,乙方仍有權向甲方追償。雙方達成協議前,本合同中的各項條款仍然有效。本合同在甲乙雙方簽章后本合同立即生效。那么抵押擔保借款合同范本包含哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.10533人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 第三方抵押擔保合同的內容

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    第三方抵押擔保合同的內容

    內容:通常情況下,在擔保合同中要不是抵押物要不是抵押人,當擔保在抵押人的情況下,一般是有第三方擔保的,那么第三方抵押擔保合同包括哪些內容呢?就讓我們的律師365從法律的角度給你介紹信第三方抵押擔保合同的內容吧。本協議一式兩份,雙方各執一份。那么第三方抵押擔保合同的內容。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.10100人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 債務人在準備擬定質押合同時應該包含哪些內容

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    債務人在準備擬定質押合同時應該包含哪些內容

    內容:質押合同應該包含哪些內容一、被擔保的主債權種類與數額被擔保的是金錢債權、特定物給付債權還是種類物給付債權等等。因此合同必須明確質物移交的時間,如果債務人或第三人未按合同約定的時間移交質物,而給質權人造成損失的,出質人應當根據其過錯承擔賠償責任。質押合同應該包含哪些內容六、當事人約定的其他事項出質人與質權人還可以在質押合同中記載其認為需要約定的其他事項,只要不違反強制性法律規范和公序良俗,均對雙方當事人產生約束力。那么債務人在準備擬定質押合同時應該包含哪些內容。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.09163人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 質押合同應當包含內容

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    質押合同應當包含內容

    內容:質押合同與抵押合同有相似之處,關鍵是擔保期限內擔保物誰占有。質押合同應當包含以下內容:被擔保的主債權種類與數額被擔保的是金錢債權、特定物給付債權還是種類物給付債權等等。因此合同必須明確質物移交的時間,如果債務人或第三人未按合同約定的時間移交質物,而給質權人造成損失的,出質人應當根據其過錯承擔賠償責任。出質人與質權人還可以在質押合同中記載其認為需要約定的其他事項,只要不違反強制性法律規范和公序良谷,均對雙方當事人產生約束力。例如,質押合同是否公正,發生爭議是否仲裁,質權人占有質物期間的義務等等。那么質押合同應當包含內容。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.09595人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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  • 勞動合同都包括這些內容:1、動合同期限;2、工作內容和工作地點;3、工作時間和休息休假;4、勞動報酬;5、其他必須要具備的內容等。《中華人民共和國勞動合同法》 第十七條 勞動合同應當具備以下條款:1、用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人;2、勞動者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號碼;3、勞動合同期限;4、工作內容和工作地點;5、工作時間和休息休假;6、勞動報酬;7、社會保險;8、勞動保護、勞動條件和職業危害防護;9、法律、法規規定應當納入勞動合同的其他事項。勞動合同除前款規定的必備條款外,用人單位與勞動者可以約定試用期、培訓、保守秘密、補充保險和福利待遇等其他事項。
  • 抵押合同主要包含哪些內容!

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    抵押合同主要包含哪些內容!

    內容:抵押合同是抵押權人與抵押人就財產抵押而達成的相互權利、義務的協議。當事人在合同中不得約定在債務履行期屆滿抵押權人未受清償時,抵押物所有權轉移為債權人所有。抵押合同不完全具備前款規定內容的,可以補正。因此,簽訂抵押合同時需要明確主合同的效力。抵押合同的變更事項需要抵押人和抵押權人協商一致,方可變更。在抵押期間,抵押權人為保險賠償的第一受益人。這樣在最大程度上,保證了抵押權人債權得以實現。還可約定抵押人保證所提供的抵押財產不存在未披露的共有及存在爭議情況,如果因前述情況而給抵押權人造成損失,抵押人要承擔相應的賠償責任。那么抵押合同主要包含哪些內容!。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.02.09547人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 合同的內容包括:1、當事人的姓名或者名稱和住所;2、標的;3、數量;4、質量;5、價款或者報酬;6、履行期限、地點和方式;7、違約責任;8、解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。《中華人民共和國民法典》 第四百七十條 合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:1、當事人的姓名或者名稱和住所;2、標的;3、數量;4、質量;5、價款或者報酬;6、履行期限、地點和方式;7、違約責任;8、解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
  • 土地使用權抵押合同書需要包含什么內容?

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    土地使用權抵押合同書需要包含什么內容?

    內容:土地使用權抵押合同書需要包含的內容有:甲乙雙方的基本信息;抵押宗地基本情況;抵押貸款情況;雙方權利和義務;違約責任;其它需要規定的內容等。土地使用權抵押是債務人或第三人向債權人提供土地使用權作為清償債務的擔保,而不轉移占有的行為。土地使用權抵押合同書具有相當的法律效力。土地使用權抵押時,其地上建筑物及其他附著物隨之抵押。土地使用權抵押不得違背土地使用權出讓合同的規定。即承租方或承包經營者以土地使用權作為抵押,承租企業或擔保承包企業的經營者,如果沒有完成租賃合同或承包經營合同所規定的經營目標。那么土地使用權抵押合同書需要包含什么內容?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2021.12.29325人收看
  • 吳夢云律師

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  • 法律解析:保密協議一般包括保密內容、責任主體、保密期限、保密義務及違約責任等條款。保密協議可以分為單方保密協議和雙方保密協議。單方保密協議是指一方對另一方單方面負有保密義務的協議。法律法規:《中華人民共和國勞動合同法》第二十三條 用人單位與勞動者可以在勞動合同中約定保守用人單位的商業秘密和與知識產權相關的保密事項。對負有保密義務的勞動者,用人單位可以在勞動合同或者保密協議中與勞動者約定競業限制條款,并約定在解除或者終止勞動合同后,在競業限制期限內按月給予勞動者經濟補償。勞動者違反競業限制約定的,應當按照約定向用人單位支付違約金。第二十四條 競業限制的人員限于用人單位的高級管理人員、高級技術人員和其他負有保密義務的人員。競業限制的范圍、地域、期限由用人單位與勞動者約定,競業限制的約定不得違反法律、法規的規定。在解除或者終止勞動合同后,前款規定的人員到與本單位生產或者經營同類產品、從事同類業務的有競爭關系的其他用人單位,或者自己開業生產或者經營同類產品、從事同類業務的競業限制期限,不得超過二年。
  • 網貸合同包含哪些內容以及要注意哪些問題

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    網貸合同包含哪些內容以及要注意哪些問題

    內容:一、網貸合同應當包含的內容二、網貸合同的擔保問題出借人或者平臺在簽訂借貸合同及擔保合同后,為防范借款人違約風險,實現快速維權,可以采取如下兩種操作方式:引進第三方與借款人簽訂對抵押物的買賣合同,約定好買賣合同生效的條件、價款及支付時間,一旦借款人違約,便履行買賣合同,解除抵押,將抵押物過戶登記到第三方名下,并由第三方變賣來實現快速回款。未經通知,該轉讓對債務人不發生效力。那么網貸合同包含哪些內容以及要注意哪些問題。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 抵押擔保合同的訴訟管轄的內容是怎么樣的?

    許瑞林律師

    許瑞林

    抵押擔保合同的訴訟管轄的內容是怎么樣的?

    內容:擔保合同與反擔保合同的案件管轄是不一樣的,如果當事人有約定的,按照約定進行管轄,如果沒有約定的,由合同履行地、被告依據地等人民法院管轄。給別人擔保的法律風險:假如擔保人責任受損可主張賠償無論是一般擔保責任還是連帶擔保責任,擔保人在承擔擔保責任后,可以向債務人進行等額的追償來彌補自己的損失。那么抵押擔保合同的訴訟管轄的內容是怎么樣的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:交通事故

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  • 個人借款合同格式范本怎么寫,包含哪些內容

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    個人借款合同格式范本怎么寫,包含哪些內容

    內容:借款方如不按合同規定使用貸款,貸款方有權收回部分貸款,并對違約部分參照銀行規定加收罰息。貸款方提前還款的,應按規定減收利息。借款方到期如數歸還貸款的,抵押權消滅。(三)借款方必須按合同規定的期限還本付息。協商或調解不成的,可由任意一方依法向人民法院起訴。情節嚴重的,由司法機關追究刑事責任。利用借款合同進行違法活動的,追究行政和經濟責任。本合同一式兩份,雙方各執一份,合同文本具有同等法律效力。那么個人借款合同格式范本怎么寫,包含哪些內容。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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