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銀行貸款裝修合同應(yīng)當(dāng)包括什么條款
周春花律師2022.03.25577人閱讀
導(dǎo)讀：
法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。
一、銀行貸款裝修合同應(yīng)當(dāng)包括什么條款
1、工程概況；
2、工程價款；
3、量要求；
4、材料供應(yīng)；
5、付款方式；
6、工程日期；
7、工程驗收；
8、其他事項；
9、違約責(zé)任；
10、爭議的解決；
11、合同的變更與終止；
12、合同的生效；
13、其當(dāng)事人的簽名與具體的年、月、日；
14、貸款的期限、利率與還款的方式、還款的日期；
15、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》
第四百九十條【合同成立時間】當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。
法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。
二、簽訂裝修合同的注意事項
1、簽訂裝修合同是日常生活中一項重要的法律活動，合同條款是否完善直接關(guān)系到發(fā)包方的切身利益。為了盡可能保護(hù)發(fā)包方在裝修合同中的合法、合理利益，對于相關(guān)條款應(yīng)明確約定，所以在簽訂合同時，一定要謹(jǐn)慎；
2、裝修合同之承包方資格審查；
3、作為發(fā)包方，為預(yù)防欺詐，應(yīng)了解承包方主要的情況：
(1)確認(rèn)承包方的主體資格是否真實與合法，是否是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求；
(2)確認(rèn)簽約人的資格，若是委托代理人是否具有授權(quán)委托書；
(3)了解承包方的經(jīng)營范圍、社會信譽(yù)等以確定其履約能力，必要時可以去參觀發(fā)包方正在施工的裝修現(xiàn)場。
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