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如何進行工程索賠

張蕓律師2022.03.21775人閱讀
導讀:

承包人逾期未發出索賠意向通知書的,喪失索賠的權利。索賠通知書應詳細說明索賠理由和要求,并附必要的記錄和證明材料。不依法履行施工合同承發包雙方在履行施工合同的過程中往往因一些意見分歧和經濟利益驅動等人為因素,不嚴格執行合同文件而引起的施工索賠。

承包人逾期未發出索賠意向通知書的,喪失索賠的權利。索賠通知書應詳細說明索賠理由和要求,并附必要的記錄和證明材料。不依法履行施工合同承發包雙方在履行施工合同的過程中往往因一些意見分歧和經濟利益驅動等人為因素,不嚴格執行合同文件而引起的施工索賠。關于如何進行工程索賠的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一、如何進行工程索賠

承包人認為非承包人原因發生的事件造成了承包人的損失,應按以下程序向發包人提出索賠:承包人應在知道或應當知道索賠事件發生后28天內,向發包人提交索賠意向通知書,說明發生索賠事件的事由。承包人逾期未發出索賠意向通知書的,喪失索賠的權利。承包人應在發出索賠意向通知書后28天內,向發包人正式提交索賠通知書。索賠通知書應詳細說明索賠理由和要求,并附必要的記錄和證明材料。索賠事件具有連續影響的,承包人應繼續提交延續索賠通知,說明連續影響的實際情況和記錄。在索賠事件影響結束后的28天內,承包人應向發包人提交最終索賠通知書,說明最終索賠要求,并附必要的記錄和證明材料。

二、工程索賠的起因和成立的條件

設計方面

在工程施工階段發生設計與實際間的差異等原因導致的工程項目在工期、人工、材料等方面的索賠。

施工合同方面

在施工過程中雙方在簽訂施工合同時未能充分考慮和明確各種因素對工程建設的影響,致使施工合同在履行中出現這樣那樣的矛盾,從而引起施工索賠。

意外風險和不可預見因素

在施工過程中,發生了如地震、臺風、流沙泥、地質斷層、天然溶洞、沉陷和地下構筑物等等引起的施工索賠。

不依法履行施工合同

承發包雙方在履行施工合同的過程中往往因一些意見分歧和經濟利益驅動等人為因素,不嚴格執行合同文件而引起的施工索賠。

三、工程索賠的條件及證據

(一)索賠確認的條件有:

1.合同或其他證據為索賠提供了合法的依據或者有證據證明存在支持索賠的合理依據。

2.增加的成本是合同存續期間無法預見的原因造成的,而并非由承包商工作失誤所造成。

3.與索賠相關聯的成本是可辨認的或可確定的,并且就所完成的工程量而言是合理的。

4.支持索賠的證據是客觀的和可證實的,而不以對問題管理的主觀意見為依據或者以沒有支持的請求為依據。工程索賠款一般由以下費用項目構成:人工費、材料費、施工機械使用費、保函費用、保險費用、利息費用、管理費用、利潤、機會利潤損失等。

5.索賠是承包人在合同約定的索賠期間內提出的。

6.承包人的索賠有無超過法律規定的訴訟時效。

(二)索賠所需的證據,關系到索賠的成敗,證據不足或沒有證據都會導致索賠不成立。

1.索賠證據的基本要求。索賠證據的基本要求包括:真實性、全面性、關聯性、及時性。

2.證據的種類。工程索賠審查的證據有:

(1)工地(地盤)會議記錄和有關工程的來往信件;

(2)各種施工進度表,包括發包人代表和分包編制的進度表;

(3)施工備忘錄(日記),在施工中發生影響工期和索賠有關的事項,都要及時做好記錄。按年月日順序號存檔,以便查找;

(4)做好建筑師和工程師的口頭指示記錄,及時以書面形式報告建筑師予以承認。將他們的書面指示按年月日順序編號存檔;

(5)工程照片需有專人管理:照片都應標明拍攝的日期,最好購買帶有日期的相機。將照片按工程進度整理編排;

(6)收集、記錄每天的氣象報告和實際氣候情況;

(7)整理保存工人和雇員的工資與薪金單據、材料物資購買單據,按年月日

編號歸檔;

(8)完整的工程會計資料,包括工卡,人工分配表、注銷工資薪金支票、材購買定貨單、收訖發票、收款票據、賬目及有關圖表、財務信件、經會計師核證的財務決算表等;

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    內容:對施工過程中的簽證材料進行嚴格的審查,分清責任,對于承包商自己責任造成的一切損失,一律不與簽證;應該簽證的及時核實和簽證,對于無法核實的,超過時限的不與簽證;承包商擅自變更的不與簽證。那么工程審計中如何進行反索賠。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 建筑工程工期索賠難點

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    內容:一、建筑工程工期索賠難點1、發包人違反合同給承包人造成時間、費用的損失;2、因工程變更造成的時間、費用損失;3、由于監理工程師對合同文件的歧義解釋、技術資料不確切,或由于不可抗力導致施工條件的改變,造成了時間、費用的增加;4、發包人提出提前完成項目或縮短工期而造成承包人的費用增加;5、發包人延誤支付期限造成承包人的損失;6、合同規定以外的項目進行檢驗,且檢驗合格,或非承包人的原因導致項目缺陷的修復所發生的損失或費用;7、非承包人的原因導致工程暫時停工;8、物價上漲,法規變化及其他。

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  • 農村建房質量問題索賠如何進行?

    李楠楠律師

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    李楠楠

    農村建房質量問題索賠如何進行?

    內容:農村建房質量問題索賠可以選擇到人民法院提交民事起訴狀的方式進行。工程質量問題訴訟時效是三年的時間,這就是用普通的訴訟時效。設計是影響建設項目質量的重要環節,在可行性研究、決策基本正確的前提下,項目的功能使用價值質量的格局就取決于設計的精心構思了。沒有高質量的設計是不可能出高質量的項目的。施工階段是工程項目實體形成的階段,設計質量再好,如果沒有好的施工質量,圖上的精品在現實中則會成為令人惋惜的粗制濫造之作。同時,施工階段也是影響質量因素最多、質量控制難度最大的階段,是監理工作的重點階段。

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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    吳夢云

    施工單位工程量減少如何索賠

    內容:設計變更減少工程量如何索賠1、法律主觀:工程量變少進行索賠可以按照平等互利的原則私下進行和解,和解不成可請第三方加以協商解決,因甲方原因造成工程量減少如何結算法律分析:如果是甲方要求變更減少的,那么結算中要扣除,如果圖紙沒變化,是由于當時數量統計錯誤的,合同價不調整,如果變更要求減少的數量超過一定比例影響到量大優惠的因素,可以和甲方協商補貼一定的材料費用,2、施工單位違反合同的約定工程內容減少變更,是屬于合同違約的情形,建設單位可以與施工單位協商賠償問題,協商不成的,可以向法院起訴。

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    工程項目中的反索賠應在哪方面進行防范

    內容:依據合同條件規定,為了維護承包商應得的經濟利益,賦予了承包商的索賠權利,所以承包商是索賠事件的發起者。但是,為了承包商自身的利益和信譽,承包商應慎重使用自己的權利。一方面要建好工程,加強合同管理和成本管理,控制好工程進度,預防業主的反索賠;另一方面要善于申報和處理索賠事項,盡量減少索賠的數量,并實事求是地進行索賠。那么工程項目中的反索賠應在哪方面進行防范。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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張蕓律師

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