如何進行工程索賠

導讀:
承包人逾期未發出索賠意向通知書的,喪失索賠的權利。索賠通知書應詳細說明索賠理由和要求,并附必要的記錄和證明材料。不依法履行施工合同承發包雙方在履行施工合同的過程中往往因一些意見分歧和經濟利益驅動等人為因素,不嚴格執行合同文件而引起的施工索賠。
承包人逾期未發出索賠意向通知書的,喪失索賠的權利。索賠通知書應詳細說明索賠理由和要求,并附必要的記錄和證明材料。不依法履行施工合同承發包雙方在履行施工合同的過程中往往因一些意見分歧和經濟利益驅動等人為因素,不嚴格執行合同文件而引起的施工索賠。關于如何進行工程索賠的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
一、如何進行工程索賠
承包人認為非承包人原因發生的事件造成了承包人的損失,應按以下程序向發包人提出索賠:承包人應在知道或應當知道索賠事件發生后28天內,向發包人提交索賠意向通知書,說明發生索賠事件的事由。承包人逾期未發出索賠意向通知書的,喪失索賠的權利。承包人應在發出索賠意向通知書后28天內,向發包人正式提交索賠通知書。索賠通知書應詳細說明索賠理由和要求,并附必要的記錄和證明材料。索賠事件具有連續影響的,承包人應繼續提交延續索賠通知,說明連續影響的實際情況和記錄。在索賠事件影響結束后的28天內,承包人應向發包人提交最終索賠通知書,說明最終索賠要求,并附必要的記錄和證明材料。
二、工程索賠的起因和成立的條件
設計方面
在工程施工階段發生設計與實際間的差異等原因導致的工程項目在工期、人工、材料等方面的索賠。
施工合同方面
在施工過程中雙方在簽訂施工合同時未能充分考慮和明確各種因素對工程建設的影響,致使施工合同在履行中出現這樣那樣的矛盾,從而引起施工索賠。
意外風險和不可預見因素
在施工過程中,發生了如地震、臺風、流沙泥、地質斷層、天然溶洞、沉陷和地下構筑物等等引起的施工索賠。
不依法履行施工合同
承發包雙方在履行施工合同的過程中往往因一些意見分歧和經濟利益驅動等人為因素,不嚴格執行合同文件而引起的施工索賠。
三、工程索賠的條件及證據
(一)索賠確認的條件有:
1.合同或其他證據為索賠提供了合法的依據或者有證據證明存在支持索賠的合理依據。
2.增加的成本是合同存續期間無法預見的原因造成的,而并非由承包商工作失誤所造成。
3.與索賠相關聯的成本是可辨認的或可確定的,并且就所完成的工程量而言是合理的。
4.支持索賠的證據是客觀的和可證實的,而不以對問題管理的主觀意見為依據或者以沒有支持的請求為依據。工程索賠款一般由以下費用項目構成:人工費、材料費、施工機械使用費、保函費用、保險費用、利息費用、管理費用、利潤、機會利潤損失等。
5.索賠是承包人在合同約定的索賠期間內提出的。
6.承包人的索賠有無超過法律規定的訴訟時效。
(二)索賠所需的證據,關系到索賠的成敗,證據不足或沒有證據都會導致索賠不成立。
1.索賠證據的基本要求。索賠證據的基本要求包括:真實性、全面性、關聯性、及時性。
2.證據的種類。工程索賠審查的證據有:
(1)工地(地盤)會議記錄和有關工程的來往信件;
(2)各種施工進度表,包括發包人代表和分包編制的進度表;
(3)施工備忘錄(日記),在施工中發生影響工期和索賠有關的事項,都要及時做好記錄。按年月日順序號存檔,以便查找;
(4)做好建筑師和工程師的口頭指示記錄,及時以書面形式報告建筑師予以承認。將他們的書面指示按年月日順序編號存檔;
(5)工程照片需有專人管理:照片都應標明拍攝的日期,最好購買帶有日期的相機。將照片按工程進度整理編排;
(6)收集、記錄每天的氣象報告和實際氣候情況;
(7)整理保存工人和雇員的工資與薪金單據、材料物資購買單據,按年月日
編號歸檔;
(8)完整的工程會計資料,包括工卡,人工分配表、注銷工資薪金支票、材購買定貨單、收訖發票、收款票據、賬目及有關圖表、財務信件、經會計師核證的財務決算表等;




