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合同訂立需要注意哪些問(wèn)題
楊一凡律師2022.02.221015人閱讀
導(dǎo)讀：
第二訂立保證合同必須經(jīng)保證人書(shū)面同意。二合同訂立注意事項(xiàng)預(yù)付款問(wèn)題。預(yù)付款是一方當(dāng)事人按合同約定在合同簽訂后預(yù)先給付對(duì)方一定數(shù)額的貨幣。合同履行后預(yù)付款可以折抵貨款或酬金如果合同不履行預(yù)收貨款的一方應(yīng)如數(shù)退回預(yù)收的貨款及利息應(yīng)特別注意詐騙分子通過(guò)收取預(yù)付款進(jìn)行詐騙所以支付預(yù)付款要謹(jǐn)慎從事。四合同訂立注意事項(xiàng)合同的簽字蓋章及有關(guān)手續(xù)問(wèn)題。在合同形式方面注意有的合同只有簽訂書(shū)面合同才有效。
合同訂立需要注意哪些問(wèn)題
合同訂立注意事項(xiàng)具體如下
一合同訂立注意事項(xiàng)擔(dān)保問(wèn)題。（1）保證。在各種經(jīng)濟(jì)合同中保證是經(jīng)常使用的一種擔(dān)保方式。在使用保證方式時(shí)注意第一選擇的保證人必須有擔(dān)保能力。第二訂立保證合同必須經(jīng)保證人書(shū)面同意。如果僅提供保證人的情況或者保證人僅口頭同意保證這都不是法律意義上的保證。第三明確保證的范圍。保證人具體保證什么要由三方協(xié)商一致并在合同中寫(xiě)明。實(shí)踐中有些合同的保證范圍含糊其辭如“借款人到期不還由我單位負(fù)責(zé)”這種情況容易引起糾紛。（2）抵押。訂立抵押條款一般注意以下問(wèn)題第一抵押人可以是債務(wù)人也可以是第三人但必須是對(duì)抵押物享有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的人第二抵押物可以是動(dòng)產(chǎn)也可以是不動(dòng)產(chǎn)但必須是依法可以流轉(zhuǎn)的財(cái)產(chǎn)第三抵押成立后抵押權(quán)人即對(duì)該抵押物享有擔(dān)保特權(quán)抵押期間抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已抵押的情況抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。（3）定金。一般注意以下幾方面第一定金使用要慎重并不是所有合同都要使用定金第二定金數(shù)額應(yīng)不超過(guò)合同標(biāo)的的百分之二十第三支付定金一方違約定金不予返還接受定金一方違約定金雙倍返還。
二合同訂立注意事項(xiàng)預(yù)付款問(wèn)題。預(yù)付款是一方當(dāng)事人按合同約定在合同簽訂后預(yù)先給付對(duì)方一定數(shù)額的貨幣。預(yù)付款不起擔(dān)保作用。合同履行后預(yù)付款可以折抵貨款或酬金如果合同不履行預(yù)收貨款的一方應(yīng)如數(shù)退回預(yù)收的貨款及利息應(yīng)特別注意詐騙分子通過(guò)收取預(yù)付款進(jìn)行詐騙所以支付預(yù)付款要謹(jǐn)慎從事。
三合同訂立注意事項(xiàng)合同糾紛的解決方式問(wèn)題。（1）是選擇仲裁解決還是訴訟解決。如果在合同中訂立了有效的仲裁條款那么發(fā)生糾紛時(shí)只能申請(qǐng)仲裁不得向法院起訴（2）如果在合同中訂立了法院管轄條款時(shí)注意選擇的管轄法院必須是合同履行地、簽訂地、被告住所地、原告住所地及標(biāo)的物所在地法院并不得違背專(zhuān)屬管轄和級(jí)別管轄的規(guī)定。
四合同訂立注意事項(xiàng)合同的簽字蓋章及有關(guān)手續(xù)問(wèn)題。
五合同訂立注意事項(xiàng)合同的形式和內(nèi)容問(wèn)題。（1）我國(guó)合同法規(guī)定合同的形式主要有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。在合同形式方面注意有的合同只有簽訂書(shū)面合同才有效。（2）合同的內(nèi)容。合同一般包括以下條款當(dāng)事人的名稱(chēng)或姓名和住所標(biāo)的數(shù)量質(zhì)量?jī)r(jià)款或報(bào)酬履行期限、地點(diǎn)和方式違約責(zé)任一解決爭(zhēng)議的方法。
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