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為避限購 假離婚 法院認定離婚協議依法有效 轉載

龍珊律師2022.02.121093人閱讀
導讀:

協議內容均由李某書寫。簽署離婚協議的當天晚上,張某和李某通過中介簽訂了購買上海市浦東新區某房屋的協議,但因種種原因最終買房協議未能履行。為此,李某認為,雙方離婚是假,真實目的是為女兒購買學區房。庭審中,張某辯稱買房與離婚無關。一審法院經審理判決對李某要求撤銷離婚協議書的訴訟請求未予以支持。李某不服,向上海市第二中級人民法院提起上訴。人民法院審理后,未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的,應當依法駁回當事人的訴訟請求。那么為避限購。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

協議內容均由李某書寫。簽署離婚協議的當天晚上,張某和李某通過中介簽訂了購買上海市浦東新區某房屋的協議,但因種種原因最終買房協議未能履行。為此,李某認為,雙方離婚是假,真實目的是為女兒購買學區房。庭審中,張某辯稱買房與離婚無關。一審法院經審理判決對李某要求撤銷離婚協議書的訴訟請求未予以支持。李某不服,向上海市第二中級人民法院提起上訴。人民法院審理后,未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的,應當依法駁回當事人的訴訟請求。關于為避限購的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

【案情回放】

2012年2月,李某與張某在民政局簽署自愿離婚協議書,內容為男方張某與女方李某因女方過錯自愿離婚,經雙方商定女兒由張某撫養;夫妻名下所有財產歸張某所有;夫妻雙方無共同債權債務。協議內容均由李某書寫。簽署離婚協議的當天晚上,張某和李某通過中介簽訂了購買上海市浦東新區某房屋的協議,但因種種原因最終買房協議未能履行。

為此,李某認為,雙方離婚是假,真實目的是為女兒購買學區房。李某遂向法院提起訴訟,要求撤銷離婚協議書中的財產分割部分,重新分割夫妻共同財產。

庭審中,張某辯稱買房與離婚無關。

一審法院經審理判決對李某要求撤銷離婚協議書的訴訟請求未予以支持。李某不服,向上海市第二中級人民法院提起上訴。

上海二中院經審理終審判決對李某要求重新依法分割夫妻共同財產的請求,不予支持。

【以案說法】

李某是否是在被欺詐的情況下簽署的離婚協議呢?結合查明的案件事實,上海二中院認為,根據李某的陳述,雙方是因為購買二套房而辦理假離婚,但若是為了購房,則應僅處理房屋產權歸屬更為合理,無需明確所有夫妻共同財產歸一方所有如此對一方明顯不利的條款,因為雙方今后如果復婚,依據該協議,將出現離婚時的夫妻共同財產成為復婚一方婚前財產的風險。

雙方在民政局協議離婚過程中簽訂的離婚協議書內容都是李某本人書寫,李某是具有完全民事行為能力的人,對待婚姻及財產分割當審慎用事,尤其協議中涉及夫妻共同財產均歸張某所有,更是一種重要的民事處分行為,現李某無直接證據證明,離婚協議中的財產處分非出于真實意思表示,而在受到張某欺詐、脅迫的情形下所簽訂的,故協議中涉及財產處分的條款仍然依法有效。

【法辭典】

《最高人民法院關于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(二)》

第八條離婚協議中關于財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議,對男女雙方具有法律約束力。

第九條男女雙方協議離婚后一年內就財產分割問題反悔,請求變更或者撤銷財產分割協議的,人民法院應當受理。

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  • 律師回復中...
  • 離婚的二手房買賣合同有效嗎,二手房離婚的房子能買嗎

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    離婚的二手房買賣合同有效嗎,二手房離婚的房子能買嗎

    內容:二手房離婚的房子能買嗎離婚的二手房是可以購買的,但在購買前需要核實以下問題:1、房子的分配情況:確認夫妻雙方是否都同意賣房,并確認房產是否都已被雙方分割,但是需要注意的是,如果離婚后的買賣合同沒有經過公正機構辦理過戶手續,一方單方面出資購買了房產,那么這個合同可能被認定為無效,如果雙方在離婚協議中約定了房產的歸屬,并且通過公正機構辦理了過戶手續,那么這個合同是有效的,此外,如果離婚后協議約定的是將房產出售并分割收益,那么需要按照離婚協議的約定進行,必要時可以通過法院的申請強制執行,根據我國婚姻法規定,在夫妻離婚時,可以根據雙方協議或者依法判決,對夫妻共同財產進行劃分,對于夫妻共同所有的房產,可以選擇賣出或者由一方繼續承擔,具體要看離婚協議的約定或者法院的判決。

    李維律師
    2023.12.12375人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 不履行離婚協議書幾年內起訴有效

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    不履行離婚協議書幾年內起訴有效

    內容:法律規定對方不按照離婚協議履行應盡義務的,可以向人民法院提起訴訟,要求確認離婚協議合法有效,并依法判決有履行義務的一方承擔責任,離婚協議書,是夫妻雙方因感情破裂、基于雙方自愿的情況下簽訂的關于解除婚姻關系相關事宜的經過婚姻登記機關或者法院認可的書面協議,或者相關款項的,另一方可以直接向法院起訴請求確認離婚協議的效力,要求對方履行離婚協議,適用2年的訴訟時效,自約定履行到期之次日起算,中華人民共和國民法典規定,辦理離婚登記后離婚協議書生效,而離婚協議書是長期有效的,可以在3年內向法院起訴。

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    2024.03.11747人收看
  • 周春花律師

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  • 以離婚的方式,規避現政,處理財產,風險非常大。你說的“兩套房產產權一人一半”,是什么意思?因為通常表述一般是哪一套房產歸哪一方所有。如果是為了規避限購政策,兩套房產也應該是你們各有一套的。
  • 未辦理離婚登記離婚協議財產分配有效嗎

    馮清琴律師

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    馮清琴

    未辦理離婚登記離婚協議財產分配有效嗎

    內容:二法律規定關于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(三)第十四條規定當事人達成的以登記離婚或者到人民法院協議離婚為條件的財產分割協議如果雙方協議離婚未成一方在離婚訴訟中反悔的人民法院應當認定該財產分割協議沒有生效并根據實際情況依法對夫妻共同財產進行分割,關于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(三)第十四條規定當事人達成的以登記離婚或者到人民法院協議離婚為條件的財產分割協議如果雙方協議離婚未成一方在離婚訴訟中反悔的人民法院應當認定該財產分割協議沒有生效并根據實際情況依法對夫妻共同財產進行分割,一未辦理離婚登記離婚協議財產分配有效嗎1)離婚協議必須要離婚才能生效并且在一般情況下不能反悔,2)如果沒離婚那協議就不能算生效了可以解除協議和修改的,2)如果沒離婚那協議就不能算生效了可以解除協議和修改的,關于未辦理離婚登記離婚協議財產分配有效嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 吳夢云律師

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  • 有瑕疵的協議離婚是否有效

    趙金保律師

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    趙金保

    有瑕疵的協議離婚是否有效

    內容:配偶一方患精神病期間另一方與其即使辦理了離婚登記手續的仍然無效另一方當事人及其近親屬可按民事訴訟程序申請人民法院宣告離婚無效。2005年1月7日朱鳳的法定代理人朱柏王蘭代向法院起訴要求宣告朱鳳與王慶的離婚無效。裁判江蘇省句容市人民法院經審理認為朱鳳患精神分裂癥已多年且未治愈經鑒定為精神分裂癥屬無民事行為能力人在與王慶辦理時缺乏辨認能力因此依法應當認定朱鳳與王慶的離婚無效。評析協議離婚在我國現行婚姻法中稱作雙方自愿離婚指因雙方當事人的合意而解除。王慶與朱鳳的離婚應屬無效但對于該案是按民事訴訟還是按行政訴訟程序處理審理中存在分歧。那么有瑕疵的協議離婚是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.01791人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 您好,雙方對于婚姻關系期間財產的處分協議,要區分實際情況。協議要寫的清晰、具體,才有可能得到支持。
  • 民法典中離婚協議起訴的有效期是多久

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    民法典中離婚協議起訴的有效期是多久

    內容:一民法典中離婚協議起訴的有效期是多久民法典規定因離婚協議書產生爭議的當事人可以在發生爭議后3年內向人民法院提起訴訟。中華人民共和國民法典第一百八十八條普通訴訟時效最長權利保護期間向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。但是人民法院在審理后發現不存在訂立財產分割協議時有欺詐脅迫等情形的會依法駁回當事人的訴訟請求。未離婚對以離婚為條件的財產協議后悔當事人達成的以登記離婚或者到人民法院協議離婚為條件的財產分割協議如果雙方協議離婚未成一方在離婚訴訟中反悔的人民法院應當認定該財產分割協議沒有生效并根據實際情況依法對夫妻共同財產進行分割。那么民法典中離婚協議起訴的有效期是多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.01975人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 簽訂離婚協議書并約定大額賠償,起訴離婚時是否有效?

    姚平律師

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    姚平

    簽訂離婚協議書并約定大額賠償,起訴離婚時是否有效?

    內容:附條件的離婚財產及債務處理協議,是指夫妻雙方在婚姻關系存續期間達成的以離婚法律事實出現為條件的財產以及債務處理協議。若離婚登記這一條件不能實現,雙方簽訂離婚協議的目的就不能實現,法院如果仍然認定雙方協議有效,顯然有悖于雙方的締約目的。

    姚平律師
    2024.04.18945人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 雙方簽字的離婚協議有效嗎

    楊一凡律師

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    楊一凡

    雙方簽字的離婚協議有效嗎

    內容:離婚協議屬于附條件生效的協議即以“離婚”為生效條件若離了婚協議內容有效若還沒有離婚條件不成就協議當然不能生效。之前司法實踐中確有法院將未生效的離婚協議作為判決財產歸屬的參考但2011年頒布的司法解釋對此已明確作出新的規定“當事人達成的以登記離婚或者到人民法院協議離婚為條件的財產分割協議如果雙方協議離婚未成一方在離婚訴訟中反悔的人民法院應當認定該財產分割協議沒有生效并根據實際情況依法對夫妻共同財產進行分割。那么雙方簽字的離婚協議有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.01703人收看
  • 張嘉娛律師

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  • 精神病人簽訂的離婚協議是否有效,法院如何認定

    許瑞林律師

    許瑞林

    精神病人簽訂的離婚協議是否有效,法院如何認定

    內容:精神病人簽訂的離婚協議是否有效,法院如何認定無民事行為能力人是指不滿8周歲的未成年人或不能辯認自己行為的精神病人。根據法律規定無民事行為能力人依法不能獨立訂立的合同無效因此精神病人所簽訂的財產分割協議系無效協議。民法典第二十一條無民事行為能力的成年人不能辨認自己行為的成年人為無民事行為能力人由其法定代理人代理實施民事法律行為。那么精神病人簽訂的離婚協議是否有效,法院如何認定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 是的,你有履行能力。即使你每月能賺1萬元,但如果你能夠拿出一定數量的錢來還債,那么就能認定你有履行能力。
  • 民法典中離婚協議中一方不配合怎么認定

    崔玉君律師

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    崔玉君

    民法典中離婚協議中一方不配合怎么認定

    內容:一民法典中離婚協議中一方不配合怎么認定可以向法院提起民事訴訟要求確認離婚協議合法有效并依法判決有履行義務的一方承擔責任。當事人可起訴至法院要求其履行離婚協議中約定的內容經人民法院審理并判決后當事人依生效法律文書再向人民法院申請強制執行。民法典第一千零七十六條協議離婚夫妻雙方自愿離婚的應當簽訂書面離婚協議并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。法院強制執行是人民法院的司法行為必須嚴格依法進行。那么民法典中離婚協議中一方不配合怎么認定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 邢穎律師

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  • 為避限購 假離婚 法院認定離婚協議依法有效 轉載

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    為避限購 假離婚 法院認定離婚協議依法有效 轉載

    內容:協議內容均由李某書寫。簽署離婚協議的當天晚上,張某和李某通過中介簽訂了購買上海市浦東新區某房屋的協議,但因種種原因最終買房協議未能履行。為此,李某認為,雙方離婚是假,真實目的是為女兒購買學區房。庭審中,張某辯稱買房與離婚無關。一審法院經審理判決對李某要求撤銷離婚協議書的訴訟請求未予以支持。李某不服,向上海市第二中級人民法院提起上訴。人民法院審理后,未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的,應當依法駁回當事人的訴訟請求。那么為避限購。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 《民法典》規定,離婚自愿放棄探視權是無效的,因為這既是權利也是義務。探視權的時間和方式由雙方共同決定。離婚后,另一方不得探視子女。另一方探視不利于子女的身心健康。
  • 夫妻雙方的離婚協議有效嗎,認定夫妻共同債務注意什么

    吳夢云律師

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    吳夢云

    夫妻雙方的離婚協議有效嗎,認定夫妻共同債務注意什么

    內容:認定夫妻共同債務應把握以下三點1必須在婚姻存續期間。3夫妻共同債務雙方負連帶責任。依據婚姻法及高院關于人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見共同債務包括以下內容1夫妻為共同生活或為履行撫養贍養義務等所負的債務應認定為夫妻共同債務離婚時應當以夫妻共同財產清償。2個體工商戶農村承包經營戶夫妻雙方共同經營所欠的債務以及一方從事經營其收入主要用于家庭生活的。4夫妻一方被另一方虐待無法共同生活離家出走所需的日常開支及治療疾病撫養子女所欠債務為夫妻共同債務。那么夫妻雙方的離婚協議有效嗎,認定夫妻共同債務注意什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王學瑞律師

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  • 有瑕疵的協議離婚有沒有效

    陳明月律師

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    陳明月

    有瑕疵的協議離婚有沒有效

    內容:裁判要旨配偶一方患精神病期間另一方與其協議離婚即使辦理了離婚登記手續的仍然無效另一方當事人及其近親屬可按民事訴訟程序申請人民法院宣告離婚無效。2005年1月7日朱鳳的法定代理人朱柏王蘭代向法院起訴要求宣告朱鳳與王慶的離婚無效。裁判江蘇省句容市人民法院經審理認為朱鳳患精神分裂癥已多年且未治愈經鑒定為精神分裂癥屬無民事行為能力人在與王慶辦理時缺乏辨認能力因此依法應當認定朱鳳與王慶的離婚無效。王慶與朱鳳的離婚應屬無效但對于該案是按民事訴訟還是按行政訴訟程序處理審理中存在分歧。那么有瑕疵的協議離婚有沒有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 楊一凡律師

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  • 法院認定協議有效需要滿足的條件分別有:行為人具有相應的民事行為能力;行為人意思表示真實;協議的內容符合法律法規和公序良俗;協議的形式符合法律規定等;法定其他有效條件等。法律依據:《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。第四百六十九條當事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容,并可以隨時調取查用的數據電文,視為書面形式。
  • 民法典中假的離婚協議房產抵押有效嗎

    李孟陽律師

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    李孟陽

    民法典中假的離婚協議房產抵押有效嗎

    內容:一民法典中假的離婚協議房產抵押有效嗎民法典規定簽訂假的離婚協議書和房屋抵押是否有效沒有直接的關系。房屋抵押時主債權合同有效并且辦理抵押登記后房屋抵押生效。中華人民共和國民法典第三百八十八條擔保合同設立擔保物權應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。執行人員首先應做被執行人的思想工作向被執行人宣傳法律指出法院認定其為假離婚的事實依據以及借假離婚逃避債務的法律后果。對于通過行政程序協議離婚的借夫妻假離婚逃避債務的案件人民法院在執行過程中可以逕行對其在夫妻關系存續期間所得的財產依法采取查封扣押等強制執行措施。那么民法典中假的離婚協議房產抵押有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 段建國律師

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  • 離婚協議中有關套房分割的約定是否有效

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    離婚協議中有關套房分割的約定是否有效

    內容:案情:陳某(男)與曾某(女)于2008年5月協議離婚,在離婚協議中約定:位于某地的一套雙方共同所有的登記在陳某名下的兩層房屋,第一層歸陳某所有,第二層歸曾某所有。雙方離婚后,因雙方在辦理房產登記時產生矛盾,2009年4月陳某向法院起訴,請求確認雙方在離婚協議中關于房屋分割的約定無效,并要求依法分割。第一種觀點認為,應當駁回原告的訴訟請求。因為離婚協議中已經明確約定了房屋的歸屬,該協議是在雙方真實意思表示且自愿情況下簽署的,應當遵守。本案中陳某和曾某雖約定每人一層,但這種約定違反了一物一權的基本原則,該約定應認定為無效。那么離婚協議中有關套房分割的約定是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.12576人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 有瑕疵的協議離婚有沒有效呢

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    有瑕疵的協議離婚有沒有效呢

    內容:配偶一方患精神病期間另一方與其即使辦理了離婚登記手續的仍然無效另一方當事人及其近親屬可按民事訴訟程序申請人民法院宣告離婚無效。2005年1月7日張女士的法定代理人朱柏王蘭代向法院起訴要求宣告張女士與李先生的離婚無效。裁判江蘇省句容市人民法院經審理認為張女士患精神分裂癥已多年且未治愈經鑒定為精神分裂癥屬無民事行為能力人在與李先生辦理時缺乏辨認能力因此依法應當認定張女士與李先生的離婚無效。評析協議離婚在我國現行中稱作雙方自愿離婚指因雙方當事人的合意而解除。李先生與張女士的離婚應屬無效但對于該案是按民事訴訟還是按行政訴訟程序處理審理中存在分歧。那么有瑕疵的協議離婚有沒有效呢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.01985人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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