.png)
如何判定是不是婚前財(cái)產(chǎn)
王熙律師2022.02.11514人閱讀
導(dǎo)讀：
隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展和公民普法意識(shí)的整體提高，現(xiàn)在離婚案件不再像從前一樣處理簡(jiǎn)單，現(xiàn)在的離婚案件中的財(cái)產(chǎn)分割涉及問(wèn)題非常之復(fù)雜，以前簡(jiǎn)單的判定只要是夫妻的財(cái)產(chǎn)沒(méi)有婚前和婚后的區(qū)別，直接就是一分為二的處理，但是現(xiàn)在則有很大的不同，那么，如何判定是不是婚前財(cái)產(chǎn)?大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展和公民普法意識(shí)的整體提高，現(xiàn)在離婚案件不再像從前一樣處理簡(jiǎn)單，現(xiàn)在的離婚案件中的財(cái)產(chǎn)分割涉及問(wèn)題非常之復(fù)雜，以前簡(jiǎn)單的判定只要是夫妻的財(cái)產(chǎn)沒(méi)有婚前和婚后的區(qū)別，直接就是一分為二的處理，但是現(xiàn)在則有很大的不同，那么，如何判定是不是婚前財(cái)產(chǎn)?大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
如何判定是不是婚前財(cái)產(chǎn)
婚前房產(chǎn)的確認(rèn)有兩個(gè)關(guān)鍵的時(shí)間點(diǎn)：
一是“婚前”到“婚后”的時(shí)間點(diǎn);
二是“購(gòu)房”時(shí)間點(diǎn)，即什么時(shí)候開(kāi)始視為購(gòu)買房產(chǎn)成功。
對(duì)于前者，答案很簡(jiǎn)單。即夫妻雙方自領(lǐng)取《結(jié)婚證》之日可視為“婚前”到“婚后”的時(shí)間點(diǎn)，而其他諸如訂婚、舉行婚禮等時(shí)間點(diǎn)都不具備法律上的意義。
對(duì)于后者，比較困擾，在購(gòu)房一系列的過(guò)程中到底哪個(gè)才是“購(gòu)房”時(shí)間點(diǎn)?例如：在婚前簽了購(gòu)房合同，付了首期款，婚后才進(jìn)行按揭貸款，并辦了《房產(chǎn)證》，那哪個(gè)才是“購(gòu)房時(shí)間點(diǎn)”?
有人認(rèn)為，鑒于房產(chǎn)在法律上屬于不動(dòng)產(chǎn)的范疇，而根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，購(gòu)房人真正獲得所購(gòu)房屋所有權(quán)的時(shí)間點(diǎn)為辦理完房屋的過(guò)戶手續(xù)并取得《房產(chǎn)證》之日。因此，認(rèn)為獲得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)之日為即為“購(gòu)房”時(shí)間點(diǎn)。
還有人認(rèn)為，判斷這一問(wèn)題關(guān)鍵是看房?jī)r(jià)款是在婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付，還是婚后以共同財(cái)產(chǎn)支付的。實(shí)際上，上述觀點(diǎn)在理解“購(gòu)買”這一概念時(shí)過(guò)于狹隘了，因此由此得出的結(jié)論也有失偏頗，考慮到購(gòu)房的目的性以及購(gòu)房整個(gè)過(guò)程的關(guān)聯(lián)性，應(yīng)當(dāng)以簽訂購(gòu)房合同的時(shí)間為“購(gòu)房”時(shí)間點(diǎn)，簽訂合同時(shí)最能反映“購(gòu)房”這一行為的性質(zhì)。
哪些屬于婚前財(cái)產(chǎn)
(1)夫妻婚前各自所有的財(cái)產(chǎn)，包括婚前個(gè)人的勞動(dòng)所得，繼承或受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，以及其他合法收入等。還包括，婚前各自為結(jié)婚所購(gòu)置的財(cái)產(chǎn);
(2)復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人從部隊(duì)帶回來(lái)的醫(yī)療費(fèi)和回鄉(xiāng)生產(chǎn)補(bǔ)助費(fèi)，以及婚后夫妻共同生活時(shí)間較短的軍人的復(fù)員費(fèi)和轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi);
(3)離婚時(shí)，夫妻各自使用的衣物、生活用品和職業(yè)上的用物。當(dāng)然，貴重物品除外;
(4)離婚時(shí)與個(gè)人身份不可分離的婚后所得財(cái)產(chǎn)，和未獲得經(jīng)濟(jì)利益的知識(shí)產(chǎn)權(quán);
(5)夫妻間對(duì)財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方都具有約束力。包括合法的書(shū)面約定和雙方均承認(rèn)的符合事實(shí)的口頭約定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
上述"如何判定是不是婚前財(cái)產(chǎn)"內(nèi)容的介紹可看出，一方婚前的財(cái)產(chǎn)、遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)等屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。法律實(shí)務(wù)中，離婚財(cái)產(chǎn)糾紛還涉及一系列復(fù)雜的法律問(wèn)題。如當(dāng)事人因離婚財(cái)產(chǎn)糾紛而涉訴的，建議當(dāng)事人及時(shí)向?qū)I(yè)的律師咨詢，以保障自身合法權(quán)益不受侵犯。
點(diǎn)贊
收藏
