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怎么判定為婚前財產
吳夢云律師2022.02.111048人閱讀
導讀：
判斷這一問題關鍵是看房價款是在婚前以個人財產支付，還是婚后以共同財產支付的。關于怎么判定為婚前財產的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
判斷這一問題關鍵是看房價款是在婚前以個人財產支付，還是婚后以共同財產支付的。關于怎么判定為婚前財產的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
一、怎么判定為婚前財產
婚前房產的確認有兩個關鍵的時間點：
一是“婚前”到“婚后”的時間點;
二是“購房”時間點，即什么時候開始視為購買房產成功。
對于前者，答案很簡單。即夫妻雙方自領取《結婚證》之日可視為“婚前”到“婚后”的時間點，而其他諸如訂婚、舉行婚禮等時間點都不具備法律上的意義。
對于后者，比較困擾，在購房一系列的過程中到底哪個才是“購房”時間點?例如：在婚前簽了購房合同，付了首期款，婚后才進行按揭貸款，并辦了《房產證》，那哪個才是“購房時間點”?
有人認為，鑒于房產在法律上屬于不動產的范疇，而根據我國相關法律的規定，購房人真正獲得所購房屋所有權的時間點為辦理完房屋的過戶手續并取得《房產證》之日。因此，認為獲得房屋產權證書之日為即為“購房”時間點。
還有人認為，判斷這一問題關鍵是看房價款是在婚前以個人財產支付，還是婚后以共同財產支付的。實際上，上述觀點在理解“購買”這一概念時過于狹隘了，因此由此得出的結論也有失偏頗，考慮到購房的目的性以及購房整個過程的關聯性，應當以簽訂購房合同的時間為“購房”時間點，簽訂合同時最能反映“購房”這一行為的性質。
二、哪些財產屬于婚前財產
根據我國法律規定，以下財產屬于婚前個人財產：
1、夫妻婚前各自所有的財產，包括婚前個人的勞動所得，繼承或受贈的財產，以及其他合法收入等。還包括，婚前各自為結婚所購置的財產
2、復員、轉業軍人從部隊帶回來的醫療費和回鄉生產補助費，以及婚后夫妻共同生活時間較短的軍人的復員費和轉業費
3、離婚時，夫妻各自使用的衣物、生活用品和職業上的用物。當然，貴重物品除外
4、離婚時與個人身份不可分離的婚后所得財產，和未獲得經濟利益的知識產權
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