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廣州婚前財產分割的方法

陳明月律師2022.02.11468人閱讀
導讀:

廣義的婚前財產公證還包括夫妻財產約定,即夫妻對婚后雙方所得財產的所有權歸屬等問題做的約定。婚前財產公證屬于男女雙方的協議行為,是否向公證機關申請公證完全出于當事人的真實意愿,且由男女雙方自愿選擇和決定,任何人不得強行逼迫其進行公證活動。婚前財產公證的選擇性就在于對上述財產標的物的公證法律并未作統一規定,而由當事人雙方自行商定。婚前財產公證是公證機關對申請公證的夫妻雙方就婚前的財產及債務等情況的權利歸屬問題所達成協議的真實性和合法性進行審查,并出具公證文書的一種法律行為。那么廣州婚前財產分割的方法。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

廣義的婚前財產公證還包括夫妻財產約定,即夫妻對婚后雙方所得財產的所有權歸屬等問題做的約定。婚前財產公證屬于男女雙方的協議行為,是否向公證機關申請公證完全出于當事人的真實意愿,且由男女雙方自愿選擇和決定,任何人不得強行逼迫其進行公證活動。婚前財產公證的選擇性就在于對上述財產標的物的公證法律并未作統一規定,而由當事人雙方自行商定。婚前財產公證是公證機關對申請公證的夫妻雙方就婚前的財產及債務等情況的權利歸屬問題所達成協議的真實性和合法性進行審查,并出具公證文書的一種法律行為。關于廣州婚前財產分割的方法的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

第一,我國婚姻法規定夫妻財產基本遵循的是有約定從約定,無約定從法定。

我國《婚姻法》第十八條規定:“有下列情形之一的,為夫妻一方的財產(一)一方的婚前財產;”

第十九條規定:“夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。”、《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第十九條規定:“婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。”鑒于您說明的情況,如果婚姻雙方對上述不動產沒有約定,根據婚姻法上述規定,婚前財產是個人財產,而且不因婚姻關系的延續轉化為共同財產。但如果您沒有證據證明是婚前個人財產,司法實踐通常會作為夫妻共同財產處理。

第二,應該注意的是我國婚姻法還有其它規定:《婚姻法》第四十二條離婚時,如一方生活困難,另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議;協議不成時,由人民法院判決。

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第二十七條:“婚姻法第四十二條所稱”一方生活困難“,是指依靠個人財產和離婚時分得的財產無法維持當地基本生活水平。一方離婚后沒有住處的,屬于生活困難。離婚時,一方以個人財產中的住房對生活困難者進行幫助的形式,可以是房屋的居住權或者房屋的所有權。”所以就算認定是婚前個人財產,也有可能會失去房屋的所有權。

知識延伸:

婚前財產公證的特點

婚前財產公證是指公證機關依法對將要結婚的男女雙方就各自婚前財產和債務的范圍和權利歸屬問題所達成的協議的真實性、合法性給予證明的活動。婚前財產公證包括兩種形式:第一種是未婚夫妻在結婚登記前達成協議,辦理公證;第二種是夫妻雙方在婚姻關系存續期間達成協議,辦理公證。廣義的婚前財產公證還包括夫妻財產約定,即夫妻對婚后雙方所得財產的所有權歸屬等問題做的約定。

婚前財產公證具有下列特點:

(一)自愿性。

雖然《婚姻法》規定,男女雙方在結婚前應當依法到公證機關對各自的財產、債務的范圍、權利歸屬問題進行公證。但法律中規定的是“應當”而不是“必須”。婚前財產公證屬于男女雙方的協議行為,是否向公證機關申請公證完全出于當事人的真實意愿,且由男女雙方自愿選擇和決定,任何人不得強行逼迫其進行公證活動。公證機關應當尊重男女雙方提出婚前財產公證的權利,并給予其一定的幫助,告之辦理該公證的程序及所需的材料,對其意愿不得阻攔。婚前財產公證同遺贈公證、遺囑公證一樣,在特定條件下可以變更或撤銷。如果經過公證的個人財產,雙方婚后愿意共同使用、分享,任意一方可在自己享有的權利范圍內對已確立的婚前財產公證內容進行變更,或經夫妻雙方協商予以撤銷,這與財產公證制度并不發生矛盾。

(二)選擇性。

男女雙方在自愿的基礎上,可對法定的婚前財產范圍進行選擇性的公證。就目前情況看,婚前個人財產劃分為:1、婚前已購的房屋、家具、家用電器及個人所有的物品等,均應屬婚前個人所有的財產。2、夫妻一方死亡,另一方再婚的,對再婚前所繼承死亡配偶的遺產,應視為再婚一方婚前的個人財產。3、婚前雙方的個人積蓄,應歸個人所有。4、婚前雙方各自接受自己或對方親友的饋贈,應歸個人所有。婚前財產公證的選擇性就在于對上述財產標的物的公證法律并未作統一規定,而由當事人雙方自行商定。男女各方可對上述財產標的的全部予以公證,也可選擇其中的一部分公證,而放棄對其余財產的公證。

(三)合法性。

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  • 通過何種方法可以區分婚前財產

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    通過何種方法可以區分婚前財產

    內容:男女在結婚之前,往往會對雙方的婚前財產進行界定,這是因為最民法典的規定,婚前財產是屬于個人所有的,在夫妻離婚的時候是不能進行分割的。以上情況只要一方能證明婚后取得的財產是由婚前的財產轉變而來,仍然視為其婚前個人財產。③舊房產證復印件、房屋買賣合同、收據復印件、稅費繳納憑證、存款憑據。④股市問題比較復雜,最簡單的辦法是只取不存,這樣確保在婚前開的賬戶內本金始終都是個人財產;如果要存入婚前財產,務必參照①、③保存證據;如果存入了,萬一發生爭議就很難扯清楚了。但是,即便本金全部是個人財產,炒虧了個人承擔,賺了的部分卻仍然屬于夫妻共同財產。那么通過何種方法可以區分婚前財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 婚前財產婚姻存續期間增值部分怎么分割

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    婚前財產婚姻存續期間增值部分怎么分割

    內容:對財產的分割,以不損害其原有價值的方法,有利于生產、便利生活的原則進行分割。對可分的財產按數量進行分割,如糧食、現金。關于婚前財產婚姻存續期間增值部分怎么分割的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 夫妻共同財產中的股權分割方法有哪些

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    夫妻共同財產中的股權分割方法有哪些

    內容:一般而言,共同財產包括在約定財產制下將個入的約定為共有;男女婚前共同投資和夫妻關系存續期間用夫妻共同財產取得的股權。例1:馬某(女)訴何某(男)離婚一案,要求將男方隱匿的財產和股權全部判歸自己其他公司股票一人一半。何某稱股票有他人委托炒股的不能分割,其中自己的一萬多股票同意給女方一半。男方在三個公司的股份經股東同意平均分割。一審法院認為股票資產總值應做共同男方認為個人名下的股票作為個人財產而實際上由于故票具有流動性不能認定為婚前個人財產因此判決女方名下的股票資金余額歸女方所有;男方名下的股票資金余額歸男方,男方在給女方3萬元折價。那么夫妻共同財產中的股權分割方法有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 婚前財產增值離婚的分割方法

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    婚前財產增值離婚的分割方法

    內容:現其妻子又提出離婚。杜先生認為,房產是其結婚前的房屋置換過來的,是他個人財產,而她妻子認為,此房是結婚以后購買,應為共同財產。兩人無法協商離婚。夫妻雙方對財產取得有相反的書面約定的從其約定。最高法院在對離婚時夫妻財產的分割還明確規定,婚前個人財產并不因夫妻關系的延續而轉化為個人財產。對財產的分割,以不損害其原有價值的方法,有利于生產、便利生活的原則進行分割。對可分的財產按數量進行分割,如糧食、現金。那么婚前財產增值離婚的分割方法。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 婚前財產增值如何分割

    翁玉素律師

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    翁玉素

    婚前財產增值如何分割

    內容:其他原因產生的增值應按夫妻共同財產予以分割。最高法院在對離婚時夫妻財產的分割還明確規定,婚前個人財產并不因夫妻關系的延續而轉化為個人財產。訴訟當事人對自己的主張承擔舉證責任。對財產的分割,以不損害其原有價值的方法,有利于生產、便利生活的原則進行分割。對可分的財產按數量進行分割,如糧食、現金。那么婚前財產增值如何分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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  • 邢穎律師

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  • 婚前財產怎么變成夫妻共同財產(婚前財產變成夫妻共同財產協議書)

    王學瑞律師

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    王學瑞

    婚前財產怎么變成夫妻共同財產(婚前財產變成夫妻共同財產協議書)

    內容:婚前購買的房產如果雙方都有出錢而只有一方姓名,另一方因為不好意思或者怕影響兩個人的感情,而未在購房合同、房產證或者相關證件中體現自己的房屋所有權利,那么一旦日后面臨分割財產時,難免會發生爭執,并使得這一方處于權益容易受侵害的不利位置,婚前買的房子怎么變成夫妻共同財產婚前買的房子變成夫妻共同財產的方法:1.婚前全款買房,房產證登記雙方名字,則房子為共同財產,未婚情侶買房注意事項1、雙方出資比例各半如果未婚情侶雙方一起出資,出資比例各自一半的話,這種情況下就需要在房屋的房產證上同時登記未婚情侶兩人的姓名。

    王學瑞律師
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  • 楊一凡律師

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  • 婚前財產增值離婚時怎樣分割

    黃東潔律師

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    黃東潔

    婚前財產增值離婚時怎樣分割

    內容:對財產的分割,以不損害其原有價值的方法,有利于生產、便利生活的原則進行分割。對可分的財產按數量進行分割,如糧食、現金。關于婚前財產增值離婚時怎樣分割的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 馮清琴律師

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  • 您好,感謝您對我的信任,針對您咨詢的問題,有如下分析:1、可以分割2、法律規定如下:即使男方是婚前按揭購買的房子,并且男方出了首付,但是,只要加上女方的名字,沒有注明房產的份額,就是已經贈與女方一半房子的產權,婚后夫妻的經濟收入屬于夫妻共同財產,自然也有女方的一般財產。3、如果還需要進一步咨詢,您可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業人員幫您答疑解惑.
  • 廣州婚前財產分割的方法

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    廣州婚前財產分割的方法

    內容:廣義的婚前財產公證還包括夫妻財產約定,即夫妻對婚后雙方所得財產的所有權歸屬等問題做的約定。婚前財產公證屬于男女雙方的協議行為,是否向公證機關申請公證完全出于當事人的真實意愿,且由男女雙方自愿選擇和決定,任何人不得強行逼迫其進行公證活動。婚前財產公證的選擇性就在于對上述財產標的物的公證法律并未作統一規定,而由當事人雙方自行商定。婚前財產公證是公證機關對申請公證的夫妻雙方就婚前的財產及債務等情況的權利歸屬問題所達成協議的真實性和合法性進行審查,并出具公證文書的一種法律行為。那么廣州婚前財產分割的方法。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 陳明月律師

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  • 婚前財產增值部分離婚時怎么分割

    張旭律師

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    張旭

    婚前財產增值部分離婚時怎么分割

    內容:婚前財產增值部分離婚時怎么分割首先房產婚前婚后的區分。夫妻雙方對財產取得有相反的書面約定的從其約定。最高法院在對離婚時夫妻財產的分割還明確規定婚前個人財產并不因夫妻關系的延續而轉化為個人財產。對財產的分割以不損害其原有價值的方法有利于生產便利生活的原則進行分割。對可分的財產按數量進行分割如糧食現金。民法典第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產的處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權益的原則判決。第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務清償離婚時夫妻共同債務應當共同償還。那么婚前財產增值部分離婚時怎么分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 趙金保律師

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  • 分割處理按揭房夫妻共同財產的方法有哪些

    楊一凡律師

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    楊一凡

    分割處理按揭房夫妻共同財產的方法有哪些

    內容:如果是婚后按揭購房的,或雖是婚前按揭購房的,但婚前已同居,且是以同居間的財產支付的等,應認定為夫妻共同財產進行分割;如果是一方婚前按揭購房,婚后以夫妻共同財產還貸的,或婚前雖已同居,但是一方按揭購房的,婚后還貸的等,應不認定為夫妻共同財產,該按揭房屬于夫妻一方的個人財產,但婚后還貸部分的財產應屬于夫妻共同財產,進行分割,當然,對未還清貸款的債務也只是屬于個人債務,而不屬于夫妻共同債務。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。那么分割處理按揭房夫妻共同財產的方法有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 婚前財產變成夫妻共同財產的方法

    許瑞林律師

    許瑞林

    婚前財產變成夫妻共同財產的方法

    內容:二、轉移財產所有權方式二:夫妻財產約定根據婚姻法規定,夫妻可以通過財產約定的方式,約定婚前個人財產為夫妻共同財產,具體來說,有以下幾種情況:1. 自愿協議:夫妻雙方可以通過簽訂協議的方式,約定將某一方或雙方的婚前財產視為共同財產,婚前財產如何變成夫妻共同財產的4種方式一、所有權轉移方式一:婚前贈與第一種財產所有權的轉移方法:婚前贈與,夫妻財產約定與贈與的區別:贈與以交付、辦理過戶為生效要件,動產交付之后,不動產過戶以后才發生財產所有權轉移到效果,在交付、辦理過戶之前對方隨時可以反悔。

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  • 婚前共同出資購房離婚后的分割方法

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    崔玉君

    婚前共同出資購房離婚后的分割方法

    內容:現在很多男女戀愛時感情非常不錯都認定對方為對象于是在婚前共同出資購房。但這其實存在著很大的隱患。結婚后感情不合導致離婚那房產又該如何分割呢?婚后配偶一方參與清償貸款并不改變該房屋為個人財產的性質。第二種是對于產證登記在一方名下但配偶方有證據證明婚前購房時其也共同出資的在離婚分割財產時該房屋仍為產證登記人的個人財產剩余未歸還的債務為其個人債務。婚前共同出資購房在離婚時若一方不承認另一方有出資在不能證實自己有出資且不是贈與的前提下另一方的權益法院是無力保護的。也就是說即使一方真出了錢但不能證明出資行為的法院是無法判決另一方給付一方補償款的。那么婚前共同出資購房離婚后的分割方法。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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    李維律師

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    李維

    婚前財產劃分方法

    內容:2002年2月,兩人已開始商量結婚的事宜,王男與童女口頭約定,王男在1999年所購的商品房為兩人婚后共同財產,王男承諾等辦理完結婚手續后就和童女去房屋管理機關變更房地產產權證。童女非常苦惱,但更讓她想不到的事情發生了,同年8月,王男即向法院起訴要求離婚,對于房產問題只字不提。童女應訴表示愿意離婚但同時要求分割房產,法院以該房產不屬于夫妻共同財產為由不予審理。童女不服提起上訴。那么婚前財產劃分方法。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 離婚財產如何分割的方法

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    離婚財產如何分割的方法

    內容:“約定優于法定”是民事法律中很重要的一條原則。民法典第一千零六十五條規定夫妻可以約定婚姻關系存續所得的財產以及婚前財產歸各自所有共同所有或部分各自所有部分共同所有。約定應當采用書面形式。最高人民法院關于人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見2夫妻雙方在婚姻關系存續期間所得的財產為夫妻共同財產包括一方或雙方勞動所得的收入和購置的財產一方或雙方繼承受贈的財產6一方婚前個人所有的財產婚后由雙方共同使用經營管理的房屋和其他價值較大的生產資料經過8年貴重的生活資料經過4年可視為夫妻共同財產。那么離婚財產如何分割的方法。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.02574人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 婚前財產協議簽訂方法

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    婚前財產協議簽訂方法

    內容:《民法典》規定,婚前財產是個人財產,婚后所得是夫妻共同財產。很多富有的人結婚,或是子女結婚,會用婚前財產協議來限定財產權屬,而協議,只是婚前財富保護方式的一種,婚前財富規劃,還可以用其他方法實現。作為律師,我們并不主張一定要簽婚前財產協議。這種協議書的簽定有個起碼的前提,那就是雙方從主觀意識上都能完全接受以契約的方式約定財產歸屬。父母或親友在婚禮之際贈予兒子昂貴的禮品,在沒有法律規定的情況下,就算夫妻共同的財產。遺囑也是界定財產歸屬的重要方式。有些家族父母比較富有,為避免發生人身意外后財產分割引起爭議,每年會在律師那里變更一次遺囑。那么婚前財產協議簽訂方法。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.11944人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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陳明月律師

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