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離婚多年后前妻又要分房產(chǎn)怎么辦
郭銘芝律師2022.02.11602人閱讀
導(dǎo)讀：
離婚多年后前妻又要分房產(chǎn)怎么辦多年后如果超過了訴訟時(shí)效前妻提重新分房產(chǎn)是無效行為，隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或偽造債務(wù)導(dǎo)致請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的訴訟時(shí)效為三年。在離婚案件中，解除婚姻關(guān)系后子女撫養(yǎng)不再是案件的主要矛盾，問題主要集中于夫妻財(cái)產(chǎn)分割方面。根據(jù)法律規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時(shí)應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。在確定房屋分給哪方時(shí)，應(yīng)考慮雙方住房實(shí)際居住人情況，本著照顧撫養(yǎng)子女的一方由法院作出判決。那么離婚多年后前妻又要分房產(chǎn)怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
離婚多年后前妻又要分房產(chǎn)怎么辦多年后如果超過了訴訟時(shí)效前妻提重新分房產(chǎn)是無效行為，隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或偽造債務(wù)導(dǎo)致請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的訴訟時(shí)效為三年。在離婚案件中，解除婚姻關(guān)系后子女撫養(yǎng)不再是案件的主要矛盾，問題主要集中于夫妻財(cái)產(chǎn)分割方面。根據(jù)法律規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時(shí)應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。在確定房屋分給哪方時(shí)，應(yīng)考慮雙方住房實(shí)際居住人情況，本著照顧撫養(yǎng)子女的一方由法院作出判決。關(guān)于離婚多年后前妻又要分房產(chǎn)怎么辦的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
離婚多年后前妻又要分房產(chǎn)怎么辦
多年后如果超過了訴訟時(shí)效前妻提重新分房產(chǎn)是無效行為，隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或偽造債務(wù)導(dǎo)致請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的訴訟時(shí)效為三年。離婚時(shí)，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或偽造債務(wù)侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為，有權(quán)請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
在離婚案件中，解除婚姻關(guān)系后子女撫養(yǎng)不再是案件的主要矛盾，問題主要集中于夫妻財(cái)產(chǎn)分割方面。根據(jù)法律規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時(shí)應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。
司法實(shí)踐的通常做法是：共有房屋能實(shí)際分割使用的，可以分割使用。對(duì)不能分割使用的，可以作價(jià)分給一方，另一方取得補(bǔ)償。在確定房屋分給哪方時(shí)，應(yīng)考慮雙方住房實(shí)際居住人情況，本著照顧撫養(yǎng)子女的一方由法院作出判決。
無法達(dá)成協(xié)議怎么處理
雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：
(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;
(二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方補(bǔ)償
(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
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