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結(jié)婚時女方要的押房錢屬于共同財產(chǎn)嗎

馮清琴律師2022.02.11654人閱讀
導讀:

按照我國《婚姻法》的規(guī)定,夫妻關(guān)系存續(xù)期間,如果對各自的財產(chǎn)沒有約定的,均視為夫妻共同財產(chǎn)。雙方婚后共同還貸支付的款項以及該房屋增值部分,離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定即照顧子女和女方權(quán)益的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。那么結(jié)婚時女方要的押房錢屬于共同財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

按照我國《婚姻法》的規(guī)定,夫妻關(guān)系存續(xù)期間,如果對各自的財產(chǎn)沒有約定的,均視為夫妻共同財產(chǎn)。雙方婚后共同還貸支付的款項以及該房屋增值部分,離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定即照顧子女和女方權(quán)益的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。關(guān)于結(jié)婚時女方要的押房錢屬于共同財產(chǎn)嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

按照我國《婚姻法》的規(guī)定,夫妻關(guān)系存續(xù)期間,如果對各自的財產(chǎn)沒有約定的,均視為夫妻共同財產(chǎn)。夫妻關(guān)系的確定是以婚姻登記日期為開始。根據(jù)你所說的事實,我分析一下,你們可能結(jié)婚時間不久,現(xiàn)在還是可以分清哪些是婚前財產(chǎn)的,關(guān)鍵是房屋問題,你如果有充分的證據(jù)證明房屋是由你所購置的,且是你一人投資的,可以作為婚前財產(chǎn),那么房屋就為你所有,當然貸款也由你自己負擔,否則,房屋應當平等分配,同時貸款也應當平分。

知識拓展:

夫妻的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬如何確定,夫妻的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬具體視情況而定,主要內(nèi)容如下:

一、產(chǎn)權(quán)登記在首付款支付方名下的情況

婚前一方以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,該不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下,根據(jù)婚后還貸方式不同可以分為以下幾種情況

1、以夫妻共同財產(chǎn)還貸

這種情況下通常先由夫妻雙方協(xié)議處理,雙方不能達成協(xié)議時,該不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬于登記一方,還沒有歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項以及該房屋增值部分,離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定即照顧子女和女方權(quán)益的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。

2、首付款支付方以個人財產(chǎn)還貸

根據(jù)婚姻法相關(guān)規(guī)定,婚姻存續(xù)期間無論夫妻雙方實行共同財產(chǎn)制還是約定財產(chǎn)制,法律規(guī)定的或者約定的個人財產(chǎn)都屬于個人支配的范圍,這種情況下首付款支付方以此還貸的,該房屋產(chǎn)權(quán)當然歸屬于首付款支付方個人所有。

3、夫妻雙方實行共同財產(chǎn)制,首付款支付方以個人工資還貸

婚姻關(guān)系存續(xù)期間,在夫妻雙方?jīng)]有約定的情況下實行的是夫妻共同財產(chǎn)制,根據(jù)婚姻法相關(guān)規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的工資、獎金為夫妻共同財產(chǎn),因此,這種情況下即便首付款支付方是用自己的工資還貸,其效果仍然是以夫妻共同財產(chǎn)還貸,產(chǎn)權(quán)說明如上。

4、夫妻雙方實行分別財產(chǎn)制,首付款支付方以個人工資還貸

夫妻雙方可以訂立協(xié)議實行夫妻分別財產(chǎn)制,這種情況下首付款支付方以其個人工資還貸的,該房屋產(chǎn)權(quán)當然歸屬于首付款支付方個人所有。

二、產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下的情況

房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的憑證,是由國家法定的不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的用于證明對房屋擁有物權(quán)的唯一、排他的證明。按照我國現(xiàn)行的法律,房屋登記是房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法,是房地產(chǎn)取得、變更、設(shè)立的標志。所以這種情況下,無論是用個人財產(chǎn)還貸還是夫妻共同財產(chǎn)還貸,該房產(chǎn)都屬于是夫妻共同所有。

三、產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下的情況

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