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遺產房子未繼承被賣了怎么繼承
元甲交通律師律師2022.02.11307人閱讀
導讀：
被代理人未作表示的，視為拒絕追認。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。那么遺產房子未繼承被賣了怎么繼承。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
被代理人未作表示的，視為拒絕追認。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。關于遺產房子未繼承被賣了怎么繼承的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
一、遺產房子未繼承被賣了怎么繼承
繼承人未繼承房屋，房屋就被賣了，房屋買賣行為一般是無效的，繼承人可以請求撤銷房屋買賣行為，撤銷后再繼承房屋，辦理房屋產權轉移登記。
《中華人民共和國民法典》
第一百七十一條【無權代理】行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后，仍然實施代理行為，未經被代理人追認的，對被代理人不發生效力。
相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。
行為人實施的行為未被追認的，善意相對人有權請求行為人履行債務或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是，賠償的范圍不得超過被代理人追認時相對人所能獲得的利益。
相對人知道或者應當知道行為人無權代理的，相對人和行為人按照各自的過錯承擔責任。
第一千一百二十二條【遺產的定義】遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
二、房產繼承要辦理哪些手續
房產繼承通常來說，需要辦理以下手續：
(一)手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
(二)到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、法定繼承應提交：
(1)申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件;
(2)代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件;其他代理人需提交有代理權資格的證明;
(3)被繼承房產的明;
(4)被繼承人的死亡證明;
(5)法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明;
(6)被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明;
(7)公證人員認為應提交的其他證明、材料;
2、遺囑繼承人應提交：
(1)上述前四項規定應提交的證明、材料;
(2)被繼承人的遺囑書(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納);
(3)有遺囑執行人的，提交執行人的身份證件及其復印件;
(4)公證人員認為應提交的其他證明、材料。
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