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公司對外擔保抵押的規定有哪些

李孟陽律師2022.02.10740人閱讀
導讀:

抵押設定之后,在債務人到期不履行債務時,抵押權人有權依照法律的規定以抵押物折價或以抵押物的變賣價款較其他債權人優先受償。公司對外擔保抵押就要承擔相應的責任,就會對公司和股東的利益產生影響。因此,有必要對公司向他人提供擔保作出嚴格的限制。那么公司對外擔保抵押的規定有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

抵押設定之后,在債務人到期不履行債務時,抵押權人有權依照法律的規定以抵押物折價或以抵押物的變賣價款較其他債權人優先受償。公司對外擔保抵押就要承擔相應的責任,就會對公司和股東的利益產生影響。因此,有必要對公司向他人提供擔保作出嚴格的限制。關于公司對外擔保抵押的規定有哪些的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

個人可以申請擔保抵押,公司也可以申請擔保抵押,根據公司法的規定,公司可以提供的擔保分別是抵押、保證、質押、留置和定金,公司可以對內擔保也可以對外擔保,公司對外擔保抵押有哪些規定?律師365為你解答。

一、什么是擔保抵押

抵押是指債務人或第三人對債權人以一定財產作為清償債務擔保的法律行為。抵押設定之后,在債務人到期不履行債務時,抵押權人有權依照法律的規定以抵押物折價或以抵押物的變賣價款較其他債權人優先受償。抵押物可以是動產或不動產,但法律禁止流通或禁止強制執行的財產不得作為抵押物。依法可以抵押的財務包括房屋和其他地上定著物;機器、交通運輸工具和其他財產;國有土地使用權、房屋和其他地上定著物;荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權。

不得抵押的財產一般包括土地所有權;耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(鄉村企業廠房所占土地除外);學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施;所有權、使用權不明或者有爭議的財產;依法被查封、扣押、監管的財產。按照我國法律,“土地使用權用權、房產、林木、運輸工具、企業設備作為抵押物應到有關部門辦理登記手續”,否則未辦理抵押登記的抵押無效。

二、公司對外擔保抵押的規定

對外提供擔保應當按照《公司法》及公司章程的規定,有股東大會或者董事會決議,并按照公司章程規定的程序表決通過。對外擔保的數額限制由公司章程約定。

公司對外擔保抵押指的是除公司股東或者實際控制人以外的其他組織或個人提供擔保抵押,對此提供擔保應當按照《公司法》及公司章程的規定,有股東大會或者董事會決議,并按照公司章程規定的程序表決通過。對外擔保的數額限制由公司章程約定。

公司對外擔保抵押就要承擔相應的責任,就會對公司和股東的利益產生影響。因此,有必要對公司向他人提供擔保作出嚴格的限制。根據公司法第十六條的規定,公司為他人提供擔保,必須:

1、由董事會或者股東會、股東大會作出決議。

2、不得突破公司章程規定的限額。

3、為股東或實際控制人提供擔保必須經股東會或股東大會決議,且在決議表決時,該股東或受該實際控制人支配的股東,不得參加表決。

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  • 股權凍結是指人民法院在進行訴訟保全或強制執行時,所采取的不準其提取或轉移的一種強制措施。股權凍結的情況下,說明股東并不能夠按照法律的規定來行使自己的股東權利,也不能夠對股權進行轉讓交易等等。但股權并不是會貿然的凍結,只有符合相關的法律規定它才會進行凍結,不會貿然凍結它。《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》 第二十六條 被執行人就已經查封、扣押、凍結的財產所作的移轉、設定權利負擔或者其他有礙執行的行為,不得對抗申請執行人。第三人未經人民法院準許占有查封、扣押、凍結的財產或者實施其他有礙執行的行為的,人民法院可以依據申請執行人的申請或者依職權解除其占有或者排除其妨害。人民法院的查封、扣押、凍結沒有公示的,其效力不得對抗善意第三人。
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  • 土地的使用權可以抵押給擔保公司,土地的所有權不可以抵押給擔保公司。抵押人與抵押權人應當簽訂抵押合同,抵押合同不得違背國家法律、法規和土地使用權出讓合同的規定。土地使用權和地上建筑物、其他附著物抵押,應當按照規定辦理抵押登記。法律依據:《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第三十二條 土地使用權可以抵押。 第三十三條 土地使用權抵押時,其地上建筑物、其他附著物隨之抵押。地上建筑物、其他附著物抵押時,其使用范圍內的土地使用權隨之抵押。
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    內容:公司法對外擔保有哪些法律的規定根據《公司法》第十六條 公司向其他企業投資或者為他人提供擔保,依照公司章程的規定,由董事會或者股東會、股東大會決議;公司章程對投資或者擔保的總額及單項投資或者擔保的數額有限額規定的,不得超過規定的限額。前款規定的股東或者受前款規定的實際控制人支配的股東,不得參加前款規定事項的表決。該項表決由出席會議的其他股東所持表決權的過半數通過。那么公司法對外擔保有哪些法律的規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:交通事故

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  • 銀行貸款抵押保證人不能是機關法人、以公益為目的的非營利法人、非法人組織。根據銀行要求辦理,各銀行要求不一樣。但作為擔保人基本條件是擔保人需要有提供擔保的能力(財產、信用)。(1)貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。(2)具有城鎮常住戶口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。(3)有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。(4)對首付款的要求,銀行間有些許差異。(5)有貸款人認可的資產作抵押或質押,或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人。(6)具有購房合同或協議。(7)貸款人規定的其他條件。《中華人民共和國民法典》第六百八十三條 機關法人不得為保證人,但是經國務院批準為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外。以公益為目的的非營利法人、非法人組織不得為保證人。
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    公司法對外擔保的規定以及條件是什么

    內容:公司法上的對外擔保一般是以其他情形下采取的措施為基礎的,據說國家法律允許這樣做。前款規定的股東或者受前款規定的實際控制人支配的股東,不得參加前款規定事項的表決。根據《公司法》的規定,公司向其他企業投資或者為他人提供擔保,依照公司章程的規定,由董事會或者股東會、股東大會決議。上市公司在一年內擔保金額超過公司資產總額30%的,應當由股東大會決議,并經出席會議的股東所持表決權的2/3以上通過。那么公司法對外擔保的規定以及條件是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 公司股東、實際控制人提供的擔保,必須經過股東會議通過,而不能通過公司章程的約定來由董事會通過。《中華人民共和國公司法》 第一百零四條 本法和公司章程規定公司轉讓、受讓重大資產或者對外提供擔保等事項必須經股東大會作出決議的,董事會應當及時召集股東大會會議,由股東大會就上述事項進行表決。法定必須由股東大會通過的擔保決議。
  • 擔保法生效前有關抵押的規定有什么效力?

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    擔保法生效前有關抵押的規定有什么效力?

    內容:F法院認為,原告C公司與被告A公司是在平等互利、協商一致的基礎上簽訂的典當借款合同,符合法律規定,是有效合同。有一種觀點認為,擔保法生效前的房屋抵押合同不以抵押登記為生效要件,而應以雙方當事人的意思表示一致且內容不違反法律的禁止性規定為生效要件。而在擔保法生效前,沒有法律、行政法規規定房屋抵押合同以登記為生效要件。這明顯違反了擔保法不溯及既往的原則。那么擔保法生效前有關抵押的規定有什么效力?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 擔保公司把抵押物變賣,合理嗎

    張旭律師

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    張旭

    擔保公司把抵押物變賣,合理嗎

    內容:前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押物。抵押權人未將扣押抵押物的事實通知應當清償法定孳息的義務人的,抵押權的效力不及于該孳息。第五十三條債務履行期屆滿抵押權人未受清償的,可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的,抵押權人可以向人民法院提起訴訟。那么擔保公司把抵押物變賣,合理嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 龍珊律師

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  • 公司對外擔保抵押的規定有哪些

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    公司對外擔保抵押的規定有哪些

    內容:抵押設定之后,在債務人到期不履行債務時,抵押權人有權依照法律的規定以抵押物折價或以抵押物的變賣價款較其他債權人優先受償。公司對外擔保抵押就要承擔相應的責任,就會對公司和股東的利益產生影響。因此,有必要對公司向他人提供擔保作出嚴格的限制。那么公司對外擔保抵押的規定有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 周春花律師

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  • 融資擔保公司接受依法可以抵押的抵押物,如抵押人所有的房屋和其他地上定著物、抵押人所有的機器等。如果抵押物屬于不可抵押的物品,則不會接受抵押。法律依據:《民法典》第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押: (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設用地使用權; (三)海域使用權; (四)生產設備、原材料、半成品、產品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通運輸工具; (七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。 抵押人可以將前款所列財產一并抵押。
  • 未經公司會議決議的對外擔保有效力嗎

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    王熙

    未經公司會議決議的對外擔保有效力嗎

    內容:未經公司會議決議的對外擔保有效力嗎法律沒有明確的規定,需要結合實際的情況分析。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。主債權債務合同無效的,擔保合同無效,但是法律另有規定的除外。擔保合同被確認無效后,債務人、擔保人、債權人有過錯的,應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。《民法典》第三百八十九條擔保物權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。當事人另有約定的,按照其約定。被擔保債權的履行期限未屆滿的,也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等。那么未經公司會議決議的對外擔保有效力嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.07179人收看
  • 元甲交通律師律師

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  • 公司對外擔保的法律風險具體包括:1、決策風險,即擔保必須經董事會或者股東會、股東大會決議,否則,很有可能造成公司損失;2、被擔保人的資產狀況和信用風險。例如,存在經營困難、惡意轉移財產、不能清償債務等情形;3、公司對外擔保的其他風險。法律依據:《中華人民共和國公司法》第十六條 公司向其他企業投資或者為他人提供擔保,依照公司章程的規定,由董事會或者股東會、股東大會決議;公司章程對投資或者擔保的總額及單項投資或者擔保的數額有限額規定的,不得超過規定的限額。 公司為公司股東或者實際控制人提供擔保的,必須經股東會或者股東大會決議。 前款規定的股東或者受前款規定的實際控制人支配的股東,不得參加前款規定事項的表決。該項表決由出席會議的其他股東所持表決權的過半數通過。 第十七條 公司必須保護職工的合法權益,依法與職工簽訂勞動合同,參加社會保險,加強勞動保護,實現安全生產。 公司應當采用多種形式,加強公司職工的職業教育和崗位培訓,提高職工素質。
  • 公司法人私自對外擔保是不是合法的

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    李維

    公司法人私自對外擔保是不是合法的

    內容:一、公司法人私自對外擔保是不是合法的1、不合法,公司做擔保人的規定條件公司章程對投資或者擔保的總額及單項投資或者擔保的數額有限額規定的,不得超過規定的限額;2、公司為公司股東或者實際控制人提供擔保的,必須經股東會或者股東大會決議,前款規定的股東或者受前款規定的實際控制人支配的股東;3、不得參加前款規定事項的表決。

    李維律師
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  • 反擔保抵押物清償的法律規定具體如下:1、如果應債權人與擔保人均有過錯而導致反擔保無效的,擔保人清償責任不得超過債務人不能清償部分的二分之一;2、擔保人過錯而導致反擔保無效的,擔保人對債務人不能清償的部分承擔清償責任;3、債權人而導致反擔保無效的,擔保人不承擔責任。法律依據:《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉有關擔保制度的解釋》第十七條第一款 主合同有效而第三人提供的擔保合同無效,人民法院應當區分不同情形確定擔保人的賠償責任: (一)債權人與擔保人均有過錯的,擔保人承擔的賠償責任不應超過債務人不能清償部分的二分之一; (二)擔保人有過錯而債權人無過錯的,擔保人對債務人不能清償的部分承擔賠償責任; (三)債權人有過錯而擔保人無過錯的,擔保人不承擔賠償責任。 第十九條第二款 反擔保合同無效的,依照本解釋第十七條的有關規定處理。當事人僅以擔保合同無效為由主張反擔保合同無效的,人民法院不予支持。
  • 擔保公司起訴抵押借款未還是怎樣的?

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    擔保公司起訴抵押借款未還是怎樣的?

    內容:信用擔保公司是以中小企業信用評估為基礎,承擔銀行信貸調查與保證的企業,但也是高風險的行業。擔保公司對于獲得批準擔保的企業可以根據企業和項目的實際情況采用一種或幾種保證措施。保證金是指在委托保證合同生效后交給保證人,用于債務人的借款債務支付的資金。當企業的質押審查獲通過時,擔保公司出具“信用保證書”,企業憑此向金融機構融資。抵押人將自己享有完整所有權的財產抵押給擔保公司,作為自己到期不能履行的保證。法律規定抵押應當辦理相應手續的,應當辦理,否則不能對抗第三人。把擔保公司的資金放大比例控制在一個合理、恰當的比例上,是擔保公司防范風險的必要措施。那么擔保公司起訴抵押借款未還是怎樣的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    馮清琴律師

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    擔保公司抵押車處理都有哪些規定

    內容:那擔保公司抵押車處理都有哪些規定?抵押權人未將扣押抵押物的事實通知應當清償法定孳息的義務人的,抵押權的效力不及于該孳息。第四十八條 抵押人將已出租的財產抵押的,應當書面告知承租人,原租賃合同繼續有效。抵押人轉讓抵押物所得的價款,應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分,歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。第五十一條抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,抵押權人有權要求抵押人停止其行為。抵押人對抵押物價值減少無過錯的,抵押權人只能在抵押人因損害而得到的賠償范圍內要求提供擔保。那么擔保公司抵押車處理都有哪些規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 公司對外擔保在存在下列情況下無效:1、擔保數額超過公司章程規定的限額;2、未經董事會或者股東會、股東大會決議通過;3、法定代表人私自以公司名義提供擔保,相對人知道或者應當知道的等其他情況。法律依據:《中華人民共和國公司法》第十六條 公司向其他企業投資或者為他人提供擔保,依照公司章程的規定,由董事會或者股東會、股東大會決議;公司章程對投資或者擔保的總額及單項投資或者擔保的數額有限額規定的,不得超過規定的限額。公司為公司股東或者實際控制人提供擔保的,必須經股東會或者股東大會決議。 前款規定的股東或者受前款規定的實際控制人支配的股東,不得參加前款規定事項的表決。該項表決由出席會議的其他股東所持表決權的過半數通過。
  • 公司對外擔保的法律規定有哪些

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    公司對外擔保的法律規定有哪些

    內容:同時公司對外擔保還可能變相違反資本確定原則,不利于中小股東權益的保護。資本確定原則要求股東對公司的投資不能以任何形式撤回,而大股東往往可以利用擔保暗渡陳倉,變相收回出資,嚴重損害其他股東的利益。從上述規定來看,原公司法對對外擔保行為在實體上是有限制的,即對關聯股東提供擔保和個人債務擔保作出了約束,但由于表述的不明確造成了理解上的混亂。那么公司對外擔保的法律規定有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 公司法對外擔保的規定是什么

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    公司法對外擔保的規定是什么

    內容:公司法上的對外擔保一般是以其他情形下采取的措施為基礎的,據說國家法律允許這樣做,如果公司對外擔保存在風險,就要謹慎,那么公司法對外擔保的規定是什么呢?根據《公司法》的規定,公司向其他企業投資或者為他人提供擔保,依照公司章程的規定,由董事會或者股東會、股東大會決議。也就是說,為本公司股東、實際控制人提供的擔保,必須經過股東會議通過,而不能通過公司章程的約定來由董事會通過。上市公司在一年內擔保金額超過公司資產總額30%的,應當由股東大會決議,并經出席會議的股東所持表決權的2/3以上通過。那么公司法對外擔保的規定是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 黃東潔律師

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  • 擔保公司沒有抵押才可以貸款嗎?

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    擔保公司沒有抵押才可以貸款嗎?

    內容:保證人發生變更的,必須按照規定辦理變更擔保手續,未經貸款人認可,原保證合同不得撤銷。擔保公司為借款人做擔保,需要貸款人提供一定的抵押物,如果借款人到期不能償還債務,擔保公司可以合法地處置抵押物,以處置抵押物所得來賠償自己的遭受的損失,如果借款人沒有進行抵押而擔保公司為其擔保,需要承擔很大的風險,所以如果借款人不能提供抵押物,擔保公司不會為其借款進行擔保。那么擔保公司沒有抵押才可以貸款嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 張旭律師

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  • 銀行貸款抵押保證人不能是機關法人、以公益為目的的非營利法人、非法人組織。根據銀行要求辦理,各銀行要求不一樣。但作為擔保人基本條件是擔保人需要有提供擔保的能力(財產、信用)。(1)貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。(2)具有城鎮常住戶口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。(3)有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。(4)對首付款的要求,銀行間有些許差異。(5)有貸款人認可的資產作抵押或質押,或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人。(6)具有購房合同或協議。(7)貸款人規定的其他條件。《中華人民共和國民法典》第六百八十三條 機關法人不得為保證人,但是經國務院批準為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外。以公益為目的的非營利法人、非法人組織不得為保證人。
  • 抵押房產貸款擔保公司風險有哪些?

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    抵押房產貸款擔保公司風險有哪些?

    內容:房產抵押貸款擔保公司存在的風險(一)抵押登記權的風險1、“一物多押”的風險。辦理房產抵押貸款時,如果將貸款的期限與抵押物登記的期限設為一致,一旦貸款到期無法收回,抵押登記也將到期,擔保公司將無法處置抵押房產。借款人在辦理房產抵押貸款后,如果私自變更土地的用途,如將倉庫用地變更為娛樂中心用地,根據我國法律規定,國家可以無償收回土地使用權,擔保公司將無法處置抵押房產。那么抵押房產貸款擔保公司風險有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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