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抵押物滅失后抵押人需另行提供抵押擔保嗎?

劉曉紅律師2022.02.10968人閱讀
導讀:

第一種情況,抵押物的滅失、毀損是由于抵押人的行為所致,抵押權人有權要求抵押人提供與抵押物價值相應的擔保。抵押權的效力及于因抵押物滅失、毀損所得的賠償金、保險金等代位物,抵押權人有權以賠償金、保險金作為實現債權的擔保。如果抵押物因不可抗力或者抵押權人過失等因素滅失,且不可歸責于抵押人,則不需另行提供抵押擔保;否則需要抵押人另行提供擔保以保障抵押權人的權益得以實現。綜上所述,抵押物滅失后抵押人需另行提供抵押擔保的情況只存在于因抵押人個人原因導致抵押物滅失,否則抵押人無需另行提供擔保。那么抵押物滅失后抵押人需另行提供抵押擔保嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

第一種情況,抵押物的滅失、毀損是由于抵押人的行為所致,抵押權人有權要求抵押人提供與抵押物價值相應的擔保。抵押權的效力及于因抵押物滅失、毀損所得的賠償金、保險金等代位物,抵押權人有權以賠償金、保險金作為實現債權的擔保。如果抵押物因不可抗力或者抵押權人過失等因素滅失,且不可歸責于抵押人,則不需另行提供抵押擔保;否則需要抵押人另行提供擔保以保障抵押權人的權益得以實現。綜上所述,抵押物滅失后抵押人需另行提供抵押擔保的情況只存在于因抵押人個人原因導致抵押物滅失,否則抵押人無需另行提供擔保。關于抵押物滅失后抵押人需另行提供抵押擔保嗎?的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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在日常生活中,在涉及到數額較大的借款或者其他需要抵押物作為擔保的情況下,債務人一般需要給債權人提供具有一定價值的物品作為擔保,例如房子、汽車或價值較大的古玩之類的東西。但是,如果抵押物滅失了要怎么辦呢?抵押物滅失后抵押人需另行提供抵押擔保嗎?

一、抵押物滅失的處理

在抵押物滅失、毀損的情況下,抵押權是否存在可以分為三種情況分別對待。第一種情況,抵押物的滅失、毀損是由于抵押人的行為所致,抵押權人有權要求抵押人提供與抵押物價值相應的擔保。第二種情況,抵押物的滅失、毀損非抵押人的行為所致,其抵押物的價值轉化為其他形態時,因抵押權設定在抵押物上,其他形態的價值應當為抵押物的代位物,抵押權人可以就代位物行使抵押權。抵押權的效力及于因抵押物滅失、毀損所得的賠償金、保險金等代位物,抵押權人有權以賠償金、保險金作為實現債權的擔保。第三種情況,抵押物的滅失、毀損非因抵押人的行為所致,又沒有得到賠償金、保險金的,抵押權因抵押物的滅失、毀損而消滅。

《合同法》第五十八條的規定,抵押權因抵押物滅失而消滅,顯然,債權人不可能再通過對抵押物直接主張權利的方式來實現債權。但該條同時規定,“因滅失所得的賠償金,應當作為抵押財產?!蓖瑫r,根據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第八十條的規定,在抵押物滅失、毀損的情況下,抵押權人可以就該抵押物的保險金、賠償金或者補償金優先受償。以及《最高人民法院關于貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》(試行)第114條的規定,抵押物在抵押人處滅失、毀損的,應當認定抵押關系存在,并責令抵押人以其他財產代替抵押物?!吨腥A人民共和國物權法》第一百七十四條規定:“擔保期間,擔保財產毀損、滅失或者被征收等,擔保物權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優先受償。被擔保債權的履行期未屆滿的,也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等。”

三、抵押物滅失后抵押人需另行提供抵押擔保嗎?

根據以上的說明,我們可以很明顯的發現:抵押人在抵押物滅失后是否需要另行提供抵押擔保取決于抵押物是否是在抵押人處損毀以及抵押物滅失是否應該歸責于抵押人。如果抵押物因不可抗力或者抵押權人過失等因素滅失,且不可歸責于抵押人,則不需另行提供抵押擔保;否則需要抵押人另行提供擔保以保障抵押權人的權益得以實現。

綜上所述,抵押物滅失后抵押人需另行提供抵押擔保的情況只存在于因抵押人個人原因導致抵押物滅失,否則抵押人無需另行提供擔保。這實際上等同于抵押物的看管保全義務到底由誰在承擔的問題,如果在抵押人處則由抵押人負責,在抵押權人處則由抵押權人負責,如果因不可抗力的原因滅失則當然不可歸責于雙方,此時就視作抵押權人的損失,當然抵押權人同時也享有因此獲得補償的權利。

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  • 債務人如果要向債權人提供抵押物的,可以訂立書面的抵押合同,并依法辦理抵押登記。如果債務人以動產作為抵押物的,抵押權自抵押合同生效時設立;未經登記,不得對抗善意第三人;如果債務人以正在建造的建筑物等抵押的,則抵押權自登記時設立。法律依據:《民法典》第三百九十四條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。 前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。 第四百條 設立抵押權,當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。 第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建筑物抵押的,應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。 第四百零三條 以動產抵押的,抵押權自抵押合同生效時設立;未經登記,不得對抗善意第三人。
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  • 反擔保抵押物清償的法律規定具體如下:1、如果應債權人與擔保人均有過錯而導致反擔保無效的,擔保人清償責任不得超過債務人不能清償部分的二分之一;2、擔保人過錯而導致反擔保無效的,擔保人對債務人不能清償的部分承擔清償責任;3、債權人而導致反擔保無效的,擔保人不承擔責任。法律依據:《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉有關擔保制度的解釋》第十七條第一款 主合同有效而第三人提供的擔保合同無效,人民法院應當區分不同情形確定擔保人的賠償責任: (一)債權人與擔保人均有過錯的,擔保人承擔的賠償責任不應超過債務人不能清償部分的二分之一; (二)擔保人有過錯而債權人無過錯的,擔保人對債務人不能清償的部分承擔賠償責任; (三)債權人有過錯而擔保人無過錯的,擔保人不承擔賠償責任。 第十九條第二款 反擔保合同無效的,依照本解釋第十七條的有關規定處理。當事人僅以擔保合同無效為由主張反擔保合同無效的,人民法院不予支持。
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  • 按照我國民法典的相關規定,在建工程可以為第三人提供抵押擔保,因為在建工程是一種未來財產利益,是屬于財產的一種,可以為第三人提供抵押擔保。《中華人民共和國民法典》 第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:(一)建筑物和其他土地附著物;(二)建設用地使用權;(三)海域使用權;(四)生產設備、原材料、半成品、產品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通運輸工具;(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。
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    抵押物的價值是否必須超過被擔保債權的數額?

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  • 融資擔保公司接受依法可以抵押的抵押物,如抵押人所有的房屋和其他地上定著物、抵押人所有的機器等。如果抵押物屬于不可抵押的物品,則不會接受抵押。法律依據:《民法典》第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押: (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設用地使用權; (三)海域使用權; (四)生產設備、原材料、半成品、產品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通運輸工具; (七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。 抵押人可以將前款所列財產一并抵押。
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  • 擔保人死亡后,所提供的抵押物是否有效?

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  • 擔保公司能簽最高額抵押借款合同么?

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    黃東潔

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    內容:在本借款合同期間和額度內,不再逐筆辦理抵押擔保手續。貸款人有權隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監督檢查。抵押人不得對抵押物轉讓、變賣、轉移、租借、或用與清償其他債務。在本息未清償期間,發生抵押物毀損、滅失的,由抵押人承擔責任。在理賠款不足以歸還相應貸款本息時,不足部分由抵押人彌補或借款人另行提供擔保。那么擔保公司能簽最高額抵押借款合同么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 擔保公司把抵押物變賣,合理嗎

    郭銘芝律師

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    擔保公司把抵押物變賣,合理嗎

    內容:前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押物。抵押權人未將扣押抵押物的事實通知應當清償法定孳息的義務人的,抵押權的效力不及于該孳息。第五十三條債務履行期屆滿抵押權人未受清償的,可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的,抵押權人可以向人民法院提起訴訟。那么擔保公司把抵押物變賣,合理嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    邢穎

    一個抵押物為兩個貸款提供反擔保可以嗎?

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    楊一凡

    抵押物滅失后責任如何承擔

    內容:抵押物滅失的,抵押權消滅。但因抵押物滅失而獲得的賠償金,應當繼續作為抵押的財產。但是,應當在判決書中明確在對債務人財產依法強制執行后仍不能履行債務時,由保證人承擔保證責任。擔保合同另有約定的,按照約定。同時規定,擔保合同被確認無效后,債務人、擔保人、債權人有過錯的,應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。不符合這些條件的當事人簽訂的擔保合同是無效擔保合同。當國家機關、以公益為目的的事業單位、社會團體作為第三人,以自己財產為他人的借款提供抵押或質押的,也應確認合同無效。那么抵押物滅失后責任如何承擔。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2021.12.10745人收看
  • 王學瑞律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 借款人提供銀行認可的抵押物作為貸款擔保時應滿足哪些條件

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    借款人提供銀行認可的抵押物作為貸款擔保時應滿足哪些條件

    內容:抵押,在銀行業房地產業中被稱為抵押,是指提供私人資產(不動產)作為債務擔保的行為,主要發生在銀行出借的抵押貸款被典當行貼現時。一般來說,欠更大金額方要求提供抵押品。在某一時點,如果市值由正變負,要求提供抵押的一方會發生變化,這會解除原來提供抵押一方的抵押要求。抵押金額的確定可以基于和約市值水平,也可以基于信用評級,市值或信用評級變化使所需抵押發生變化。那么借款人提供銀行認可的抵押物作為貸款擔保時應滿足哪些條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 公司之間借款最高額抵押擔保借款合同范本是怎

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    公司之間借款最高額抵押擔保借款合同范本是怎

    內容:在本借款合同期間和額度內,不再逐筆辦理抵押擔保手續。貸款人有權隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監督檢查。抵押人不得對抵押物轉讓、變賣、轉移、租借、或用與清償其他債務。在本息未清償期間,發生抵押物毀損、滅失的,由抵押人承擔責任。在抵押期間抵押物保險到期,借款人(抵押人)應負責續保;抵押物在抵押期間發生內損失,抵押人應立即通知貸款人,款應用于提前向貸款人歸還貸款本息。在理賠款不足以歸還相應貸款本息時,不足部分由抵押人彌補或借款人另行提供擔保。那么公司之間借款最高額抵押擔保借款合同范本是怎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 擔保公司最高額抵押借款合同范本

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    擔保公司最高額抵押借款合同范本

    內容:下面,小編會為大家帶來一份擔保公司最高額抵押借款合同范本,供大家進行參考。在本息未清償期間,發生抵押物毀損、滅失的,由抵押人承擔責任。在抵押期間抵押物保險到期,借款人(抵押人)應負責續保;抵押物在抵押期間發生內損失,抵押人應立即通知貸款人,款應用于提前向貸款人歸還貸款本息。在理賠款不足以歸還相應貸款本息時,不足部分由抵押人彌補或借款人另行提供擔保。那么擔保公司最高額抵押借款合同范本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 抵押物滅失后抵押人需另行提供抵押擔保嗎?

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    抵押物滅失后抵押人需另行提供抵押擔保嗎?

    內容:第一種情況,抵押物的滅失、毀損是由于抵押人的行為所致,抵押權人有權要求抵押人提供與抵押物價值相應的擔保。抵押權的效力及于因抵押物滅失、毀損所得的賠償金、保險金等代位物,抵押權人有權以賠償金、保險金作為實現債權的擔保。如果抵押物因不可抗力或者抵押權人過失等因素滅失,且不可歸責于抵押人,則不需另行提供抵押擔保;否則需要抵押人另行提供擔保以保障抵押權人的權益得以實現。綜上所述,抵押物滅失后抵押人需另行提供抵押擔保的情況只存在于因抵押人個人原因導致抵押物滅失,否則抵押人無需另行提供擔保。那么抵押物滅失后抵押人需另行提供抵押擔保嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 趙金保律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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