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什么是反擔保解除?
元甲交通律師律師2022.02.10450人閱讀
導(dǎo)讀：
反擔保又可稱為求償擔保，償還約定書獲或保證書。是指債務(wù)人或第三人向擔保人做出保證或設(shè)定物的擔保，在擔保人因清償債務(wù)人的債務(wù)而遭受損失時，向擔保人作出清償。又稱償還約定書或反保證書。在債務(wù)清償期屆滿，債務(wù)人未履行債務(wù)時，由第三人承擔擔保責(zé)任后，第三人即成為債務(wù)人的債權(quán)人，第三人對其代債務(wù)人清償?shù)膫鶆?wù)，有向債務(wù)人追償?shù)臋?quán)利。反擔保是擔保人轉(zhuǎn)移擔保風(fēng)險的一種措施，其本質(zhì)和擔保并無差別。反擔保時，擔保中心要求借款人申請貸款擔保所需提供的抵押物就是其申請貸款所需購買的房屋。那么什么是反擔保解除?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
反擔保又可稱為求償擔保，償還約定書獲或保證書。是指債務(wù)人或第三人向擔保人做出保證或設(shè)定物的擔保，在擔保人因清償債務(wù)人的債務(wù)而遭受損失時，向擔保人作出清償。又稱償還約定書或反保證書。在債務(wù)清償期屆滿，債務(wù)人未履行債務(wù)時，由第三人承擔擔保責(zé)任后，第三人即成為債務(wù)人的債權(quán)人，第三人對其代債務(wù)人清償?shù)膫鶆?wù)，有向債務(wù)人追償?shù)臋?quán)利。反擔保是擔保人轉(zhuǎn)移擔保風(fēng)險的一種措施，其本質(zhì)和擔保并無差別。反擔保時，擔保中心要求借款人申請貸款擔保所需提供的抵押物就是其申請貸款所需購買的房屋。關(guān)于什么是反擔保解除?的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
反擔保又可稱為求償擔保，償還約定書獲或保證書。是指債務(wù)人或第三人向擔保人做出保證或設(shè)定物的擔保，在擔保人因清償債務(wù)人的債務(wù)而遭受損失時，向擔保人作出清償。它反映了兩者之間的權(quán)益關(guān)系。在保險業(yè)務(wù)中，保險人為保險標的出具的付款擔保中，通常都包括被保險人應(yīng)承擔的部分，也就是被保險人應(yīng)向保險人出具其自負責(zé)的擔保證明，即被保險人向保險人提供反擔保。又稱償還約定書或反保證書。
反擔保是指為債務(wù)人擔保的第三人，為了保證其追償權(quán)的實現(xiàn)，要求債務(wù)人提供的擔保。在債務(wù)清償期屆滿，債務(wù)人未履行債務(wù)時，由第三人承擔擔保責(zé)任后，第三人即成為債務(wù)人的債權(quán)人，第三人對其代債務(wù)人清償?shù)膫鶆?wù)，有向債務(wù)人追償?shù)臋?quán)利。當?shù)谌诵惺棺穬敊?quán)時，有可能因債務(wù)人無力償還而使追償權(quán)落空，為了保證追償權(quán)的實現(xiàn)，第三人在為債務(wù)人作擔保時，可以要求債務(wù)人為其提供擔保，這種債務(wù)人反過來又為擔保人提供的擔保叫反擔保。
具備條件：
一是第三人先向債權(quán)人提供了擔保，才能有權(quán)要求債務(wù)人提供反擔保;
二是債務(wù)人或債務(wù)人之外的其他人向第三人提供擔保;
三是只有在第三人為債務(wù)人提供保證、抵押或質(zhì)押擔保時，才能要求債務(wù)人向其提供反擔保;
四是須符合法定形式，即反擔保應(yīng)采用書面形式，依法需辦理登記或移交占有的，應(yīng)辦理登記或轉(zhuǎn)交占有手續(xù)。
擔保適用的原則、方法、標的物、擔保物種類適用于反擔保。但反擔保的擔保方式只有保證、抵押、質(zhì)押。
反擔保是擔保人轉(zhuǎn)移擔保風(fēng)險的一種措施，其本質(zhì)和擔保并無差別。
作用
擔保中心作為保證人，要求借款人提供相應(yīng)的反擔保，其目的是為確保擔保債權(quán)能夠順利實現(xiàn)，擔保中心通過對抵押物的權(quán)利主張,保證擔保中心資金的安全,從而保證更廣大貸款購房人的擔保需求。如果沒有反擔保，擔保中心就無法對抵押物主張權(quán)利，擔保中心認可的反擔保抵押物的范圍：反擔保抵押物可以是本次貸款所購住房，也可以是借款人其他自有住房或第三人合法房產(chǎn)。反擔保時，擔保中心要求借款人申請貸款擔保所需提供的抵押物就是其申請貸款所需購買的房屋。
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