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怎樣預防擔保合同欺詐
趙金保律師2022.02.07173人閱讀
導讀：
應當與擔保人訂立擔保合同，合同必須是書面形式。怎樣預防擔保合同欺詐可以通過：注意抵押財產的合法性、注意抵押財產的真實性、考慮抵押財產的變現(xiàn)能力、對保證人資格進行考察、辦好法律規(guī)定的手續(xù)等方式來預防。同時應對擔保人的身份進行考察，防止擔保人不符合法律規(guī)定，致使擔保合同無效。其他預防手段在合同簽訂前，應當運用合法的調查手段通過不同渠道來核實擔保財產的真實性、合法性。對數額較大的不動產要求抵押人提供有關機構所作的資產評估報告。那么怎樣預防擔保合同欺詐。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
應當與擔保人訂立擔保合同，合同必須是書面形式。怎樣預防擔保合同欺詐可以通過：注意抵押財產的合法性、注意抵押財產的真實性、考慮抵押財產的變現(xiàn)能力、對保證人資格進行考察、辦好法律規(guī)定的手續(xù)等方式來預防。同時應對擔保人的身份進行考察，防止擔保人不符合法律規(guī)定，致使擔保合同無效。其他預防手段在合同簽訂前，應當運用合法的調查手段通過不同渠道來核實擔保財產的真實性、合法性。對數額較大的不動產要求抵押人提供有關機構所作的資產評估報告。關于怎樣預防擔保合同欺詐的法律問題，大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
應當與擔保人訂立擔保合同，合同必須是書面形式。按法律規(guī)定應辦理抵押登記的，按規(guī)定到不同的登記部門去辦理抵押登記手續(xù)，抵押合同自登記之日起生效。第三，對法律沒有規(guī)定辦理抵押登記的，為防止合同欺詐，可到當地的公證機關去辦理登記手續(xù)。辦理抵押登記的優(yōu)點在於登記后，抵押物可以對抗第三人的要求;在辦理登記的審查中可以發(fā)現(xiàn)不良苗頭，及時對可能出現(xiàn)的欺詐進行防范。
怎樣預防擔保合同欺詐
可以通過：注意抵押財產的合法性、注意抵押財產的真實性、考慮抵押財產的變現(xiàn)能力、對保證人資格進行考察、辦好法律規(guī)定的手續(xù)等方式來預防。
網友咨詢：怎樣預防擔保合同欺詐？
杭州律師為你講解：
合同詐騙是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，通過虛構事實、隱瞞真相、設定陷阱等手段騙取對方財產的行為。
一、注意抵押財產的合法性
抵押財產應當可以進入民事流轉程序而又不違反法律禁止性規(guī)定，抵押物合法性應從以下方面進行考察，如抵押物是否為法律禁止流通物，是否為根本不能變現(xiàn)的物品，抵押人是否擁有抵押物的所有權。同時應對擔保人的身份進行考察，防止擔保人不符合法律規(guī)定，致使擔保合同無效。
二、注意抵押財產的真實性
抵押財產應是法律上沒有缺陷，真正為抵押人所控制及占有的財產。抵押財產沒有其它法律負擔，在此之前沒有設置過抵押，抵押的價值沒有超過抵押財產自身的價值，抵押財產沒有設置多重抵押。
三、考慮抵押財產的變現(xiàn)能力
對抵押財產要充分考慮其變現(xiàn)的能力，即使真實合法的財產其變現(xiàn)能力也會因各種原因降低，從而使債權人的利益受到損失。另外應充分考慮到抵押財產不能變現(xiàn)的可能性，以免出現(xiàn)債權人無力接受該項財產又無法變現(xiàn)的情況。另外對一些價值雖然很高，但專業(yè)性很強的設備等財產應特別注意，由於專業(yè)性很強這類財產一般很難進行變現(xiàn)，一般不要接受這樣的抵押。
四、對保證人資格進行考察
采用保證形式進行擔保的情況，對保證人的資信能力及信譽必須進行認真的考察，同時必須注意擔保人是否為法律限制進行擔保的主體，以免出現(xiàn)因擔保主體不符合法律規(guī)定而使擔保無效的情況。
五、辦好法律規(guī)定的手續(xù)
應當與擔保人訂立擔保合同，合同必須是書面形式。按法律規(guī)定應辦理抵押登記的，按規(guī)定到不同的登記部門去辦理抵押登記手續(xù)，抵押合同自登記之日起生效。第三，對法律沒有規(guī)定辦理抵押登記的，為防止合同欺詐，可到當地的公證機關去辦理登記手續(xù)。辦理抵押登記的優(yōu)點在於登記后，抵押物可以對抗第三人的要求;在辦理登記的審查中可以發(fā)現(xiàn)不良苗頭，及時對可能出現(xiàn)的欺詐進行防范。
其他預防手段
在合同簽訂前，應當運用合法的調查手段通過不同渠道來核實擔保財產的真實性、合法性。抵押權人應當要求所接受抵押財產憑證應一律為原件。對數額較大的不動產要求抵押人提供有關機構所作的資產評估報告。
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