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代為清償時(shí)需要注意哪些問(wèn)題

崔玉君律師2022.02.07944人閱讀
導(dǎo)讀:

代為清償時(shí)需要注意哪些問(wèn)題1、從債權(quán)人與債務(wù)人之間的關(guān)系考察。由于代為清償系因第三人以為債務(wù)人的意思而為清償,所以在債權(quán)人與債務(wù)人之間,合同關(guān)系歸于消滅,債務(wù)人免除義務(wù)。如果第三人系就債務(wù)履行有利害關(guān)系的第三人,則依清償代位制度,在其可得求償?shù)姆秶鷥?nèi),債權(quán)人所享有的利當(dāng)然移轉(zhuǎn)于第三人。如果為其他第三人,也可依約定而在其求償權(quán)的范圍內(nèi)代位債權(quán)人。在此場(chǎng)合,第三人負(fù)有及時(shí)通知債務(wù)人其清償事實(shí)的義務(wù)。若怠于通知,導(dǎo)致債務(wù)人為二重清償時(shí),應(yīng)負(fù)賠償損失責(zé)任,不過(guò)該賠償債務(wù)不得和第三人(清償人)的求償權(quán)相抵消。第三人以贈(zèng)與的意思為清償,不發(fā)生求償權(quán)。那么代為清償時(shí)需要注意哪些問(wèn)題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

代為清償時(shí)需要注意哪些問(wèn)題1、從債權(quán)人與債務(wù)人之間的關(guān)系考察。由于代為清償系因第三人以為債務(wù)人的意思而為清償,所以在債權(quán)人與債務(wù)人之間,合同關(guān)系歸于消滅,債務(wù)人免除義務(wù)。如果第三人系就債務(wù)履行有利害關(guān)系的第三人,則依清償代位制度,在其可得求償?shù)姆秶鷥?nèi),債權(quán)人所享有的利當(dāng)然移轉(zhuǎn)于第三人。如果為其他第三人,也可依約定而在其求償權(quán)的范圍內(nèi)代位債權(quán)人。在此場(chǎng)合,第三人負(fù)有及時(shí)通知債務(wù)人其清償事實(shí)的義務(wù)。若怠于通知,導(dǎo)致債務(wù)人為二重清償時(shí),應(yīng)負(fù)賠償損失責(zé)任,不過(guò)該賠償債務(wù)不得和第三人(清償人)的求償權(quán)相抵消。第三人以贈(zèng)與的意思為清償,不發(fā)生求償權(quán)。關(guān)于代為清償時(shí)需要注意哪些問(wèn)題的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

代為清償時(shí)需要注意哪些問(wèn)題

1、從債權(quán)人與債務(wù)人之間的關(guān)系考察。

由于代為清償系因第三人以為債務(wù)人的意思而為清償,所以在債權(quán)人與債務(wù)人之間,合同關(guān)系歸于消滅,債務(wù)人免除義務(wù)。但在雙務(wù)合同中,須雙方的債務(wù)均獲清償,合同關(guān)系才消滅。此時(shí)除非第三人得代位債權(quán)人,否則債務(wù)人有債權(quán)證書的返還請(qǐng)求權(quán)。如果債權(quán)人無(wú)正當(dāng)理由而拒絕受領(lǐng)代為清償時(shí),應(yīng)負(fù)受領(lǐng)遲延責(zé)任。對(duì)此,債務(wù)人也可主張。

2、從債權(quán)人與第三人之間的關(guān)系考察。

如果第三人系就債務(wù)履行有利害關(guān)系的第三人,則依清償代位制度,在其可得求償?shù)姆秶鷥?nèi),債權(quán)人所享有的利當(dāng)然移轉(zhuǎn)于第三人。如果為其他第三人,也可依約定而在其求償權(quán)的范圍內(nèi)代位債權(quán)人。

3、從第三人與債務(wù)人之間的關(guān)系考察。

如果第三人與債務(wù)人之間有委托合同,則適用委托合同的規(guī)定處理,第三人有求償權(quán)。如果第三人與債務(wù)人之間既無(wú)委托合同又無(wú)其他履行上的利害關(guān)系時(shí),第三人可依無(wú)因管理或不當(dāng)?shù)美囊?guī)定求償。在此場(chǎng)合,第三人負(fù)有及時(shí)通知債務(wù)人其清償事實(shí)的義務(wù)。若怠于通知,導(dǎo)致債務(wù)人為二重清償時(shí),應(yīng)負(fù)賠償損失責(zé)任,不過(guò)該賠償債務(wù)不得和第三人(清償人)的求償權(quán)相抵消。第三人以贈(zèng)與的意思為清償,不發(fā)生求償權(quán)。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 擔(dān)保抵押需要注意哪些問(wèn)題

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    擔(dān)保抵押需要注意哪些問(wèn)題

    內(nèi)容:擔(dān)保抵押需要注意哪些問(wèn)題1.簽訂抵押合同的抵押人與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)一致。以免其他股東對(duì)抵押的效力提出質(zhì)疑;3.應(yīng)為抵押物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),受益人為抵押權(quán)人,保險(xiǎn)單交抵押權(quán)人保存,防止抵押財(cái)產(chǎn)意外毀損而蒙受損失;4.辦理抵押的登記、保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)明確約定由誰(shuí)承擔(dān);5.約定抵押權(quán)人處分抵押財(cái)產(chǎn)的方式及抵押人的協(xié)助義務(wù),以及注銷抵押權(quán)時(shí)抵押權(quán)人應(yīng)予協(xié)助的義務(wù);6.處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款不足清償所擔(dān)保的債務(wù),抵押人是否仍需要承擔(dān)補(bǔ)足責(zé)任要明確;7.約定抵押人保證所提供的抵押財(cái)產(chǎn)不存在未披露的共有及存在爭(zhēng)議情況,如果因前述情況而給抵押權(quán)人造成損失,要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。那么擔(dān)保抵押需要注意哪些問(wèn)題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.06787人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 加盟簽合同需要注意的問(wèn)題有:注意加盟合同雙方的真實(shí)身份和相關(guān)資質(zhì);注意加盟合同標(biāo)的、價(jià)格、產(chǎn)品、內(nèi)容和其他事項(xiàng);注意加盟合同雙方的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方法等;法律規(guī)定的其他注意事項(xiàng)等。法律依據(jù):《民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括下列條款:(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;(二)標(biāo)的;(三)數(shù)量;(四)質(zhì)量;(五)價(jià)款或者報(bào)酬;(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;(七)違約責(zé)任;(八)解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
  • 代為清償應(yīng)該注意哪些問(wèn)題

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    代為清償應(yīng)該注意哪些問(wèn)題

    內(nèi)容:代為清償應(yīng)該注意哪些問(wèn)題1、從債權(quán)人與債務(wù)人之間的關(guān)系考察。由于代為清償系因第三人以為債務(wù)人的意思而為清償所以在債權(quán)人與債務(wù)人之間合同關(guān)系歸于消滅債務(wù)人免除義務(wù)。但該約定必須在代為清償前為之否則無(wú)效。代為清償此時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)1、如果僅為一部分的清償代位則第三人所取得部分擔(dān)保權(quán)的位序應(yīng)后于債權(quán)人剩余部分債權(quán)的擔(dān)保權(quán)。在此場(chǎng)合第三人負(fù)有及時(shí)通知債務(wù)人其清償事實(shí)的義務(wù)。那么代為清償應(yīng)該注意哪些問(wèn)題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.01.24127人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 你好,你可以直接轉(zhuǎn)租給他人,等房屋到期之后提前告知不再續(xù)簽,續(xù)約的合同由租房人簽約。
  • 行使代位權(quán)需要注意哪些問(wèn)題

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    行使代位權(quán)需要注意哪些問(wèn)題

    內(nèi)容:行使代位權(quán)需要注意哪些問(wèn)題1、執(zhí)行被執(zhí)行人到期債權(quán)要嚴(yán)格地限定在執(zhí)行程序內(nèi),代位執(zhí)行在適用上以進(jìn)入一般執(zhí)行程序?yàn)楸貍湟?zhí)行中的債務(wù)轉(zhuǎn)讓是指經(jīng)申請(qǐng)執(zhí)行人同意或者追認(rèn),被執(zhí)行人將其被執(zhí)行債務(wù)轉(zhuǎn)讓給案外的單位或個(gè)人,由其承擔(dān)清償責(zé)任。當(dāng)其不依債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議主動(dòng)履行,人民法院可依債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議裁定變更被執(zhí)行主體,強(qiáng)制債務(wù)接受者清償債務(wù),這時(shí)該單位或個(gè)人基于債務(wù)轉(zhuǎn)讓變成了被執(zhí)行人。另外還應(yīng)注意,作為被執(zhí)行人的法人被宣告破產(chǎn)的,不能繼續(xù)代位執(zhí)行,而應(yīng)中止執(zhí)行,通知申請(qǐng)執(zhí)行人參加財(cái)產(chǎn)分配。那么行使代位權(quán)需要注意哪些問(wèn)題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.07907人收看
  • 周春花律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 201
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 借款合同糾紛需要注意的法律問(wèn)題分別有:借貸責(zé)任主體的認(rèn)定;借款合同的認(rèn)定與借貸關(guān)系的成立;借款合同項(xiàng)下款項(xiàng)的交付;借款合同的利率與利息;借款的償還及債權(quán)的轉(zhuǎn)讓;法律規(guī)定和當(dāng)事人約定的其他注意事項(xiàng)等。法律依據(jù):《民法典》第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款并支付利息的合同。第六百六十八條借款合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式,但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。
  • 代為清償時(shí)需要注意哪些問(wèn)題

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    代為清償時(shí)需要注意哪些問(wèn)題

    內(nèi)容:代為清償時(shí)需要注意哪些問(wèn)題1、從債權(quán)人與債務(wù)人之間的關(guān)系考察。由于代為清償系因第三人以為債務(wù)人的意思而為清償,所以在債權(quán)人與債務(wù)人之間,合同關(guān)系歸于消滅,債務(wù)人免除義務(wù)。如果第三人系就債務(wù)履行有利害關(guān)系的第三人,則依清償代位制度,在其可得求償?shù)姆秶鷥?nèi),債權(quán)人所享有的利當(dāng)然移轉(zhuǎn)于第三人。如果為其他第三人,也可依約定而在其求償權(quán)的范圍內(nèi)代位債權(quán)人。在此場(chǎng)合,第三人負(fù)有及時(shí)通知債務(wù)人其清償事實(shí)的義務(wù)。若怠于通知,導(dǎo)致債務(wù)人為二重清償時(shí),應(yīng)負(fù)賠償損失責(zé)任,不過(guò)該賠償債務(wù)不得和第三人(清償人)的求償權(quán)相抵消。第三人以贈(zèng)與的意思為清償,不發(fā)生求償權(quán)。那么代為清償時(shí)需要注意哪些問(wèn)題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 龍珊律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 代為清償需要注意的事項(xiàng)有哪些?

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    代為清償需要注意的事項(xiàng)有哪些?

    內(nèi)容:對(duì)于已經(jīng)成立的代為清償,還存在效力問(wèn)題。代為清償?shù)牡谌擞袡?quán)指定清償?shù)牡殖洹H绻谌讼狄纻鶛?quán)人的委托而代為清償時(shí),對(duì)于債權(quán)人可依委托合同約定請(qǐng)求費(fèi)用的償還或報(bào)酬的支付。在此場(chǎng)合,第三人負(fù)有及時(shí)通知債務(wù)人其清償事實(shí)的義務(wù)。第三人以贈(zèng)與的意思為清償,不發(fā)生求償權(quán)。那么代為清償需要注意的事項(xiàng)有哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 吳夢(mèng)云律師

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    代為清償時(shí)需要注意什么問(wèn)題

    內(nèi)容:代為清償時(shí)需要注意什么問(wèn)題1、從債權(quán)人與債務(wù)人之間的關(guān)系考察。由于代為清償系因第三人以為債務(wù)人的意思而為清償,所以在債權(quán)人與債務(wù)人之間,合同關(guān)系歸于消滅,債務(wù)人免除義務(wù)。如果債權(quán)人無(wú)正當(dāng)理由而拒絕受領(lǐng)代為清償時(shí),應(yīng)負(fù)受領(lǐng)遲延責(zé)任。如果為其他第三人,也可依約定而在其求償權(quán)的范圍內(nèi)代位債權(quán)人。在此場(chǎng)合,第三人負(fù)有及時(shí)通知債務(wù)人其清償事實(shí)的義務(wù)。若怠于通知,導(dǎo)致債務(wù)人為二重清償時(shí),應(yīng)負(fù)賠償損失責(zé)任,不過(guò)該賠償債務(wù)不得和第三人(清償人)的求償權(quán)相抵消。那么代為清償時(shí)需要注意什么問(wèn)題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.02.07997人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 債權(quán)債務(wù)中擔(dān)保需要注意的問(wèn)題有哪些

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    債權(quán)債務(wù)中擔(dān)保需要注意的問(wèn)題有哪些

    內(nèi)容:債權(quán)債務(wù)中擔(dān)保需要注意的問(wèn)題有哪些一、擔(dān)保措施的必要性擔(dān)保是確保債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)并促使債務(wù)人履行債務(wù)的法律措施。因此要求對(duì)債權(quán)進(jìn)行相應(yīng)的擔(dān)保是非常重要的。同時(shí),貸款人應(yīng)明白,在合同關(guān)系中,僅起居間介紹作用的人,是不承擔(dān)保證責(zé)任的。只有明確表示“在被保證人不履行還款義務(wù)的,保證人愿意代為履行”的完全行為能力人,才被認(rèn)定為保證人,承擔(dān)保證責(zé)任。質(zhì)押合同只有在質(zhì)物轉(zhuǎn)移到質(zhì)權(quán)人占有時(shí)才生效,僅簽訂書面質(zhì)押合同而不轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有,質(zhì)押無(wú)效。那么債權(quán)債務(wù)中擔(dān)保需要注意的問(wèn)題有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 段建國(guó)律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 為債務(wù)人代為清償應(yīng)該滿足什么條件以及應(yīng)該注意哪些問(wèn)題

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    為債務(wù)人代為清償應(yīng)該滿足什么條件以及應(yīng)該注意哪些問(wèn)題

    內(nèi)容:由于代為清償系因第三人以為債務(wù)人的意思而為清償,所以在債權(quán)人與債務(wù)人之間,合同關(guān)系歸于消滅,債務(wù)人免除義務(wù)。如果債權(quán)人無(wú)正當(dāng)理由而拒絕受領(lǐng)代為清償時(shí),應(yīng)負(fù)受領(lǐng)遲延責(zé)任。在此場(chǎng)合,第三人負(fù)有及時(shí)通知債務(wù)人其清償事實(shí)的義務(wù)。那么為債務(wù)人代為清償應(yīng)該滿足什么條件以及應(yīng)該注意哪些問(wèn)題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    姚平律師
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  • 于海明律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 債權(quán)債務(wù)清償適用什么條件以及要注意哪些問(wèn)題

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    債權(quán)債務(wù)清償適用什么條件以及要注意哪些問(wèn)題

    內(nèi)容:由于代為清償系因第三人以為債務(wù)人的意思而為清償,所以在債權(quán)人與債務(wù)人之間,合同關(guān)系歸于消滅,債務(wù)人免除義務(wù)。在此場(chǎng)合,第三人負(fù)有及時(shí)通知債務(wù)人其清償事實(shí)的義務(wù)。那么債權(quán)債務(wù)清償適用什么條件以及要注意哪些問(wèn)題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 李楠楠律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 債權(quán)代位執(zhí)行程序需要注意哪些問(wèn)題

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    債權(quán)代位執(zhí)行程序需要注意哪些問(wèn)題

    內(nèi)容:債權(quán)代位執(zhí)行程序中要注意的問(wèn)題(一)執(zhí)行被執(zhí)行人到期債權(quán)要嚴(yán)格地限定在執(zhí)行程序內(nèi),代位執(zhí)行在適用上以進(jìn)入一般執(zhí)行程序?yàn)楸貍湟?zhí)行中的債務(wù)轉(zhuǎn)讓是指經(jīng)申請(qǐng)執(zhí)行人同意或者追認(rèn),被執(zhí)行人將其被執(zhí)行債務(wù)轉(zhuǎn)讓給案外的單位或個(gè)人,由其承擔(dān)清償責(zé)任。當(dāng)其不依債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議主動(dòng)履行,人民法院可依債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議裁定變更被執(zhí)行主體,強(qiáng)制債務(wù)接受者清償債務(wù),這時(shí)該單位或個(gè)人基于債務(wù)轉(zhuǎn)讓變成了被執(zhí)行人。(三)執(zhí)行被執(zhí)行人到期債權(quán)應(yīng)貫徹有限原則,禁止進(jìn)行復(fù)代位執(zhí)行。另外還應(yīng)注意,作為被執(zhí)行人的法人被宣告破產(chǎn)的,不能繼續(xù)代位執(zhí)行,而應(yīng)中止執(zhí)行,通知申請(qǐng)執(zhí)行人參加財(cái)產(chǎn)分配。那么債權(quán)代位執(zhí)行程序需要注意哪些問(wèn)題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 代為清償需要注意的事項(xiàng)有哪些

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    代為清償需要注意的事項(xiàng)有哪些

    內(nèi)容:任意清償代位,第三人取代債權(quán)人的地位無(wú)論是由于債務(wù)人抑或債權(quán)人的同意,都是為保證第三人求償權(quán)得以實(shí)現(xiàn),根本不可視同買賣,故債權(quán)人對(duì)于第三人也無(wú)瑕疵擔(dān)保責(zé)任可言。如果僅為一部清償代位,第三人可請(qǐng)求于債權(quán)證書中記入代位。代為清償?shù)牡谌擞袡?quán)指定清償?shù)牡殖洹H绻谌讼狄纻鶛?quán)人的委托而代為清償時(shí),對(duì)于債權(quán)人可依委托合同約定請(qǐng)求費(fèi)用的償還或報(bào)酬的支付。在此場(chǎng)合,第三人負(fù)有及時(shí)通知債務(wù)人其清償事實(shí)的義務(wù)。若怠于通知,導(dǎo)致債務(wù)人為二重清償時(shí),應(yīng)負(fù)賠償損失責(zé)任,不過(guò)該賠償債務(wù)不得和第三人(清償人)的求償權(quán)相抵消。第三人以贈(zèng)與的意思為清償,不發(fā)生求償權(quán)。那么代為清償需要注意的事項(xiàng)有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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  • 任冰峰律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 合法討債的方法有哪些,討債時(shí)需要注意哪些問(wèn)題

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    合法討債的方法有哪些,討債時(shí)需要注意哪些問(wèn)題

    內(nèi)容:合法討債的方法有哪些,討債時(shí)需要注意哪些問(wèn)題合法討債的方法有哪些1、和解法債權(quán)到期或即將到期時(shí),債務(wù)人暫無(wú)能力償還債務(wù)但有還款誠(chéng)意的,債權(quán)人可以就履行債務(wù)的期限、方式、數(shù)額等同債務(wù)人進(jìn)行磋商,敦促債務(wù)人履行債務(wù)或簽訂還款協(xié)議。對(duì)于簽訂協(xié)議后債務(wù)人又反悔或部分反悔的,債權(quán)人可向法院起訴,請(qǐng)求判令對(duì)方當(dāng)事人履行調(diào)解協(xié)議。債務(wù)人應(yīng)當(dāng)自收到支付令之日起十五日內(nèi)清償債務(wù),或者向人民法院提出書面異議。債務(wù)人在前款規(guī)定的期間不提出異議又不履行支付令的,債權(quán)人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。那么合法討債的方法有哪些,討債時(shí)需要注意哪些問(wèn)題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 黃東潔律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 房產(chǎn)抵押反擔(dān)保不動(dòng)產(chǎn)登記需要注意什么問(wèn)題?

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    房產(chǎn)抵押反擔(dān)保不動(dòng)產(chǎn)登記需要注意什么問(wèn)題?

    內(nèi)容:房產(chǎn)抵押反擔(dān)保不動(dòng)產(chǎn)登記需要注意抵押的時(shí)間,房地產(chǎn)抵押權(quán)登記屬于房屋他項(xiàng)權(quán)利登記,房屋他項(xiàng)權(quán)利登記則是房屋權(quán)屬登記的一個(gè)種類。建設(shè)部《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》規(guī)定:以共有的房地產(chǎn)抵押的,抵押人應(yīng)當(dāng)事先征得其他共有人的書面同意。因而,建設(shè)部做出這一規(guī)定是必要的。只是在簽訂買房合同和辦理權(quán)屬登記時(shí)應(yīng)當(dāng)由未成年人的法定監(jiān)護(hù)人代理。但是,由于各種原因,有許多購(gòu)房者在子女尚未成年時(shí)就要將房屋出賣或是進(jìn)行抵押,無(wú)論是將房屋出賣還是抵押,都是對(duì)房屋所有權(quán)的處分,法定代理人可以代為購(gòu)買房屋,但無(wú)權(quán)隨意處理被監(jiān)護(hù)人的房屋。登記機(jī)構(gòu)并不要求未成年人的父母對(duì)此舉證。那么房產(chǎn)抵押反擔(dān)保不動(dòng)產(chǎn)登記需要注意什么問(wèn)題?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 崔玉君律師

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  • 代為清償需要注意問(wèn)題是哪些

    周春花律師

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    周春花

    代為清償需要注意問(wèn)題是哪些

    內(nèi)容:代為清償需要注意問(wèn)題是哪些1、從債權(quán)人與債務(wù)人之間的關(guān)系考察。由于代為清償系因第三人以為債務(wù)人的意思而為清償,所以在債權(quán)人與債務(wù)人之間,合同關(guān)系歸于消滅,債務(wù)人免除義務(wù)。但該約定必須在代為清償前為之,否則無(wú)效。代為清償此時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn):1、如果僅為一部分的清償代位,則第三人所取得部分擔(dān)保權(quán)的位序,應(yīng)后于債權(quán)人剩余部分債權(quán)的擔(dān)保權(quán)。在此場(chǎng)合,第三人負(fù)有及時(shí)通知債務(wù)人其清償事實(shí)的義務(wù)。那么代為清償需要注意問(wèn)題是哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 代為清償時(shí)要注意什么問(wèn)題

    李孟陽(yáng)律師

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    李孟陽(yáng)

    代為清償時(shí)要注意什么問(wèn)題

    內(nèi)容:代為清償時(shí)要注意什么問(wèn)題應(yīng)注意以下幾點(diǎn)1、如果僅為一部分的清償代位則第三人所取得部分擔(dān)保權(quán)的位序應(yīng)后于債權(quán)人剩余部分債權(quán)的擔(dān)保權(quán)。如果第三人系依債權(quán)人的委托而代為清償時(shí)對(duì)于債權(quán)人可依委托合同約定請(qǐng)求費(fèi)用的償還或報(bào)酬的支付。但在雙務(wù)合同中須雙方的債務(wù)均獲清償合同關(guān)系才消滅。如果債權(quán)人無(wú)正當(dāng)理由而拒絕受領(lǐng)代為清償時(shí)應(yīng)負(fù)受領(lǐng)遲延責(zé)任。那么代為清償時(shí)要注意什么問(wèn)題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 趙金保律師

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    元甲交通律師律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

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    楊一凡律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

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    于海明律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

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