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代為清償應(yīng)該注意哪些問題

崔玉君律師2022.01.24127人閱讀
導(dǎo)讀:

代為清償應(yīng)該注意哪些問題1、從債權(quán)人與債務(wù)人之間的關(guān)系考察。由于代為清償系因第三人以為債務(wù)人的意思而為清償所以在債權(quán)人與債務(wù)人之間合同關(guān)系歸于消滅債務(wù)人免除義務(wù)。但該約定必須在代為清償前為之否則無效。代為清償此時應(yīng)注意以下幾點1、如果僅為一部分的清償代位則第三人所取得部分擔(dān)保權(quán)的位序應(yīng)后于債權(quán)人剩余部分債權(quán)的擔(dān)保權(quán)。在此場合第三人負(fù)有及時通知債務(wù)人其清償事實的義務(wù)。那么代為清償應(yīng)該注意哪些問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

代為清償應(yīng)該注意哪些問題1、從債權(quán)人與債務(wù)人之間的關(guān)系考察。由于代為清償系因第三人以為債務(wù)人的意思而為清償所以在債權(quán)人與債務(wù)人之間合同關(guān)系歸于消滅債務(wù)人免除義務(wù)。但該約定必須在代為清償前為之否則無效。代為清償此時應(yīng)注意以下幾點1、如果僅為一部分的清償代位則第三人所取得部分擔(dān)保權(quán)的位序應(yīng)后于債權(quán)人剩余部分債權(quán)的擔(dān)保權(quán)。在此場合第三人負(fù)有及時通知債務(wù)人其清償事實的義務(wù)。關(guān)于代為清償應(yīng)該注意哪些問題的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

代為清償應(yīng)該注意哪些問題

1、從債權(quán)人與債務(wù)人之間的關(guān)系考察。

由于代為清償系因第三人以為債務(wù)人的意思而為清償所以在債權(quán)人與債務(wù)人之間合同關(guān)系歸于消滅債務(wù)人免除義務(wù)。但在雙務(wù)合同中須雙方的債務(wù)均獲清償合同關(guān)系才消滅。此時除非第三人得代位債權(quán)人否則債務(wù)人有債權(quán)證書的返還請求權(quán)。如果債權(quán)人無正當(dāng)理由而拒絕受領(lǐng)代為清償時應(yīng)負(fù)受領(lǐng)遲延責(zé)任。對此債務(wù)人也可主張。

2、從債權(quán)人與第三人之間的關(guān)系考察。

如果第三人系就債務(wù)履行有利害關(guān)系的第三人則依清償代位制度在其可得求償?shù)姆秶鷥?nèi)債權(quán)人所享有的利當(dāng)然移轉(zhuǎn)于第三人。如果為其他第三人也可依約定而在其求償權(quán)的范圍內(nèi)代位債權(quán)人。

代為清償適用什么條件

1、依債的性質(zhì)可以由第三人代為清償。如作為債的關(guān)系內(nèi)容的債務(wù)具有專屬性則性質(zhì)上不許代為清償。一般認(rèn)為基于債務(wù)性質(zhì)不得代為清償?shù)那闆r有不作為債務(wù)以債務(wù)人自身的特別技能、技術(shù)為內(nèi)容的債務(wù)因債權(quán)人與債務(wù)人之間的特別信任關(guān)系所生的債務(wù)等。

2、債權(quán)人與債務(wù)人之間無不得由第三人代為清償?shù)募s定。但該約定必須在代為清償前為之否則無效。

3、債權(quán)人沒有拒絕代為清償?shù)恼?dāng)理由債務(wù)人也無提出異議的正當(dāng)理由。

4、代為清償?shù)牡谌吮仨氂袨閭鶆?wù)人清償?shù)囊馑肌?/p>

代為清償此時應(yīng)注意以下幾點

1、如果僅為一部分的清償代位則第三人所取得部分擔(dān)保權(quán)的位序應(yīng)后于債權(quán)人剩余部分債權(quán)的擔(dān)保權(quán)。

2、債權(quán)人對于第三人不負(fù)瑕疵擔(dān)保責(zé)任法定清償代位第三人取代債權(quán)人的地位系直接基于法律規(guī)定故債權(quán)人對于第三人當(dāng)然不負(fù)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。任意清償代位第三人取代債權(quán)人的地位無論是由于債務(wù)人抑或債權(quán)人的同意都是為保證第三人求償權(quán)得以實現(xiàn)根本不可視同買賣故債權(quán)人對于第三人也無瑕疵擔(dān)保責(zé)任可言。

3、第三人對于債權(quán)人有債權(quán)證書的返還請求權(quán)。如果僅為一部清償代位第三人可請求于債權(quán)證書中記入代位。我國目前可由第三人請求在負(fù)債字據(jù)上附記代位或請求給予代位的確認(rèn)證書(或確認(rèn)字據(jù))。

4、代為清償?shù)牡谌擞袡?quán)指定清償?shù)牡殖洹?/p>

5、對于選擇債務(wù)在符合公平原則的情況下第三人有選擇權(quán)。如果第三人系依債權(quán)人的委托而代為清償時對于債權(quán)人可依委托合同約定請求費用的償還或報酬的支付。

6、從第三人與債務(wù)人之間的關(guān)系考察。

如果第三人與債務(wù)人之間有委托合同則適用委托合同的規(guī)定處理第三人有求償權(quán)。如果第三人與債務(wù)人之間既無委托合同又無其他履行上的利害關(guān)系時第三人可依無因管理或不當(dāng)?shù)美囊?guī)定求償。在此場合第三人負(fù)有及時通知債務(wù)人其清償事實的義務(wù)。若怠于通知導(dǎo)致債務(wù)人為二重清償時應(yīng)負(fù)賠償損失責(zé)任不過該賠償債務(wù)不得和第三人(清償人)的求償權(quán)相抵消。第三人以贈與的意思為清償不發(fā)生求償權(quán)。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 處理被繼承人債務(wù)清償糾紛案件時應(yīng)該注意哪些問題?

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    處理被繼承人債務(wù)清償糾紛案件時應(yīng)該注意哪些問題?

    內(nèi)容:切忌不分青紅皂白把被繼承人家庭的財產(chǎn)都作為遺產(chǎn)并以這個遺產(chǎn)負(fù)責(zé)對被繼承人債務(wù)的清償。如果幾個遺產(chǎn)接受者中既有法定繼承人,又有遺囑繼承人和受遺贈人時,首先由法定繼承人用繼承到的遺產(chǎn)清償債務(wù),如其所得遺產(chǎn)不足以清償時,剩余的債務(wù)由遺囑繼承人和受遺贈人按比例用所得遺產(chǎn)償還。公民去世之后,可以用其合法所有的財產(chǎn)來對其債務(wù)進行清償。那么處理被繼承人債務(wù)清償糾紛案件時應(yīng)該注意哪些問題?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 民間借貸的出借人需要注意的法律問題有如果借款人借款用于非法活動,出借人仍然提供借款的,則該債務(wù)不受法律保護,以及當(dāng)事人約定的借款利率不得超過法律規(guī)定的范圍等。法律依據(jù):《民法典》第六百八十條禁止高利放貸,借款的利率不得違反國家有關(guān)規(guī)定。借款合同對支付利息沒有約定的,視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確,當(dāng)事人不能達(dá)成補充協(xié)議的,按照當(dāng)?shù)鼗蛘弋?dāng)事人的交易方式、交易習(xí)慣、市場利率等因素確定利息;自然人之間借款的,視為沒有利息。
  • 代為清償應(yīng)該注意哪些問題

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    趙金保

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    內(nèi)容:代為清償應(yīng)該注意哪些問題1、從債權(quán)人與債務(wù)人之間的關(guān)系考察。由于代為清償系因第三人以為債務(wù)人的意思而為清償所以在債權(quán)人與債務(wù)人之間合同關(guān)系歸于消滅債務(wù)人免除義務(wù)。但該約定必須在代為清償前為之否則無效。代為清償此時應(yīng)注意以下幾點1、如果僅為一部分的清償代位則第三人所取得部分擔(dān)保權(quán)的位序應(yīng)后于債權(quán)人剩余部分債權(quán)的擔(dān)保權(quán)。在此場合第三人負(fù)有及時通知債務(wù)人其清償事實的義務(wù)。那么代為清償應(yīng)該注意哪些問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
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  • 避免被告二個住所地的情況出現(xiàn)。根據(jù)有關(guān)要求,一方提起離婚訴訟,立案時,應(yīng)該提交法院的材料有:起訴狀、結(jié)婚證書、身份證、財產(chǎn)清單。應(yīng)該注意的是,在提起訴訟之前,應(yīng)核對雙方現(xiàn)在的住址是否與戶口本或身份證上的一致。特別是被告的信息不能出現(xiàn)兩個或以上的住址,否則有的法院(如閔行)會讓當(dāng)事人提供被告現(xiàn)住所地的證據(jù),一般是現(xiàn)住所在居委會的證明,這是非常麻煩的,當(dāng)天立不上案不說,還要去被告居委會開證明,費力又求人。因此,立案之前核對提交的訴訟材料,避免出現(xiàn)被告兩個以上的住址的情況應(yīng)當(dāng)引起注意。《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的,可以由有關(guān)組織進行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應(yīng)當(dāng)進行調(diào)解;如果感情確已破裂,調(diào)解無效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一,調(diào)解無效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚:1、重婚或者與他人同居;2、實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;3、有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改;4、因感情不和分居滿二年;5、其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
  • 代為清償時需要注意哪些問題

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    代為清償時需要注意哪些問題

    內(nèi)容:代為清償時需要注意哪些問題1、從債權(quán)人與債務(wù)人之間的關(guān)系考察。由于代為清償系因第三人以為債務(wù)人的意思而為清償,所以在債權(quán)人與債務(wù)人之間,合同關(guān)系歸于消滅,債務(wù)人免除義務(wù)。如果第三人系就債務(wù)履行有利害關(guān)系的第三人,則依清償代位制度,在其可得求償?shù)姆秶鷥?nèi),債權(quán)人所享有的利當(dāng)然移轉(zhuǎn)于第三人。如果為其他第三人,也可依約定而在其求償權(quán)的范圍內(nèi)代位債權(quán)人。在此場合,第三人負(fù)有及時通知債務(wù)人其清償事實的義務(wù)。若怠于通知,導(dǎo)致債務(wù)人為二重清償時,應(yīng)負(fù)賠償損失責(zé)任,不過該賠償債務(wù)不得和第三人(清償人)的求償權(quán)相抵消。第三人以贈與的意思為清償,不發(fā)生求償權(quán)。那么代為清償時需要注意哪些問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 補辦出生證明時,涉及如下幾方面注意事項:一、填表要求嬰兒的姓名一欄可空,但是其余的填表項,需要如實的填寫,不可以留空。嬰兒父母的姓名和身份證、住院時的病歷上的名字要一致。嬰兒父母的職業(yè)和單位一欄可以簡寫或留空。嬰兒父母雙方的戶口簿地址要寫準(zhǔn)確。嬰兒戶口是隨父親的。二、記得在嬰兒出生以后15天左右,需要辦理好出生證明,辦證明前是要提前確定嬰兒的姓名的。三、出生證明補辦時。需要嬰兒父母的身份證件原件,還有戶口簿的原件或者復(fù)印件,還有生育證、結(jié)婚證這些。另外,還要記得帶上出院通知單!四、如果證件材料不齊全,是無法辦理出生證明或者補辦出生證明的。五、補辦出生證明是要求孩子父母辦理的,如果實在父母不能辦理的需要出具授權(quán)委托書。法律依據(jù):《出生醫(yī)學(xué)證明管理辦法》第二十四條遺失《出生醫(yī)學(xué)證明》要求補發(fā),應(yīng)向縣級以上衛(wèi)生行政部門或委托管理機構(gòu)。提出書面申請,并提交如下材料:(一)原《出生醫(yī)學(xué)證明》簽發(fā)單位提供的新生兒出生醫(yī)學(xué)記錄及原《出生醫(yī)學(xué)證明》編號的證明。(二)父母雙方戶口簿及身份證。經(jīng)核實情況屬實給予補發(fā),同時登記備案。未辦理戶籍手續(xù)前遺失《出生醫(yī)學(xué)證明》的,補發(fā)《出生醫(yī)學(xué)證明》正、副頁;辦理戶籍手續(xù)后遺失的,只補發(fā)《出生醫(yī)學(xué)證明》正頁。具體補發(fā)程序由各地衛(wèi)生行政部門根據(jù)本地實際情況制定。補發(fā)《出生醫(yī)學(xué)證明》的相關(guān)資料由補發(fā)機構(gòu)登記備案,永久保存。
  • 擔(dān)保人在追償債務(wù)時應(yīng)該注意哪些問題?

    姚平律師

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    姚平

    擔(dān)保人在追償債務(wù)時應(yīng)該注意哪些問題?

    內(nèi)容:在人民法院受理破產(chǎn)案件后,債權(quán)人未申報債權(quán)時,擔(dān)保人如不申報保證債權(quán),將視為放棄了保證債權(quán)。在司法實踐中,擔(dān)保人行使預(yù)先追償權(quán)還有些困惑,由于人民法院受理破產(chǎn)案件后,在法定的債權(quán)申報期限屆滿之前,債權(quán)人是否申報債權(quán)以及何時申報債權(quán),尚處在不確定的狀態(tài),如果擔(dān)保人申報了債權(quán)之后,債權(quán)人也向人民法院申報了債權(quán)就會出現(xiàn)兩個主體申報同一權(quán)利的現(xiàn)象,建議此種情況下規(guī)定債權(quán)人放棄申報債權(quán)的,應(yīng)以明示的方式表示,而現(xiàn)實情況下?lián)H松陥蠛螅瑐鶛?quán)人也申報債權(quán)的,擔(dān)保人必須退回申報,不參與破產(chǎn)分配程序,但對債權(quán)人參與破產(chǎn)分配所得到清償部分可免除保證責(zé)任。那么擔(dān)保人在追償債務(wù)時應(yīng)該注意哪些問題?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
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  • 郭銘芝律師

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  • 訂立代書遺囑時要注意的問題如下:1、被繼承人應(yīng)當(dāng)是出于本人真實意愿,選擇由他人代書遺囑;2、有兩個以上的無利害關(guān)系的見證人在場見證,由其中一位代書寫;3、被繼承人是完全民事行為能力人;4、遺囑人、代書人和見證人簽名,注明年、月、日。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。 自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。 自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。 自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。 第一千一百三十四條 自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。 第一千一百三十五條 代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證,由其中一人代書,并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名,注明年、月、日。
  • 企業(yè)催收欠款應(yīng)該注意的問題

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    企業(yè)催收欠款應(yīng)該注意的問題

    內(nèi)容:企業(yè)催收欠款應(yīng)注意問題一、作為債權(quán)方應(yīng)注意以下幾個方面1、重視審查債務(wù)方的主體資格。根據(jù)我國民事訴訟法規(guī)定,債權(quán)人請求債務(wù)方給付金錢、有價證券,符合下列條件的,可以向有管轄權(quán)的基層人民法院申請支付令:債權(quán)人與債務(wù)人沒有其他債務(wù)糾紛,支付令能夠送達(dá)債務(wù)人。債務(wù)人在收到人民法院發(fā)出的支付令后十五日內(nèi)沒有清償債務(wù),或沒有向人民法院提出書面異議,債權(quán)人可以向人民法院申請強制執(zhí)行。可見向人民法院申請支付令以收回欠款的最大好處就是時間短、見效快。債權(quán)方還可在起訴之前或起訴之后,向人民法院申請財產(chǎn)保全,以確保在判決之后能順利收回應(yīng)收欠款。那么企業(yè)催收欠款應(yīng)該注意的問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 李維律師

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    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 立遺囑應(yīng)該注意下列法律問題:遺囑一般必由遺囑人自己親筆書寫或者他人代寫;書寫完畢后,應(yīng)遺囑人在遺囑上簽上自己的名字,并注明年、月、日;遺囑人在寫遺囑時是完全民事行為能力人,自書遺囑基于自己的真實意思表示訂立遺囑才合法有效等。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。 第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。 自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。 自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。 自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。
  • 代為清償需要注意問題是哪些

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    代為清償需要注意問題是哪些

    內(nèi)容:代為清償需要注意問題是哪些1、從債權(quán)人與債務(wù)人之間的關(guān)系考察。由于代為清償系因第三人以為債務(wù)人的意思而為清償,所以在債權(quán)人與債務(wù)人之間,合同關(guān)系歸于消滅,債務(wù)人免除義務(wù)。但該約定必須在代為清償前為之,否則無效。代為清償此時應(yīng)注意以下幾點:1、如果僅為一部分的清償代位,則第三人所取得部分擔(dān)保權(quán)的位序,應(yīng)后于債權(quán)人剩余部分債權(quán)的擔(dān)保權(quán)。在此場合,第三人負(fù)有及時通知債務(wù)人其清償事實的義務(wù)。那么代為清償需要注意問題是哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 為債務(wù)人代為清償應(yīng)該滿足什么條件以及應(yīng)該注意哪些問題

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    為債務(wù)人代為清償應(yīng)該滿足什么條件以及應(yīng)該注意哪些問題

    內(nèi)容:由于代為清償系因第三人以為債務(wù)人的意思而為清償,所以在債權(quán)人與債務(wù)人之間,合同關(guān)系歸于消滅,債務(wù)人免除義務(wù)。如果債權(quán)人無正當(dāng)理由而拒絕受領(lǐng)代為清償時,應(yīng)負(fù)受領(lǐng)遲延責(zé)任。在此場合,第三人負(fù)有及時通知債務(wù)人其清償事實的義務(wù)。那么為債務(wù)人代為清償應(yīng)該滿足什么條件以及應(yīng)該注意哪些問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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  • 出具欠條應(yīng)該注意的問題有要明確所欠物品的種類,明確當(dāng)事人的身份,數(shù)字一定要大小寫等,出具欠條的當(dāng)事人一定要具有相應(yīng)的民事行為能力,該行為一定要是當(dāng)事人的真實意思表示等。法律依據(jù):《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容,并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文,視為書面形式。
  • 代為清償適用什么條件

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    代為清償適用什么條件

    內(nèi)容:代為清償適用什么條件1、依債的性質(zhì),可以由第三人代為清償。代為清償應(yīng)該注意什么問題1、從債權(quán)人與債務(wù)人之間的關(guān)系考察由于代為清償系因第三人以為債務(wù)人的意思而為清償,所以在債權(quán)人與債務(wù)人之間,合同關(guān)系歸于消滅,債務(wù)人免除義務(wù)。在此場合,第三人負(fù)有及時通知債務(wù)人其清償事實的義務(wù)。若怠于通知,導(dǎo)致債務(wù)人為二重清償時,應(yīng)負(fù)賠償損失責(zé)任,不過該賠償債務(wù)不得和第三人(清償人)的求償權(quán)相抵消。第三人以贈與的意思為清償,不發(fā)生求償權(quán)。那么代為清償適用什么條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 抵押已出租財產(chǎn)的注意事項是:房屋抵押前簽訂的租賃合同對租賃關(guān)系不產(chǎn)生任何影響,原租約繼續(xù)有效;房屋抵押后簽訂的租賃合同可以履行,但在抵押權(quán)實現(xiàn)后租賃合同對抵押權(quán)人不具有約束力。法律依據(jù):《民法典》第三百九十四條 為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。 第四百零五條 抵押權(quán)設(shè)立前,抵押財產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的,原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。
  • 債權(quán)債務(wù)清償適用什么條件以及要注意哪些問題

    吳夢云律師

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    吳夢云

    債權(quán)債務(wù)清償適用什么條件以及要注意哪些問題

    內(nèi)容:由于代為清償系因第三人以為債務(wù)人的意思而為清償,所以在債權(quán)人與債務(wù)人之間,合同關(guān)系歸于消滅,債務(wù)人免除義務(wù)。在此場合,第三人負(fù)有及時通知債務(wù)人其清償事實的義務(wù)。那么債權(quán)債務(wù)清償適用什么條件以及要注意哪些問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭

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  • 二手房貸要注意的問題有:1、選擇心儀的二手房并確定交易價格,保證該二手房具備上市買賣資格;2、購房者提供身份證、戶口簿、收入證明等;3、二手房的出售一方應(yīng)提供房產(chǎn)證、戶口簿、身份證等;等等《中華人民共和國民法典》 第六百六十九條 訂立借款合同,借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動和財務(wù)狀況的真實情況。
  • 代為清償時需要注意什么問題

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    代為清償時需要注意什么問題

    內(nèi)容:代為清償時需要注意什么問題1、從債權(quán)人與債務(wù)人之間的關(guān)系考察。由于代為清償系因第三人以為債務(wù)人的意思而為清償,所以在債權(quán)人與債務(wù)人之間,合同關(guān)系歸于消滅,債務(wù)人免除義務(wù)。如果債權(quán)人無正當(dāng)理由而拒絕受領(lǐng)代為清償時,應(yīng)負(fù)受領(lǐng)遲延責(zé)任。如果為其他第三人,也可依約定而在其求償權(quán)的范圍內(nèi)代位債權(quán)人。在此場合,第三人負(fù)有及時通知債務(wù)人其清償事實的義務(wù)。若怠于通知,導(dǎo)致債務(wù)人為二重清償時,應(yīng)負(fù)賠償損失責(zé)任,不過該賠償債務(wù)不得和第三人(清償人)的求償權(quán)相抵消。那么代為清償時需要注意什么問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.07997人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 勞動者離職需要注意以下幾點:1.用人單位應(yīng)依法開具離職證明:2.用人單位是否辦理檔案、社保轉(zhuǎn)移等手續(xù);3.和人事部門核對考勤,結(jié)清工資。《中華人民共和國勞動合同法》 第三十六條 用人單位與勞動者協(xié)商一致,可以解除勞動合同。
  • 代為清償時要注意什么問題

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    代為清償時要注意什么問題

    內(nèi)容:代為清償時要注意什么問題應(yīng)注意以下幾點1、如果僅為一部分的清償代位則第三人所取得部分擔(dān)保權(quán)的位序應(yīng)后于債權(quán)人剩余部分債權(quán)的擔(dān)保權(quán)。如果第三人系依債權(quán)人的委托而代為清償時對于債權(quán)人可依委托合同約定請求費用的償還或報酬的支付。但在雙務(wù)合同中須雙方的債務(wù)均獲清償合同關(guān)系才消滅。如果債權(quán)人無正當(dāng)理由而拒絕受領(lǐng)代為清償時應(yīng)負(fù)受領(lǐng)遲延責(zé)任。那么代為清償時要注意什么問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 買房需要注意選擇品牌型開發(fā)商;注意房產(chǎn)政策的影響;注意選擇良好的地段;注意參考房屋均價;注意房屋手續(xù)是否齊全、產(chǎn)權(quán)是否明晰;注意交通、超市、餐飲、學(xué)校、銀行、公園、休閑娛樂場所等基礎(chǔ)的生活配套設(shè)施;注意物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。法律依據(jù):《商品房銷售管理辦法》第七條 商品房現(xiàn)售,應(yīng)當(dāng)符合以下條件: (一)現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書; (二)取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件; (三)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證; (四)已通過竣工驗收; (五)拆遷安置已經(jīng)落實; (六)供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉扰涮谆A(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件,其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期; (七)物業(yè)管理方案已經(jīng)落實。
  • 債權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)該注意什么問題

    龍珊律師

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    龍珊

    債權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)該注意什么問題

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    2023.04.2835人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 債權(quán)債務(wù)中擔(dān)保應(yīng)該注意哪些問題

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    債權(quán)債務(wù)中擔(dān)保應(yīng)該注意哪些問題

    內(nèi)容:債權(quán)債務(wù)中擔(dān)保應(yīng)該注意哪些問題一、擔(dān)保措施的必要性擔(dān)保是確保債權(quán)得以實現(xiàn)并促使債務(wù)人履行債務(wù)的法律措施。因此要求對債權(quán)進行相應(yīng)的擔(dān)保是非常重要的。同時,貸款人應(yīng)明白,在合同關(guān)系中,僅起居間介紹作用的人,是不承擔(dān)保證責(zé)任的。只有明確表示“在被保證人不履行還款義務(wù)的,保證人愿意代為履行”的完全行為能力人,才被認(rèn)定為保證人,承擔(dān)保證責(zé)任。質(zhì)押合同只有在質(zhì)物轉(zhuǎn)移到質(zhì)權(quán)人占有時才生效,僅簽訂書面質(zhì)押合同而不轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有,質(zhì)押無效。定金要以書面形式約定;收取定金數(shù)額不得超過債權(quán)金額20%,定金條款在定金交付后生效。那么債權(quán)債務(wù)中擔(dān)保應(yīng)該注意哪些問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.0899人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 代為清償需要注意的事項有哪些?

    邢穎律師

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    邢穎

    代為清償需要注意的事項有哪些?

    內(nèi)容:對于已經(jīng)成立的代為清償,還存在效力問題。代為清償?shù)牡谌擞袡?quán)指定清償?shù)牡殖洹H绻谌讼狄纻鶛?quán)人的委托而代為清償時,對于債權(quán)人可依委托合同約定請求費用的償還或報酬的支付。在此場合,第三人負(fù)有及時通知債務(wù)人其清償事實的義務(wù)。第三人以贈與的意思為清償,不發(fā)生求償權(quán)。那么代為清償需要注意的事項有哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 企業(yè)追回欠款糾紛中應(yīng)該注意哪些法律問題

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    企業(yè)追回欠款糾紛中應(yīng)該注意哪些法律問題

    內(nèi)容:根據(jù)我國民事訴訟法規(guī)定,債權(quán)人請求債務(wù)方給付金錢、有價證券,符合下列條件的,可以向有管轄權(quán)的基層人民法院申請支付令:債權(quán)人與債務(wù)人沒有其他債務(wù)糾紛;支付令能夠送達(dá)債務(wù)人。債務(wù)人在收到人民法院發(fā)出的支付令后十五日內(nèi)沒有清償債務(wù),或沒有向人民法院提出書面異議,債權(quán)人可以向人民法院申請強制執(zhí)行。可見向人民法院申請支付令以收回欠款的最大好處就是時間短、見效快。債權(quán)方還可在起訴之前或起訴之后,向人民法院申請財產(chǎn)保全,以確保在判決之后能順利收回應(yīng)收欠款。那么企業(yè)追回欠款糾紛中應(yīng)該注意哪些法律問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 元甲交通律師律師

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  • 姚平律師

    姚平律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1916人 好評: 155
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  • 林艷英律師

    林艷英律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 元甲交通律師律師

    元甲交通律師律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

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    5.0分 服務(wù): 1412人 好評: 654
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  • 張旭律師

    張旭律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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    趙金保律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

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