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民間借貸抵押需要什么手續

陳宗瓊律師2022.02.06119人閱讀
導讀:

民間借貸常見的抵押一般是車輛和房屋,我國法律對這兩種財產抵押有明確的規定。現實中,經常有出借方因沒有要求擔保方辦理抵押登記手續,而導致抵押合同無效。由此可見,民間借貸在采取抵押擔保時一定要按照法律的規定履行相關手續,避免因擔保合同無效而喪失債權的全部實現,遭受不必要的損失。那么民間借貸抵押需要什么手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

民間借貸常見的抵押一般是車輛和房屋,我國法律對這兩種財產抵押有明確的規定。現實中,經常有出借方因沒有要求擔保方辦理抵押登記手續,而導致抵押合同無效。由此可見,民間借貸在采取抵押擔保時一定要按照法律的規定履行相關手續,避免因擔保合同無效而喪失債權的全部實現,遭受不必要的損失。關于民間借貸抵押需要什么手續的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

民間借貸抵押需要什么手續

一、首先,雙方簽訂借貸合同,然后到公證處公證,此份合同的法律效力;

二、其次,自抵押借貸合同簽訂的30日內,雙方持借貸合同和公證書到房管部門辦理抵押登記手續;這個時候,借貸人就需提供房屋產權證等材料,這個時候,可以過濾掉那些產權不清晰、房屋歸屬模棱兩可的房子,對債權人來說,是一個極大的保護。

三、辦理好房屋抵押登記手續以后,如果日后雙方出現還貸糾紛,債權人對于抵押的房產則有優先受償的權力。

民間借貸抵押怎么規定

1、民間借貸抵押的規定。

抵押是指債務人不轉移對財產占有,而將該財產作為債權的擔保。民間借貸常見的抵押一般是車輛和房屋,我國法律對這兩種財產抵押有明確的規定。擔保法第四十一條規定,以車輛、房屋抵押的,必須辦理抵押登記,抵押合同自登記之日起生效。

2、民間借貸抵押合同的規定。

現實中,經常有出借方因沒有要求擔保方辦理抵押登記手續,而導致抵押合同無效。根據相關的司法解釋規定,在主合同(借貸合同)有效而抵押合同無效時,債權人無過錯的,擔保人與債務人對主合同債權人的經濟損失,承擔連帶賠償責任;債權人、擔保人有過錯的,擔保人承擔民事責任的部分,不應超過債務人不能清償部分的二分之一。

由此可見,民間借貸在采取抵押擔保時一定要按照法律的規定履行相關手續,避免因擔保合同無效而喪失債權的全部實現,遭受不必要的損失。

3、民間借貸抵押的其他注意事項。

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  • 民間借貸起訴需要以下手續: 1、原被告的基本情況,如姓名、性別、年齡、身份證號、聯系方式等; 2、原告的訴訟請求; 3、事實與理由; 4、最后需要落款。 民間借貸是一種歷史悠久、在世界范圍內廣泛存在的民間金融活動,主要指自然人之間、自然人與法人或其他組織之間,以及法人或其他組織相互之間,以貨幣或其他有價證券為標的進行資金融通的行為。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十一條 起訴狀應當記明下列事項: (一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式,法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式; (二)被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息,法人或者其他組織的名稱、住所等信息; (三)訴訟請求和所根據的事實與理由; (四)證據和證據來源,證人姓名和住所。
  • 民間借貸抵押手續多長時間失效

    邢穎律師

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    邢穎

    民間借貸抵押手續多長時間失效

    內容:民間借貸抵押手續多長時間失效抵押權與其擔保的債權同時存在,債權消滅的,抵押權也消滅,所以民間借貸的債權消滅后,債務人可以申請解除抵押登記,解除抵押登記后,抵押就失效。辦理民間借貸的房產抵押登記需要的條件1、要有借貸當事人簽訂的民間借貸合同文本。那么民間借貸抵押手續多長時間失效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.07432人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 民間借貸房屋抵押必須辦理抵押擔保手續嗎

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    民間借貸房屋抵押必須辦理抵押擔保手續嗎

    內容:民間借貸房屋抵押必須辦理抵押擔保手續嗎需要。民間借貸的雙方當事人在借款時不簽訂借款合同,僅僅有借條,而借條內容過于簡單。以住房作為抵押,不簽訂房地產抵押合同,僅以口頭約定,極易產生糾紛。在實際操作中,第三人為債務人提供擔保,為保障自己的權益,約束債務人及時履行義務,往往會要求債務人向自己提供反擔保。在這種情況下,不僅要簽訂書面的抵押合同,而且應當簽訂書面的反擔保合同。那么民間借貸房屋抵押必須辦理抵押擔保手續嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.07628人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 民間借貸抵押合同條款需要具備以下條件:1、條款的內容由具有相應民事行為能力的當事人依法訂立的;2、意思表示真實;3、具備借款的種類和數額;4、借款人履行債務的期限;5、抵押財產的名稱、數量等重要的條款內容。法律依據:《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。 第四百條 設立抵押權,當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。 抵押合同一般包括下列條款: (一)被擔保債權的種類和數額; (二)債務人履行債務的期限; (三)抵押財產的名稱、數量等情況; (四)擔保的范圍。 第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款并支付利息的合同。 第六百六十八條 借款合同應當采用書面形式,但是自然人之間借款另有約定的除外。 借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
  • 民間借貸抵押,需要哪些手續?

    劉曉紅律師

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    民間借貸抵押,需要哪些手續?

    內容:民間借貸在生活中越來越多,不管是在銀行借貸還是跟親戚朋友借,在借貸的時候債權人要求債務人提供抵押物,那么,民間借貸抵押需要什么手續?抵押是指債務人不轉移對財產占有,而將該財產作為債權的擔保。民間借貸常見的抵押一般是車輛和房屋,我國法律對這兩種財產抵押有明確的規定。擔保法第四十一條規定,以車輛、房屋抵押的,必須辦理抵押登記,抵押合同自登記之日起生效。抵押需要辦理登記手續的,除了車輛和房屋外,還有土地使用權、林木、航空器、船舶以及企業的設備和動產等等。那么民間借貸抵押,需要哪些手續?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.09233人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 民間借貸中債權人需要注意抵押和質押的區別

    李維律師

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    李維

    民間借貸中債權人需要注意抵押和質押的區別

    內容:債權人在借錢出去的時候,常常會要求債務人提供抵押擔保等情況,有的時候會是車,房,或者物資等價值比較大的財產。需要根據財產的不同來確定抵押或者質押合同,同時抵押和質押也有區別。該財產稱之為抵押物,債務人或第三人稱之為抵押人,債權人稱之為抵押權人。抵押權有法定和約定兩種。抵押物必須是可以轉讓的抵押人所有的財產,凡是法律規定禁止流通的或當事人不享有的不得作為抵押物。那么民間借貸中債權人需要注意抵押和質押的區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.09495人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 民間借貸起訴需要掌握哪些證據!

    于海明律師

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    于海明

    民間借貸起訴需要掌握哪些證據!

    內容:在民間借貸中,民間借貸主體的法律意識淡薄,交易法律手續不完備,借貸行為隱秘性強,因此容易引起法律糾紛。因此,在民間借貸中一定要注意證據的保留和收集。民間借貸起訴需要掌握哪些證據1、當事人是公民的,應查明雙方當事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址、聯系電話;當事人是單位的,應寫明單位名稱、地址、聯系電話、法定代表人或負責人姓名。民間借貸發生糾紛,原告提起訴訟往往依據借據等債權憑證或者僅依據金融機構轉賬憑證作為證明借貸關系已經發生的證據,所以在借款時,一定要簽訂借款憑證以免給自己帶來嚴重損失。那么民間借貸起訴需要掌握哪些證據!。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.09291人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 民間借貸中出借人有哪些風險需要防范

    周春花律師

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    周春花

    民間借貸中出借人有哪些風險需要防范

    內容:民間借貸是指自然人之間、自然人與法人之間、自然人與其他組織之間的沒有金融機構參與的借貸關系。現在民間金融市場上,有很多借貸的渠道,對于債權人來說,即借貸關系中的出借人,首要目標是保證本金的安全,其次才是追求較高的收益,在選擇借款人時需要慎之又慎,借款人資質的優劣,將直接決定此次借貸行為結果的好壞。在簽訂借貸合同的同時,出借人應當爭取取得借款人的其他財產的抵押權或者他人的財產保證或抵押,以為該借款提供擔保。至此出借人在此次借貸行為中的主要工作已經完成,但是在借款期間內,出借人仍需注意借款人及其資產情況的重大動向,出現問題,盡早采取措施,降低損失。那么民間借貸中出借人有哪些風險需要防范。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.09136人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 民間借貸抵押風險如何防范

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    民間借貸抵押風險如何防范

    內容:盡管法律上允許民間借貸,合法的民間借貸行為也受到法律的保護,但是,實踐中,民間借貸也存在較大的風險,比如抵押風險等,但是對于這個風險如何防范呢?民間借貸抵押風險防范1、民間借貸的雙方當事人在借款時以住房作為抵押的,應簽定房地產抵押合同,并到房管部門辦理抵押登記手續。目前,銀行紛紛要求債務人提供第二住所證明,但對于民間借貸的當事人來說,操作過程中圖省事,導致不能執行到抵押人作為擔保債務的房產。那么民間借貸抵押風險如何防范。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.09247人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 民間借貸房產抵押手續

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    民間借貸房產抵押手續

    內容:房產抵押民間借貸流程如下:貸款人、借款人和抵押人夫妻雙方,須按上述條件準備好文件、證件及其復印件一套,親自到所屬轄區的房產交易中心辦理房產抵押登記。如果當事人提供的材料能通過審核,符合辦理抵押登記的條件,則需將民間借貸合同和抵押房產的房地產權證原件及其它證件、文件復印件一份留存房產交易中心,房產交易中心會出具抵押登記回執,表明初審登記成功。這樣,該次民間借貸房產抵押登記即宣告完成。辦理民間借貸的房產抵押登記需要具備如下條件:1、要有借貸當事人簽訂的民間借貸合同文本。那么民間借貸房產抵押手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.07491人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 民間借貸需要什么手續及利息約定

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    民間借貸需要什么手續及利息約定

    內容:借貸雙方約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。第二十八條借貸雙方對前期借款本息結算后將利息計入后期借款本金并重新出具債權憑證,如果前期利率沒有超過年利率24%,重新出具的債權憑證載明的金額可認定為后期借款本金;超過部分的利息不能計入后期借款本金。那么民間借貸需要什么手續及利息約定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 民間借貸合同簽訂需要擔保嗎?簽訂借貸合同注意哪些問題

    張旭律師

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    張旭

    民間借貸合同簽訂需要擔保嗎?簽訂借貸合同注意哪些問題

    內容:凡在保證中沒有特別約定的,擔保人均按照連帶保證承擔責任。就民間借貸而言,一般情況都是設立連帶保證,只要擔保人具有履行債務的能力,出借方基本上就能實現債權。擔保法第四十一條規定,以車輛、房屋抵押的,必須辦理抵押登記,抵押合同自登記之日起生效。質押一般是指動產質押,是債務人或者第三人將其動產移交債權人占有,將該動產作為債權的擔保。借款人的借款用途應合法對于明知借款人是為了進行賭博、販毒吸毒等非法活動而借款的,國家法律不予保護。在民間借貸中,出借人需要避免簽訂無效的借貸合同,借貸合同一定要寫的清清楚楚,并妥善保管。那么民間借貸合同簽訂需要擔保嗎?簽訂借貸合同注意哪些問題。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.09770人收看
  • 馮清琴律師

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  • 民間借貸抵押需要什么手續

    楊一凡律師

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    楊一凡

    民間借貸抵押需要什么手續

    內容:民間借貸常見的抵押一般是車輛和房屋,我國法律對這兩種財產抵押有明確的規定。現實中,經常有出借方因沒有要求擔保方辦理抵押登記手續,而導致抵押合同無效。由此可見,民間借貸在采取抵押擔保時一定要按照法律的規定履行相關手續,避免因擔保合同無效而喪失債權的全部實現,遭受不必要的損失。那么民間借貸抵押需要什么手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 張嘉娛律師

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  • 民間借貸中債權人放棄抵押擔保可以嗎?

    許瑞林律師

    許瑞林

    民間借貸中債權人放棄抵押擔保可以嗎?

    內容:對此,催天下小編在下文為您具體介紹。當債權人放棄抵押擔保時,擔保法律關系也就隨之消滅,但是主債權債務關系仍然是存在的,仍然需要履行。總的來說,在共同擔保中,債權人放棄抵押擔保涉及的主體較多,關系也比較復雜。而當擔保物權為債務人所提供時,情況則有所不同,保證人只對物的擔保以外的債權承擔保證責任,如果債權人放棄物的擔保,使債務人本來就用來清償債務的財產不用于清償,勢必加大了保證人的責任。那么民間借貸中債權人放棄抵押擔保可以嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 借貸風險如何防范,民間借貸起訴有什么后果?

    崔玉君律師

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    崔玉君

    借貸風險如何防范,民間借貸起訴有什么后果?

    內容:民間借貸關系每天都在發生,它也幫助一些債務人解決掉了經濟上需求,債權人也能夠有一定的利息收益。但大家也不能夠忽視它里面存在的風險,不要認為它絕對有利,下面為大家詳細介紹:借貸風險如何防范,民間借貸起訴有什么后果?盡量要求對方提供身份證、戶口本復印件。需要注意的是抵押和擔保都需要簽訂書面協議,如果作車輛、房產抵押的,別忘記向法定的登記部門辦理抵押登記手續。那么借貸風險如何防范,民間借貸起訴有什么后果?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 張蕓律師

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  • 民間借貸抵押要注意些什么問題

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    民間借貸抵押要注意些什么問題

    內容:民間借貸抵押要注意什么應當簽訂書面抵押合同;保證人以自己所有的住房為債務人的借款做擔保的,不簽訂抵押合同;在辦理房地產抵押擔保時,要到房管部門辦理抵押合同登記手續。(一)抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同民間借貸的雙方當事人在借款時不簽訂借款合同,僅僅有借條,而借條內容過于簡單。(二)保證人以自己所有的住房為債務人的借款做擔保的,不簽訂抵押合同要注意,保證人為債務人提供擔保,為保障自己的權益,約束債務人及時履行義務,最好要求債務人向自己提供反擔保。同時,在民間個人借貸中,不辦理抵押登記手續可能遭遇制作假房產證交付債權人作為擔保的情形。那么民間借貸抵押要注意些什么問題。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.09875人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 民間借貸房產抵押房子會被執行嗎

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    民間借貸房產抵押房子會被執行嗎

    內容:《民事訴訟法》第二百四十二條規定:被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權向有關單位查詢被執行人的存款、債券、股票、基金份額等財產情況。人民法院有權根據不同情形扣押、凍結、劃撥、變價被執行人的財產。辦理抵押手續需要借款人提供用于抵押的房屋的個人房屋產權證以及身份證、戶口簿、結婚證或單身證明等。另外,還需提供借款人、出借人雙方對抵押房屋的價值約定書或房屋價值評估書等材料。那么民間借貸房產抵押房子會被執行嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.07577人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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陳宗瓊律師

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