民間借貸抵押需要什么手續

導讀:
民間借貸常見的抵押一般是車輛和房屋,我國法律對這兩種財產抵押有明確的規定。現實中,經常有出借方因沒有要求擔保方辦理抵押登記手續,而導致抵押合同無效。由此可見,民間借貸在采取抵押擔保時一定要按照法律的規定履行相關手續,避免因擔保合同無效而喪失債權的全部實現,遭受不必要的損失。那么民間借貸抵押需要什么手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
民間借貸常見的抵押一般是車輛和房屋,我國法律對這兩種財產抵押有明確的規定。現實中,經常有出借方因沒有要求擔保方辦理抵押登記手續,而導致抵押合同無效。由此可見,民間借貸在采取抵押擔保時一定要按照法律的規定履行相關手續,避免因擔保合同無效而喪失債權的全部實現,遭受不必要的損失。關于民間借貸抵押需要什么手續的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
民間借貸抵押需要什么手續
一、首先,雙方簽訂借貸合同,然后到公證處公證,此份合同的法律效力;
二、其次,自抵押借貸合同簽訂的30日內,雙方持借貸合同和公證書到房管部門辦理抵押登記手續;這個時候,借貸人就需提供房屋產權證等材料,這個時候,可以過濾掉那些產權不清晰、房屋歸屬模棱兩可的房子,對債權人來說,是一個極大的保護。
三、辦理好房屋抵押登記手續以后,如果日后雙方出現還貸糾紛,債權人對于抵押的房產則有優先受償的權力。
民間借貸抵押怎么規定
1、民間借貸抵押的規定。
抵押是指債務人不轉移對財產占有,而將該財產作為債權的擔保。民間借貸常見的抵押一般是車輛和房屋,我國法律對這兩種財產抵押有明確的規定。擔保法第四十一條規定,以車輛、房屋抵押的,必須辦理抵押登記,抵押合同自登記之日起生效。
2、民間借貸抵押合同的規定。
現實中,經常有出借方因沒有要求擔保方辦理抵押登記手續,而導致抵押合同無效。根據相關的司法解釋規定,在主合同(借貸合同)有效而抵押合同無效時,債權人無過錯的,擔保人與債務人對主合同債權人的經濟損失,承擔連帶賠償責任;債權人、擔保人有過錯的,擔保人承擔民事責任的部分,不應超過債務人不能清償部分的二分之一。
由此可見,民間借貸在采取抵押擔保時一定要按照法律的規定履行相關手續,避免因擔保合同無效而喪失債權的全部實現,遭受不必要的損失。
3、民間借貸抵押的其他注意事項。




