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財產隱匿應該如何應對

李孟陽律師2022.02.011041人閱讀
導讀:

一不動產隱匿或轉移的方式以及處理對策。1瞞天過海私自隱匿擁有不動產的信息。當然會另有一筆不菲的支出但上海不動產最少也價值幾十萬元相對可能得到的收入支出和投入風險和獲益比就不用多述了。2移花接木私自將產權交易過戶到他人名下。常見方式如果不動產產權是夫妻二人的名子此種隱匿財產的行為在上海是不可能行得通的必須要共有人一致同意房地產交易中心才給辦理過戶手續。因此應該到房地產交易中心查詢交易的時間以及交易的對象。常見方式在夫妻關系存續期間以他人的名義購買房產但卻是實際房產的擁有者。那么財產隱匿應該如何應對。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

一不動產隱匿或轉移的方式以及處理對策。1瞞天過海私自隱匿擁有不動產的信息。當然會另有一筆不菲的支出但上海不動產最少也價值幾十萬元相對可能得到的收入支出和投入風險和獲益比就不用多述了。2移花接木私自將產權交易過戶到他人名下。常見方式如果不動產產權是夫妻二人的名子此種隱匿財產的行為在上海是不可能行得通的必須要共有人一致同意房地產交易中心才給辦理過戶手續。因此應該到房地產交易中心查詢交易的時間以及交易的對象。常見方式在夫妻關系存續期間以他人的名義購買房產但卻是實際房產的擁有者。關于財產隱匿應該如何應對的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一不動產隱匿或轉移的方式以及處理對策。

1瞞天過海私自隱匿擁有不動產的信息。

處理對策由于購房手續和周期較長在夫妻平時相處時難免購房者可能會泄露一些購房方面的痕跡因此如果一方的行為詭秘或異常導致另一方懷疑另有房產另一方應注意查找一方的票證或存款往來記錄看有沒有一段時間的大額支付以及向房產公司匯款的記錄等等。如果一方行為不露聲色沒有蛛絲馬跡可查就要采用推理的方式來確定一方是否購買了房產。比如假設一方購買了他處房產根據另一方的了解一方購房的目的在于何處?如果有可能會給情人居住就可以設法調查情人住處查到門牌號后到房地產交易中心查該套房屋的產權情況。如果可能會給親屬使用就可以先確定排查范圍然后再一個個排除。一般情況下當事人私自購房后空關的可能性不大即使以上調查全部落空還要密切注意一方是否與房地產中介公司往來也就是說可能存在出租的可能。

處理成本一般情況下靠另一方當事人自己的力量和能力很難完成以上調查事宜因此聘請有專業經驗的律師以及其他相關人員就顯得尤為重要。當然會另有一筆不菲的支出但上海不動產最少也價值幾十萬元相對可能得到的收入支出和投入風險和獲益比就不用多述了。

2移花接木私自將產權交易過戶到他人名下。

常見方式如果不動產產權是夫妻二人的名子此種隱匿財產的行為在上海是不可能行得通的必須要共有人一致同意房地產交易中心才給辦理過戶手續。但對于產權證上只有一方一人名子卻不能排除一方將房產擅自過戶到他人名下套取轉移現金的可能。

采用這種方式隱匿轉移財產并不是一種很高明的處理方式。因為對于交易過程及交易對象整個線索流程在房地產交易中心一查即知。但一方仍采用的目的在于套取現金后找消耗的理由進行脫身不能不說這是一種雖然笨拙但仍然有效的轉移方式。

處理對策一般來說另一方在離婚時會發現一方擅自過戶的事實。因此應該到房地產交易中心查詢交易的時間以及交易的對象。確定交易時間是為了收集證據和停息抗辯一方可能提出賣房款已消耗殆盡的事由。確定交易對象是要看交易的下家是否具有惡意是否知道或應當知道交易的產權為共同財產的事實。雖然物權不適用“善意取得”但如果交易的下家是一方的父母仍然有法院判決交易行為無效從而從根本上保障另一方的權益。

3金蟬脫殼以他人名義購買房產。

常見方式在夫妻關系存續期間以他人的名義購買房產但卻是實際房產的擁有者。等到離婚之后再將該房產過戶到自己名下。此種方式最為“高超”成本也較大因為多要支付交易契稅。一般適用于夫妻感情長期不和離婚已是必然而一方收入又較為豐厚的情況。

處理方式

所謂產權人有無泄露真相的可能。因為房產價值巨大一般當事人不會將該房產以一般朋友的名義購買而最常見的是以父母兄妹的名義購買。因此如果一方并不寬裕的父母或兄妹擁有巨值的房產就有可能存在這種情況。根據不同的人人制訂不同的調查對策及方式就有可能會有所收獲。

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