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轉繼承房產有稅嗎
任冰峰律師2022.01.31261人閱讀
導讀：
轉繼承房產有稅嗎依據我國相關法律的規定，對繼承的房屋進行出售的，是需要交納相應稅費的，需要交納的稅費包括契稅、個人所得稅等。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，按照房屋價格的1%稅率征收契稅;如果面積為90平方米以上的，則按2%的稅率征收。那么轉繼承房產有稅嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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轉繼承房產有稅嗎
依據我國相關法律的規定，對繼承的房屋進行出售的，是需要交納相應稅費的，需要交納的稅費包括契稅、個人所得稅等。
一、賣方需要繳納的費用：
1、印花稅：房款的0.05%
2、交易費：3元/平方米
3、營業稅：全額的5.5%(房產證滿5年的普通住房不需要繳納)
4、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
二、買方需要繳納的費用：
1、契稅：房款的1.5%(面積在204平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、印花稅：房款的0.05%
3、交易費：3元/平方米
4、測繪費：1.36元/平方米
5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
按照當前我國對房地產契稅的最新規定，對個人購買家庭唯一住房且面積為90平方米及以下的，按照房屋價格的1%來征收契稅;如果面積為90平方米以上的，則按照房屋價格的1.5%稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，按照房屋價格的1%稅率征收契稅;如果面積為90平方米以上的，則按2%的稅率征收。
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