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婚后買房只寫一方名字屬于夫婦共有財產嗎

周春花律師2022.01.30206人閱讀
導讀:

雙方用共同財產以父母名義買房,產權登記在一方父母名下的,房子的產權屬于父母,離婚時不屬于夫妻財產,不能分割,只能按照出資情況,算作債權要求償還出資額。那么婚后買房只寫一方名字屬于夫婦共有財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

雙方用共同財產以父母名義買房,產權登記在一方父母名下的,房子的產權屬于父母,離婚時不屬于夫妻財產,不能分割,只能按照出資情況,算作債權要求償還出資額。關于婚后買房只寫一方名字屬于夫婦共有財產嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

婚后買房只寫一方名字屬于夫妻共同財產嗎?

1、婚后買房屬于夫妻共同財產的情形

(1)在夫妻婚姻存續期間購買的房子,夫妻雙方沒有明確約定的話,房產證上只寫一方的名字,都認定為夫妻共同財產。

(2)雙方結婚時由一方父母支付首期款購置的房產,婚后夫妻共同交付的供房款以及為房屋裝修所支付的相關費用都屬于夫妻共同財產,離婚時可以要求對這些費用進行分割,至于一方父母的出資部分則要依據當時的具體約定來處理。

(3)由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。

2、婚后買房不屬于夫妻共同財產的情形

(1)婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

(2)雙方用共同財產以父母名義買房,產權登記在一方父母名下的,房子的產權屬于父母,離婚時不屬于夫妻財產,不能分割,只能按照出資情況,算作債權要求償還出資額。

不屬于夫妻共同財產的法定情形

根據《婚姻法》第十八條規定:有下列情形之一的,為夫妻一方的財產,雙方另有約定的除外:

1、一方的婚前財產。

2、一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用。

3、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產。當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。

4、一方專用的生活用品。

5、其他應當歸一方的財產。

其他應當歸一方財產的,應包括:

(1)夫妻一方從事職業、工作和業余學習、興趣、愛好等專用的財產;

(2)軍人的傷亡保險金、傷殘補助金、醫藥生活補助費;

(3)一方具有人身性質的補助金、人身保險費、醫療費、傷殘費、保健費等;

(4)一方在社會貢獻中所得的榮譽獎品、獎章等;雙方約定為個人所有的財產。

(責任編輯:小云)

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 父妻分居,一方想買房寫孩子的名字屬于共同財產嗎

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    父妻分居,一方想買房寫孩子的名字屬于共同財產嗎

    內容:婚后買房房產證寫子女名字住房屬于子女合法擁有的財產權益受法律保護。二夫妻財產歸屬如下屬于共同財產的1在夫妻婚姻存續期間購買的房子夫妻雙方沒有明確約定的話房產證上只寫其中一個人的名字應認定為夫妻共同財產2由雙方父母出資購買的不動產產權登記在一方子女名下的該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有但當事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有離婚時有一方想擁有房屋所用權的評估單位進行評估然后對另一方進行分配如果雙方都想擁有房屋所有權的雙方進行競價如果雙方都不想要房子的人民法院進行拍賣然后進行分配。那么父妻分居,一方想買房寫孩子的名字屬于共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    劉曉紅

    婚前男方買房婚后加女方名字屬于共同財產嗎

    內容:5結婚前一人出資買房房屋落在雙方名下房屋算夫妻共同財產離婚時不考慮出資情況一律平分。也就是說該司法解釋實施后子女婚后買房父母出資的沒有約定或約定不明確的無論是全額出資還是部分出資無論是登記在一方名下還是雙方名下都優先推定為夫妻共同財產歸夫妻共同共有。那么婚前男方買房婚后加女方名字屬于共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 婚后買房只寫一方名字屬于夫婦共有財產嗎

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  • 婚后買房只寫一方名字屬于夫妻共同財產嗎

    周春花律師

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    婚后買房只寫一方名字屬于夫妻共同財產嗎

    內容:雙方用共同財產以父母名義買房,產權登記在一方父母名下的,房子的產權屬于父母,離婚時不屬于夫妻財產,不能分割,只能按照出資情況,算作債權要求償還出資額。那么婚后買房只寫一方名字屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 民法典婚后買房寫一方名字屬于共同財產嗎

    張旭律師

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    張旭

    民法典婚后買房寫一方名字屬于共同財產嗎

    內容:房產證如果只寫一位名字,都會注明單獨所有。夫妻對共同財產,有平等的處理權。《民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。那么民法典婚后買房寫一方名字屬于共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 婚后買房寫一方名字屬于共同財產嗎2022

    趙金保律師

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    趙金保

    婚后買房寫一方名字屬于共同財產嗎2022

    內容:婚后買房寫一方名字屬于共同財產嗎屬于共同財產。新《民法典》婚后買房的注意事項:共同買房需要特別留意的有四個方面。因此在共同購房過程中,即使房產證上沒有出現另一方的名字,也不影響其對房屋享有所有權。關于婚后買房寫一方名字屬于共同財產嗎2022的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 婚后買房只寫一方名字是否屬于夫妻共同財產

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    婚后買房只寫一方名字是否屬于夫妻共同財產

    內容:婚后買房只寫一方名字是否屬于夫妻共同財產一、屬于共同財產的:1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子,夫妻雙方沒有明確約定的話,房產證上只寫其中一個人的名字,應認定為夫妻共同財產;2、由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有,時,有一方想擁有房屋所用權的,評估單位進行評估,然后對另一方進行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權的,雙方進行競價;如果雙方都不想要房子的,人民法院進行拍賣,然后進行分配。夫妻對共同財產,有平等的處理權。那么婚后買房只寫一方名字是否屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 趙金保律師

    主任律師
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  • 婚后貸款買房寫一方名字屬于共同財產嗎

    姚平律師

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    姚平

    婚后貸款買房寫一方名字屬于共同財產嗎

    內容:首先,明確產權,不論房產證上是一方的名字,還是雙方的名字,均為共同財產。雖然房屋是一方婚前購得,但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分,除夫妻雙方另有約定外,應當視為共同財產。房產證雖然是物權憑證,是證明房屋權屬關系的法定憑證,但并不是意味著婚后取得房產證的房屋就應當是婚后財產,還是要將財產來源細分為婚前婚后兩部分進行分割。在上述情況下離婚時,房產證上有名字一方,如果不承認另一方購房時出過資,認為房屋屬于其婚前個人財產,不作分割。那么婚后貸款買房寫一方名字屬于共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.11771人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 婚后一方出資買房寫雙方名字屬于共同財產嗎

    楊一凡律師

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    楊一凡

    婚后一方出資買房寫雙方名字屬于共同財產嗎

    內容:屬于共同財產的:1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子,夫妻雙方沒有明確約定的話,房產證上只寫其中一個人的名字,應認定為夫妻共同財產;2、由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。那么婚后一方出資買房寫雙方名字屬于共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 您好,婚后夫妻購買的房產,無論房產證寫的夫妻一方的名字還是雙方的名字,都屬于夫妻共同財產。
  • 婚后買房,房產證上只有一個名字屬于共同財產嗎

    段建國律師

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    段建國

    婚后買房,房產證上只有一個名字屬于共同財產嗎

    內容:并非的婚后所得財產均是共同財產。婚后所得的財產依照婚姻法第18條規定或者夫妻約定歸一方個人的,為一方的個人財產。這種情況下的房產證并不是證明房產權的唯一依據,但若有證明在結婚前雙方認可房屋為共同財產的情況下出資的證據,比如簽有“約定房屋共有”的協議,雖然房產證上登記為一人,房產仍屬于共同財產。不過,并不是婚后取得的房產證,該房產就屬于夫妻共同財產。那么婚后買房,房產證上只有一個名字屬于共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 元甲交通律師律師

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  • 婚后買房寫一方名字屬于共同財產嗎?

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    婚后買房寫一方名字屬于共同財產嗎?

    內容:婚后買房寫一方的名字不一定就屬于夫妻共同財產,需要分情況考慮:1、婚后買房寫一方名字屬于共同財產的情形在婚姻存續期間,夫妻雙方共同購買的房子,房產證只寫一方的名字,應認定為夫妻共同財產。夫妻雙方父母支付首付,由夫妻兩人共同還貸。那么婚后買房寫一方名字屬于共同財產嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 婚后一方父母出資買房寫夫妻名字屬于共同財產嗎

    李楠楠律師

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    李楠楠

    婚后一方父母出資買房寫夫妻名字屬于共同財產嗎

    內容:由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。關于婚后一方父母出資買房寫夫妻名字屬于共同財產嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 馮清琴律師

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  • 婚后買房寫一方名字原則上不屬于共同財產。但雙方另有約定的除外。根據相關法律規定夫妻在婚姻關系存續期間所得工資、收益、受贈等財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務報酬; (二)生產、經營、投資的收益; (三)知識產權的收益; (四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外; (五)其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產,有平等的處理權。 第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產: (一)一方的婚前財產; (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償; (三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產; (四)一方專用的生活用品; (五)其他應當歸一方的財產。
  • 新婚姻法婚后買房寫一方名字屬于共同財產嗎

    陳明月律師

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    陳明月

    新婚姻法婚后買房寫一方名字屬于共同財產嗎

    內容:新婚姻法婚后買房寫一方名字屬于共同財產嗎新婚姻法婚后買房寫一方名字屬于共同財產。屬于共同財產的情形:1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子,夫妻雙方沒有明確約定的話,房產證上只寫其中一個人的名字,應認定為夫妻共同財產;2、由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。夫妻對共同財產,有平等的處理權。那么新婚姻法婚后買房寫一方名字屬于共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    林艷英

    婚后買房只寫一方名字算共同財產嗎

    內容:夫妻對共同財產,有平等的處理權。屬于共同財產的:1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子,夫妻雙方沒有明確約定的話,房產證上只寫其中一個人的名字,應認定為夫妻共同財產;2、由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。專家表示,最不可取的做法是,出資一方為表誠意,在房產證上就寫對方一個人的名字,這意味著自己完全放棄了房屋的所有權。那么婚后買房只寫一方名字算共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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周春花律師

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