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登記后買房算是夫婦共有財產嗎
趙金保律師2022.01.30229人閱讀
導讀：
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。那么登記后買房算是夫婦共有財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。關于登記后買房算是夫婦共有財產嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
一、登記后買房算是夫妻共同財產嗎
根據婚姻法司法解釋二第二十條的規定，夫妻婚內購房，離婚時，對于房屋的價值及歸屬由雙方協議處理，雙方協議不成的，可以起訴到人民法院，人民法院按以下情形分別處理：
(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許，由價高者得，剩余房貸由得房產者承擔，得房者給予另一方相應的補償。
(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，得房者承擔房貸并當給予另一方相應的補償。
(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款歸還銀行房貸后進行分割。
二、婚后買的房子屬于夫妻共同財產嗎
夫妻雙方婚后購買的房屋，登記在一方名下或雙方名下一般都屬于夫妻共同財產，如果雙方對于房產有約定，那么按照約定確定房產歸屬。
如果涉及到離婚，因為雙方共同出資購房，無論登記的是一方名下還是雙方的名字，除非有其它協議存在，該房產均屬于夫妻共同財產，一般法院也會按照均分的原則進行處理。在司法實踐中，具體如何確定雙方所得的房產份額時，法院也可能會考慮到雙方出資中是否包含個人財產，照顧婦女兒童原則，照顧對家庭貢獻較大一方等因素在分割比例上有適當的傾斜。
三、婚后房產有房貸離婚怎么分
婚后購買的房產屬于夫妻共同財產，如何分配，雙方可以協商處理，協商不成的，可以起訴分割。
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
夫妻書面約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。
離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。
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