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王學瑞律師
2022-06-27
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北京市元甲律師事務所
內容：根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零一條規定，利害關系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請采取保全措施,訴前保全應當具備以下條件：1.緊迫性：必須是情況緊急，不采取財產保全將會使申請人的合法財產權益受到難以彌補的損害,3、情況緊急，不立即采取財產保全措施將會使申請人的合法權益受到難以彌補的損害。
周春花律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：如果在建工程已經遭到司法查封，則是禁止轉讓的。”因此可見，除非受讓人代為清償債務消滅抵押權，已經設定抵押的在建工程，未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產。因此，雖然無法律明文規定，編者認為在建工程的轉讓應當經過施工方的同意方可進行。因為項目轉讓后這些手續均要進行依法變更，因此，在建工程取得合法手續也是在建工程可以轉讓的前提條件。”可見，在建工程的轉讓并不需要預購人同意，只是原房地產開發企業在項目轉讓合同簽訂后10日內有通知義務。那么在建工程轉讓的條件。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：在建工程重復抵押如何判斷其效力1、我國《擔保法》第35條規定：“抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。財產抵押后，該財產的價值大于所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。”《物權法》第199條規定：“同一財產有兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償：(一)抵押權已登記的，按照登記的先后順序清償;順序相同的，按照債務比例清償;(二)抵押權已登記的先于未登記的受償;(三)抵押權未登記的，按照債權比例清償。那么在建工程重復抵押如何判斷其效力。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：根據《中華人民共和國民事訴訟法》，在民事案件審理過程中，為了避免判決難以執行或造成當事人的其他損害，可以依申請人的申請或者法院的職權，對被申請人的財產進行查封、扣押或凍結等保全措施。對于承包方來說，及時申請工程款的保全是保障自己權益的關鍵步驟。
劉曉紅律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：綜上所述，訴前財產保全可以申請網絡查控，但仍需符合相關法律規定，并且提供充分的證據來證明債務人存在轉移或隱匿財產的風險,總之，雖然網絡查控可以提供有力的支持，但在申請訴前財產保全時需要充分考慮實際操作的限制和條件,此外，網絡查控申請還需要提供充分的證據來證明債務人存在轉移或隱匿財產的風險,然而，在實際操作中，申請網絡查控作為訴前財產保全措施存在一些限制和條件,訴前財產保全可以申請網絡查控嗎網絡查控是一種現代化的手段，旨在通過互聯網平臺追蹤和凍結債務人的財產,其中一個常見問題是：訴前財產保全可以申請網絡查控嗎。
段建國律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：財產保全書怎么寫1、法律分析：申請人和被申請人寫明姓名、性別、年齡、民族、籍貫、職業或者工作單位和職務、住址,財產保全申請書模板范文 篇2 申請人：(寫明名稱、國籍、地址等) 法定代表人：(寫明姓名和職務) 被申請人：(同上) 被申請人所屬(寫明船籍和船名)，因┈(寫明請求保全的理由)，造成申請人損失(寫明損失的實況),4、法律分析：財產保全申請書有以下格式：首先寫清楚申請人姓名，性別，民族，出生年月，住址，身份證號碼，聯系電話。
李維律師擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：第十一條 人民法院依照本規定第十條第二款規定作出保全裁定的，在該裁定執行過程中，申請保全人可以向已經建立網絡執行查控系統的執行法院，書面申請通過該系統查詢被保全人的財產,第十一條 人民法院依照本規定第十條第二款規定作出保全裁定的，在該裁定執行過程中，申請保全人可以向已經建立網絡執行查控系統的執行法院，書面申請通過該系統查詢被保全人的財產,人民法院依照本規定第十條第二款規定作出保全裁定的，在該裁定執行過程中，申請保全人可以向已經建立網絡執行查控系統的執行法院，書面申請通過該系統查詢被保全人的財產。
邢穎律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：申請財產保全卻不知道被告有沒有財產，怎么辦根據《最高人民法院關于人民法院辦理財產保全案件若干問題的規定》人民法院依照本規定第十條第二款規定作出保全裁定的，在該裁定執行過程中，申請保全人可以向已經建立網絡執行查控系統的執行法院，書面申請通過該系統查詢被保全人的財產,在這種情況下，法院居然主動打電話聯系我方，說我方已經提供足額的擔保，如果沒有足夠的財產線索，可以向法院申請網絡查控，利用法院的執行系統來查控被告名下的財產。
郭銘芝律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：在進行財產保全時，需要對牛的價值進行評估,在進行財產保全前，必須明確牛的所有權歸屬，確保申請保全的對象是合法擁有的,結語：合理運用法律手段保護自己的合法權益 通過以上分析可以看出，牛作為家畜之一，在特定情況下可以作為財產保全的對象,當一方當事人認為自己的財產權益受到侵害時，可以向法院提起訴訟并申請財產保全，以防止對方轉移或隱匿財產，保證判決的執行,在訴訟過程中，張某擔心李某轉移財產，申請對李某所有的5頭牛進行財產保全。
龍珊律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：同時，城市房地產抵押管理辦法也規定，房地產開發商在征得銀行等抵押權人同意的前提下，可以將已經設定抵押權的房產進行出售。在這個過程中，銀行等抵押權人為了自身利益，肯定會要求房地產開發商提前歸還借款款項，或者新增其他財產進行擔保。同時，如果抵押合同中明確允許了房地產開發商對房屋進行預售，或者銀行等抵押權人書面同意房屋預售，則房地產開發商可以在取得預售許可證后對房屋進行預售。那么在建工程抵押房屋能否預售。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：抵押財產必須在法律允許的范圍內轉讓。抵押物的價值應當與被擔保的債權數額一致。如果協議損害了其他債權人的利益，那么其他的債權人可以自知道或者是應當知道解除原因的之日起一年之內向人民法院要求解除協議。抵押權人還有債權人并沒有就抵押權的實現方式達成一種協議的，抵押權人也可以要求人民法院拍賣或者變賣財產。那么在建工程抵押的風險是什么呢？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：3、措施多樣：未付工程款債權保全的措施包括財產保全、申請支付令、提起訴訟等,未付工程款債權保全的措施針對未付工程款的保全措施主要有以下幾種：1、財產保全財產保全是指債權人向法院申請查封、凍結債務人的財產，以保障自身利益不受損害的措施,在未付工程款債權保全中，申請支付令具有便捷、高效的特點,一、未付工程款債權保全的概念和特點未付工程款債權保全是指債權人在債務人拖欠工程款項的情況下，采取一系列措施來保護自己利益的過程。
吳夢云律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：這一規定增加了在建工程抵押權的公示方式，通過辦理抵押登記，能夠更好地保障債權人的利益,這意味著在建工程抵押權的適用范圍得到了擴大，包括了正在建造的建筑物以及其他可以抵押的財產,這一規定優化了在建工程抵押權的實現方式，使得債權人在債務人不履行到期債務時，可以更加便捷地實現抵押權,優化了在建工程抵押權的實現方式《民法典》規定：&ldquo,增加了在建工程抵押權的公示方式《民法典》規定：&ldquo,結論：根據《民法典》的規定，銀行有權對在建住宅項目行使抵押權。
王學瑞律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：被申請人：南京市**建筑工程有限公司，住所地：南京市奧體大街69號新城科技園5號4層，法定代表人：陳**職務：董事長。請求事項申請人民法院依法撤銷申請人與被申請人糾紛一案中貴院作出確認的保全事項。那么訴訟財產保全解除申請書。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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內容：同時，正在建造的在建工程抵押，還必須取得建設工程施工許可證,正在建造的建筑物可以抵押法律分析：在建工程是符合抵押物條件的就可以作為抵押物，所以說只要是抵押人有處分權的在建工程就能抵押,3、《城市房地產抵押管理辦法》明確規定，在建工程 抵押合同 應載明土地使用權證、建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證三證的編號，故在建工程抵押必須已經取得土地使用權證、建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證,2.押人取得合法的在建工程土地使用權，并且將土地使用權和在建工程的投入資產-并抵押。
陳宗瓊律師擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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發包人故意拖延結算，怎么辦？ 項目存在掛靠，工程款該找誰要？ 如何破解工程款拒絕支付難題？ 談判調解、財產保全、支付令、擔保、債權轉讓，多種高效方法，破解疑難雜案！ 3月23日14:00， 僅20個名額 ，私聊咨詢直播密碼，掃碼觀看
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【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關系，實際施工人該如何要回70萬工程款?一次又一次的努力要賬，卻換來屢屢失敗的結果，江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時間過去了，江先生可謂是“磨破了嘴，跑斷了腿”，但工程款要賬問題依然毫無進展!直到2023年1月，江先生咨詢了北京天用律師事務所，天用律師根據案件實際情況，給出詳細的解決方案，這讓江先生又看到了希望與曙光，燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導江先生收集合同、工程日志等全面的證據資料，啟動“和解優先、以訴促調”的解決方案。立案程序推進的同時，成功申請財產保全。 對方賬戶被凍結后，迫于壓力，主動提出和解的想法，天用律師優先談判和解的預想盡在掌控之中! 經法院主持調解，江先生與孫某自愿達成調解協議： 雙方共同確認未付工程款總額為65萬元，被告孫某于擔保人銀行賬戶解除查封日，通過建設工程有限公司轉給江先生賬戶，在質保期內無質量問題情況下剩余5萬元質保金，于調解書生效后一年內無息返還江先生。
因拖欠工程款打官司，律師費誰承擔? 在建工案件中發包人欠付工程款，承包人起訴后，在合同未約定律師費、保全費的情況下，能否主張律師費和保全費? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應。 法院經審理查明—— 2015年，萬某掛靠在華宇公司名下承包工程，宏星房地產對此明知，仍與之簽訂《工程承包意向書》，將舊城改造工程發包給沒有施工資質的萬某。 2016年，宏星房地產與華宇公司簽訂《建設工程施工合同》，其后華宇公司與萬某簽訂《內部承包協議書》，將舊城改造項目轉包給萬某。 但截至2019年11月，萬某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未結清工程款，也未辦理竣工驗收。 萬某向法院起訴，要求華宇和宏星承擔連帶責任，支付工程進度款686萬，律師費20萬，保全費用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應利息請求;就律師費和保全費，因律師費、訴訟保全擔保費均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本，該費用雙方未有明確約定，且非因訴訟必須產生的費用，故其主張不予支持。 二審法院認為—— 關于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學才支付工程款是否正確的問題。根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條：“建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持”之規定，宏星公司、華宇公司應向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確，本院予以維持。 關于一審判決對律師費200000元及保全擔保費27746.71元的認定是否正確的問題。本院認為，關于萬某主張的律師費200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費的承擔并無約定，但華宇公司、宏星公司在工程已經被擅自使用的情況下，仍以各種理由抗辯，拖延承擔支付工程款義務，屬不誠信的訴訟行為，造成了司法資源的額外消耗和萬學才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發生的律師費，既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出，也是其為維護自身合法權益所支出的合理費用。故萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 關于萬某主張的保全擔保費27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學才工程款引起，萬某為實現其債權，申請財產保全，并以保險公司提供保全保險的方式進行財產擔保，系萬某為實現其債權所支出的合理、必要費用，屬于萬某的損失。萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 判決，宏星房地產和華宇公司支付萬某律師費200000元及保全擔保費27746.71元。其它項予以維持。 華宇公司和宏星房地產不服，向最高人民法院申請再審。 最高人民法院審查后認為—— 宏星公司、華宇公司是否應承擔律師費的問題。萬某因訴訟所發生的律師費和保全費屬于確定發生的支出，原審法院認為案涉工程已經實際交付使用，宏星公司、華宇公司拒不支付相應的工程款以致引發本案訴訟，宏星公司、華宇公司應向萬學才支付萬某為維護其合法權益所支出的費用并無不當。 故對宏星公司、華宇公司主張不應承擔律師費的再審請求，本院不予支持。
工程款拖欠起訴流程是什么 工程款拖欠起訴流程： 1、申請財產保全； 2、寫起訴書； 3、攜帶證據和起訴書到法院立案并交訴訟費； 4、法院審查確定受理后就會開庭審理； 5、法院判決； 6、執行判決。
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