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龍珊律師
2022-06-27
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北京市元甲律師事務所
內容：《解釋一》 第二十三條 發包人將依法不屬于必須招標的建設工程進行招標后，與承包人另行訂立的建設工程施工合同背離中標合同的實質性內容，當事人請求以中標合同作為結算建設工程價款依據的，人民法院應予支持，但發包人與承包人因客觀情況發生了在招標投標時難以預見的變化而另行訂立建設工程施工合同的除外,（一）工程價款屬于實質性內容，原則上變更無效，不能作為結算依據《招標投標法》第四十六條屬于效力性強制性規定，結合《民法典》第一百五十三條共同構成了認定背離合同實質性內容的無效規范。
黃東潔律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：建筑工程分包遵循的原則1、總承包人對建設工程進行分包的應當征得發包人的同意總包合同中另有約定的除外。結構和技術要求相同的群體工程總包單位應自行完成半數以上的單位工程。那么建筑工程分包遵循的原則。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：設計變更減少工程量如何索賠1、法律主觀：工程量變少進行索賠可以按照平等互利的原則私下進行和解，和解不成可請第三方加以協商解決,因甲方原因造成工程量減少如何結算法律分析：如果是甲方要求變更減少的，那么結算中要扣除，如果圖紙沒變化，是由于當時數量統計錯誤的，合同價不調整，如果變更要求減少的數量超過一定比例影響到量大優惠的因素，可以和甲方協商補貼一定的材料費用,2、施工單位違反合同的約定工程內容減少變更，是屬于合同違約的情形，建設單位可以與施工單位協商賠償問題，協商不成的，可以向法院起訴。
于海明律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：后乙提起訴訟要求甲支付工程款項，法院認為甲未按照約定進行驗收但接收了房屋并使用，視為驗收合格，判決支持乙的訴訟請求,案例：甲乙雙方簽訂了一份裝修工程承包合同，約定由乙對甲的房屋進行裝修,四、工程承包合同違約責任的法律規定違約責任承擔方式如果當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任,二、工程承包合同的履行法律規定誠信履行原則當事人應當誠信履行合同義務，不得擅自變更或者解除合同。
孔孟廷律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：工程變更估價的原則：已標價工程量清單項目變化估價原則；施工方案改變造成措施項目變化的估價原則；中標綜合單價與發包人招標控制價偏差較大的估價原則。發包單位應當按照合同的約定，及時撥付工程款項。逾期提取標的物或者逾期付款的，遇價格上漲時，按照新價格執行；價格下降時，按照原價格執行。主要包括“法律法規變化”;2、工程變更類。主要包括“現場簽證”，又可分為工程變更類簽證和索賠類簽證。（一）工程量偏差的合同價款調整合同履行期間，應予計算的實際工程量與招標工程量清單出現偏差，發承包雙方應調整合同價款。那么工程變更價款的確定原則。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：婚姻家庭
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內容：變更撫養權應遵循的原則具體而言，在處理變更撫養權糾紛中，應堅持以下兩個原則：(一)堅持有利于子女成長的原則，正確處理好撫養權的歸屬問題。因此，在處理撫養權糾紛時，對家長或同住家庭成員有壞習慣的，要堅持予以變更;對家庭生活習慣良好的，即使其經濟條件略差，在確定子女撫養權歸屬時，仍應優先考慮;再次，要注意考察撫養方是否有撫育子女的強烈愿望。撫養費的不足部分，可以由另一方按照合理數額支付。那么變更撫養權應遵循的原則。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：１、首先提交工程變更申請報告；２、填報變更原因、相關圖紙和變更工程量和造價等；３、承包商按工程變更通知令執行工程變更。綜上可知，工程變更的估計原則包括五大原則，是根據法律規范確定的原則，需要我們遵守。那么工程變更股價原則。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：一變更撫養的程序(一)雙方協商變更根據關于審理離婚案件處理子女撫養問題的若干具體意見十五條規定父母雙方協議變更子女撫養關系的應予準許。我們可知如果雙方都同意變更撫養權且變更后有利于孩子的生活可以通過辦理變更撫養權協議公證來變更。如未達成上述協議離婚后一方要求變更子女撫養關系的或者子女要求增加撫育費的應另行起訴。離婚后變更子女撫養關系的請求不是對原離婚案件子女撫養問題的判決調解協議的糾正而是出現了處理原離婚案件當時不存在的子女撫養方面的新情況所以應當作新的案件另行起訴。二變更撫養的處理原則如果要變更孩子的撫養權需要符合變更孩子撫養權的法定事由。那么變更撫養權的程序是什么,變更撫養權的處理原則是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：因此法院在審理案件時應當注重維護社會穩定原則的貫徹積極引導當事人通過協商調解等方式解決糾紛避免因訴訟等方式而產生不良影響維護社會的和諧與穩定.在本案中，法院在審理過程中，積極引導雙方當事人進行協商和調解,在本案中雙方當事人因工程價款產生了爭議后未能通過協商等合理途徑解決糾紛而通過訴訟方式解決最終導致了一方當事人的損失和不良影響不利于社會的穩定和發展,當出現工程造價糾紛時，當事人應當按照合同約定進行協商和解決。
張嘉娛律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：第五條 民事主體從事民事活動，應當遵循自愿原則，按照自己的意思設立、變更、終止民事法律關系,第七百九十條建設工程的招標投標活動，應當依照有關法律的規定公開、公平、公正進行,第六條 民事主體從事民事活動，應當遵循公平原則，合理確定各方的權利和義務,法律依據《中華人民共和國民法典》第三條民事主體的人身權利、財產權利以及其他合法權益受法律保護，任何組織或者個人不得侵犯,法律依據：《中華人民共和國行政復議法》第四條行政復議機關履行行政復議職責，應當遵循合法、公正、公開、及時、便民的原則，堅持有錯必糾，保障法律、法規的正確實施,3.行政法律關系中的國家權力具有法定性和不可處分性。
張蕓律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：本文從合同相對性原則及例外的基本理論出發，重點闡述合同相對性原則的例外情形在建設工程施工合同中的應用。合同相對性原則反映了意思自治、合同自由的司法原則，是自由資本主義時期當事人自由意志在合同效力方面的體現。因此合同相對性原則的例外情形出現在各國立法及司法實踐中，成為合同相對性原則的有利補充。合同相對性原則的例外，是指除合同當事人以外的第三人依法律規定或合同約定，享有合同產生的請求權，或承擔合同產生的責任，即合同效力及于第三人。若第三人僅有接受履行的權利而無請求履行的權利，或僅有履行義務而不承擔責任，則不屬于合同相對性原則的例外。那么合同相對性原則在建設工程施工合同中的突破。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：協作履行原則是指在建設工程合同履行過程中，雙方當事人應互助合作共同完成合同義務的原則。合同是雙方民事法律行為，不僅僅是承包方一方的事情，承包方實施工程建設，需要債發包方積極配合受領給付，才能達到合同目的。由于在合同履行的過程中，債務人比債權人更多地應受誠實信用、適當履行等原則的約束，協作履行往往是對債權人的要求。協作履行原則也是誠實信用原則在合同履行方面的具體體現。由此，交易主體在合同履行的過程中應遵守經濟合理原則是必然的要求。如果不按照建設工程合同履行基本原則履行合同，將可能導致合同因主體不適格而無效，建設成本增加、工程質量不合格等問題。那么建設工程合同履行原則是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：承包人在雙方確定變更后14天內不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。在工程建設過程中，由于各種原因，工程變更的情況時有發生。按照目前政府工程有關工程變更后的價款確定辦法，工程變更后的合同價款按照下列原則進行調整：1、合同中已有適用單價的，變更工程按已有單人調整合同價款。那么工程變更價款的程序。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：情勢變更原則的法律效力情事變更原則在合同法上的意義，在于避免合同履行過程中因情事變更產生不公平的結果。具體而言，適用情事變更原則的法律效力主要體現在以下兩個方面：(一)變更合同變更合同是指維持原合同關系，僅是對合同內容進行變更，從而使合同在公平的基礎之上依約履行。但因情事變更而致使當事人一方不能交付合同約定標的物，應允許債務人變更，以同種類的其它標的物代替原標的物。那么合同情勢變更原則的法律效力如何。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：情勢變更原則與相關概念的區別由于情勢變更原則與合同法上的不可抗力、商業風險等概念具有相似之處，在司法實踐中易于混淆，因此在理論上有必要明確其與這些概念之間的差異。而情勢變更原則屬于合同履行的原則，其功能在于指導合同正常履行。但在情勢變更的情形下，當事人要援用情勢變更原則救濟自身利益，主張變更或解除合同，必須請求法院做出裁判，如果法院駁回當事人的請求，則該當事人仍應履行合同義務。而情勢變更原則的適用不僅局限于不可抗力，還包括意外事故和其它事件。那么合同情勢變更原則與其他概念如何區別。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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判決書無法解決的問題，一份調解書大到房產、公司股權、車輛、小到車位和倉藏間，以及如何配合變更過戶，私人物品，甚至連鑰匙都給大家分好了，就這樣還是擔心履行難的問題，如果不支付折價款，利息也提前約定了，可謂是一份完整的調解書，真正的幫助委托人解決問題??。我們始終堅持調解/和解優先，以訴促調為首選，訴訟是最后一步的原則。
【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬元!但對方不按期支付怎么辦?天用律所專案組指導當事人余先生準備全面的證據資料，為了盡快要回工程款，優先與村委會進行調解談判。經過天用調解中心團隊的不懈努力，運用以訴促調的方案，最終雙方成功和解，法院出具調解書。 雙方約定，村委會需再支付余先生工程款1200000元，分3期進行支付;若未按約支付，余先生可就剩余未到期款項一并申請強制執行，且村委會需再支付相應違約金。 案件成功和解后，壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會也如愿按照協議約定履行了第一期還款。但天用律師根據豐富經驗，時刻保持警醒，在第二期還款到期前，多次提醒余先生向村委會催要工程款。但余先生心態過于樂觀，覺得村委會第一期履約支付了，后續支付肯定也沒問題! 期間，天用律師也多次催促村委會盡快支付，歷史再一次重演，村委會以種種理由拖延。直至第二期到期后，村委會一分錢沒付，此時余先生著急了，要求天用律所馬上申請執行。 天用律師快馬加鞭立上執行案件后，與余先生溝通，要求提供對方的財產線索。一方面，天用律師要求法院查控的村委會往來賬戶;另一方面，也與執行法官積極溝通，因為調解書里面已經明確規定，被執行人到期未按期償還，需要多支付20萬元的違約金。 天用律師成功申請執行后，被執行人發現自身銀行賬戶被凍結，而且得知若不按期履行支付工程款，需要多支付20多萬元的違約金后，從之前的拖延到主動找到余先生提前償還了120萬元工程款! 余先生對天用律所專業高效的工作很滿意，也十分敬佩天用律師的專業能力，送來了一面帶著滿滿謝意的錦旗!
【成功案例】工程款拖欠10年、項目負責人離職，還能要回錢嗎？要賬路漫漫、時間不等人，陸先生已將近70歲的年紀，折騰了將近快10年了，依然沒有解決這個要賬難題!2023年3月，陸先生委托了北京天用律所來幫助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立專案組，幫助陸先生收集有力證據，因為工程距今時間久遠，需要迅速啟動立案程序。 庭審中，被告建筑工程公司對陸先生的實際施工人身份不予認可，認為工程是自己的項目部員工完成的。對此，天用律師提交了部分工程款的轉賬記錄和會議紀要，證明陸先生是實際施工人身份;并提交了竣工結算文件等多份資料，法院讓建筑工程公司核對賬目，但其也沒對出來，因此對方啞口無言。 最終法官按照天用律師的訴訟請求，全額支持了我方當事人主張的工程款本金及6年的利息合計225萬余元!三月中旬接案，六月底一審勝訴!歷時僅3個月，將十年之久的工程款成功收回!
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？10年法院審判工作實踐經驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
工程款拖欠起訴材料： 1、招標文件、合同文本及附件，其他各種簽約，業主認可的工程實施計劃，各種工程圖紙，技術規范等； 2、往信件（書信、電子郵件等）。如業主的變更指令，各種認可信、通知，對承包商問題的答復信等； 3、各種會議紀要； 4、施工進度計劃和實際施工進度記錄； 5、施工現場的工程文件，如施工記錄、施工備忘錄、施工日報、工長和檢查員的工作日記、監理工程師填寫的施工記錄和各種簽證等。
工程款拖欠起訴需要材料如下： 1、招標文件、合同文本及附件，其他各種簽約，業主認可的工程實施計劃，各種工程圖紙，技術規范等； 2、往信件（書信、電子郵件等）。如業主的變更指令，各種認可信、通知，對承包商問題的答復信等； 3、各種會議紀要； 4、施工進度計劃和實際施工進度記錄； 5、施工現場的工程文件，如施工記錄、施工備忘錄、施工日報、工長和檢查員的工作日記、監理工程師填寫的施工記錄和各種簽證等。
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