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陳明月律師
2022-07-12
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北京天用律師事務所
內容：買房不能貸款如果買賣合同約定房屋的購買方是未成年人一人，則該房屋買賣不能申請銀行貸款，只能一次性付清房款。關于房產登記在孩子名下如何規避風險的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：本條規定債權人對婚姻存續期間夫妻雙方以個人名義提出的債權應按夫妻共同債務處理,6、夫妻一方或雙方履行法定贍養義務的債務,4、用于支付夫妻一方或雙方的教育培訓費用的債務,7、夫妻約定的共同債務,如何防范夫妻債務風險辦理婚前財產公證婚后財產公證通過公證確認雙方財產分割最大限度地保護人身財產安全,配偶一方可以證明債權人與債務人已明確約定為個人債務或者可以證明其屬于第三款規定情形的除外.第1條.婚姻法第9條。
于海明律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：法官了解真相后認為，鐘女士與其哥哥結婚屬于法律上禁止的近親屬結婚，根據法律規定他們之間的婚姻屬無效婚姻，但婚姻關系無效并不能當然推斷為雙方無共同債權債務，要根據實際情況分別處理，如果所享有的債權或所承擔的債務純屬個人支配，則另一方對此不享有權利亦不承擔義務，如果所享有的債權來源于雙方的共同勞動所得、所承擔的債務用于共同的生產、生活，則由雙方共同享有債權和承擔債務，故婚姻無效并不能當然規避債務。那么婚姻無效能否規避債務。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：本以為此事已經圓滿解決，不料數日前，鐘女士因一起民間借貸案件被夏某訴至法院，原來鐘女士的哥哥鐘某于2020年11月向袁某借款100萬元人民幣，因該債務發生在婚姻關系存續期間，袁某將鐘女士一并起訴至法院，要求其承擔共同償還責任。鐘女士當庭提出異議，指出其與哥哥結婚完全是為了生育二孩而結婚，且雙方是親兄妹，婚姻關系無效，雙方不產生婚姻法上的權利義務關系，故也不存在共同債權債務，其不應當承擔還款責任。那么婚姻作廢是否規避債務。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：對夫妻離婚債務的處理，我國《婚姻法》第四十一條規定：離婚時，原為夫妻共同生活所負債務，應當共同償還，共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償;協議不成時，由人民法院判決。這些規避債務的行為都嚴重損害了債務人的合法權益。就在離婚案件實踐中如何防止債務人假借離婚逃避債務的問題提出如下幾點探討意見：，(一)發布申報債權公告人民法院審理離婚案件時，在調查過程中，應注重了解離婚雙方對外的債權債務關系。協商不成，人民法院視情況判決。這說明人民法院既可判決共同債務由一方單獨承擔，也可判決由一方承擔，另一方負連帶責任。那么如何防止借離婚訴訟規避債務？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：在生活中，能夠作為債務擔保的人，不是出于親人就是出于朋友，而對于那些替他人做債務擔保的人，對自己應承擔的法律風險又缺乏了解。一旦債務人無法履行應盡的還款義務，擔保人不得不以自己的資產為朋友還債，更有甚者，甚至會因擔保而傾家蕩產。假如張某借款10萬，吳某作為朋友為張某提供擔保，借款到期后，張某沒有能力還貸，法院判決吳某承擔連帶清償責任。最終吳某被迫賣房替張某償還本金及貸款利息、以及債權人實現債權的費用共計12萬余元。那么為朋友擔保會有哪些法律風險如何規避風險。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：收購債權債務風險怎么規避在公司收購的債務風險問題中以下幾種方法主要針對事前對上述公司收購債務風險的防范(一)通過簽訂事前協議的方式明確責任關系明確責任的約定可以是獨立的責任明確協議也可以是收購協議中的條款。雙方約定以提供擔保的方式作為風險防范的方法的關鍵是擔保合同的設置擔保合同中應包括被保證的主債權種類、數額保證的方式債務人履行債務的期限保證擔保的范圍保證的期間雙方認為需要約定的其他事項等內容。那么收購債權債務風險怎么規避。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：替他人債務擔保有什么法律風險可能需要承擔連帶責任的風險。連帶擔保責任是指，債權人可以直接要求債務人和擔保人任何一方承擔責任，不受債務人有無能力的限制。主合同債權人采取欺詐、脅迫等手段，使擔保人在違背真實意思的情況下提供保證的。擔保的初衷是為了保證債權人債權的順利實現，但是如果作為擔保關系中的當事人不注意把握風險的規避，也可能會招致很多的麻煩。那么替他人債務擔保有什么法律風險。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：所以，在幫別人貸款擔保前一定是要理清自己的思路不能隨意盲目的出于好心或者出于感情，你要多方考察借款人的信譽才行！那么，在幫別人貸款擔保時，如何規避風險呢？擔保是受法律保護的一種正常經濟活動，擔保風險控制的關鍵在于你對借款人的了解和正確評估你自身的還款能力。催天下通過信用+科技創新模式，合法合規、文明高效，真正讓信用成為債務人主動還款的動力。那么如何規避為他人擔保的風險。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：所以，法院在審理離婚案件，處理夫妻共同債務或轉移單方債務時，應通知債權人到場，征詢他們的意見。（五）對離婚后發現的共同債務，債權人法院時，法院應把離婚雙方列為共同被告離婚夫妻在離婚時隱瞞債務，是夫妻借離婚逃避債務的主要方式。所以，對于這種情況，法院在查清該債務確系婚姻關系存續期間所負的共同債務的基礎上，把另一方作為必須參加訴訟的當事人，追加其為案件的共同被告，共同償還債務。那么如何規避離婚債務風險。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：債務置換在企業的債務中是經常用到的一種方式，很多企業因為受市場經濟的影響，可能會導致破產，也可能因為無法資金周轉不夠加速導致企業破產，這時候為了資金的流通。企業就可以選擇債務置換來規避這些市場經濟所引起的風險，下面為大家詳細介紹：債務置換會有哪些法律風險？債務置換大約在同一時間購買和銷售，有效迅速地使用舊債券換得一套新的債券。多種原因可導致投資者或債權人可能會同意進行債務置換。在一種債務到期時間之前置換極有可能出現償還違約的債券是債務置換行為較為常見的動機之一。債務置換的方式主要有兩種1、由銀行購買，是地方政府和銀行正常契約行為。那么債務置換會有哪些法律風險？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：企業清理債權債務規避風險有哪些方法一、把握債權債務清理思路1、對于比較重要的大客戶不能完全聽任對方過多的款項積壓定期對客戶進行資信評價預估該客戶的風險值并進行嚴格監控必要時讓對方提供相應的擔保和保證措施避免最終債權落空。然后成立專門機構管理債權對于債權進行嚴格的分類由專人負責催收并隨時注意收集訴訟所需要的證據和信息。再次加強企業內部的溝通交流一旦發現某個環節有問題及時通報各個部門避免同樣的失誤繼續存在杜絕各自為戰的狀態。那么企業清理債權債務規避風險有哪些方法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：婚姻法二十四條的爭議1、觀點一：“二十四條”存在合理性。如個人財產不用償還夫妻共同債務，也會助長假離婚的現象。一些受案法院在女方當事人無法提出反證的情況下，依據“二十四條”的規定，將這些債務認定為夫妻共同債務。這嚴重損害了夫妻中無辜一方的利益。相關法條鏈接婚姻法司法解釋二第二十四條債權人就婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的，應當按夫妻共同債務處理。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務，或者能夠證明屬于婚姻法第十九條第三款規定情形的除外。第四十一條離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。那么婚姻法二十四條爭議多，如何規避夫妻債務風險。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：交通事故
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內容：債務轉讓風險的規避(一)債權轉讓注意事項：1、債權人轉讓權利的，應當通知債務人。簽訂合同前受讓人應聘請律師調查債務人的相關情況，如住所、財產狀況等，避免利益受損。不輕信債權讓與合同中載明的“債權轉讓通知由債權人負責通知債務人，否則一切風險和責任由債權人承擔”或“如無法通知債務人的，將退回已收對方的價款”等謊言。那么債務轉讓風險的規避。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：只要是夫妻婚姻關系存續期間產生的債務，就是夫妻共同債務，即使是離婚的，夫妻雙方仍然需要承擔連帶責任的。對夫妻離婚債務的處理，我國第四十一條規定：“離婚時，原為夫妻共同生活所負債務，應當共同償還，共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償;協議不成時，由人民法院判決。”這些規避債務的行為嚴重損害了債務人的合法權益。在承擔責任的方式上，夫妻“共同償還”的責任是連帶的清償責任，不論雙方是否已經離婚，均得對共同債務以夫妻共同財產、自己所有的財產清償。那么能否以離婚來逃避婚姻期間的債務。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：婚姻家庭
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合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
【案例分析】男子偷偷炒股虧71萬！法院：屬于重大過錯，應賠償妻子！原告曹某與被告范某結婚后共同購買了一套房屋，后經雙方協商將房屋出售。但范某未經曹某同意將大部分房款用于炒股，結果虧損了70余萬元。曹某得知后將范某訴至法院，請求分割售房款。 一、二審法院均認為，范某的行為屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的重大過錯，侵害了曹某的平等支配權，故支持了曹某的訴訟請求，判令范某給付曹某88.9萬元。 據中國裁判文書網官網披露的判決書顯示，曹某與范某于2004年2月10日登記結婚，2006年8月生育一女。婚后二人購得房屋，房屋登記在范某名下。 2020年12月20日，范某與劉某簽訂《北京市存量房屋買賣合同》，將涉案房屋以228萬元價格出售。 房款支付細節如下： 房屋首付款為46萬元，其中劉某于2021年1月6日向范某名下銀行賬戶轉賬41萬元，其余5萬元轉至曹某賬戶; 2021年3月12日，劉某向范某銀行賬戶轉入31萬元; 2021年3月23日，劉某再向該賬戶轉入房款90萬元; 2021年4月8日，劉某又向該賬戶轉入房款60萬元; 2021年5月15日交房后，劉某向范某名下賬戶轉款1萬元。 拿到這筆錢后，范某聲稱給曹某房款共計33.29萬元，其余用于償還銀行貸款、債務，炒股，支付女兒生活費及日常消費支出等，現房款已無剩余。其中，雙方將首付款44.7萬元用于償還銀行貸款本息，剩余首付款1.29萬元在曹某賬戶內。而房款150萬元，范某則未經曹某同意，于2021年3月24日向股票資金賬號轉賬89萬元，而后再次轉賬55萬元。 但是，經過他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某從股票資金賬號轉出73萬元，共計虧損71.12萬元。范某稱剩余房款另用于償還信用卡41.17萬元，償還多名親屬共計30萬元，范某還稱借款用于償還銀行貸款及債務、炒股及家庭生活。 為證明房款和債務分配約定以及范某揮霍、轉移夫妻共同財產等主張，曹某向法院提交的2020年7月6日《房產分配協議》約定：女方占房產三分之二，男方占房產三分之一。 值得一提的是，范某與曹某的微信聊天記錄顯示：范某長期不顧曹某反對炒股，且炒股未經過曹某同意。范某則辯稱炒股為正常投資，系為改善家庭生活條件，并非揮霍夫妻共同財產。 案件經法院審理，一審、二審法院認為，范某與曹某經協商一致后出售房屋獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權，故曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，符合法律規定，法院予以支持。曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，符合法律規定，法院予以支持。于是，判決范某給付曹某88.9萬元。 北京高院經審理后認為，雙方經協商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產，雙方在處分房款時亦應當友好協商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權。 一、二審法院支持曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據。一、二審判決認定事實清楚，適用法律正確。 北京高院在裁判原文是： 本院經審查認為：夫妻雙方對共同財產，有平等的處分權，但一方非因生活需要在處分重大夫妻共同財產時應當與另一方協商一致。婚姻關系存續期間，一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產。 本案中，范某與曹某經協商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產，雙方在處分房款時亦應當友好協商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權。 一、二審法院支持曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據。綜上，一、二審判決認定事實清楚，適用法律正確，審判程序亦無不當。范某的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零七條規定的情形。 案號：(2023)京民申1855號 裁判時間：2023年6月13日
【元甲案例】婚內欠款一定是夫妻共同債務嗎?離婚時怎么分割? 2016年，80后的劉先生與90后的林女士經介紹認識，不久便步入了婚姻殿堂，并生育一子。 然而，在他們原本幸福美滿的生活背后，一場突如其來的經濟危機悄然降臨。自從孩子出生后，家庭開銷逐漸加大，由于兩人工作收入較低，夫妻倆人覺得網店生意能賺錢，于是在2019年，兩人經過協商入駐了網購平臺經營一家網店。原本希望開網店能夠賺錢彌補家庭開支，但沒想到由于兩人對于經營網店沒有經驗，沒過多久網店生意虧損欠了十萬塊錢。年輕的小夫妻大手大腳花錢習慣了，再加上養育孩子花銷不斷增長，林女士和劉先生開始入不敷出。 掉入網貸的深淵無法自拔 兩人在金錢的壓力下開始了網貸之路。2019年至2022年期間，林女士先后從××貸、××優品、××月付、×音、××白條、××花、××易、××借條、××卡、××花唄、××分期、××借等十幾個平臺進行借款，同時林女士還向親人分別借款12萬元、3.1萬元、3萬元等多筆借款。起初，這只是用來應對臨時的金錢周轉難題，但在一次次的還貸壓力之下，他們發現貸款的數額越來越大，利息也越來越高。于是二人開始刷信用卡、借網貸用于償還欠款，加上日常生活開銷較大，只能拆東墻補西墻，債務及利息越積累越多。至此，林女士尚有網絡平臺債務19萬余元及他人欠款18萬余元，劉先生為了給林女士償還平臺債務，刷自己信用卡及向他人借款28萬元。網貸的債務就像滾雪球一樣，越欠越多，兩個人矛盾越來越大，原本融洽的家庭氛圍也開始惡化。 高額債務到底由誰承擔 林女士責怪劉先生在家庭財務上的管理不善，劉先生則覺得林女士過于揮霍浪費。漸漸地，他們之間的溝通變得越來越少，取而代之的是激烈爭吵和長時間冷戰。 最終，兩人決定結束這段感情，但在誰承擔家庭債務的問題上爭吵不休，誰也不愿意多承擔債務，因此沒有達成一致意見。在此情況下，劉先生起訴至法院要求離婚，且要求28萬元債務由林女士自己來承擔。但是林女士自己名下有37萬余元債務，實在是無力承擔，于是找到北京市元甲律所婚姻家事團隊，希望元甲律師能夠幫助自己談判，希望劉先生名下的債務由劉先生自己承擔。 調解離婚 債務各自承擔 元甲專案組開始指導林女士收集證據資料，準備應訴。在起初階段，劉先生態度非常堅決，不接受庭前調解。 庭審過程中，元甲律師據理力爭，指出無法證明這個債務屬于林女士的個人債務，而且林女士這邊的債務金額更高，需要分割公積金、養老保險等財產。在元甲律師積極向法院爭取調解下，最終迫使劉先生同意調解離婚，雙方達成協議，劉先生的個人債務由劉先生自己來承擔。成功調解離婚后，林女士及全家人都很開心，表示“元甲律師為他們排憂解難，調解結果達到了心理預期，壓在心里的一塊大石頭終于落地了，元甲律師真是個精英團隊”!
接了三起“假結婚”的案件，有為了北京購房指標的，有為孩子落戶口的，有為多分拆遷利益的，婚前都簽了類似下面的協議，但協議不規范，在對方不同意離婚時，法院對假結婚這一說辭不認可，認定雙方感情沒有破裂，判決不予離婚。 還有一起假結婚案件，在婚姻期間內意外去世，假結婚對象作為繼承人主張了100萬元的賠償！ 簽的協議一定要規范，規避后續帶來的風險，前提備注是因為什么原因簽協議。
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