
# 工程造價(jià)家庭環(huán)境分析 #
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應(yīng)收賬款的債務(wù)人分析具體包括
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
應(yīng)收賬款的債務(wù)人分析具體包括
內(nèi)容:對于應(yīng)收賬款分析,應(yīng)主要從哪幾個(gè)方面進(jìn)行1、應(yīng)收賬款分析包括以下內(nèi)容:與上期相比應(yīng)收賬款增加了多少,應(yīng)收賬款回收天數(shù),應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率,應(yīng)收賬款賬齡分析、壞賬準(zhǔn)備計(jì)提及壞賬核銷等,2、對應(yīng)收賬款的分析應(yīng)從幾個(gè)方面進(jìn)行:從應(yīng)收賬款比例看企業(yè)資產(chǎn)質(zhì)量,應(yīng)收賬款這種東西,一方面會導(dǎo)致企業(yè)的資金被占用,使企業(yè)的資金沒有回流,另一方面又存在要不來錢、直接計(jì)提壞賬準(zhǔn)備的窘境,應(yīng)收賬款分析包括以下內(nèi)容:與上期相比應(yīng)收賬款增加了多少,應(yīng)收賬款回收天數(shù),應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率,應(yīng)收賬款賬齡分析、壞賬準(zhǔn)備計(jì)提及壞賬核銷等。
張嘉娛律師
2023.11.16985人收看 -
王學(xué)瑞律師
主任律師
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價(jià)她:
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工程造價(jià)的全過程控制方法談
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程造價(jià)的全過程控制方法談
內(nèi)容:本文中所提及的“工程造價(jià)的全過程控制”,是指施工企業(yè)面臨的在工程投標(biāo)、項(xiàng)目實(shí)施、工程竣工結(jié)算三個(gè)基本環(huán)節(jié)里將工程造價(jià)管理與施工組織設(shè)計(jì)及實(shí)施有機(jī)結(jié)合,通過工程造價(jià)分析指導(dǎo)施工組織設(shè)計(jì)及其實(shí)施,以期獲得理想效果,對于施工單位而言,即有更好的經(jīng)濟(jì)效益。事實(shí)上,施工組織設(shè)計(jì)方案,施工現(xiàn)場與工程造價(jià)緊密相關(guān),共同影響工程中標(biāo)可能性。首先應(yīng)仔細(xì)考察施工現(xiàn)場,了解“三通一平”狀況,調(diào)查工程所在地材料價(jià),實(shí)際人工單價(jià),土石來源及棄土場運(yùn)距等做好工程造價(jià)計(jì)算的基礎(chǔ)資料。工程造價(jià)編制人員應(yīng)就此按所選用定額進(jìn)行篩選,避免多算重算。那么工程造價(jià)的全過程控制方法談。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
林艷英律師
2021.12.171032人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長:交通事故
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設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)出現(xiàn)的主要問題分析
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)出現(xiàn)的主要問題分析
內(nèi)容:設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)出現(xiàn)的主要問題分析
張嘉娛律師
2021.10.25414人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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工程造價(jià)司法鑒定的范圍
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程造價(jià)司法鑒定的范圍
內(nèi)容:造價(jià)司法鑒定形成的鑒定意見或結(jié)論,一般成為法官采納的證據(jù),所以鑒定與判決密切相關(guān),那么,進(jìn)入訴訟后是否一律全部涉案工程拿去搞造價(jià)鑒定,這也要根據(jù)具體情況來分析確定。工程造價(jià)司法鑒定的原則基本原則是對“爭議事實(shí)”進(jìn)行鑒定,即對應(yīng)付工程價(jià)款數(shù)額存在爭議的案件事實(shí)進(jìn)行鑒定。實(shí)踐中工程造價(jià)司法鑒定注意事項(xiàng)1、合同約定了固定價(jià)格。其中又分為固定總價(jià)和固定單價(jià),若明確約定了固定總價(jià),則不予進(jìn)行造價(jià)司法鑒定;若只約定了固定單價(jià),而工程量約定據(jù)實(shí)結(jié)算,則應(yīng)進(jìn)行審價(jià)。那么工程造價(jià)司法鑒定的范圍。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
張蕓律師
2021.12.17317人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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淺談建筑工程造價(jià)的信息管理
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
淺談建筑工程造價(jià)的信息管理
內(nèi)容:本文分析了建筑工程造價(jià)信息管理的內(nèi)容、工程造價(jià)資料的分析與使用。建筑工程造價(jià)信息管理是以房地產(chǎn)開發(fā)和工程項(xiàng)目建設(shè)投資為基礎(chǔ)的工程造價(jià)信息系統(tǒng),對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行投資估算和財(cái)務(wù)評價(jià),對投資規(guī)模、融資方案、設(shè)計(jì)水平、承包方式和招標(biāo)手段等進(jìn)行控制。用計(jì)算機(jī)進(jìn)行工程造價(jià)估計(jì),能夠保證造價(jià)工作的及時(shí)性和準(zhǔn)確性,很方便的產(chǎn)生工料分析,每平方米造價(jià)等附加信息,能對設(shè)計(jì)變動和價(jià)格變動做出及時(shí)的反應(yīng),同時(shí)為控制工程造價(jià)提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。那么淺談建筑工程造價(jià)的信息管理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
李楠楠律師
2021.12.17871人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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加強(qiáng)建筑工程造價(jià)信息管理的思考
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
加強(qiáng)建筑工程造價(jià)信息管理的思考
內(nèi)容:本文分析了建筑工程造價(jià)信息管理的內(nèi)容、工程造價(jià)資料的分析與使用。建筑工程造價(jià)信息管理是以房地產(chǎn)開發(fā)和工程項(xiàng)目建設(shè)投資為基礎(chǔ)的工程造價(jià)信息系統(tǒng),對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行投資估算和財(cái)務(wù)評價(jià),對投資規(guī)模、融資方案、設(shè)計(jì)水平、承包方式和招標(biāo)手段等進(jìn)行控制。工程造價(jià)管理人員必須全面了解工程每一過程的造價(jià)水平,才能真正對工程造價(jià)進(jìn)行全面、準(zhǔn)確的控制和確定。及時(shí)發(fā)現(xiàn)成本的上升以便采取積極的糾偏和防范措施,使甲乙雙方能夠根據(jù)建筑市場行情的變化實(shí)現(xiàn)對工程造價(jià)的動態(tài)控制。那么加強(qiáng)建筑工程造價(jià)信息管理的思考。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
馮清琴律師
2021.12.17395人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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建筑節(jié)能與工程造價(jià)管理研究
段建國律師
北京天用律師事務(wù)所
建筑節(jié)能與工程造價(jià)管理研究
內(nèi)容:建筑節(jié)能已經(jīng)成為建筑行業(yè)發(fā)展的基本要求,也是我國節(jié)能的重點(diǎn)。通過對建筑節(jié)能現(xiàn)狀、節(jié)能任務(wù)和節(jié)能方法等的研究,分析了建筑節(jié)能對建設(shè)成本的影響,闡述了建筑節(jié)能經(jīng)濟(jì)性的現(xiàn)實(shí)意義;提出工程造價(jià)管理適應(yīng)行業(yè)的新發(fā)展,應(yīng)對建筑節(jié)能工作的方法。這些舉措為建筑節(jié)能工作在我國的全面展開和高效發(fā)展打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。那么建筑節(jié)能與工程造價(jià)管理研究。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
段建國律師
2021.12.17432人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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針對候機(jī)樓工程造價(jià)中各個(gè)階段的合理控制的探討
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
針對候機(jī)樓工程造價(jià)中各個(gè)階段的合理控制的探討
內(nèi)容:施工階段的工程造價(jià)控制 候機(jī)樓工程項(xiàng)目實(shí)施階段項(xiàng)目管理方式的策劃。詳細(xì)進(jìn)行工程計(jì)量,復(fù)核工程付款帳單,嚴(yán)格現(xiàn)場簽證管理。造價(jià)工程師定期進(jìn)行洽商變更索賠的處理工作,對費(fèi)用超支部分進(jìn)行分析,提出控制工程造價(jià)突破預(yù)算的方案和措施。加強(qiáng)設(shè)計(jì)審查,控制設(shè)計(jì)變更。那么針對候機(jī)樓工程造價(jià)中各個(gè)階段的合理控制的探討。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
楊一凡律師
2021.12.17891人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長:交通事故
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建筑工程項(xiàng)目施工分承包管理模式分析探討
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
建筑工程項(xiàng)目施工分承包管理模式分析探討
內(nèi)容:”美國項(xiàng)目管理協(xié)會PMI給出的定義為:“項(xiàng)目是為了完成某一獨(dú)特產(chǎn)品或服務(wù)而作的一次性努力。”1.2我國建筑工程項(xiàng)目管理特點(diǎn)建筑工程項(xiàng)目一般具有下列特點(diǎn)1.2.1建筑工程造價(jià)高,參與人數(shù)多,利益相關(guān)者多,對環(huán)境的依賴和影響都比較大,時(shí)間長,所以相對于其它的項(xiàng)目而言,其復(fù)雜性程度高。新頒布的建筑工程項(xiàng)目管理規(guī)范,也預(yù)示了項(xiàng)目管理的發(fā)展,要求建立完善的分包體系。那么建筑工程項(xiàng)目施工分承包管理模式分析探討。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
楊一凡律師
2021.12.18347人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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建筑工程造價(jià)控制與管理探討
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
建筑工程造價(jià)控制與管理探討
內(nèi)容:而目前我國的建筑工程造價(jià)管理遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于建筑業(yè)的快速發(fā)展形勢,工程造價(jià)管理體系中存在的許多深層次的問題嚴(yán)重制約著建筑業(yè)的發(fā)展。建筑工程的造價(jià)控制是建筑工程建設(shè)管理工作的重要組成部分,如何合理確定和有效控制工程投資,是工程項(xiàng)目建設(shè)的一大難題。下面就建筑工程各階段的造價(jià)控制與管理做一簡要分析。3 招標(biāo)階段的工程造價(jià)控制與管理科學(xué)合理地編制標(biāo)底標(biāo)底是建設(shè)單位擬建工程投資的底數(shù)。那么建筑工程造價(jià)控制與管理探討。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
楊一凡律師
2021.12.17279人收看 -
邢穎律師
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擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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施工合同審查過程的要點(diǎn)分析
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
施工合同審查過程的要點(diǎn)分析
內(nèi)容:在實(shí)踐中,大部分的合同審查是為了發(fā)現(xiàn)問題并加以修改完善,也有少量的合同審查僅僅是用于為決策提供依據(jù)。所以合同主體的合法真實(shí)是合同審查的重要項(xiàng)目之一,是關(guān)系合同目的能否實(shí)現(xiàn)的前提之一。審查施工合同對方當(dāng)事人是否取得了建筑法律或行政法規(guī)要求的資質(zhì),是否具備相應(yīng)的工程造價(jià)所要求的施工企業(yè)法人資質(zhì)等級。那么施工合同審查過程的要點(diǎn)分析。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
邢穎律師
2021.12.30998人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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工程造價(jià)糾紛及造價(jià)鑒定中的疑難問題處理
許瑞林律師
工程造價(jià)糾紛及造價(jià)鑒定中的疑難問題處理
內(nèi)容:加強(qiáng)工程造價(jià)管理,從源頭上避免造價(jià)糾紛,是施工單位節(jié)省成本,增加利潤的妙藥。筆者將從糾紛原因分析工程造價(jià)糾紛的預(yù)防以及在發(fā)生糾紛時(shí),委托工程造價(jià)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定時(shí)問題的處理。“僧多粥少”的局面使得多數(shù)施工單位為取得項(xiàng)目而采取低價(jià)投標(biāo)策略,對招標(biāo)人在招標(biāo)文件中提供的招投標(biāo)項(xiàng)目分部分項(xiàng)工程數(shù)量徑直編制投標(biāo)報(bào)價(jià),甚至漏估工程數(shù)量而欲低價(jià)中標(biāo)。那么工程造價(jià)糾紛及造價(jià)鑒定中的疑難問題處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
許瑞林律師
2021.12.17533人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長:交通事故
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建筑工程司法鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),建筑工程司法鑒定中心收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
龍珊律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建筑工程司法鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),建筑工程司法鑒定中心收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
內(nèi)容:法律主觀:對工程造價(jià)進(jìn)行司法鑒定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是:如果該工程造價(jià)的司法鑒定是涉及財(cái)產(chǎn)案件的,則需選擇訴訟標(biāo)的和鑒定標(biāo)的二者中的較小值,然后按照標(biāo)的額的比例施行分段累計(jì)收取,5、法律分析:依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,建筑工程司法鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)般是按一定比例收取的,例如鑒定標(biāo)的價(jià)值超過1000萬的,按0.1%收取,建筑工程司法鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1、法律主觀:依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,建筑工程 司法鑒定 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)般是按一定比例收取的,例如鑒定標(biāo)的價(jià)值超過1000萬的,按0.1%收取。
龍珊律師
2023.12.14486人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長:交通事故
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針對道路工程造價(jià)控制措施的分析
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
針對道路工程造價(jià)控制措施的分析
內(nèi)容:所謂動態(tài)控制就是將工、淺議市政道路工程的成本控制料、機(jī)投入到施工過程中,收集成本發(fā)生的實(shí)際值,將其與目標(biāo)值相比較,檢查有無偏離,若無偏差,則繼續(xù)進(jìn)行,否則要找出具體原因,采取相應(yīng)措施。那么針對道路工程造價(jià)控制措施的分析。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
張旭律師
2021.12.17245人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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工程造價(jià)糾紛怎么處理最有效
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程造價(jià)糾紛怎么處理最有效
內(nèi)容:造價(jià)工程糾紛該怎么處理一、建設(shè)工程施工合同效力的認(rèn)定1.未取得建設(shè)審批手續(xù)的施工合同的效力如何認(rèn)定,碰到此類問題對于不太嚴(yán)重的一些質(zhì)量問題只能按合格工程進(jìn)行工程計(jì)費(fèi),留給原、被告雙方在法院庭審時(shí),對工程造價(jià)的打折進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解,最后雙方達(dá)成一致的意見,發(fā)包人就尚未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等行政審批手續(xù)的工程,與承包人簽訂的建設(shè)工程施工合同無效,的建設(shè)工程的認(rèn)定應(yīng)當(dāng)依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第三條的規(guī)定、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》和原國家發(fā)展計(jì)劃委員會《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定予以確定。
周春花律師
2024.04.23343人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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- 很有耐心
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北京大律學(xué)苑 422評論 -
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北京大律學(xué)苑 242評論 -
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許瑞林 627評論 -
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許瑞林 388評論 -
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天用建工律師-張嘉娛 143評論 -
“天下難事必作于易,天下大事必作于細(xì)”(出自《道德經(jīng)》)體現(xiàn)了老子“由易入難、由細(xì)至大”的哲學(xué)思想,對企業(yè)管理具有深刻的啟發(fā)意義。 1. 戰(zhàn)略層面:分解目標(biāo),化難為易 啟示:宏大目標(biāo)需拆解為可執(zhí)行的小步驟。 應(yīng)用:將長期戰(zhàn)略分解為階段性目標(biāo)(如年度/季度計(jì)劃),降低執(zhí)行難度。 采用“敏捷管理”或“OKR工具”,通過關(guān)鍵結(jié)果(KR)的細(xì)化推動總體目標(biāo)(O)實(shí)現(xiàn)。 案例:豐田的“精益生產(chǎn)”通過持續(xù)小改進(jìn)(Kaizen)實(shí)現(xiàn)效率質(zhì)變。 2. 執(zhí)行層面:注重細(xì)節(jié),夯實(shí)基礎(chǔ) 啟示:細(xì)節(jié)決定成敗,系統(tǒng)性工程依賴每個(gè)環(huán)節(jié)的精準(zhǔn)落實(shí)。 應(yīng)用: 建立標(biāo)準(zhǔn)化流程(SOP),確保基礎(chǔ)動作規(guī)范(如麥當(dāng)勞操作手冊)。 通過“PDCA循環(huán)”(計(jì)劃-執(zhí)行-檢查-改進(jìn))持續(xù)優(yōu)化細(xì)節(jié)。 案例:華為“狼性文化”中強(qiáng)調(diào)“點(diǎn)滴積累”,連會議紀(jì)要的格式都嚴(yán)格規(guī)范。 3. 創(chuàng)新層面:從小處切入,漸進(jìn)式突破 啟示:顛覆性創(chuàng)新往往始于微小的改進(jìn)。 應(yīng)用: 鼓勵(lì)員工提出“微創(chuàng)新”(如生產(chǎn)線工具改良)。 采用“MVP(最小可行產(chǎn)品)”模式快速試錯(cuò)(如微信初期僅聚焦通訊功能)。 案例:亞馬遜從在線書店擴(kuò)展到全球巨頭,每一步都基于用戶需求的細(xì)微洞察。 4. 團(tuán)隊(duì)管理:培養(yǎng)“積微成著”的思維 啟示:員工能力提升和企業(yè)文化塑造需從小事積累。 應(yīng)用: 通過“1%進(jìn)步法則”(每日改進(jìn)1%)培養(yǎng)團(tuán)隊(duì)習(xí)慣。 用“小事賦能”:讓員工從負(fù)責(zé)具體任務(wù)中獲得成就感。 案例:星巴克通過“伙伴文化”(如尊重每位員工的意見)提升凝聚力。 5. 風(fēng)險(xiǎn)控制:防微杜漸,規(guī)避系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn) 啟示:小問題可能引發(fā)大危機(jī),需早期干預(yù)。 應(yīng)用: 建立“風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制”(如財(cái)務(wù)現(xiàn)金流周報(bào)、客戶投訴24小時(shí)響應(yīng))。 推行“5Why分析法”追溯問題根源(如豐田生產(chǎn)線故障排查)。 6. 領(lǐng)導(dǎo)力:以身作則,從小事傳遞價(jià)值觀 啟示:領(lǐng)導(dǎo)者通過細(xì)節(jié)行為影響組織文化。 應(yīng)用: 高管參與基層工作(如阿里“百年湖畔”新員工培訓(xùn))。 通過“象征性行動”傳遞價(jià)值觀(如任正非自己排隊(duì)打車體現(xiàn)平等文化)。 老子的智慧提醒企業(yè):偉大源于對簡單的堅(jiān)持,卓越來自對細(xì)節(jié)的執(zhí)著。在VUCA(多變、不確定、復(fù)雜、模糊)時(shí)代,這一思想更能幫助企業(yè)穩(wěn)扎穩(wěn)打,構(gòu)建長期競爭力。北京天用律師事務(wù)所 704評論
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【案例分析】男子偷偷炒股虧71萬!法院:屬于重大過錯(cuò),應(yīng)賠償妻子!原告曹某與被告范某結(jié)婚后共同購買了一套房屋,后經(jīng)雙方協(xié)商將房屋出售。但范某未經(jīng)曹某同意將大部分房款用于炒股,結(jié)果虧損了70余萬元。曹某得知后將范某訴至法院,請求分割售房款。 一、二審法院均認(rèn)為,范某的行為屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的重大過錯(cuò),侵害了曹某的平等支配權(quán),故支持了曹某的訴訟請求,判令范某給付曹某88.9萬元。 據(jù)中國裁判文書網(wǎng)官網(wǎng)披露的判決書顯示,曹某與范某于2004年2月10日登記結(jié)婚,2006年8月生育一女。婚后二人購得房屋,房屋登記在范某名下。 2020年12月20日,范某與劉某簽訂《北京市存量房屋買賣合同》,將涉案房屋以228萬元價(jià)格出售。 房款支付細(xì)節(jié)如下: 房屋首付款為46萬元,其中劉某于2021年1月6日向范某名下銀行賬戶轉(zhuǎn)賬41萬元,其余5萬元轉(zhuǎn)至曹某賬戶; 2021年3月12日,劉某向范某銀行賬戶轉(zhuǎn)入31萬元; 2021年3月23日,劉某再向該賬戶轉(zhuǎn)入房款90萬元; 2021年4月8日,劉某又向該賬戶轉(zhuǎn)入房款60萬元; 2021年5月15日交房后,劉某向范某名下賬戶轉(zhuǎn)款1萬元。 拿到這筆錢后,范某聲稱給曹某房款共計(jì)33.29萬元,其余用于償還銀行貸款、債務(wù),炒股,支付女兒生活費(fèi)及日常消費(fèi)支出等,現(xiàn)房款已無剩余。其中,雙方將首付款44.7萬元用于償還銀行貸款本息,剩余首付款1.29萬元在曹某賬戶內(nèi)。而房款150萬元,范某則未經(jīng)曹某同意,于2021年3月24日向股票資金賬號轉(zhuǎn)賬89萬元,而后再次轉(zhuǎn)賬55萬元。 但是,經(jīng)過他一番操作后,自2021年3月24日至2021年5月31日,范某從股票資金賬號轉(zhuǎn)出73萬元,共計(jì)虧損71.12萬元。范某稱剩余房款另用于償還信用卡41.17萬元,償還多名親屬共計(jì)30萬元,范某還稱借款用于償還銀行貸款及債務(wù)、炒股及家庭生活。 為證明房款和債務(wù)分配約定以及范某揮霍、轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)等主張,曹某向法院提交的2020年7月6日《房產(chǎn)分配協(xié)議》約定:女方占房產(chǎn)三分之二,男方占房產(chǎn)三分之一。 值得一提的是,范某與曹某的微信聊天記錄顯示:范某長期不顧曹某反對炒股,且炒股未經(jīng)過曹某同意。范某則辯稱炒股為正常投資,系為改善家庭生活條件,并非揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 案件經(jīng)法院審理,一審、二審法院認(rèn)為,范某與曹某經(jīng)協(xié)商一致后出售房屋獲得房款228萬元應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但范某未將所獲得房款150萬元的事實(shí)告知曹某,并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款,且不顧曹某的多次反對仍進(jìn)行大額炒股投資,將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元,屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為,侵害了曹某的平等支配權(quán),故曹某請求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請求,符合法律規(guī)定,法院予以支持。曹某請求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請求,符合法律規(guī)定,法院予以支持。于是,判決范某給付曹某88.9萬元。 北京高院經(jīng)審理后認(rèn)為,雙方經(jīng)協(xié)商一致后出售了涉案房屋,獲得房款228萬元應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),雙方在處分房款時(shí)亦應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實(shí)告知曹某,并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款,且不顧曹某的多次反對仍進(jìn)行大額炒股投資,將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元,屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為,侵害了曹某的平等支配權(quán)。 一、二審法院支持曹某請求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請求,判令范某給付曹某889020.58元,具有事實(shí)和法律依據(jù)。一、二審判決認(rèn)定事實(shí)清楚,適用法律正確。 北京高院在裁判原文是: 本院經(jīng)審查認(rèn)為:夫妻雙方對共同財(cái)產(chǎn),有平等的處分權(quán),但一方非因生活需要在處分重大夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)與另一方協(xié)商一致。婚姻關(guān)系存續(xù)期間,一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為,夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財(cái)產(chǎn)。 本案中,范某與曹某經(jīng)協(xié)商一致后出售了涉案房屋,獲得房款228萬元應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),雙方在處分房款時(shí)亦應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實(shí)告知曹某,并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款,且不顧曹某的多次反對仍進(jìn)行大額炒股投資,將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元,屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為,侵害了曹某的平等支配權(quán)。 一、二審法院支持曹某請求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請求,判令范某給付曹某889020.58元,具有事實(shí)和法律依據(jù)。綜上,一、二審判決認(rèn)定事實(shí)清楚,適用法律正確,審判程序亦無不當(dāng)。范某的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零七條規(guī)定的情形。 案號:(2023)京民申1855號 裁判時(shí)間:2023年6月13日婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議 356評論