商業(yè)銀行貸款抵押擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn),商業(yè)銀行貸款抵押擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)，自1995年《商業(yè)銀行法》確立商業(yè)銀行開展信貸業(yè)務(wù)以實(shí)行擔(dān)保為原則制度以來，抵押貸款在各項(xiàng)貸款余額中的占比迅速提高,因抵押權(quán)是抵押標(biāo)的物不轉(zhuǎn)移占有的擔(dān)保物權(quán)，有效設(shè)置抵押并發(fā)放貸款后，抵押物仍在抵押人的占有之下，抵押物實(shí)物存續(xù)形態(tài)、價(jià)值形態(tài)和抵押權(quán)權(quán)利維護(hù)等因素對抵押權(quán)的實(shí)際有效性和法律有效性影響甚大，抵押物管理因而面臨大量風(fēng)險(xiǎn),然而，商業(yè)銀行對貸款抵押這個(gè)防范風(fēng)險(xiǎn)手段本身存在的風(fēng)險(xiǎn)卻缺乏正確認(rèn)識，普遍存在忽視貸款抵押擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)的現(xiàn)象。