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2024.04.22 09:36:57
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：手房銀行審批貸款需要多久1、手房貸款般在25到30個(gè)工作日可以辦完。那么手房銀行審批貸款需要多久。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長(zhǎng)：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：沒有約定保證份額的，保證人承擔(dān)連帶責(zé)任，債權(quán)人可以要求任何一個(gè)保證人承擔(dān)全部保證責(zé)任，保證人都負(fù)有擔(dān)保全部債權(quán)實(shí)現(xiàn)的義務(wù),三、相關(guān)的法律依據(jù)：《民法典》（自2021年1月1日起實(shí)施）第六百九十九條：同一債務(wù)有兩個(gè)以上保證人的，保證人應(yīng)當(dāng)按照保證合同約定的保證份額，承擔(dān)保證責(zé)任,貸款緊急聯(lián)系人只是在聯(lián)系不到借款人時(shí)候的選擇，并不需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，也沒有義務(wù)幫借款人償還貸款,當(dāng)事人對(duì)保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任,不管是銀行貸款還是一般的信貸公司在貸款時(shí)除了需要貸款本人的詳細(xì)信息外，還必須得留一個(gè)至親或者是朋友的電話作為緊急聯(lián)系人，那么，這個(gè)當(dāng)中貸款緊急聯(lián)系人的責(zé)任是什么,已經(jīng)承擔(dān)保證責(zé)任的保證人，有權(quán)向債務(wù)人追償，或者要求承擔(dān)連帶責(zé)任的其他保證人清償其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額。
于海明律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：同時(shí)個(gè)人無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保貸款要和小額貸款公司的小額貸款區(qū)分開來。個(gè)人信用貸款，是商業(yè)銀行面向個(gè)人發(fā)放的無(wú)須提供特別擔(dān)保的人民幣貸款。但是大部分銀行的無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保貸款也就是個(gè)人信用貸款申請(qǐng)人月薪要求兩千五以上。無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保貸款利率個(gè)人信用貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，浮動(dòng)幅度按照中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。目前無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保貸款的利率已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于這個(gè)數(shù)字了。一般來說無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保貸款還款年限最多是四年。那么個(gè)人銀行無(wú)抵押擔(dān)保貸款辦理的流程是什么？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：二、1、準(zhǔn)備好相關(guān)的手續(xù)：一般貸款需要提交的手續(xù)主要包括：借款申請(qǐng)書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料(有配偶的客戶，還需提供配偶的身份證和戶口薄)如果是抵押貸款的客戶，需要出具抵押物的產(chǎn)權(quán)證,三、1、借款人及借款人配偶身份證，戶口本，暫住證，結(jié)婚證，學(xué)歷證明2、借款人公司出具的收入證明(收入證明格式詳見附件)，借款人名下連續(xù)6個(gè)月以上的銀行流水單或存折復(fù)印件3、借款人公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，驗(yàn)資報(bào)告，連續(xù)6個(gè)月以上的公司銀行流水，近2年的審計(jì)報(bào)表4、所抵押房屋產(chǎn)權(quán)證5、附件中評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告6、月收入2萬(wàn)元以上的需提供其他大額資產(chǎn)(車、其他房產(chǎn)、大額存單、股票基金對(duì)賬單等)7、若用途為購(gòu)房，需提供售房人夫妻雙方身份證、戶口本復(fù)印件，以及所購(gòu)房屋房產(chǎn)證復(fù)印件，二手房買賣合同(合同詳見附件)8、若用途為裝修，需提供裝修公司出具的裝修合同以及裝修預(yù)算明細(xì)表注：以上材料中，第1，4項(xiàng)面簽時(shí)需攜帶原件。
王學(xué)瑞律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：欠銀行貸款還不上會(huì)坐牢嗎1、如果是欠銀行貸款不還僅是民事糾紛不會(huì)被追究刑事責(zé)任坐牢的。刑法第百條拒不執(zhí)行判決、裁定罪對(duì)人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行情節(jié)嚴(yán)重的處年以下有期徒刑、拘役或者罰金。那么欠銀行貸款還不上會(huì)坐牢嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
黃東潔律師擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容：2、電話催收 如果超過一周或者銀行規(guī)定的時(shí)間后，就會(huì)有人工客服撥打你的電話，提醒你當(dāng)前逾期的狀態(tài)和情況，要求你盡快還清欠款，這時(shí)候應(yīng)該及時(shí)還款，如果確實(shí)有困難，可以與客服協(xié)商下，看有什么解決辦法沒有,當(dāng)貸款人的貸款發(fā)生逾期后，銀行一開始會(huì)以短信或電話的方式提醒貸款人還款,一開始會(huì)一天一條的樣子，當(dāng)貸款人的貸款逾期時(shí)間超過1個(gè)月后，銀行就會(huì)加大短信和電話的還款提示,如果貸款人的貸款逾期時(shí)間超過2個(gè)月，銀行的催收人員就有可能進(jìn)行上門催收。
郭銘芝律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：一、銀行信貸貸款的基本概念銀行信貸貸款是指銀行向客戶提供的資金借貸服務(wù)，客戶在約定的期限內(nèi)按照合同約定的利率和還款方式償還借款本金和利息,三、銀行信貸貸款的申請(qǐng)和審批流程申請(qǐng)銀行信貸貸款通常需要借款人提供相關(guān)的材料和信息，包括個(gè)人或企業(yè)的身份證明、收入證明、財(cái)務(wù)報(bào)表、擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告等,四、風(fēng)險(xiǎn)與注意事項(xiàng)在申請(qǐng)銀行信貸貸款時(shí)，借款人需要注意以下幾個(gè)方面的風(fēng)險(xiǎn)和注意事項(xiàng)：1. 還款風(fēng)險(xiǎn)：借款人應(yīng)確保自身有足夠的還款能力，并按時(shí)按量?jī)斶€貸款本金和利息，以避免逾期還款和信用損害。
張旭律師擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容：一、提前還銀行貸款怎樣計(jì)算利息1、貸款人提前償還銀行貸款的，利息怎樣計(jì)算，要看借款合同是否有約定:如果有約定的，按合同約定支付利息;如果沒有約定的，按照實(shí)際借款的期間計(jì)算利息。
楊一凡律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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內(nèi)容：已注明履行清償貨款日期的欠條，訴訟時(shí)效期限從注明清償貨款日期之日起算。對(duì)已經(jīng)超過貨款糾紛訴訟時(shí)效期限的欠條，欠款人又重新打欠條的，訴訟時(shí)效期限重新開始起算。所以，在追討個(gè)體商戶拖欠貨款的時(shí)候一定不要超過拖欠貨款的訴訟時(shí)效，否則法院是不予受理的。那么個(gè)體戶在銀行貸款的條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
段建國(guó)律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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內(nèi)容：洪洞縣律師 合陽(yáng)縣律師 蒼溪縣律師 郫縣律師 船山區(qū)律師 鹿城區(qū)律師 宿城區(qū)律師 相信大家在日常的工作生活中，經(jīng)常會(huì)因?yàn)橘I房購(gòu)車或者是其他的一些原因而急需一筆資金，而向銀行貸款是大多數(shù)人的第一反應(yīng)，也是最好的做法之一，但是，不同的銀行的貸款也有著不同種類，那么銀行有無(wú)抵押免擔(dān)保貸款嗎?國(guó)內(nèi)無(wú)抵押貸款企業(yè)電子金融機(jī)構(gòu)主要指人人貸模式的網(wǎng)站。目前，無(wú)抵押貸款在國(guó)內(nèi)正蓬勃開展。目前國(guó)內(nèi)正式推廣的無(wú)抵押貸款有渣打銀行推出的現(xiàn)貸派即屬于無(wú)抵押貸款，可以貸款的金額為八千元到兩萬(wàn)元，銀行推出的此類產(chǎn)品的共同特點(diǎn)是額度低，門檻高，手續(xù)較慢。那么銀行有無(wú)抵押免擔(dān)保貸款嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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內(nèi)容：并且，你還將承擔(dān)預(yù)期利息，滯納金。借款人逾期不還銀行貸款，不僅自己要承擔(dān)相應(yīng)的法律后果，相應(yīng)的擔(dān)保人也需要承擔(dān)法律責(zé)任。
李維律師擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容：公司法人本身挪用貸款構(gòu)成借貸合同項(xiàng)下的違約行為無(wú)需提堂銀行可照約追索本金及罰息、違約金欠錢了才需要提堂。犯有挪用資金罪的處三年以下有期徒刑拘役或者罰金。那么挪用貸款資金銀行應(yīng)怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
吳夢(mèng)云律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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遺囑繼承糾紛案件，涉及筆跡鑒定，為了最大程度的幫助當(dāng)事人爭(zhēng)取利益，調(diào)取取款憑證，以進(jìn)行筆跡鑒定。注：調(diào)取北京銀行的取款憑證，需要在總行調(diào)取。
【案例分析】男子偷偷炒股虧71萬(wàn)！法院：屬于重大過錯(cuò)，應(yīng)賠償妻子！原告曹某與被告范某結(jié)婚后共同購(gòu)買了一套房屋，后經(jīng)雙方協(xié)商將房屋出售。但范某未經(jīng)曹某同意將大部分房款用于炒股，結(jié)果虧損了70余萬(wàn)元。曹某得知后將范某訴至法院，請(qǐng)求分割售房款。 一、二審法院均認(rèn)為，范某的行為屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的重大過錯(cuò)，侵害了曹某的平等支配權(quán)，故支持了曹某的訴訟請(qǐng)求，判令范某給付曹某88.9萬(wàn)元。 據(jù)中國(guó)裁判文書網(wǎng)官網(wǎng)披露的判決書顯示，曹某與范某于2004年2月10日登記結(jié)婚，2006年8月生育一女。婚后二人購(gòu)得房屋，房屋登記在范某名下。 2020年12月20日，范某與劉某簽訂《北京市存量房屋買賣合同》，將涉案房屋以228萬(wàn)元價(jià)格出售。 房款支付細(xì)節(jié)如下： 房屋首付款為46萬(wàn)元，其中劉某于2021年1月6日向范某名下銀行賬戶轉(zhuǎn)賬41萬(wàn)元，其余5萬(wàn)元轉(zhuǎn)至曹某賬戶; 2021年3月12日，劉某向范某銀行賬戶轉(zhuǎn)入31萬(wàn)元; 2021年3月23日，劉某再向該賬戶轉(zhuǎn)入房款90萬(wàn)元; 2021年4月8日，劉某又向該賬戶轉(zhuǎn)入房款60萬(wàn)元; 2021年5月15日交房后，劉某向范某名下賬戶轉(zhuǎn)款1萬(wàn)元。 拿到這筆錢后，范某聲稱給曹某房款共計(jì)33.29萬(wàn)元，其余用于償還銀行貸款、債務(wù)，炒股，支付女兒生活費(fèi)及日常消費(fèi)支出等，現(xiàn)房款已無(wú)剩余。其中，雙方將首付款44.7萬(wàn)元用于償還銀行貸款本息，剩余首付款1.29萬(wàn)元在曹某賬戶內(nèi)。而房款150萬(wàn)元，范某則未經(jīng)曹某同意，于2021年3月24日向股票資金賬號(hào)轉(zhuǎn)賬89萬(wàn)元，而后再次轉(zhuǎn)賬55萬(wàn)元。 但是，經(jīng)過他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某從股票資金賬號(hào)轉(zhuǎn)出73萬(wàn)元，共計(jì)虧損71.12萬(wàn)元。范某稱剩余房款另用于償還信用卡41.17萬(wàn)元，償還多名親屬共計(jì)30萬(wàn)元，范某還稱借款用于償還銀行貸款及債務(wù)、炒股及家庭生活。 為證明房款和債務(wù)分配約定以及范某揮霍、轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)等主張，曹某向法院提交的2020年7月6日《房產(chǎn)分配協(xié)議》約定：女方占房產(chǎn)三分之二，男方占房產(chǎn)三分之一。 值得一提的是，范某與曹某的微信聊天記錄顯示：范某長(zhǎng)期不顧曹某反對(duì)炒股，且炒股未經(jīng)過曹某同意。范某則辯稱炒股為正常投資，系為改善家庭生活條件，并非揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 案件經(jīng)法院審理，一審、二審法院認(rèn)為，范某與曹某經(jīng)協(xié)商一致后出售房屋獲得房款228萬(wàn)元應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但范某未將所獲得房款150萬(wàn)元的事實(shí)告知曹某，并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對(duì)仍進(jìn)行大額炒股投資，將144萬(wàn)元房款用于股票投資并虧損了70余萬(wàn)元，屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為，侵害了曹某的平等支配權(quán)，故曹某請(qǐng)求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請(qǐng)求，符合法律規(guī)定，法院予以支持。曹某請(qǐng)求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請(qǐng)求，符合法律規(guī)定，法院予以支持。于是，判決范某給付曹某88.9萬(wàn)元。 北京高院經(jīng)審理后認(rèn)為，雙方經(jīng)協(xié)商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬(wàn)元應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方在處分房款時(shí)亦應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商。但范某未將所獲得房款150萬(wàn)元的事實(shí)告知曹某，并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對(duì)仍進(jìn)行大額炒股投資，將144萬(wàn)元房款用于股票投資并虧損了70余萬(wàn)元，屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為，侵害了曹某的平等支配權(quán)。 一、二審法院支持曹某請(qǐng)求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請(qǐng)求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實(shí)和法律依據(jù)。一、二審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確。 北京高院在裁判原文是： 本院經(jīng)審查認(rèn)為：夫妻雙方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處分權(quán)，但一方非因生活需要在處分重大夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)與另一方協(xié)商一致。婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為，夫妻一方可以向人民法院請(qǐng)求分割共同財(cái)產(chǎn)。 本案中，范某與曹某經(jīng)協(xié)商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬(wàn)元應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方在處分房款時(shí)亦應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商。但范某未將所獲得房款150萬(wàn)元的事實(shí)告知曹某，并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對(duì)仍進(jìn)行大額炒股投資，將144萬(wàn)元房款用于股票投資并虧損了70余萬(wàn)元，屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為，侵害了曹某的平等支配權(quán)。 一、二審法院支持曹某請(qǐng)求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請(qǐng)求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實(shí)和法律依據(jù)。綜上，一、二審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，審判程序亦無(wú)不當(dāng)。范某的再審申請(qǐng)不符合《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百零七條規(guī)定的情形。 案號(hào)：(2023)京民申1855號(hào) 裁判時(shí)間：2023年6月13日
【案例分析】約定利息超過法定限額，借款人可否主張返還？2021年2月9日，楊某因?yàn)樽錾庑枰Y金周轉(zhuǎn)，向楊某科借款30000元，約定月利率2%，楊某科當(dāng)天通過微信向楊某支付了30000元借款，楊某收到借款后向楊某科出具了借條，并馬上向楊某科轉(zhuǎn)賬3000元作為利息。從2021年3月9日至2021年7月27日，楊某通過微信轉(zhuǎn)賬方式，分15次共計(jì)轉(zhuǎn)給楊某科27000元。 2021年8月28日，楊某科在向楊某催討其他債務(wù)時(shí)，楊某的姑父劉某誤以為楊某科在催討27000元這筆債務(wù)，遂自作主張代楊某又向楊某科支付了27000元，楊某科當(dāng)即將楊某出具的借條交給劉某，由劉某將借條銷毀。楊某認(rèn)為，從2021年2月9日至2021年8月28日期間，楊某科收取利息共計(jì)27000元，其中多收取利息 24747元。楊某向楊某科多次討要多支付的利息，但楊某科拒不退還，楊某訴至法院。 法院審理后認(rèn)為，該案爭(zhēng)議的焦點(diǎn)在于，楊某科是否收取了超過法律規(guī)定上限部分的利息，并且楊某科收取該部分利息是否有法律依據(jù)。 首先應(yīng)當(dāng)確定楊某向楊某科借款的本金金額。楊某向楊某科借款當(dāng)天，即支付給楊某科3000元，按照一般交易習(xí)慣，利息應(yīng)當(dāng)在借款之次日開始計(jì)算，故該3000元應(yīng)當(dāng)認(rèn)定是償還的楊某科的本金，楊某科實(shí)際支付給楊某的借款本金應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為27000元。 其次應(yīng)當(dāng)確定楊某、楊某科之間的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。楊某、楊某科約定的月利率2%過高，應(yīng)當(dāng)按照全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心發(fā)布的2021年2月一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率3.85%的四倍，即為15.4%計(jì)算，楊某科所收取的楊某利息，超過部分不受法律保護(hù)，楊某科應(yīng)當(dāng)返還給楊某。 最后，應(yīng)當(dāng)計(jì)算出楊某應(yīng)支付給楊某科的利息，結(jié)合楊某已經(jīng)支付的本息，確定楊某科應(yīng)當(dāng)返還多收取的金額。27000元本金從2021年2月9日至2021年7月27日按照年利率15.4%計(jì)算的利息為1940元。2021年7月27日至2021年8月28日，該1940元的利息計(jì)算為25元。楊某姑父在2021年8月28日代替楊某向楊某科支付27000元，多支付25035元，該款應(yīng)當(dāng)由楊某科返還給楊某，但楊某起訴只要求楊某科返還24747元，法院予以支持。
呆賬有什么影響？1、影響信用卡申辦和貸款審批：1次呆賬=50次逾期，后果嚴(yán)重性可想而知。基本上從此以后跟銀行貸款、申卡徹底拜拜了。2、上榜黑名單，難以消除呆賬形成后，即使后期還清了，也會(huì)從欠賬人還清日開始算起，五年后才能消除。若是不處理，則會(huì)跟隨你一輩子，可以說是相當(dāng)麻煩。
擅長(zhǎng)：交通事故
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