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# 離婚后房貸還屬于共同債務嗎 #

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張蕓律師 2022-07-12 508 人收看
一、離婚時,有房貸的房子如何辦 1、離婚時,有房貸的房子,如屬于夫妻共同財產的,可以由雙方當事人自行協商分割,有爭議的,人民法院對于尚未取得房屋所有權的財產是不會進行分割的,2、法律依據:《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋(一)》 第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
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  • 哪些離婚債務肯定屬于夫妻共同債務

    許瑞林律師

    許瑞林

    哪些離婚債務肯定屬于夫妻共同債務

    內容:相關知識夫妻債務最新司法解釋第一條夫妻雙方共同簽字或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務應當認定為夫妻共同債務。第二條夫妻一方在婚姻關系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務債權人以屬于夫妻共同債務為由主張權利的人民法院應予支持。婚姻關系存續(xù)期間自合法婚姻締結之日起至夫妻一方死亡或離婚生效之日止。4夫妻對共同財產享有平等的所有權雙方享有同等的權利承擔同等的義務。6分割夫妻共同財產原則上應當均等分割。7夫妻一方死亡如果分割遺產應當先將夫妻共同財產的一半分歸另一方所有其余的財產為死者遺產按照繼承法處理。那么哪些離婚債務肯定屬于夫妻共同債務。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.02.02508人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 男女共同還房貸房子屬于男女雙方共有嗎

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    男女共同還房貸房子屬于男女雙方共有嗎

    內容:男女共同還房貸房子屬于男女雙方共有嗎夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時可將該不動產認定為不動產權利人的個人財產,尚未歸還的部分貸款為不動產權利人的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第1款規(guī)定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。夫妻共同財產包括夫妻雙方或者一方在婚姻關系存續(xù)期間取得的勞動收入和其他合法收入、受贈的財產、繼承的財產等。那么男女共同還房貸房子屬于男女雙方共有嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 離婚時沒還完的房貸屬于夫婦共有債務嗎

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    離婚時沒還完的房貸屬于夫婦共有債務嗎

    內容:在結婚前,由男方出首付款11萬元,購買了一套房子,其余部分由我的公積金貸款支付。婚后用公積金償還1年多貸款,現因感情不合,協議離婚。請問:還有15年沒還清的銀行貸款屬于夫妻的共同債務嗎?同樣,按揭貸款為其個人債務。婚后配偶一方參與清償貸款,并不改變該房屋為個人財產的性質。因此,根據您的敘述,男方在結婚前出資11萬元首付款所購房屋屬于其個人財產,尚欠15年的銀行貸款也屬其個人債務,但對于女方已償還的一年多貸款,女方有權請求男方予以返還。那么離婚時沒還完的房貸屬于夫婦共有債務嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 離婚時沒還完的房貸是否屬于夫婦共有債務

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    離婚時沒還完的房貸是否屬于夫婦共有債務

    內容:在結婚前,由男方出首付款11萬元,購買了一套房子,其余部分由我的公積金貸款支付。婚后用公積金償還1年多貸款,現因感情不合,協議離婚。請問:還有15年沒還清的銀行貸款屬于夫妻的共同債務嗎?同樣,按揭貸款為其個人債務。婚后配偶一方參與清償貸款,并不改變該房屋為個人財產的性質。因此,根據您的敘述,男方在結婚前出資11萬元首付款所購房屋屬于其個人財產,尚欠15年的銀行貸款也屬其個人債務,但對于女方已償還的一年多貸款,女方有權請求男方予以返還。那么離婚時沒還完的房貸是否屬于夫婦共有債務。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 你好,如果是夫妻共同財產購置的房屋并做的公積金貸款是屬于夫妻共同債務,離婚時,雙方可以協商房屋歸屬,然后給與另一方補償。如果協商不成,法院判決房屋的歸屬,另一方也可以要求進行相應的補償。
  • 離婚后共同房貸怎么辦

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    離婚后共同房貸怎么辦

    內容:如果兩個人感情破裂,離婚了,該負債仍然需要夫妻二人共同來負債,共同償還。如果離婚后購買房屋的一方無力支付房屋貸款,銀行仍有權向其配偶追償。共同貸款買的房產如何分割?獲得產權一方補償另一方一半競價款,并從競價款中扣除銀行欠款的一半,由得房者獨立還貸。婚前一方貸款購買房屋,婚后夫妻共同還貸,離婚后,尚未還清的房貸屬于產權登記一方的個人債務,雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,法院根據財產的具體情況,按照照顧子女和女方權益的原則作出公平裁判。那么離婚后共同房貸怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 夫妻一方借錢為父母看病離婚時屬于夫妻共同債務嗎

    任冰峰律師

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    任冰峰

    夫妻一方借錢為父母看病離婚時屬于夫妻共同債務嗎

    內容:在法律上規(guī)定因贍養(yǎng)負有贍養(yǎng)義務的老人所負債務算作夫妻共同債務。夫妻債務最新規(guī)定1夫妻雙方共同簽字或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務應當認定為夫妻共同債務。2夫妻一方在婚姻關系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務債權人以屬于夫妻共同債務為由主張權利的人民法院應予支持。那么夫妻一方借錢為父母看病離婚時屬于夫妻共同債務嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 離婚時沒還完的房貸不一定屬于夫妻共同債務。當房屋購買于婚后。這種情況下,房屋無疑屬于夫妻共同財產,因此未還清的房貸也就屬于夫妻共同債務。當房屋系一方購買于婚前,且房屋歸于買房一方的名下時,這種情況下尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務,不屬于夫妻共同債務。法律依據:《最高人民法院關于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規(guī)定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則,由不動產登記一方對另一方進行補償。
  • 夫妻一方向父母借款用于償還房貸屬于共同債務嗎

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    夫妻一方向父母借款用于償還房貸屬于共同債務嗎

    內容:我們都知道現今很多人買房買車都會向父母借款,借父母的錢也是要還的,那么如果夫妻一方向父母借款用于購房屬于夫妻之間的共同債務嗎?夫妻共同債務主要是基于夫妻家庭共同生活的需要,以及對共有財產的管理、使用、收益和處分而產生的債務。個人債務是一方私下所欠借款,不屬于用于夫妻和家庭生活的共同債務,因而應由個人清償。此外,依照我國有關法律規(guī)定,賭債屬于非法債務,不受法律保護。如果不愿歸還賭債,完全可以不予清償。因此,夫妻一方向父母或者他人借款用于還房貸等家庭生活的為夫妻共同債務。那么夫妻一方向父母借款用于償還房貸屬于共同債務嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 離婚后再產生的債務是否屬于夫妻共同債務

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    離婚后再產生的債務是否屬于夫妻共同債務

    內容:第二十四條債權人就婚姻關系存續(xù)期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的,應當按夫妻共同債務處理。第二十五條當事人的離婚協議或者人民法院的判決書、裁定書、調解書已經對夫妻財產分割問題作出處理的,債權人仍有權就夫妻共同債務向男女雙方主張權利。如果是為夫妻共同生活所欠債務,例如為撫養(yǎng)子女、贍養(yǎng)老人、治療疾病、購置共同財產等所欠債務,為夫妻共同債務,雙方均有償還責任,在離婚時以共同財產清償。那么離婚后再產生的債務是否屬于夫妻共同債務。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 離婚欠的債屬于夫妻共同債務嗎?

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    離婚欠的債屬于夫妻共同債務嗎?

    內容:如果是夫妻共同債務,則應該根據原夫妻二人的約定由一方或雙方共同償還1、如果雙方簽訂離婚協議時沒有作出約定,則債務由兩人共同承擔。那么離婚欠的債屬于夫妻共同債務嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 離婚前一方惡意透支屬于夫妻共同債務嗎

    邢穎律師

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    邢穎

    離婚前一方惡意透支屬于夫妻共同債務嗎

    內容:離婚前一方惡意透支只是需要分析惡意透支的行為屬于個人債務還是夫妻共同債務。最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)第24條規(guī)定債權人就婚姻關系存續(xù)期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的應當按夫妻共同債務處理。中華人民共和國婚姻法第四十一條規(guī)定“離婚時原為夫妻共同生活所負的債務應當共同償還。共同財產不足清償的或財產歸各自所有的由雙方協議清償協議不成時由人民法院判決。那么離婚前一方惡意透支屬于夫妻共同債務嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 離婚后一方欠債屬于共同債務嗎

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    離婚后一方欠債屬于共同債務嗎

    內容:離婚后一方欠債屬于共同債務嗎“離婚時,原為夫妻共同生活所付的債務,應當共同償還。”也就是說,夫妻一方以個人名義欠下的與共同生活無關或者依法約定為個人所負擔的債務,不能認定為夫妻共同債務。債權人作為出借方,其在出借款項之前相對于債務人而言具有優(yōu)勢地位,可以審查借款的用途、債務人償債能力、借款是否夫妻雙方的合意等等,如債權人意欲夫妻雙方共同承責,完全可以要求夫妻雙方達成償債合意,否則可以拒絕出借款項以規(guī)避自身風險。因此,債權人對自己的債權風險應當有一定的注意義務。那么離婚后一方欠債屬于共同債務嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 如果夫妻離婚怎樣更換房貸的債務人呢

    龍珊律師

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    龍珊

    如果夫妻離婚怎樣更換房貸的債務人呢

    內容:如果在離婚之前結婚之后產生的房貸,屬于共同債務,《婚姻法》第四十一條離婚時,原為夫妻共同生活所負的債務,應當共同償還。當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權后,有爭議的,可以另行向人民法院提起訴訟。那么如果夫妻離婚怎樣更換房貸的債務人呢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 什么情況下不屬于夫妻共同債務,一方欠下的債務離婚時需要共同承擔嗎?

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    什么情況下不屬于夫妻共同債務,一方欠下的債務離婚時需要共同承擔嗎?

    內容:婚姻法第十九條第三項規(guī)定,夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償上述兩個規(guī)定表明,婚姻關系存續(xù)期間以一方名義所欠的債務,原則上應當認定為夫妻共同債務,應該由夫妻共同償還。根據有關規(guī)定,通常在夫妻未約定財產分別制或者雖約定但債權人不知道的情況下,夫妻一方以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務,應當認定為夫妻共同債務。那么什么情況下不屬于夫妻共同債務,一方欠下的債務離婚時需要共同承擔嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張蕓律師

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  • 離婚前大量舉債屬于夫妻共同債務嗎

    陳明月律師

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    陳明月

    離婚前大量舉債屬于夫妻共同債務嗎

    內容:離婚前大量舉債屬于夫妻共同債務嗎法律沒有明確的規(guī)定,需要結合實際的情況分析。一方在婚前所欠下的債務,如果借款的目的也是為了滿足共同生產、生活的需要,也可以認定為夫妻共同債務。對于夫妻共同債務,即使雙方離婚,也應當共同清償。那么離婚前大量舉債屬于夫妻共同債務嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.07611人收看
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  • 《婚姻法》第四十一條規(guī)定:“離婚時,原為夫妻共同生活所負的債務,應當共同償還。”如果能證明欠款是賭債,沒有用于夫妻共同生活和家庭生活,則屬于你丈夫的個人開支,不屬于夫妻共同債務,你不需承擔償還責任。根據我國法律規(guī)定,賭債屬于非法債務,不受法律保護。如果債權人明知債務人所借債務是用于個人賭博的,其債權也不受法律保護。
  • 試離婚期間借錢治病借款屬于夫妻共同債務嗎

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    試離婚期間借錢治病借款屬于夫妻共同債務嗎

    內容:鑒于“試離婚”期間你們仍是合法的夫妻,決定了你丈夫應當對身患重病而又缺乏生活來源的你進行撫養(yǎng),而不能不管。就此,最高人民法院《關于人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》第一千零六十二條規(guī)定得更加明確:“夫妻為共同生活或為履行贍養(yǎng)、撫養(yǎng)義務等所負債務,應認定為夫妻共同債務,離婚時應當以夫妻共同財產償還。”再一方面,上述意見第一千零六十二條第二款還將“不能認定為夫妻共同債務”的情形僅界定在:夫妻雙方約定由個人負擔的債務,但以逃避債務為目的的除外。那么試離婚期間借錢治病借款屬于夫妻共同債務嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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  • 黃東潔律師

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    楊一凡律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

    5.0分 服務: 2人 好評: 96
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  • 姚平律師

    姚平律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

    5.0分 服務: 1916人 好評: 940
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  • 李楠楠律師

    李楠楠律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務: 1400人 好評: 445
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  • 任冰峰律師

    任冰峰律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

    5.0分 服務: 54人 好評: 183
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  • 邢穎律師

    邢穎律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

    5.0分 服務: 299人 好評: 401
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張蕓律師

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