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# 監(jiān)理規(guī)劃工程造價(jià)控制 #

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陳明月律師 2022-06-28 466 人收看
以上內(nèi)容確需要調(diào)整的,應(yīng)向市規(guī)劃局提交書面申請(qǐng),對(duì)修改內(nèi)容和理由進(jìn)行詳細(xì)說明,2、涉及建筑單體的以下調(diào)整: 建筑單體標(biāo)高標(biāo)注修改,同意修改以上內(nèi)容的項(xiàng)目,市規(guī)劃局根據(jù)修改內(nèi)容確定是否組織專家論證、征求其它職能部門意見、組織公示或者書面征求相鄰權(quán)益人意見等的修改程序和要求,一、適用范圍 本操作細(xì)則適用于市規(guī)劃局核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證以后,對(duì)建設(shè)工程設(shè)計(jì)中有關(guān)城市規(guī)劃方面內(nèi)容的局部修改事宜,2、建筑單體的以下調(diào)整: 建筑物外立面修改。
聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 建筑工程造價(jià)控制與管理探討

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    建筑工程造價(jià)控制與管理探討

    內(nèi)容:而目前我國(guó)的建筑工程造價(jià)管理遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于建筑業(yè)的快速發(fā)展形勢(shì),工程造價(jià)管理體系中存在的許多深層次的問題嚴(yán)重制約著建筑業(yè)的發(fā)展。建筑工程的造價(jià)控制是建筑工程建設(shè)管理工作的重要組成部分,如何合理確定和有效控制工程投資,是工程項(xiàng)目建設(shè)的一大難題。下面就建筑工程各階段的造價(jià)控制與管理做一簡(jiǎn)要分析。3 招標(biāo)階段的工程造價(jià)控制與管理科學(xué)合理地編制標(biāo)底標(biāo)底是建設(shè)單位擬建工程投資的底數(shù)。那么建筑工程造價(jià)控制與管理探討。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 崔玉君律師

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  • 工程施工過程中質(zhì)量控制的監(jiān)理原則:(1)堅(jiān)持質(zhì)量第一的原則;(2)堅(jiān)持以人為核心的原則;(3)堅(jiān)持以預(yù)防為主的原則;(4)堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的原則;(5)堅(jiān)持科學(xué)、公正、守法的職業(yè)道德規(guī)范。法律依據(jù)《建筑法》第三十一條實(shí)行監(jiān)理的建筑工程,由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位監(jiān)理。建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)訂立書面委托監(jiān)理合同。《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第三十七條工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字,建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝,施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字,建設(shè)單位不撥付工程款,不進(jìn)行竣工驗(yàn)收。第三十八條監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求,采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式,對(duì)建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理。
  • 工程造價(jià)咨詢質(zhì)量控制規(guī)程

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    工程造價(jià)咨詢質(zhì)量控制規(guī)程

    內(nèi)容:第七條 工程造價(jià)咨詢質(zhì)量控制流程單應(yīng)在三級(jí)復(fù)核完畢,并確認(rèn)已經(jīng)修改、完善后,和咨詢成果文件一起按發(fā)文流程由企業(yè)法定代表人或其授權(quán)人簽發(fā)。無工程造價(jià)咨詢質(zhì)量控制流程單或流程單上二、三級(jí)復(fù)核意見未落實(shí)的,一律不得出具咨詢成果文件。第十條 專業(yè)咨詢員對(duì)本人完成的初步成果自校確認(rèn)無漏項(xiàng)和錯(cuò)誤后,填寫《工程造價(jià)咨詢質(zhì)量控制流程單》,將未決事項(xiàng)和需要提請(qǐng)上一級(jí)復(fù)核人員重點(diǎn)復(fù)核的問題在流程表意見欄中說明。那么工程造價(jià)咨詢質(zhì)量控制規(guī)程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 加強(qiáng)工程施工過程的質(zhì)量控制監(jiān)理應(yīng)在宏觀和微觀上實(shí)施監(jiān)理預(yù)控;加強(qiáng)控制程序化及管理標(biāo)準(zhǔn)化;重視旁站監(jiān)理及巡視檢查;定期召開監(jiān)理工地例會(huì);利用一定的檢查或檢測(cè)手段按照一定的比例進(jìn)行平行檢驗(yàn)。法律依據(jù)《建筑法》第三十二條建筑工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建筑規(guī)模承包合同,對(duì)承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面,代表建設(shè)單位實(shí)施監(jiān)督。工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的,有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的,應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正。《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第三十六條工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程承包合同,代表建設(shè)單位對(duì)施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理,并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。
  • 試論建筑工程造價(jià)控制與管理

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    試論建筑工程造價(jià)控制與管理

    內(nèi)容:2 控制與管理建筑工程造價(jià)的重要性工程造價(jià),主要由建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備工器具的購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其它費(fèi)用組成。建設(shè)工程造價(jià)管理是基本建設(shè)管理的重要組成部分,要使整個(gè)建筑工程造價(jià)控制在合理的范圍內(nèi),必須加強(qiáng)對(duì)工程項(xiàng)目生產(chǎn)全過程的技術(shù)管理和經(jīng)濟(jì)管理。建筑工程造價(jià)管理工作的優(yōu)劣,直接影響項(xiàng)目投資的經(jīng)濟(jì)效益。反之,工程造價(jià)低則其質(zhì)量難以保證,使用費(fèi)用必然上升。做好方案優(yōu)化是控制工程造價(jià)的關(guān)鍵。那么試論建筑工程造價(jià)控制與管理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 李維律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 降低工程成本,控制工程造價(jià)的幾種方式

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    降低工程成本,控制工程造價(jià)的幾種方式

    內(nèi)容:自九五年全國(guó)大力推廣工程監(jiān)理制以來,加上政府監(jiān)督管理,工程的質(zhì)量進(jìn)度控制已見成效,但對(duì)工程造價(jià)的控制,因業(yè)主管理模式、工程性質(zhì)的不同,一直沒有形成一套成熟的體制。那么降低工程成本,控制工程造價(jià)的幾種方式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 邢穎律師

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 建設(shè)工程監(jiān)理的規(guī)定

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    建設(shè)工程監(jiān)理的規(guī)定

    內(nèi)容:建設(shè)工程監(jiān)理是建設(shè)項(xiàng)目的發(fā)包人為了保證工程質(zhì)量、控制工程造價(jià)和工期,以維護(hù)自身利益而采取的措施,因此對(duì)建設(shè)工程是否實(shí)行監(jiān)理,原則上應(yīng)由發(fā)包人自行決定。屬于實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理的工程,發(fā)包人必須依法委托工程監(jiān)理單位實(shí)施監(jiān)理,對(duì)于其他建設(shè)工程,則由發(fā)包人自行決定是否實(shí)行工程監(jiān)理。工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的,應(yīng)當(dāng)報(bào)告發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人改正;工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的,有權(quán)要求施工人改正。那么建設(shè)工程監(jiān)理的規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 論設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    論設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制

    內(nèi)容:文章從七個(gè)方面探討了建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的控制。建設(shè)工程的造價(jià)控制越來越受到人們的重視,從工程招投標(biāo)制度的實(shí)施,施工階段監(jiān)理制度的完善及工程結(jié)算的全面審核,使工程造價(jià)在事中及事后得到較好的控制,但是作為設(shè)計(jì)階段的事前造價(jià)控制,仍未得到很好的控制。因此,有效地控制設(shè)計(jì)階段的造價(jià),應(yīng)受到人們的高度重視。在整個(gè)設(shè)計(jì)過程中,設(shè)計(jì)人員要經(jīng)常檢查本專業(yè)的工程費(fèi)用,切實(shí)作好控制造價(jià)工作。因此,可以選擇合適的造價(jià)咨詢專家從設(shè)計(jì)初始階段即對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行監(jiān)控。那么論設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 任冰峰律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 施工階段工程造價(jià)控制

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    施工階段工程造價(jià)控制

    內(nèi)容:施工階段造價(jià)控制首先要以業(yè)主和承包商簽定的施工合同條款為原則。之所以稱造價(jià)計(jì)價(jià)體系條款,是因?yàn)檫@些條款均與最終工程結(jié)算造價(jià)密切相關(guān),與工程經(jīng)濟(jì)效益密切相關(guān)。按照有關(guān)規(guī)定,業(yè)主和承包商簽定的施工合同價(jià)款即是招標(biāo)的中標(biāo)價(jià)格,但未規(guī)定中標(biāo)價(jià)格必須包干。那么施工階段工程造價(jià)控制。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 陳宗瓊律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 我國(guó)針對(duì)如何搞好項(xiàng)目的工程造價(jià)控制的探討

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    我國(guó)針對(duì)如何搞好項(xiàng)目的工程造價(jià)控制的探討

    內(nèi)容:為了有效控制工程造價(jià),應(yīng)做好以下幾方面工作: 決策階段工程造價(jià)的控制。因此,決策階段項(xiàng)目決策的內(nèi)容是決定工程造價(jià)的基礎(chǔ),直接影響著決策階段之后的各個(gè)建設(shè)階段工程造價(jià)的確定與控制是否科學(xué)、合理的問題。報(bào)告批準(zhǔn)后,估算就作為設(shè)計(jì)任務(wù)下達(dá)的投資限額,對(duì)初步設(shè)計(jì)概算起控制作用。工程設(shè)計(jì)是建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面規(guī)劃和具體描述實(shí)施意圖的過程,是工程建設(shè)的靈魂,是處理技術(shù)與經(jīng)濟(jì)關(guān)系的關(guān)鍵性環(huán)節(jié),是確定與控制工程造價(jià)的重點(diǎn)。對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)行限額設(shè)計(jì)控制工程造價(jià),在設(shè)計(jì)過程中采用限額設(shè)計(jì)。那么我國(guó)針對(duì)如何搞好項(xiàng)目的工程造價(jià)控制的探討。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 林艷英律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 工程造價(jià)的全過程控制方法談

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    工程造價(jià)的全過程控制方法談

    內(nèi)容:本文中所提及的“工程造價(jià)的全過程控制”,是指施工企業(yè)面臨的在工程投標(biāo)、項(xiàng)目實(shí)施、工程竣工結(jié)算三個(gè)基本環(huán)節(jié)里將工程造價(jià)管理與施工組織設(shè)計(jì)及實(shí)施有機(jī)結(jié)合,通過工程造價(jià)分析指導(dǎo)施工組織設(shè)計(jì)及其實(shí)施,以期獲得理想效果,對(duì)于施工單位而言,即有更好的經(jīng)濟(jì)效益。事實(shí)上,施工組織設(shè)計(jì)方案,施工現(xiàn)場(chǎng)與工程造價(jià)緊密相關(guān),共同影響工程中標(biāo)可能性。首先應(yīng)仔細(xì)考察施工現(xiàn)場(chǎng),了解“三通一平”狀況,調(diào)查工程所在地材料價(jià),實(shí)際人工單價(jià),土石來源及棄土場(chǎng)運(yùn)距等做好工程造價(jià)計(jì)算的基礎(chǔ)資料。工程造價(jià)編制人員應(yīng)就此按所選用定額進(jìn)行篩選,避免多算重算。那么工程造價(jià)的全過程控制方法談。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 建設(shè)項(xiàng)目全過程工程造價(jià)管理和控制

    李孟陽(yáng)律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽(yáng)

    建設(shè)項(xiàng)目全過程工程造價(jià)管理和控制

    內(nèi)容:從1995年國(guó)家計(jì)委提出對(duì)建設(shè)項(xiàng)目控制工程造價(jià)以來,已取得了一定的成績(jī)。本文分別從建設(shè)項(xiàng)目的決策、設(shè)計(jì)和實(shí)施各階段論述工程造價(jià)皚皚的重要性和主要影響因素,以及工程造價(jià)管理工作者在實(shí)際工作中應(yīng)重點(diǎn)審查和切實(shí)做好工作的方面。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是編制、評(píng)優(yōu)項(xiàng)目可行性研究和投資估算的重要依據(jù)。那么建設(shè)項(xiàng)目全過程工程造價(jià)管理和控制。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李孟陽(yáng)律師
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  • 楊一凡律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 對(duì)工程造價(jià)的幾個(gè)重要階段控制的探討

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    對(duì)工程造價(jià)的幾個(gè)重要階段控制的探討

    內(nèi)容:工程項(xiàng)目的施工階段是建筑物實(shí)體形成階段,是人力、物力、財(cái)力消耗的主要階段。由于建設(shè)工程的復(fù)雜性,影響因素的多變性的特點(diǎn),工程實(shí)施階段往往會(huì)出現(xiàn)一些意想不到的費(fèi)用。那么對(duì)工程造價(jià)的幾個(gè)重要階段控制的探討。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 王熙律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 探討我國(guó)如何有效控制建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    探討我國(guó)如何有效控制建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)

    內(nèi)容:再則,按設(shè)計(jì)費(fèi)的一定比例預(yù)留“保質(zhì)金”,待工程竣工后再結(jié)清。并將問題較多的設(shè)計(jì)單位列入黑名單,禁止在以后的工程中繼續(xù)承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)。必須要明確合同價(jià)款調(diào)整的條件、原則和程序,千萬不要出現(xiàn)“按市場(chǎng)價(jià)”、“按實(shí)結(jié)算”、“按實(shí)調(diào)整”等意思含糊的字句。那么探討我國(guó)如何有效控制建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    吳夢(mèng)云律師
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  • 王學(xué)瑞律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 控制工程造價(jià)的五個(gè)要點(diǎn)

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    控制工程造價(jià)的五個(gè)要點(diǎn)

    內(nèi)容:招標(biāo)文件包括工程造價(jià)、工期、質(zhì)量、評(píng)標(biāo)辦法、工程量清單等,是建設(shè)單位對(duì)投標(biāo)活動(dòng)的要約;投標(biāo)文件是施工單位對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性響應(yīng),工程一經(jīng)中標(biāo),施工單位應(yīng)嚴(yán)格履行投標(biāo)承諾并進(jìn)行實(shí)施。在審計(jì)過程中要對(duì)那些變更造價(jià)“奇高”要重點(diǎn)審查簽證資料的真實(shí)性,合規(guī)性。其次要重點(diǎn)審查“暫定價(jià)”的組成部分,主材價(jià)格中是否包含采購(gòu)、保管、運(yùn)輸、損耗等費(fèi)用,綜合單價(jià)的內(nèi)容是否重復(fù),計(jì)算方式是否與投標(biāo)一致。那么控制工程造價(jià)的五個(gè)要點(diǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 趙金保律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 加強(qiáng)技經(jīng)工作管理有效控制工程造價(jià)

    許瑞林律師

    許瑞林

    加強(qiáng)技經(jīng)工作管理有效控制工程造價(jià)

    內(nèi)容:我廠廠前區(qū)綜合樓、子弟學(xué)校等工程從優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、工程招標(biāo)、合同管理等方面著手,加強(qiáng)技經(jīng)工作管理,嚴(yán)格控制資金的使用,使有限的資金得到了合理的使用。那么加強(qiáng)技經(jīng)工作管理有效控制工程造價(jià)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 郭銘芝律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 工程造價(jià)全過程控制的重點(diǎn)及對(duì)策

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    工程造價(jià)全過程控制的重點(diǎn)及對(duì)策

    內(nèi)容:目前,工程造價(jià)控制基本上僅僅著眼于預(yù)算及結(jié)算的審核。如果對(duì)工程造價(jià)影響大的設(shè)計(jì)階段不加以控制,而在施工階段、結(jié)算審核階段來算細(xì)帳、小帳,是本末倒置的行為,其結(jié)果可能是撿了芝麻丟了西瓜。下面就工程造價(jià)部(部門)在各階段的控制重點(diǎn)談幾點(diǎn)意見和建議。③工程造價(jià)部參與圖紙會(huì)審的工作。那么工程造價(jià)全過程控制的重點(diǎn)及對(duì)策。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 孔孟廷律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 劉曉紅律師

    劉曉紅律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    5.0分 服務(wù): 1475人 好評(píng): 221
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  • 崔玉君律師

    崔玉君律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

    5.0分 服務(wù): 1202人 好評(píng): 717
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  • 吳夢(mèng)云律師

    吳夢(mèng)云律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 472人 好評(píng): 315
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  • 張旭律師

    張旭律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 陳明月律師

    陳明月律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 47人 好評(píng): 5
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陳明月律師

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