
# 一死一傷安全事故責(zé)任 #
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道路交通事故責(zé)任的構(gòu)成要件有哪些
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
道路交通事故責(zé)任的構(gòu)成要件有哪些
內(nèi)容:道路交通事故侵害了事故當(dāng)事人的人身健康權(quán)及造成其財(cái)產(chǎn)損害,情節(jié)嚴(yán)重的構(gòu)成犯罪,應(yīng)受到刑法的制裁。道路交通事故的侵權(quán)民事責(zé)任構(gòu)成需下列要件:1.道路要件交通事故必須是在公共道路上發(fā)生的交通事故。道路是構(gòu)成交通和交通事故的空間條件,沒有道路就談不上道路交通事故。由此可見,鄉(xiāng)村小道以及企事業(yè)單位內(nèi)部并僅供內(nèi)部使用的路段和場所等不屬于《道路交通安全法》中所稱的“道路”。非在該“道路”上發(fā)生的交通事故,不屬于道路交通事故,發(fā)生的損害賠償不適用《道路交通安全法》的規(guī)定。那么道路交通事故責(zé)任的構(gòu)成要件有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
黃東潔律師
2022.02.04517人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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答建筑安全事故責(zé)任的劃分是:施工現(xiàn)場的安全由施工單位負(fù)責(zé),實(shí)行施工總承包的工程項(xiàng)目由總承包單位負(fù)責(zé),分包單位向總承包單位負(fù)責(zé)、服從總承包單位對施工現(xiàn)場的安全管理。法律依據(jù)《建筑法》第三十六條 建筑工程安全生產(chǎn)管理必須堅(jiān)持安全第一、預(yù)防為主的方針,建立健全安全生產(chǎn)的責(zé)任制度和群防群治制度。第三十七條 建筑工程設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)符合按照國家規(guī)定制定的建筑安全規(guī)程和技術(shù)規(guī)范,保證工程的安全性能。第三十八條 建筑施工企業(yè)在編制施工組織設(shè)計(jì)時,應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑工程的特點(diǎn)制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施;對專業(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)編制專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì),并采取安全技術(shù)措施。
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發(fā)生道路交通事故責(zé)任如何劃分
李孟陽律師
北京市元甲律師事務(wù)所
發(fā)生道路交通事故責(zé)任如何劃分
內(nèi)容:交通事故責(zé)任怎么劃分(一)承擔(dān)全部責(zé)任的情形1、逃逸一方承擔(dān)全部賠償責(zé)任根據(jù)《道路交通安全法實(shí)施條例》第92條第l款規(guī)定,機(jī)動車駕駛?cè)税l(fā)生交通事故后逃逸又沒有證據(jù)證明對方當(dāng)事人也有過錯的,承擔(dān)全部責(zé)任,也就是要承擔(dān)全部賠償責(zé)任,當(dāng)事人有下列情形之一的,承擔(dān)全部責(zé)任:(一)發(fā)生道路交通事故后逃逸的(二)故意破壞、偽造現(xiàn)場、毀滅證據(jù)的,(一)因一方當(dāng)事人的過錯導(dǎo)致道路交通事故的,承擔(dān)全部責(zé)任,3、毀滅證據(jù)者承擔(dān)全部賠償責(zé)任當(dāng)事人毀滅了道路交通事故的證據(jù),就可能導(dǎo)致缺乏證據(jù)而無法查清事故事實(shí),無法認(rèn)定當(dāng)事人的事故責(zé)任,以致無法確定當(dāng)事人的賠償責(zé)任。
李孟陽律師
2023.03.01782人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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闖紅燈事故責(zé)任認(rèn)定怎么做
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
闖紅燈事故責(zé)任認(rèn)定怎么做
內(nèi)容:先由強(qiáng)制責(zé)任險保險公司賠償不足部分由雙方按事故責(zé)任比例承擔(dān)。協(xié)商不成可委托律師到法院訴訟維權(quán)。不服事故責(zé)任認(rèn)定可在收到事故責(zé)任認(rèn)定書之日起日內(nèi)向上級公安交通管理部門申請復(fù)核。機(jī)動車發(fā)生交通事故造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的由保險公司在機(jī)動車第者責(zé)任強(qiáng)制保險責(zé)任限額范圍內(nèi)予以賠償。如果機(jī)動車與非機(jī)動車駕駛?cè)恕⑿腥酥g發(fā)生交通事故的由機(jī)動車方承擔(dān)責(zé)任但是有證據(jù)證明非機(jī)動車駕駛?cè)恕⑿腥诉`反道路交通安全法律、法規(guī)機(jī)動車駕駛?cè)艘呀?jīng)采取必要處置措施的減輕機(jī)動車方的責(zé)任。那么闖紅燈事故責(zé)任認(rèn)定怎么做。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
翁玉素律師
2022.02.09146人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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包含道路交通事故責(zé)任劃分的詞條
陳宗瓊律師
包含道路交通事故責(zé)任劃分的詞條
內(nèi)容:交通事故責(zé)任怎么劃分(一)承擔(dān)全部責(zé)任的情形1、逃逸一方承擔(dān)全部賠償責(zé)任根據(jù)《道路交通安全法實(shí)施條例》第92條第l款規(guī)定,機(jī)動車駕駛?cè)税l(fā)生交通事故后逃逸又沒有證據(jù)證明對方當(dāng)事人也有過錯的,承擔(dān)全部責(zé)任,也就是要承擔(dān)全部賠償責(zé)任,當(dāng)事人有下列情形之一的,承擔(dān)全部責(zé)任:(一)發(fā)生道路交通事故后逃逸的(二)故意破壞、偽造現(xiàn)場、毀滅證據(jù)的,(一)因一方當(dāng)事人的過錯導(dǎo)致道路交通事故的,承擔(dān)全部責(zé)任,3、毀滅證據(jù)者承擔(dān)全部賠償責(zé)任當(dāng)事人毀滅了道路交通事故的證據(jù),就可能導(dǎo)致缺乏證據(jù)而無法查清事故事實(shí),無法認(rèn)定當(dāng)事人的事故責(zé)任,以致無法確定當(dāng)事人的賠償責(zé)任。
陳宗瓊律師
2023.03.10488人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長:交通事故
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路邊石渣堆未及時清理引事故事故責(zé)任如何認(rèn)定
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所
路邊石渣堆未及時清理引事故事故責(zé)任如何認(rèn)定
內(nèi)容:路邊石渣堆未及時清理引事故事故責(zé)任如何認(rèn)定一、路邊石渣堆未及時清理引事故鄧某和、姜某珍等人訴稱:原告親屬鄧某某駕駛無號牌二輪摩托車碰撞到“無名氏”堆放在道路上的石渣摔倒,造成鄧某某當(dāng)場死亡,無號牌摩托車損壞的道路交通事故。經(jīng)某市交通警察支隊(duì)事故處理大隊(duì)作出認(rèn)定書,認(rèn)定鄧某某、“無名氏”同負(fù)本次事故同等責(zé)任。同時,該所的工作人員在事發(fā)前經(jīng)過該處時已發(fā)現(xiàn)該石渣堆嚴(yán)重影響通行,但其沒有報(bào)告,及時清理,消除安全隱患。那么路邊石渣堆未及時清理引事故事故責(zé)任如何認(rèn)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
孔孟廷律師
2022.02.04471人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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未定期進(jìn)行安全技術(shù)檢驗(yàn)車輛事故責(zé)任如何認(rèn)定
姚平律師
北京市元甲律師事務(wù)所
未定期進(jìn)行安全技術(shù)檢驗(yàn)車輛事故責(zé)任如何認(rèn)定
內(nèi)容:經(jīng)交警部門認(rèn)定被告何某承擔(dān)事故的主要責(zé)任原告曾某承擔(dān)事故的次要責(zé)任。法院認(rèn)為被告國合公司與被告何某形成承攬合同關(guān)系。被告國合公司將土方運(yùn)輸工作交給不具備安全運(yùn)輸條件的被告何某實(shí)施存在選任過失對原告的損害應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。根據(jù)雙方當(dāng)事人的過錯程度和責(zé)任本院依法確認(rèn)由原告曾某承擔(dān)30的責(zé)任由被告何某、國合公司承擔(dān)70的責(zé)任。那么未定期進(jìn)行安全技術(shù)檢驗(yàn)車輛事故責(zé)任如何認(rèn)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
姚平律師
2022.01.29299人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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如何開取事故責(zé)任認(rèn)定書
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
如何開取事故責(zé)任認(rèn)定書
內(nèi)容:交通事故認(rèn)定書的開取交通事故責(zé)任認(rèn)定書無需自己領(lǐng)取,交通部門直接送達(dá)。根據(jù)《中華人民共和國道路交通安全法》規(guī)定,交通事故認(rèn)定書是一種證據(jù)。道路交通事故認(rèn)定書應(yīng)當(dāng)由辦案民警簽名或者蓋章,加蓋公安機(jī)關(guān)交通管理部門道路交通事故處理專用章,分別送達(dá)當(dāng)事人,并告知當(dāng)事人向公安機(jī)關(guān)交通管理部門申請復(fù)核、調(diào)解和直接向人民法院提起民事訴訟的權(quán)利、期限。交通事故損害賠償權(quán)利人、義務(wù)人一致請求公安機(jī)關(guān)交通管理部門調(diào)解損害賠償?shù)模瑧?yīng)在收到交通事故認(rèn)定書之日起十日內(nèi)向公安機(jī)關(guān)交通管理部門提出書面協(xié)調(diào)申請。那么如何開取事故責(zé)任認(rèn)定書。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
張嘉娛律師
2022.02.04521人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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認(rèn)定道路交通事故責(zé)任的原則有以下點(diǎn)
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
認(rèn)定道路交通事故責(zé)任的原則有以下點(diǎn)
內(nèi)容:認(rèn)定道路交通事故責(zé)任的原則有以下點(diǎn)1當(dāng)事人有違章行為。2違章行為與損害結(jié)果之間存在因果關(guān)系。方當(dāng)事人的違章行為造成交通事故的有違章行為的方負(fù)事故的全部責(zé)任。兩方當(dāng)事人的違章行為共同造成交通事故的違章行為在交通事故中作用大的方負(fù)主要責(zé)任另方負(fù)次要責(zé)任違章行為在交通事故中作用基本相當(dāng)?shù)膬煞截?fù)同等責(zé)任。違反各行其道規(guī)定的違反讓行規(guī)定的違反交通規(guī)則其他規(guī)定的違反交通安全原則的。那么認(rèn)定道路交通事故責(zé)任的原則有以下點(diǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
趙金保律師
2022.02.1087人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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工地安全責(zé)任劃分,建筑安全事故責(zé)任劃分
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工地安全責(zé)任劃分,建筑安全事故責(zé)任劃分
內(nèi)容:2、雇員在從事雇傭活動中因安全生產(chǎn)事故遭受人身損害,發(fā)包人、分包人知道或者應(yīng)當(dāng)知道接受發(fā)包或者分包業(yè)務(wù)的雇主沒有相應(yīng)資質(zhì)或者安全生產(chǎn)條件的,應(yīng)當(dāng)與雇主承擔(dān)連帶賠償責(zé)任,法律依據(jù):《中華人民共和國建筑法》 第七條 建筑工程開工前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證,職工有下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為工傷:1、在工作時間和工作場所內(nèi),因工作原因受到事故傷害的。
林艷英律師
2024.01.301061人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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安全事故責(zé)任追究原則是什么
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
安全事故責(zé)任追究原則是什么
內(nèi)容:責(zé)任法定第一百四十七條 未交付單證、資料與風(fēng)險承擔(dān)原則。責(zé)任勞動合同糾紛法定原則,是指追究違法行為人法律責(zé)任時,必須依據(jù)法律、法規(guī)或者規(guī)章合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。委托人利用受托人的工作成果完成的新的技術(shù)成果,屬于委托人。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。的法律責(zé)任第七十八條 合同變更內(nèi)容不明的處理予以追究,法無明文規(guī)定不予處罰。那么安全事故責(zé)任追究原則是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
張嘉娛律師
2022.01.16115人收看 -
崔玉君律師
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擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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工地安全事故責(zé)任劃分
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工地安全事故責(zé)任劃分
內(nèi)容:一、工地安全事故責(zé)任類型1、直接責(zé)任直接責(zé)任是指在工地安全事故中,直接導(dǎo)致事故發(fā)生的原因和責(zé)任,三、工地安全事故責(zé)任劃分的實(shí)踐操作1、保護(hù)現(xiàn)場在工地安全事故發(fā)生后,首先應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場不被破壞,具體到工地安全事故責(zé)任劃分,還需參照《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《建筑法》等相關(guān)法規(guī),那么,工地安全事故責(zé)任如何劃分呢,2、合同約定在工地安全事故責(zé)任劃分中,合同約定也是重要的依據(jù)之一,2、間接責(zé)任間接責(zé)任是指與工地安全事故發(fā)生有一定關(guān)聯(lián),但并非直接導(dǎo)致事故發(fā)生的原因和責(zé)任。
張蕓律師
2023.09.261304人收看 -
王學(xué)瑞律師
主任律師
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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代駕發(fā)生事故責(zé)任承擔(dān)責(zé)任如何確定
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
代駕發(fā)生事故責(zé)任承擔(dān)責(zé)任如何確定
內(nèi)容:如果發(fā)生交通事故,除按照車主投保的險種由保險人承擔(dān)保險責(zé)任外,超出的部分一般由車主負(fù)責(zé)。但是,如果代駕人因故意或者重大過失致人損害,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。如果酒店提供的代駕發(fā)生交通事故,表明酒店沒有盡到自己將顧客安全送達(dá)目的地的義務(wù),違反了服務(wù)合同的約定。如果事故車輛沒有保險或保險不足,應(yīng)當(dāng)由酒店承擔(dān)賠償責(zé)任。代駕發(fā)生交通事故責(zé)任誰擔(dān)一、代駕是當(dāng)車主不能自行開車到達(dá)目的地時,由專業(yè)駕駛?cè)藛T駕駛車主的車將其送至指定地點(diǎn)并收取一定費(fèi)用的行為。那么代駕發(fā)生事故責(zé)任承擔(dān)責(zé)任如何確定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
李楠楠律師
2022.02.04539人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長:交通事故
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沒有事故責(zé)任認(rèn)定書能不能起訴
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
沒有事故責(zé)任認(rèn)定書能不能起訴
內(nèi)容:依據(jù)該款規(guī)定,人民法院在受理交通事故損害賠償案件時,都要求當(dāng)事人提供公安機(jī)關(guān)出具的《交通事故責(zé)任認(rèn)定書》,不提供該認(rèn)定書的,不予受理。該法第七十三條規(guī)定:公安機(jī)關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)交通事故現(xiàn)場勘驗(yàn)、檢查、調(diào)查情況和有關(guān)的檢驗(yàn)、鑒定結(jié)論,及時制作交通事故認(rèn)定書,作為處理交通事故的證據(jù)。與《辦法》相比,《道路交通安全法》明顯淡化了公安機(jī)關(guān)對道路交通事故的責(zé)任認(rèn)定,該機(jī)關(guān)所制作的《交通事故認(rèn)定書》僅是處理交通事故的證據(jù),而不是提起交通事故損害賠償訴訟的必要證據(jù)。那么沒有事故責(zé)任認(rèn)定書能不能起訴。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
馮清琴律師
2022.02.04652人收看 -
元甲交通律師律師
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道路交通事故責(zé)任劃分細(xì)則
段建國律師
北京天用律師事務(wù)所
道路交通事故責(zé)任劃分細(xì)則
內(nèi)容:事實(shí)與理由:申請人不服被申請人2010年6月9日作出的第xx號《道路交通事故責(zé)任認(rèn)定書》,申請重新對責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定,事實(shí)與理由如下:xx應(yīng)負(fù)本次事故的全部責(zé)任為保護(hù)申請人合法權(quán)益,維護(hù)正常安全的交通秩序,依法嚴(yán)懲駕駛?cè)藛T,故請xx市公安交通警察支隊(duì)重新劃分交通事故責(zé)任,依法確定事故責(zé)任原因,5、駕駛機(jī)動車發(fā)生與本車有關(guān)聯(lián)的 交通事故 時,當(dāng)事人不立即停車,不保護(hù)現(xiàn)場,致使交通事故責(zé)任無法認(rèn)定的,應(yīng)當(dāng)負(fù)事故的全部責(zé)任。
段建國律師
2023.03.16437人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長:交通事故
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事故責(zé)任認(rèn)定書出來后怎么處理,事故責(zé)任認(rèn)定書出來后的應(yīng)對策略
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
事故責(zé)任認(rèn)定書出來后怎么處理,事故責(zé)任認(rèn)定書出來后的應(yīng)對策略
內(nèi)容:事故責(zé)任認(rèn)定書出來后的應(yīng)對策略一、了解事故責(zé)任認(rèn)定書的內(nèi)容事故責(zé)任認(rèn)定書是交通事故責(zé)任認(rèn)定機(jī)構(gòu)對交通事故的責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定的法律文件,根據(jù)《道路交通安全法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,交通事故責(zé)任認(rèn)定書應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:交通事故的基本情況,包括時間、地點(diǎn)、當(dāng)事人信息等,以下是一些建議:1. 仔細(xì)閱讀認(rèn)定書:認(rèn)真研讀事故責(zé)任認(rèn)定書中的內(nèi)容,了解準(zhǔn)確的認(rèn)定結(jié)果、責(zé)任分配以及相關(guān)事實(shí)依據(jù),在申請理賠時,當(dāng)事人需要提供相關(guān)證明材料,如事故責(zé)任認(rèn)定書、醫(yī)療費(fèi)用證明、車輛維修費(fèi)用證明等。
楊一凡律師
2023.10.26421人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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王女士因交通事故死亡,交警隊(duì)認(rèn)定為同等責(zé)任,王女士家屬對事故責(zé)任不認(rèn)可,委托了元甲律所,元甲律所接受委托后查看了事發(fā)路段監(jiān)控錄像,對案件進(jìn)行了充分的準(zhǔn)備,最終不僅為王女士家屬爭取到60%的賠償比例,而且爭取了王女士無民事行為能力的殘疾人長子20年被扶養(yǎng)人生活費(fèi),共計(jì)117萬余元的賠償款,家屬對判決結(jié)果非常滿意。
交通事故在線咨詢 409評論 -
王女士因交通事故死亡,交警隊(duì)認(rèn)定為同等責(zé)任,王女士家屬對事故責(zé)任不認(rèn)可,委托了元甲律所,元甲律所接受委托后查看了事發(fā)路段監(jiān)控錄像,對案件進(jìn)行了充分的準(zhǔn)備,最終不僅為王女士家屬爭取到60%的賠償比例,而且爭取了王女士無民事行為能力的殘疾人長子20年被扶養(yǎng)人生活費(fèi),共計(jì)117萬余元的賠償款,家屬對判決結(jié)果非常滿意。
北京市元甲律師事務(wù)所 282評論 -
4年維權(quán)經(jīng)歷,困難重重,元甲律師助力獲賠近86萬!這一面錦旗傾注了律師大量心血,屬實(shí)來之不易! 2016年,楊女士不幸發(fā)生交通事故, 因現(xiàn)場情況復(fù)雜,事故責(zé)任無法劃分。楊女士受傷嚴(yán)重,共27處損傷。元甲律所專案組通過訴訟爭取有利的責(zé)任比例, 案件經(jīng)歷鑒定、重新鑒定、補(bǔ)充鑒定、一審、二審、發(fā)回重審,窮盡了所有司法程序,歷經(jīng)4年之久的艱辛維權(quán)之路,終于在元甲律師的努力下二審維持原判,幫助傷者獲得賠償859245.96元。
交通事故在線咨詢 374評論 -
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風(fēng)險!合同審查一般包含3個階段:合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出,在每個階段中要關(guān)注“人、財(cái)、物”的安全性,在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認(rèn)識,一方面是對主體的形式審查,另一方面是對主體的實(shí)質(zhì)性審查。 針對合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個方面,例如對方是否具有獨(dú)立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實(shí)性、驗(yàn)資報(bào)告的真實(shí)性、會計(jì)資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動資金是否充足等,需要對此逐一排查核實(shí)。 看似簡單的事情,做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業(yè)性強(qiáng)、難度大,對此邢穎律師建議,一定謹(jǐn)慎對待,要咨詢專業(yè)律師進(jìn)行處理,避免產(chǎn)生不必要的損失,造成無法挽回的后果!
邢穎 231評論 -
愛人之間,最需要的是被肯定,這也是安全感的重要來源。通過這種被肯定,來確定我們都能在彼此的精神世界中占據(jù)著一種獨(dú)一無二的位置。元甲婚姻家事 676評論
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元甲普法:空置房要交物業(yè)費(fèi)嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業(yè)費(fèi)?答案是:要交!因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)具有公眾性空置房業(yè)主也享受到了物業(yè)服務(wù)。 此前,湖南省高級人民法院審理了一起物業(yè)合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業(yè)費(fèi)的當(dāng)事業(yè)主楊某敗訴被判交納拖欠的物業(yè)費(fèi)! 業(yè)主房屋空置5年不交物業(yè)費(fèi) 物業(yè)公司起訴! 2015年5月,楊某在湖南省平江縣某小區(qū)購買了一套住宅并辦理了收房手續(xù)。同年,楊某與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)協(xié)議。 此后,由于楊某一直未交納物業(yè)費(fèi),物業(yè)公司多次致電和書面催交,但楊某以未真正入住為由拒不交納物業(yè)費(fèi)。 2020年9月,物業(yè)公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院,要求楊某支付物業(yè)費(fèi),并承擔(dān)近千元的違約金。 楊某辯稱,其房屋在交付后一直處于閑置狀態(tài),既未對房屋進(jìn)行裝修,也未居住或使用,根本未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù),所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金。 而物業(yè)公司堅(jiān)稱,雖然楊某的房屋處于閑置狀態(tài),但物業(yè)公司仍為其房屋的安全、公共設(shè)施的維護(hù)、小區(qū)的整體綠化和保潔提供了服務(wù),故楊某理應(yīng)交納物業(yè)費(fèi),并承擔(dān)違約金。 法院判決 業(yè)主應(yīng)按合同支付物業(yè)費(fèi) 法院經(jīng)審理后認(rèn)為,楊某作為業(yè)主,物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的合同,為楊某提供物業(yè)服務(wù),因此,當(dāng)事人之間系物業(yè)服務(wù)合同糾紛,楊某應(yīng)按物業(yè)服務(wù)合同及相關(guān)規(guī)定向原告交納物業(yè)費(fèi)。 楊某辯稱辦理入住手續(xù)后未實(shí)際居住,未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù),所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金的主張,不予采納。 依據(jù)《合同法》第六十條(現(xiàn)《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條,判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業(yè)費(fèi)。(全國人大常委會法工委:地方立法空置房物業(yè)費(fèi)打折,與上位法不一致,應(yīng)予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項(xiàng)基本合同義務(wù)。” 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定: 經(jīng)書面催交,業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費(fèi),物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的,人民法院應(yīng)予支持。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù),業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的,人民法院不予支持。 溫馨提示 物業(yè)服務(wù)具有公眾性,它的價值在于在滿足公共性服務(wù)的同時,達(dá)到對整個居住環(huán)境品質(zhì)的提升,最終體現(xiàn)對業(yè)主個體的服務(wù)價值。 物業(yè)費(fèi)的構(gòu)成包括保潔費(fèi)、保安費(fèi)、綠化費(fèi)等,大部分是為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設(shè)備設(shè)施維護(hù)的費(fèi)用,并非針對專門某個業(yè)主的服務(wù)。 雖然房屋空置,但小區(qū)衛(wèi)生仍需天天清潔打掃,公共秩序必須時時巡查維護(hù),所有設(shè)施設(shè)備如電梯、消防等費(fèi)用也要正常支出。 根據(jù)《民法典》第九百四十四條規(guī)定,業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的,業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。 《民法典》第五百零九條規(guī)定,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
北京市元甲律師事務(wù)所 673評論 -
2022年7月23日,在北京市昌平區(qū)某小區(qū)院內(nèi),50多歲的趙女士和兒子、兒媳、孫子一家人晚飯后悠閑散步。 趙女士在踩到一個看起來外觀完好的井蓋時,不料井蓋竟然發(fā)生了180度翻轉(zhuǎn),致使趙女士墜入7米深的污水井中。 趙女士家人立即向消防隊(duì)求助,將趙女士從深井中解救出來并送往醫(yī)院搶救。經(jīng)診斷,墜落深井造成趙女士胸椎骨折、腰椎骨折、脛骨平臺骨折、踝關(guān)節(jié)骨折等全身多處損傷。 出院之后,趙女士及家屬多次找物業(yè)公司溝通賠償款的事情,但是物業(yè)公司認(rèn)為“趙女士要的賠償款過高,而且物業(yè)公司已經(jīng)墊付了醫(yī)療費(fèi)28萬元”,不同意對趙女士進(jìn)行合理賠償。 委托專業(yè)人員才能安心休養(yǎng) 趙女士的家人對于物業(yè)公司拒絕賠償?shù)膽B(tài)度非常氣憤,但是也無計(jì)可施。一家人為了賠償?shù)氖虑榧钡媒诡^爛額,導(dǎo)致趙女士無法安心養(yǎng)傷,子女也無法安心工作。 經(jīng)過一家人商量后,一致決定委托律師來辦理,這樣既能更快速地要回賠償款,傷者及家人也能節(jié)約時間,各自安好。 經(jīng)過充分的咨詢溝通,在2022年9月2日,趙女士正式委托北京市元甲律所幫助自己拿到應(yīng)得的賠償。 元甲律所專案組研究案情,積極指導(dǎo)趙女士準(zhǔn)備錄音、現(xiàn)場照片、醫(yī)療費(fèi)用票據(jù)等各類證據(jù)材料,將物業(yè)公司訴至法院主張合理賠償。 03物業(yè)公司擔(dān)責(zé) 獲得滿意賠償 為了避免物業(yè)公司對趙女士傷殘情況不認(rèn)可,元甲律師為趙女士申請了訴中傷殘鑒定和三期鑒定。 經(jīng)鑒定趙女士的傷情構(gòu)成一處九級傷殘,一處十級傷殘,傷殘賠償指數(shù)25%;建議誤工期為210日、護(hù)理期為120日、營養(yǎng)期為120日。 庭審過程中,物業(yè)公司為了逃避自身責(zé)任,辯稱“趙女士作為具有完全民事行為能力的成年人,應(yīng)當(dāng)對損害后果承擔(dān)部分責(zé)任”。 因此,本案最大的爭議焦點(diǎn)為責(zé)任的承擔(dān)問題。 針對責(zé)任問題,元甲律師專業(yè)解析,并具體分析事故發(fā)生過程: 事故發(fā)生時,雖然未天黑,但涉案井蓋位于小區(qū)居民日常通行的道路上,外觀完好,看不出任何異樣,也沒有放置任何的警示標(biāo)識,任何人經(jīng)過井蓋都無法知悉井蓋損害的情況,無法對此作出判斷并采取措施,故趙女士作為小區(qū)居民不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。 而物業(yè)公司作為小區(qū)的管理者,未進(jìn)行安全排查,在明知井蓋位于主干道常年被貨車碾壓損壞的情況下不作為,導(dǎo)致趙女士受到如此嚴(yán)重的傷害,理當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。 法官十分認(rèn)可元甲律師的庭審意見,一審法院判決物業(yè)公司承擔(dān)全部責(zé)任,趙女士不承擔(dān)責(zé)任,由物業(yè)公司除已墊付的醫(yī)療費(fèi)28萬元,另外賠償趙女士52萬余元。 趙女士以及家人對賠償金額表示非常滿意!歷經(jīng)一年的時間,元甲專案組溫暖陪伴當(dāng)事人及家人度過了每一個艱難的時刻,常常幫助、總是安慰,終于圓滿解決了他們的難題! 律師點(diǎn)評 只有委托專業(yè)律師,對案件進(jìn)行專業(yè)的分析,才能制定對當(dāng)事人最有利的策略,最大限度為當(dāng)事人爭取利益。
北京市元甲律師事務(wù)所 133評論