未約定違約條款，違約方也應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任 贛州讀者問： 去年1月，我與某房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂了一份商品房買賣合同(hetong)，合同(hetong)約定房屋成交價(jià)格29.8萬元，并約定交房時(shí)間是2006年12月31日前，但合同中未約定違約條款,未約定違約條款，違約方也應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任贛州讀者問：去年1月，我與某房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂了一份商品房買賣合同，合同約定房屋成交價(jià)格29.8萬元，并約定交房時(shí)間是2006年12月31日前，但合同中未約定違約條款,可見，合同法的這一條款適用的是無過錯(cuò)責(zé)任原則，即只要當(dāng)事人一方存在違約行為，不管合同中是否有約定違約責(zé)任或承擔(dān)違約責(zé)任的方法，均不影響守約方向違約方提出承擔(dān)違約責(zé)任的請(qǐng)求,可見，合同法的這一條款適用的是無過錯(cuò)責(zé)任原則，即只要當(dāng)事人一方存在違約行為，不管合同中是否有約定違約責(zé)任或承擔(dān)違約責(zé)任的方法，均不影響守約方向違約方提出承擔(dān)違約責(zé)任的請(qǐng)求,根據(jù)我國《合同法》第107條規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任,(贛州市章貢區(qū)人民法院肖樂)。