
# 免稅企業(yè)購進(jìn)汽車能抵扣進(jìn)項(xiàng) #
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發(fā)票作為法律依據(jù)不得不注意哪些問題
許瑞林律師
發(fā)票作為法律依據(jù)不得不注意哪些問題
內(nèi)容:非防偽稅控系統(tǒng)開具的增值稅專用發(fā)票不得申報(bào)抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。一般納稅人將外購貨物作為實(shí)物投資入股,或是無償贈(zèng)送給他人,如果被投資者或是受贈(zèng)者是一般納稅人,可按規(guī)定開具增值稅專用發(fā)票給被投資方,或者根據(jù)受贈(zèng)者的要求開具專用發(fā)票。需要注意的是,法律法規(guī)另有規(guī)定的除外,銷售免稅貨物通常也是不準(zhǔn)開具專用發(fā)票;小規(guī)模納稅人沒有領(lǐng)購使用開具增值稅專用發(fā)票的權(quán)利,也不在限制范圍內(nèi),如需要開具專用發(fā)票的,可按規(guī)定向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)代開。那么發(fā)票作為法律依據(jù)不得不注意哪些問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
許瑞林律師
2022.02.07414人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長:交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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答公司對(duì)租入的辦公室進(jìn)行裝修,所取得的裝修費(fèi)用專用發(fā)票,只要該辦公室不是用于公司對(duì)租入資產(chǎn)裝修所取得的專用發(fā)票不屬于不動(dòng)產(chǎn)分期抵扣的范疇,可以一次性抵扣,增值稅一般納稅人取得的不動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)在建工程,其進(jìn)項(xiàng)稅額分2年從銷項(xiàng)稅額中抵扣《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》 第二條 下列各項(xiàng)個(gè)人所得,應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅:1、工資、薪金所得;2、勞務(wù)報(bào)酬所得;3、稿酬所得;4、特許權(quán)使用費(fèi)所得;5、經(jīng)營所得;6、利息、股息、紅利所得;7、財(cái)產(chǎn)租賃所得;8、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得;9、偶然所得。居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得(以下稱綜合所得),按納稅年度合并計(jì)算個(gè)人所得稅;非居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得,按月或者按次分項(xiàng)計(jì)算個(gè)人所得稅。納稅人取得前款第五項(xiàng)至第九項(xiàng)所得,依照本法規(guī)定分別計(jì)算個(gè)人所得稅。
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增值稅計(jì)算方式
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
增值稅計(jì)算方式
內(nèi)容:增值稅計(jì)算方式根據(jù)增值稅暫行條例相關(guān)規(guī)定增值稅計(jì)算方式如下增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則第條除本條例第條規(guī)定外納稅人銷售貨物或者提供應(yīng)稅勞務(wù)應(yīng)納稅額為當(dāng)期銷項(xiàng)稅額抵扣當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額后的余額。第條納稅人銷售貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)按照銷售額和本條例第條規(guī)定的稅率計(jì)算并向購買方收取的增值稅額為銷項(xiàng)稅額。進(jìn)項(xiàng)稅額計(jì)算公式進(jìn)項(xiàng)稅額運(yùn)輸費(fèi)用金額扣除率準(zhǔn)予抵扣的項(xiàng)目和扣除率的調(diào)整由國務(wù)院決定。第條納稅人購進(jìn)貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)取得的增值稅扣稅憑證不符合法律、行政法規(guī)或者國務(wù)院稅務(wù)主管部門有關(guān)規(guī)定的其進(jìn)項(xiàng)稅額不得從銷項(xiàng)稅額中抵扣。那么增值稅計(jì)算方式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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2022.02.09115人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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申請(qǐng)經(jīng)銷商汽車貸款的條件是什么
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
申請(qǐng)經(jīng)銷商汽車貸款的條件是什么
內(nèi)容:申請(qǐng)經(jīng)銷商汽車貸款的條件是什么依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,借款人申請(qǐng)經(jīng)銷商汽車貸款的,要符合的條件包括具有工商行政主管部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、具有汽車生產(chǎn)商出具的代理銷售汽車證明等。受近代歷史文化的影響,購車者可能會(huì)認(rèn)為國外品牌汽車比國產(chǎn)品牌高一個(gè)檔次,開起來很有“面子”。從貸款角度看,欠債不還是“沒面子”的體現(xiàn),而有錢提前還屬于“有面子”的體現(xiàn)。如果購買國外品牌汽車的行為間接體現(xiàn)了“面子”,則汽車品牌應(yīng)當(dāng)與貸款違約發(fā)生的可能性有關(guān)。那么申請(qǐng)經(jīng)銷商汽車貸款的條件是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師
2022.02.07155人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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企業(yè)合并種類和效果有哪些
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
企業(yè)合并種類和效果有哪些
內(nèi)容:企業(yè)合并的種類依據(jù)不同的分類方法,分類結(jié)果不同。(一)根據(jù)合并前企業(yè)的市場(chǎng)關(guān)系可以分為水平合并、垂直合并和混合合并。同時(shí)發(fā)生水平合并和垂直合并,或者合并雙方或多方是屬于沒有關(guān)聯(lián)關(guān)系產(chǎn)業(yè)的企業(yè)。創(chuàng)立合并是指幾家企業(yè)協(xié)議合并組成一家新的企業(yè)。控股合并指一家企業(yè)購進(jìn)或取得了另一家企業(yè)有投票表決權(quán)的股份或出資證明書,且已達(dá)到控制后者經(jīng)營和財(cái)務(wù)方針的持股比例的企業(yè)合并形式。這種方式的合并是以協(xié)議為基礎(chǔ)的,故又稱為“協(xié)議合并”。企業(yè)合并的效果有三:(一)權(quán)利與義務(wù)的概括承受。企業(yè)合并屬于債權(quán)債務(wù)的概括轉(zhuǎn)移的一種。那么企業(yè)合并種類和效果有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
翁玉素律師
2022.02.07220人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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債權(quán)債務(wù)相抵稅務(wù)
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
債權(quán)債務(wù)相抵稅務(wù)
內(nèi)容:債權(quán)債務(wù)相抵稅務(wù)國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)增值稅征收管理若干問題的通知規(guī)定購進(jìn)貨物或應(yīng)稅勞務(wù)支付貨款、勞務(wù)費(fèi)用的對(duì)象。納稅人購進(jìn)貨物或應(yīng)稅勞務(wù)支付運(yùn)輸費(fèi)用所支付款項(xiàng)的單位必須與開具抵扣憑證的銷貨單位、提供勞務(wù)的單位一致才能夠申報(bào)抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額否則不予抵扣。根據(jù)上述規(guī)定大國稅函2006126號(hào)文件中針對(duì)相互抹賬的專用發(fā)票抵扣問題停止執(zhí)行經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)可憑有效合同及發(fā)票復(fù)印件確認(rèn)抵扣的規(guī)定。稅務(wù)管理企業(yè)財(cái)稅管理是企業(yè)經(jīng)營管理的一項(xiàng)非常重要的內(nèi)容。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下市場(chǎng)競(jìng)爭激烈企業(yè)為了自身的生存和發(fā)展必須搞好生產(chǎn)經(jīng)營和財(cái)務(wù)管理工作規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)以取得最佳的經(jīng)濟(jì)效益。那么債權(quán)債務(wù)相抵稅務(wù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
王熙律師
2022.01.25606人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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哪些情況下企業(yè)借款擔(dān)保合同無效
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
哪些情況下企業(yè)借款擔(dān)保合同無效
內(nèi)容:抵押貸款 房屋抵押 個(gè)人住房抵押貸款 汽車抵押 抵押合同 二手房抵押貸款一、哪些情況下企業(yè)借款擔(dān)保合同無效(一)公司董事、經(jīng)理私自所為的擔(dān)保無效。該種擔(dān)保人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任的情形,主要是指?jìng)鶆?wù)人與擔(dān)保人違反法律禁止性或強(qiáng)制性規(guī)定以及惡意串通欺騙債權(quán)人而締結(jié)擔(dān)保合同的情形。(四)主合同有效而擔(dān)保合同無效時(shí),債權(quán)人、擔(dān)保人有過錯(cuò)的,擔(dān)保人承擔(dān)責(zé)任的部分,不應(yīng)超過主合同債務(wù)人不能清償部分的二分之一。那么哪些情況下企業(yè)借款擔(dān)保合同無效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
林艷英律師
2022.02.10241人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長:交通事故
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企業(yè)是否可以代扣子女撫養(yǎng)費(fèi)
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
企業(yè)是否可以代扣子女撫養(yǎng)費(fèi)
內(nèi)容:首先要明確什么是克扣工資。因此,出租汽車公司扣除吳某工資的理由和標(biāo)準(zhǔn)都是合法的,不屬于克扣工資行為。由此可見,吳某要求補(bǔ)發(fā)所扣工資的申訴是不成立的,應(yīng)該及時(shí)足額支付女兒的撫養(yǎng)費(fèi),否則其所在單位有權(quán)依法從其工資中予以扣除。那么企業(yè)是否可以代扣子女撫養(yǎng)費(fèi)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
張蕓律師
2022.02.12143人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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答苗木企業(yè)所得稅是免稅的。1.根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》,農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者銷售的自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品免征增值稅。自己種植加銷售苗木,免征增值稅。 2.根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》及《國家稅務(wù)總局關(guān)于實(shí)施農(nóng)、林、牧、漁業(yè)項(xiàng)目企業(yè)所得稅優(yōu)惠問題的公告》(國家稅務(wù)總局公告2011年第48號(hào))相關(guān)規(guī)定,苗木種植可免征企業(yè)所得稅。但是注意:企業(yè)從事花卉、茶以及其他飲料作物和香料作物的種植;不免稅,按照項(xiàng)目的所得減半征收企業(yè)所得稅。《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》 第二十七條 企業(yè)的下列所得,可以免征、減征企業(yè)所得稅:1、從事農(nóng)、林、牧、漁業(yè)項(xiàng)目的所得;2、從事國家重點(diǎn)扶持的公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目投資經(jīng)營的所得;3、從事符合條件的環(huán)境保護(hù)、節(jié)能節(jié)水項(xiàng)目的所得;4、符合條件的技術(shù)轉(zhuǎn)讓所得;5、本法第三條第三款規(guī)定的所得。
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購進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)項(xiàng)稅的扣除規(guī)定
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
購進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)項(xiàng)稅的扣除規(guī)定
內(nèi)容:納稅人購進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品取得一般納稅人開具的增值稅專用發(fā)票或海關(guān)進(jìn)口增值稅專用繳款書的以增值稅專用發(fā)票或海關(guān)進(jìn)口增值稅專用繳款書上注明的增值稅額為進(jìn)項(xiàng)稅額。根據(jù)增值稅暫行條例第八條的規(guī)定購進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品除取得增值稅專用發(fā)票或者海關(guān)進(jìn)口增值稅專用繳款書外按照農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票或者銷售發(fā)票上注明的農(nóng)產(chǎn)品買價(jià)和11根據(jù)財(cái)政部稅務(wù)總局海關(guān)總署公告2019年第39號(hào)文自2019年4月1日起原適用10扣除率的扣除率調(diào)整為9。納稅人購進(jìn)用于生產(chǎn)或者委托加工13稅率貨物的農(nóng)產(chǎn)品按照10的扣除率計(jì)算進(jìn)項(xiàng)稅額。
翁玉素律師
2022.03.03414人收看 -
吳夢(mèng)云律師
主任律師
擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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報(bào)廢汽車回收企業(yè)是否免征增值稅
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所
報(bào)廢汽車回收企業(yè)是否免征增值稅
內(nèi)容:單位處置報(bào)廢汽車不能適用銷售已使用過的固定資產(chǎn)的簡易征收辦法而應(yīng)該按其適用稅率或征收率繳納增值稅。因?yàn)樵趯?bào)廢汽車交售給回收企業(yè)前應(yīng)先在車輛登記管理部門辦理報(bào)廢注銷手續(xù)此時(shí)該車輛在性質(zhì)上已不屬于單位的固定資產(chǎn)。另一方面根據(jù)報(bào)廢汽車回收管理辦法報(bào)廢汽車的收購價(jià)格按照金屬含量折算參照廢舊金屬市場(chǎng)價(jià)格計(jì)價(jià)。那么報(bào)廢汽車回收企業(yè)是否免征增值稅。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
孔孟廷律師
2022.01.29733人收看 -
王學(xué)瑞律師
主任律師
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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購進(jìn)固定資產(chǎn)的進(jìn)項(xiàng)稅額什么時(shí)候不可以抵扣?
許瑞林律師
購進(jìn)固定資產(chǎn)的進(jìn)項(xiàng)稅額什么時(shí)候不可以抵扣?
內(nèi)容:下列項(xiàng)目的進(jìn)項(xiàng)稅額不得從銷項(xiàng)稅額中抵扣,(一)用于簡易計(jì)稅方法計(jì)稅項(xiàng)目、免征增值稅項(xiàng)目、集體福利或者個(gè)人消費(fèi)的購進(jìn)貨物、加工修理修配勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。其中涉及的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)僅指專用于上述項(xiàng)目的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)。(四)非正常損失的不動(dòng)產(chǎn)以及該不動(dòng)產(chǎn)所耗用的購進(jìn)貨物、設(shè)計(jì)服務(wù)和建筑服務(wù)。納稅人新建、改建、擴(kuò)建、修繕、裝飾不動(dòng)產(chǎn)均屬于不動(dòng)產(chǎn)在建工程。(七)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定的其他情形。
許瑞林律師
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林艷英律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
- 非常細(xì)心
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- 很有耐心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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- 非常細(xì)心
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普票需要交稅嗎
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
普票需要交稅嗎
內(nèi)容:增值稅普通發(fā)票的格式、字體、欄次、內(nèi)容與增值稅專用發(fā)票完全一致,按發(fā)票聯(lián)次分為兩聯(lián)票和五聯(lián)票兩種,基本聯(lián)次為兩聯(lián),第一聯(lián)為記賬聯(lián),銷貨方用作記賬憑證,1、增值稅一般納稅人開專票和普票都是一樣的,對(duì)自己本身沒有什么影響,對(duì)購買方來說增值稅專用發(fā)票可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅,增值稅普通發(fā)票不可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅,一般納稅人從一般納稅人處購進(jìn)免稅貨物或勞務(wù)(服務(wù)),或應(yīng)稅貨物或勞務(wù)(服務(wù))未索取增值稅專用發(fā)票的情況下,均可開增值稅普通發(fā)票,普通發(fā)票和專用發(fā)票的區(qū)別:專業(yè)發(fā)票是可以抵扣的,只能是一般納稅人開具,第8位代表發(fā)票種類,普通發(fā)票用&ldquo,表示,普通發(fā)票五聯(lián)版用&ldquo。
張旭律師
2023.07.04862人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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法人成為失信人會(huì)對(duì)公司產(chǎn)生哪些影響?
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
法人成為失信人會(huì)對(duì)公司產(chǎn)生哪些影響?
內(nèi)容:現(xiàn)在是誠信社會(huì),法律提倡人人要講誠信,如果公司或者個(gè)人借錢不還,被追債方告上法庭,法院會(huì)判決借款方還款并強(qiáng)制執(zhí)行,嚴(yán)重者還可能被法院認(rèn)定為失信被執(zhí)行人。下面為大家詳細(xì)介紹:法人成為失信人會(huì)對(duì)公司產(chǎn)生哪些影響?非規(guī)定原因造成的逾期未抵進(jìn)項(xiàng),將不再進(jìn)行抵扣。稅務(wù)局系統(tǒng)劃賬不成功,稅款沒有繳納成企業(yè)的財(cái)務(wù)人員一定要及時(shí)跟進(jìn)關(guān)聯(lián)銀行卡的信息,保證關(guān)聯(lián)銀行卡資金充裕。那么法人成為失信人會(huì)對(duì)公司產(chǎn)生哪些影響?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
張蕓律師
2022.02.09973人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長:交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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工程施工增值稅稅率是多少
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
工程施工增值稅稅率是多少
內(nèi)容:根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》以及相關(guān)法律的規(guī)定,一般納稅人提供建筑服務(wù)適用一般計(jì)稅辦法的,稅率為9%,【法律分析】建筑業(yè)一般納稅人符合簡易計(jì)稅方法規(guī)定、選擇適用簡易計(jì)稅方法按照3%征收率計(jì)稅的,可以開具3%的增值稅專用發(fā)票,不能抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額,2、建筑企業(yè)一般納稅人增值稅稅率從2019年由11%調(diào)整為9%,所以現(xiàn)在建筑企業(yè)一般納稅人稅率是9%般計(jì)稅方法,以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額,按照一般計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅,適用的稅率為6%。
王學(xué)瑞律師
2023.10.113004人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
- 非常細(xì)心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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勞務(wù)公司有進(jìn)項(xiàng)抵扣嗎
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
勞務(wù)公司有進(jìn)項(xiàng)抵扣嗎
內(nèi)容:一般納稅人以清包工方式提供的建筑服務(wù),可以選擇適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅。以清包工方式提供建筑服務(wù),是指施工方不采購建筑工程所需的材料或只采購輔助材料,并收取人工費(fèi)、管理費(fèi)或者其他費(fèi)用的建筑服務(wù)。最高院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定,承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效。《建筑法》明確規(guī)定:“禁止建筑施工企業(yè)超出本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍,不得以其他建筑施工企業(yè)的名義從事任何形式的工程。那么勞務(wù)公司有進(jìn)項(xiàng)抵扣嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
馮清琴律師
2021.12.28713人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長:交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會(huì)——合同糾紛專題》防范合同風(fēng)險(xiǎn)!合同審查一般包含3個(gè)階段:合同簽訂前、簽訂時(shí)以及合同履行中。邢穎律師指出,在每個(gè)階段中要關(guān)注“人、財(cái)、物”的安全性,在合同簽訂前要對(duì)簽訂方有一個(gè)全面清晰的認(rèn)識(shí),一方面是對(duì)主體的形式審查,另一方面是對(duì)主體的實(shí)質(zhì)性審查。 針對(duì)合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個(gè)方面,例如對(duì)方是否具有獨(dú)立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊(cè)資金的真實(shí)性、驗(yàn)資報(bào)告的真實(shí)性、會(huì)計(jì)資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動(dòng)資金是否充足等,需要對(duì)此逐一排查核實(shí)。 看似簡單的事情,做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對(duì)來說流程繁瑣、專業(yè)性強(qiáng)、難度大,對(duì)此邢穎律師建議,一定謹(jǐn)慎對(duì)待,要咨詢專業(yè)律師進(jìn)行處理,避免產(chǎn)生不必要的損失,造成無法挽回的后果!
邢穎 290評(píng)論 -
【天用案例】鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠277萬工程款,敢怒不敢言,怎么辦? 工程完工驗(yàn)收合格,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠工程款277萬元,起訴后案件勝訴,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府仍拖延支付,查詢名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款,怎么要回工程款? 工程完工 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拒不支付工程款 2021年1月29日,某建設(shè)工程有限公司成功中標(biāo)某鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)包的“×××村委綜合樓”工程,工程中標(biāo)價(jià)3170000元,并于2021年7月28日簽訂《建設(shè)工程施工合同》。 合同約定:“基礎(chǔ)工程竣工后,發(fā)包方支付合同價(jià)款總額30%工程款;主體工程竣工后,發(fā)包方支付合同價(jià)款總額35%工程款;全部竣工驗(yàn)收合格后,發(fā)包方支付合同價(jià)款總額32%工程款;剩余3%工程款,待工程質(zhì)保期滿后一次性付清。” 建設(shè)工程有限公司負(fù)責(zé)人李總對(duì)于成功中標(biāo)喜笑顏開,且對(duì)此項(xiàng)工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程,后期工程款應(yīng)該不會(huì)出現(xiàn)差池,而且還能在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府面前留下一個(gè)好印象”,于是他帶領(lǐng)施工團(tuán)隊(duì)辛辛苦苦依照合同約定進(jìn)行施工。 施工過程中,簽證增加工程款102340元。2022年11月28日,該項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收合格。 然而,事情并非如李總想象中那樣順利,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在施工期間,僅僅向建設(shè)工程有限公司支付了一小部分款項(xiàng),從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中,他曾多次嘗試向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出付款要求,但對(duì)方總是找借口拖延,甚至有時(shí)負(fù)責(zé)人根本就不見他。 這樣的情況持續(xù)了幾個(gè)月,而建設(shè)工程有限公司由于資金緊張,運(yùn)營已變得十分困難。 此時(shí),李總感到了深深地?zé)o助和絕望,如果再這樣下去,建設(shè)工程有限公司可能會(huì)因?yàn)橘Y金鏈斷裂而垮掉。 然而,盡管心中有無數(shù)的不滿和憤怒,李總對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府卻是敢怒不敢言,萬一不小心得罪了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府,以后的企業(yè)發(fā)展甚是堪憂! 在猶豫與糾結(jié)的掙扎中,李總決定尋求法律幫助,向北京天用律所進(jìn)行咨詢,天用律所專案組對(duì)案件進(jìn)行多角度、深層次的分析后,給出了解決方案。 建設(shè)工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,人民法院于2023年8月21日出具判決書,判決鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府支付建設(shè)工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財(cái)產(chǎn)線索 保障執(zhí)行 一審判決生效后,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)人積極溝通,但是效果不大。 天用律師積極轉(zhuǎn)變辦案思路,抓緊時(shí)間立執(zhí)行案。好在該省份作為試點(diǎn)法院,效率比較高,不到半個(gè)月就成功立案。 但是經(jīng)法院的查控系統(tǒng)查詢,被告名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款。但是被告作為政府機(jī)構(gòu),與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬,天用律師積極與李總溝通,讓其打探一下身邊的人,尤其是與政府合作的人,看看有沒有相應(yīng)的支付賬號(hào)。 天用律師的這個(gè)方法果然起到關(guān)鍵性的作用,最終發(fā)現(xiàn)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的兩個(gè)賬戶,提供給法院后,凍結(jié)了其700余萬元! 現(xiàn)被執(zhí)行人已全額凍結(jié)款項(xiàng),后續(xù)等待劃扣,建設(shè)工程有限公司的277萬元工程款的執(zhí)行回款有了有力保障! 辦案亮點(diǎn) 政府作為被執(zhí)行人,會(huì)有其特殊性,往往查控系統(tǒng)很難發(fā)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)線索。我們不能僅僅依靠系統(tǒng)查控,而是需要多方面尋找財(cái)產(chǎn)線索,積極查找政府常用的銀行賬戶,從而拿到執(zhí)行款項(xiàng)。
北京天用律師事務(wù)所 325評(píng)論 -
元甲普法:空置房要交物業(yè)費(fèi)嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業(yè)費(fèi)?答案是:要交!因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)具有公眾性空置房業(yè)主也享受到了物業(yè)服務(wù)。 此前,湖南省高級(jí)人民法院審理了一起物業(yè)合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業(yè)費(fèi)的當(dāng)事業(yè)主楊某敗訴被判交納拖欠的物業(yè)費(fèi)! 業(yè)主房屋空置5年不交物業(yè)費(fèi) 物業(yè)公司起訴! 2015年5月,楊某在湖南省平江縣某小區(qū)購買了一套住宅并辦理了收房手續(xù)。同年,楊某與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)協(xié)議。 此后,由于楊某一直未交納物業(yè)費(fèi),物業(yè)公司多次致電和書面催交,但楊某以未真正入住為由拒不交納物業(yè)費(fèi)。 2020年9月,物業(yè)公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院,要求楊某支付物業(yè)費(fèi),并承擔(dān)近千元的違約金。 楊某辯稱,其房屋在交付后一直處于閑置狀態(tài),既未對(duì)房屋進(jìn)行裝修,也未居住或使用,根本未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù),所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金。 而物業(yè)公司堅(jiān)稱,雖然楊某的房屋處于閑置狀態(tài),但物業(yè)公司仍為其房屋的安全、公共設(shè)施的維護(hù)、小區(qū)的整體綠化和保潔提供了服務(wù),故楊某理應(yīng)交納物業(yè)費(fèi),并承擔(dān)違約金。 法院判決 業(yè)主應(yīng)按合同支付物業(yè)費(fèi) 法院經(jīng)審理后認(rèn)為,楊某作為業(yè)主,物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的合同,為楊某提供物業(yè)服務(wù),因此,當(dāng)事人之間系物業(yè)服務(wù)合同糾紛,楊某應(yīng)按物業(yè)服務(wù)合同及相關(guān)規(guī)定向原告交納物業(yè)費(fèi)。 楊某辯稱辦理入住手續(xù)后未實(shí)際居住,未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù),所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金的主張,不予采納。 依據(jù)《合同法》第六十條(現(xiàn)《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條,判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業(yè)費(fèi)。(全國人大常委會(huì)法工委:地方立法空置房物業(yè)費(fèi)打折,與上位法不一致,應(yīng)予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項(xiàng)基本合同義務(wù)。” 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定: 經(jīng)書面催交,業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費(fèi),物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的,人民法院應(yīng)予支持。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù),業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的,人民法院不予支持。 溫馨提示 物業(yè)服務(wù)具有公眾性,它的價(jià)值在于在滿足公共性服務(wù)的同時(shí),達(dá)到對(duì)整個(gè)居住環(huán)境品質(zhì)的提升,最終體現(xiàn)對(duì)業(yè)主個(gè)體的服務(wù)價(jià)值。 物業(yè)費(fèi)的構(gòu)成包括保潔費(fèi)、保安費(fèi)、綠化費(fèi)等,大部分是為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設(shè)備設(shè)施維護(hù)的費(fèi)用,并非針對(duì)專門某個(gè)業(yè)主的服務(wù)。 雖然房屋空置,但小區(qū)衛(wèi)生仍需天天清潔打掃,公共秩序必須時(shí)時(shí)巡查維護(hù),所有設(shè)施設(shè)備如電梯、消防等費(fèi)用也要正常支出。 根據(jù)《民法典》第九百四十四條規(guī)定,業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的,業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。 《民法典》第五百零九條規(guī)定,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
北京市元甲律師事務(wù)所 201評(píng)論 -
很多建工企業(yè)老板問我們:對(duì)方是政府的案件你們處理過嗎?對(duì)方有關(guān)系你怎么辦?從訴訟費(fèi)承擔(dān)的金額回答大家的問題,專業(yè)的事情交給專業(yè)的人來處理就對(duì)了!幾乎全部支持我方的訴訟請(qǐng)求,大獲全勝,很開心又幫助一家企業(yè)解決工程欠款問題??
王熙 31評(píng)論 -
深耕建設(shè)工程領(lǐng)域,具有40年法院審判經(jīng)驗(yàn)的專家顧問老師親臨《如何快速主張工程款》講座現(xiàn)場(chǎng),為大家講解主張工程款的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn),并一對(duì)一進(jìn)行案件把脈,出具專業(yè)解決方案,助力每一位企業(yè)家快速要回工程款!
王熙 697評(píng)論 -
聽作者現(xiàn)場(chǎng)分享??????解密個(gè)人、企業(yè)生長規(guī)律王熙 253評(píng)論
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第一,確定管轄法院。起訴前要確定的首要問題是向哪個(gè)法院起訴,民間借貸糾紛中原告可以被告住所地人民法院起訴,被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的,向經(jīng)常居住地人民法院起訴。如果被告住所地和經(jīng)常居住地都較遠(yuǎn),可以引用《民事訴訟法司法解釋》第十八條之規(guī)定,因雙方對(duì)于履行地點(diǎn)約定不明確,而爭議標(biāo)的.為被告給付貨幣(即還款),那么接受貨幣一方即原告(收款人)所在地就是合同履行地,出借人作為原告起訴的,可以由原告住所地人民法院管轄。 第二,起草《民事起訴狀》。民事起訴狀主要包含以下內(nèi)容:(1)原、被告的身份信息,即姓名、性別、出生年月日、民族、住所地或戶籍所在地、聯(lián)系方式等;(2)訴訟請(qǐng)求,寫明訴訟請(qǐng)求中的具體金額及其性質(zhì),包括但不限于借款本金、利息、違約金、律師費(fèi)等;(3)事實(shí)和理由,包括但不限于原、被告之間的關(guān)系、借款的原因、借款的時(shí)間、借款的細(xì)節(jié)和過程、被告還款情況、原告催款情況。 第三,準(zhǔn)備證據(jù)材料,制作證據(jù)清單。民間借貸糾紛一般需提供《借條》、《律師函》、轉(zhuǎn)賬記錄、微信或短信聊天記錄、催款記錄等能證明雙方存在借貸關(guān)系事實(shí)的證據(jù),證據(jù)要盡可能完整地還原借款過程、原告是否有催款、被告是否有還款等情況。 第四,立案流程。立案時(shí)建議先電話咨詢當(dāng)?shù)胤ㄔ毫竿ィ驗(yàn)楝F(xiàn)在各地開始推行網(wǎng)上立案,如果需網(wǎng)上立案的,根據(jù)當(dāng)?shù)胤ㄔ褐敢僮鳌G巴ㄔ毫竿ミf交材料,需提供原被告雙方的主體信息材料:1、原告身份材料:原告是自然人需提交本人身份證或戶口本復(fù)印件;原告是公司、企業(yè)等法人需提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明(法定代表人身份證明需加蓋公司公章)。2、被告身份材料:被告是自然人需提交公安機(jī)關(guān)開具的戶籍信息或身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等戶籍證明;被告是公司、企業(yè)等法人需提交其企業(yè)工商登記信息(可登錄全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)自行打印)。如果只有對(duì)方身份證號(hào)碼和姓名,沒有身份證復(fù)印件的,可以帶齊案件材料前往法院立案庭開具《補(bǔ)充材料證明》,再前往當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)戶籍管理部門,查詢對(duì)方的身份信息(若只有對(duì)方微信號(hào)、支付寶賬號(hào)等信息,沒有對(duì)方身份證號(hào)碼的,則需委托律師代理,由代理律師向法院申請(qǐng)律師調(diào)查令,前往騰訊公司或支付寶公司調(diào)取對(duì)方賬號(hào)的實(shí)名認(rèn)證信息,用于起訴)。起訴狀和證據(jù)材料都是一式兩份遞交給法院,若被告為多人的,則每增加一名被告,應(yīng)再提供一份起訴狀及證據(jù)材料副本,法院受理后,便會(huì)出具《案件受理通知書》。
欠錢不還怎么辦最有效的方法 976評(píng)論