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姚平律師
2022-06-28
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北京天用律師事務所
內容：工程完工結清證明怎么開1、首先，在證明中，需要注明雙方的基本信息，包括建設單位、施工單位、工程名稱、工程地點等,3、需要明確工程的基本信息，包括工程名稱、合同編號、甲方和乙方的名稱等,2、結清證明寫法如下：甲方（即施工單位或服務提供商）的基本信息，包括名稱、地址、聯系方式等,工程證明書1、工程證明書9 茲證明由中威勞務有限公司承建的太鋼大明新建加工中心工程原開工日期為xx年5月5日，竣工日期為xx年10月13日，現由于總體建設工期順延，導致由雙方于20xx年5月3日簽訂的《建設工程施工勞務分包合同》需要順延至20xx年12月31日。
任冰峰律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：第三條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，除非使雙方協商一致并達成書面協議。第四條甲方履行主合同義務后，乙方應返還定金或以該定金沖抵甲方應付乙方款項。筆者認為根據以上法律及司法解釋對定金的適用范圍的有關規定，定金協議可以廣泛應用于多種合同，在買賣合同、貨物運輸合同、加工承攬合同、建設工程勘察設計合同等經濟活動中，債權人要求以擔保方式保障其債權實現的，可以依照主合同規定設立定金擔保合同。那么工程合同定金協議怎么寫有效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：施工單位違反合同的約定減少工程量的，是屬于合同違約的情形，建設單位可以與施工單位協商賠償問題，協商不成的，可以向法院起訴。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。那么材料加工后減少工程量怎么索賠？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：后由于水電公司拖欠設計費，設計院多次催討無果，便于2009年2月以其經營地為合同履行地向贛州市某區人民法院提起訴訟。該規則以當事人履行合同特征義務的地點來確定合同履行地，是目前占主導地位的評判方式。盡管從法律到司法解釋，就“合同履行地”的規定都是較為明確的，但關于如何確定建設工程設計合同履行地的問題至今尚無針對性的明文規定。建設工程設計合同的“加工行為”為出圖、曬圖行為，該行為履行地應為特征履行地。那么確定建設工程設計合同履行地。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：法律分析：因拖欠工程款向人民法院起訴的，起訴的案由是合同糾紛中的建設工程合同糾紛中的建設工程價款優先受償權糾紛,竣工結算報告爭議引發的工程款糾紛這種糾紛主要表現為：承包方制作結算文件遞交發包方，未取得遞交結算文件的證據，發包方不予答復且事后不承認收到,承包方制作結算文件遞交發包方，發包方不予認可而引發的工程款結算糾紛,發包方拖欠工程款違約糾紛這種違約糾紛的特點是，工程款是可以確定的，故這種糾紛法律比較簡單,這類糾紛形成的主要原因發包方沒有任何正當理由違約拖欠，主要表現為的發包方無力支付工程款,比如，第一個法律關系是買賣合同欠款糾紛，第二個法律關系是加工承攬合同欠款糾紛，認為債權轉讓糾紛案件是一種具有金錢給付內容的債權轉讓，所以就把這樣案件案由定為欠款糾紛。
馮清琴律師擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：工程質量等級應按分部工程、單位工程、合同段、建設項目逐級進行評定，分部工程質量等級分為合格、不合格兩個等級；單位工程、合同段、建設項目工程質量等級分為優良、合格、不合格三個等級。（一）分項工程評分值不小于75分者為合格，小于75分者為不合格；機電工程、屬于工廠加工制造的橋梁金屬構件不小于90分者為合格，小于90分者為不合格。評定為不合格的分項工程，經加固、補強或返工、調測，滿足設計要求后，可以重新評定其質量等級，但計算分部工程評分值時按其復評分值的90%計算。那么建筑工程質量等級分為幾個等級。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：順延期限，應由雙方及時協商，簽訂協議，并報有關部門備案。第三條物資供應1.全部工程所需的物資按下列第項供應方式辦理。甲方委托乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協議。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。第五條施工與設計變更1.乙方要依據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準以及設備要求組織施工，要全部達到合格。
楊一凡律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：我國《民事訴訟法》第二十四條規定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。該規則以當事人履行合同特征義務的地點來確定合同履行地，是目前占主導地位的評判方式。盡管從法律到司法解釋，就“合同履行地”的規定都是較為明確的，但關于如何確定建設工程設計合同履行地的問題至今尚無針對性的明文規定。建設工程設計合同的“加工行為”為出圖、曬圖行為，該行為履行地應為特征履行地。因此，建設工程設計合同的履行地是負有交付建設工程設計圖紙義務的一方所在地，即設計單位所在地。那么建設工程合同履行地如何確定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：而建設工程施工合同屬要式合同，應當以書面方式訂立。而根據《建筑法》和《招標投標法》的規定，建設工程施工合同的訂立一般應當經過招標投標程序，還應接受有關行政監督部門依法對招標投標活動的監督。那么建筑工程承包合同與加工承攬有什么區別。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：我國經濟合同法第十八條和第十九條分別規定了建設工程承包合同、加工承攬合同。在起草合同法時，考慮到經濟合同法、涉外經濟合同法和技術合同法三法合一，經濟合同法中規定的有名合同應當保留并專章予以規定，我國經濟合同法已將建設工程合同作為不同于承攬合同的一類新的合同。建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。建設工程合同的標的是建設工程，包括建設房屋、公路、鐵路、橋梁、隧洞、水庫工程。建設工程合同原為承攬合同中的一種，屬于承攬完成不動產工程項目的合同。那么建設工程合同的性質。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：原告孟國營與被告河南省南陽市建筑工程總公司勞務合同糾紛一案，本院受理后依法組成合議庭公開開庭進行了審理。原告孟國營訴稱，2006年5月18日，河南省南陽市建筑工程總公司鄭州大學項目部與我簽訂了勞務分包合同，合同約定，由原告為被告在鄭州大學新校區內工程進行化工建筑、土木機械學院樓欄桿進行加工安裝。河南省南陽市建筑工程總公司改制在先，簽訂分包合同在后，河南省南陽市建筑工程總公司2005年3月29日改制后，已喪失了民事主體資格，在法庭向其釋明后，原告孟國營仍堅持要求河南省南陽市建筑工程總公司承擔還款責任。那么原告孟國營與被告河南省南陽市建筑工程總公司勞務合同糾紛一案的審理報告。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：勞務合同不需要繳納印花稅?！队』ǘ悤盒袟l例》第二條規定，下列憑證為應納稅憑證：（一）購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證；（二）產權轉移書據；（三）營業賬簿；（四）權利、許可證照；（五）經財政部確定征稅的其他憑證?！队』ǘ悤盒袟l例施行細則》第十條規定，印花稅只對稅目、稅率表中列舉的憑證和經財政部確定征稅的其他憑證征稅。因此，對于上述公司所簽訂的勞務輸出合同應屬于服務性合同，在稅目、稅率表中并未列舉該類合同，因此不用繳納印花稅。那么土建工程勞務合同印花稅。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：建設工程合同糾紛適用專屬管轄，農村土地承包經營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產糾紛確定管轄。承攬合同的“加工行為”，在建設工程施工合同中體現為施工行為。本條規定“以施工行為所在地為合同履行地”的規定與最高法院司法解釋加工承攬合同“以加工行為地為合同履行地”的規定是一致的。此外按照《民事訴訟法》規定，建設工程施工合同的當事人在不違反《民事訴訟法》有關級別管轄和專屬管轄的規定的情況下，可以在書面合同中協議選擇被告所在地、合同履行地、合同訂立地、原告所在地、標的物所在地人民法院管轄。
吳夢云律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：對于工程承攬的價款或酬金，應當按照國家或主管部門的規定執行。（九）雙方約定的其他事項當事人雙方依法就合同的主要條款經過充分協商達到一致意見以后，必須以書面形式予以表示，這是工程承攬合同成立的法定形式。加工承攬合同主要是以承攬方按照定作方的特定要求完成加工生產任務為履約內容的，承攬方履約又是以使用自己的設備、技術，人力為前提條件的。因此，加工承攬方所在地應為合同規定義務履行的地點，即合同履行地。
王學瑞律師擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：凡是簽訂了建筑安裝承包合同的當事人都屬于印花稅的納稅義務人。（二）加工承攬合同，例如雙方在加工、定做、修理、印刷等過程中簽訂的合同，其稅率是按加工或承攬收入0.5‰貼花，由立合同人繳納。（三）建設工程勘察設計合同，例如在工程建設期間會產生勘察的行為，還會出現一些設計合同的行為，此時的稅率是按收取費用0.5‰貼花，由立合同人繳納。
劉曉紅律師
擅長：婚姻家庭
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【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬元!但對方不按期支付怎么辦?天用律所專案組指導當事人余先生準備全面的證據資料，為了盡快要回工程款，優先與村委會進行調解談判。經過天用調解中心團隊的不懈努力，運用以訴促調的方案，最終雙方成功和解，法院出具調解書。 雙方約定，村委會需再支付余先生工程款1200000元，分3期進行支付;若未按約支付，余先生可就剩余未到期款項一并申請強制執行，且村委會需再支付相應違約金。 案件成功和解后，壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會也如愿按照協議約定履行了第一期還款。但天用律師根據豐富經驗，時刻保持警醒，在第二期還款到期前，多次提醒余先生向村委會催要工程款。但余先生心態過于樂觀，覺得村委會第一期履約支付了，后續支付肯定也沒問題! 期間，天用律師也多次催促村委會盡快支付，歷史再一次重演，村委會以種種理由拖延。直至第二期到期后，村委會一分錢沒付，此時余先生著急了，要求天用律所馬上申請執行。 天用律師快馬加鞭立上執行案件后，與余先生溝通，要求提供對方的財產線索。一方面，天用律師要求法院查控的村委會往來賬戶;另一方面，也與執行法官積極溝通，因為調解書里面已經明確規定，被執行人到期未按期償還，需要多支付20萬元的違約金。 天用律師成功申請執行后，被執行人發現自身銀行賬戶被凍結，而且得知若不按期履行支付工程款，需要多支付20多萬元的違約金后，從之前的拖延到主動找到余先生提前償還了120萬元工程款! 余先生對天用律所專業高效的工作很滿意，也十分敬佩天用律師的專業能力，送來了一面帶著滿滿謝意的錦旗!
【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關系，實際施工人該如何要回70萬工程款?一次又一次的努力要賬，卻換來屢屢失敗的結果，江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時間過去了，江先生可謂是“磨破了嘴，跑斷了腿”，但工程款要賬問題依然毫無進展!直到2023年1月，江先生咨詢了北京天用律師事務所，天用律師根據案件實際情況，給出詳細的解決方案，這讓江先生又看到了希望與曙光，燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導江先生收集合同、工程日志等全面的證據資料，啟動“和解優先、以訴促調”的解決方案。立案程序推進的同時，成功申請財產保全。 對方賬戶被凍結后，迫于壓力，主動提出和解的想法，天用律師優先談判和解的預想盡在掌控之中! 經法院主持調解，江先生與孫某自愿達成調解協議： 雙方共同確認未付工程款總額為65萬元，被告孫某于擔保人銀行賬戶解除查封日，通過建設工程有限公司轉給江先生賬戶，在質保期內無質量問題情況下剩余5萬元質保金，于調解書生效后一年內無息返還江先生。
【成功案例】工程款拖欠10年、項目負責人離職，還能要回錢嗎？要賬路漫漫、時間不等人，陸先生已將近70歲的年紀，折騰了將近快10年了，依然沒有解決這個要賬難題!2023年3月，陸先生委托了北京天用律所來幫助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立專案組，幫助陸先生收集有力證據，因為工程距今時間久遠，需要迅速啟動立案程序。 庭審中，被告建筑工程公司對陸先生的實際施工人身份不予認可，認為工程是自己的項目部員工完成的。對此，天用律師提交了部分工程款的轉賬記錄和會議紀要，證明陸先生是實際施工人身份;并提交了竣工結算文件等多份資料，法院讓建筑工程公司核對賬目，但其也沒對出來，因此對方啞口無言。 最終法官按照天用律師的訴訟請求，全額支持了我方當事人主張的工程款本金及6年的利息合計225萬余元!三月中旬接案，六月底一審勝訴!歷時僅3個月，將十年之久的工程款成功收回!
【天用案例】鄉鎮政府拖欠277萬工程款，敢怒不敢言，怎么辦? 工程完工驗收合格，鄉鎮政府拖欠工程款277萬元，起訴后案件勝訴，鄉鎮政府仍拖延支付，查詢名下未發現銀行存款，怎么要回工程款? 工程完工 鄉鎮政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建設工程有限公司成功中標某鄉鎮人民政府發包的“×××村委綜合樓”工程，工程中標價3170000元，并于2021年7月28日簽訂《建設工程施工合同》。 合同約定：“基礎工程竣工后，發包方支付合同價款總額30%工程款;主體工程竣工后，發包方支付合同價款總額35%工程款;全部竣工驗收合格后，發包方支付合同價款總額32%工程款;剩余3%工程款，待工程質保期滿后一次性付清?！? 建設工程有限公司負責人李總對于成功中標喜笑顏開，且對此項工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程，后期工程款應該不會出現差池，而且還能在鄉鎮政府面前留下一個好印象”，于是他帶領施工團隊辛辛苦苦依照合同約定進行施工。 施工過程中，簽證增加工程款102340元。2022年11月28日，該項工程竣工驗收合格。 然而，事情并非如李總想象中那樣順利，鄉鎮人民政府在施工期間，僅僅向建設工程有限公司支付了一小部分款項，從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中，他曾多次嘗試向鄉鎮政府提出付款要求，但對方總是找借口拖延，甚至有時負責人根本就不見他。 這樣的情況持續了幾個月，而建設工程有限公司由于資金緊張，運營已變得十分困難。 此時，李總感到了深深地無助和絕望，如果再這樣下去，建設工程有限公司可能會因為資金鏈斷裂而垮掉。 然而，盡管心中有無數的不滿和憤怒，李總對鄉鎮政府卻是敢怒不敢言，萬一不小心得罪了鄉鎮政府，以后的企業發展甚是堪憂! 在猶豫與糾結的掙扎中，李總決定尋求法律幫助，向北京天用律所進行咨詢，天用律所專案組對案件進行多角度、深層次的分析后，給出了解決方案。 建設工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉鎮人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判決書，判決鄉鎮人民政府支付建設工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財產線索 保障執行 一審判決生效后，鄉鎮人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉鎮政府負責人積極溝通，但是效果不大。 天用律師積極轉變辦案思路，抓緊時間立執行案。好在該省份作為試點法院，效率比較高，不到半個月就成功立案。 但是經法院的查控系統查詢，被告名下未發現銀行存款。但是被告作為政府機構，與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬，天用律師積極與李總溝通，讓其打探一下身邊的人，尤其是與政府合作的人，看看有沒有相應的支付賬號。 天用律師的這個方法果然起到關鍵性的作用，最終發現了鄉鎮政府的兩個賬戶，提供給法院后，凍結了其700余萬元! 現被執行人已全額凍結款項，后續等待劃扣，建設工程有限公司的277萬元工程款的執行回款有了有力保障! 辦案亮點 政府作為被執行人，會有其特殊性，往往查控系統很難發現財產線索。我們不能僅僅依靠系統查控，而是需要多方面尋找財產線索，積極查找政府常用的銀行賬戶，從而拿到執行款項。
因拖欠工程款打官司，律師費誰承擔? 在建工案件中發包人欠付工程款，承包人起訴后，在合同未約定律師費、保全費的情況下，能否主張律師費和保全費? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應。 法院經審理查明—— 2015年，萬某掛靠在華宇公司名下承包工程，宏星房地產對此明知，仍與之簽訂《工程承包意向書》，將舊城改造工程發包給沒有施工資質的萬某。 2016年，宏星房地產與華宇公司簽訂《建設工程施工合同》，其后華宇公司與萬某簽訂《內部承包協議書》，將舊城改造項目轉包給萬某。 但截至2019年11月，萬某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未結清工程款，也未辦理竣工驗收。 萬某向法院起訴，要求華宇和宏星承擔連帶責任，支付工程進度款686萬，律師費20萬，保全費用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應利息請求;就律師費和保全費，因律師費、訴訟保全擔保費均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本，該費用雙方未有明確約定，且非因訴訟必須產生的費用，故其主張不予支持。 二審法院認為—— 關于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學才支付工程款是否正確的問題。根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條：“建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持”之規定，宏星公司、華宇公司應向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確，本院予以維持。 關于一審判決對律師費200000元及保全擔保費27746.71元的認定是否正確的問題。本院認為，關于萬某主張的律師費200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費的承擔并無約定，但華宇公司、宏星公司在工程已經被擅自使用的情況下，仍以各種理由抗辯，拖延承擔支付工程款義務，屬不誠信的訴訟行為，造成了司法資源的額外消耗和萬學才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發生的律師費，既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出，也是其為維護自身合法權益所支出的合理費用。故萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 關于萬某主張的保全擔保費27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學才工程款引起，萬某為實現其債權，申請財產保全，并以保險公司提供保全保險的方式進行財產擔保，系萬某為實現其債權所支出的合理、必要費用，屬于萬某的損失。萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 判決，宏星房地產和華宇公司支付萬某律師費200000元及保全擔保費27746.71元。其它項予以維持。 華宇公司和宏星房地產不服，向最高人民法院申請再審。 最高人民法院審查后認為—— 宏星公司、華宇公司是否應承擔律師費的問題。萬某因訴訟所發生的律師費和保全費屬于確定發生的支出，原審法院認為案涉工程已經實際交付使用，宏星公司、華宇公司拒不支付相應的工程款以致引發本案訴訟，宏星公司、華宇公司應向萬學才支付萬某為維護其合法權益所支出的費用并無不當。 故對宏星公司、華宇公司主張不應承擔律師費的再審請求，本院不予支持。
工程款拖欠起訴材料： 1、招標文件、合同文本及附件，其他各種簽約，業主認可的工程實施計劃，各種工程圖紙，技術規范等； 2、往信件（書信、電子郵件等）。如業主的變更指令，各種認可信、通知，對承包商問題的答復信等； 3、各種會議紀要； 4、施工進度計劃和實際施工進度記錄； 5、施工現場的工程文件，如施工記錄、施工備忘錄、施工日報、工長和檢查員的工作日記、監理工程師填寫的施工記錄和各種簽證等。
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