
# 廈門房產(chǎn)繼承過戶流程 #
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遺囑繼承房產(chǎn)需要走什么流程
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
遺囑繼承房產(chǎn)需要走什么流程
內(nèi)容:遺囑繼承房產(chǎn)應該走什么流程按照我國現(xiàn)行法律應有以下兩個程序:1、到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證;2、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。如果法定繼承人不只一個,而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產(chǎn)的繼承。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以依法設立遺囑信托。第一千一百三十四條自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。遺囑人和見證人應當在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像,以及年、月、日。那么遺囑繼承房產(chǎn)需要走什么流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
孔孟廷律師
2022.01.31658人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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房產(chǎn)過戶流程 夫妻多久
姚平律師
北京市元甲律師事務所
房產(chǎn)過戶流程 夫妻多久
內(nèi)容:房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn),去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形,有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。前款第(四)項材料,可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。那么房產(chǎn)過戶流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
姚平律師
2021.12.31680人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長:交通事故
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答房屋遺產(chǎn)繼承過戶流程具體如下:原則上應先由當事人準備好本人以及被繼承人的身份證明、被繼承人的死亡證明、房產(chǎn)的原登記證書、遺囑(法定繼承無需提供)的呢過材料,前往不動產(chǎn)登記中心,申請房屋變更登記。受理機關經(jīng)審查確認符合條件的,即可辦理變更登記,發(fā)給新的權(quán)屬證。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。 第二百三十條 因繼承取得物權(quán)的,自繼承開始時發(fā)生效力。 第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。 依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。 第一千一百二十三條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。
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房產(chǎn)贈與、繼承過戶手續(xù)和費用
許瑞林律師
房產(chǎn)贈與、繼承過戶手續(xù)和費用
內(nèi)容:房產(chǎn)贈與、繼承過戶手續(xù)和費用房屋贈與的轉(zhuǎn)移登記(一)辦事依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》;《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》;《即墨市房屋權(quán)屬登記條例》推薦閱讀:離婚房產(chǎn)過戶流程是怎樣的如何辦理房屋過戶手續(xù)房屋過戶手續(xù)的辦理流程和費用 (二)辦事須知因房屋贈與申請轉(zhuǎn)移登記的,申請人是贈與合同中的雙方當事人。宅基地上農(nóng)民住宅房屋轉(zhuǎn)讓的,應當經(jīng)村民委員會書面同意。(三)辦事時限登記機構(gòu)應當自受理房屋轉(zhuǎn)移登記申請之日起30日內(nèi)完成審核。那么房產(chǎn)贈與、繼承過戶手續(xù)和費用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
許瑞林律師
2021.12.31337人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長:交通事故
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答房產(chǎn)繼承流程一般如下:1、房產(chǎn)繼承要先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證,再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù);2、繼承公證要帶被繼承人的死亡證明、繼承人證明、繼承人身份證、被繼承房產(chǎn)證;3、到房產(chǎn)交易中心辦房產(chǎn)要提交:房屋所有權(quán)證書、繼承公證、繼承人身份證、房屋所有權(quán)登記申請書。《中華人民共和國民法典》 第一干一百三十三條 自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信托。
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買房子應該如何過戶
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
買房子應該如何過戶
內(nèi)容:(4)受贈人前往相關部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),并提交申請書、原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證身份證、戶口簿、贈與書及公證書等資料,(3)最后,繼承人前往相關部門辦理房屋過戶登記,并向登記機構(gòu)提交房地產(chǎn)登記申請書、身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證書、繼承權(quán)公證文書等資料,房屋過戶有三種方式,分別是買賣、繼承、贈與,方式不同,交易的流程不相同,產(chǎn)生的稅費也不一樣,今天小編就為大家具體講解一下三種不同方式的交易流程和稅費,(7)買方憑受理單到農(nóng)稅中心繳納相關稅費,拿契稅完稅證。
趙金保律師
2023.07.041035人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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問房屋(70平米)遺產(chǎn)分配問題,戶主是爸爸(已去世未留遺囑),媽媽(在世)說房子給我,哥哥說他放棄這所房子留給我就行,姐姐說房子要分她一份,想知道姐姐占房子多少的比例,我們需要做哪些流程過戶答律師回復中...
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父親去世房產(chǎn)繼承流程
任冰峰律師
北京天用律師事務所
父親去世房產(chǎn)繼承流程
內(nèi)容:父親去世房產(chǎn)繼承流程房產(chǎn)繼承是指按照《民法典》的規(guī)定,把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為。房產(chǎn)繼承過戶需要的手續(xù):一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有:1、被繼承人死亡證明;2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑。那么父親去世房產(chǎn)繼承流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
任冰峰律師
2022.01.31444人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長:建設工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務、合同糾紛
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房改房怎么繼承,房改房的繼承問題
周春花律師
北京市元甲律師事務所
房改房怎么繼承,房改房的繼承問題
內(nèi)容:房改房繼承過戶流程:先要去辦理公證,需要提交的材料有被繼承人死亡證明和其他公證處要求提供的文件,房改房繼承過戶流程:房產(chǎn)繼承應先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證,再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù),房改房的繼承問題1、繼承房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的問題,是以死者沒有 遺囑 為前提的,必要條件是直系親屬才能有權(quán)利分享 繼承權(quán),先要去辦理公證,需要提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。
周春花律師
2023.08.18612人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長:建設工程、合同糾紛、債權(quán)債務
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如何辦理房產(chǎn)繼承過戶,如何辦理房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
如何辦理房產(chǎn)繼承過戶,如何辦理房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)
內(nèi)容:房產(chǎn)繼承過戶按照以下程序辦理:到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;到公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理房產(chǎn)繼承公證;繼承人到房產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶登記。
張蕓律師
2023.08.14387人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長:交通事故
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答繼承房屋辦理過戶的流程如下:首先到被繼承人所在單位或居委會開具法定繼承人證明,然后到派出所開具死亡證明,攜帶相關材料到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證,最后提交該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明和其他憑證到房產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶登記。法律依據(jù):《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第十四條 因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn),當事人申請登記的,應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關系材料等,也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。 《民法典》第二百一十條 不動產(chǎn)登記,由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。 第一千一百二十三條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。
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央產(chǎn)房繼承過戶后可直接出售
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
央產(chǎn)房繼承過戶后可直接出售
內(nèi)容:填表、央產(chǎn)房的業(yè)主領取并填寫《中央在京單位已購公房上市出售登記表》,然后將該表上交到央產(chǎn)房交易辦公室審核(可以自己辦,也可以由指定的經(jīng)紀公司代辦),原業(yè)主填寫《在京單位已購公房上市出售登記表》,到央產(chǎn)房交易蓋章,法律主觀:繼承的房產(chǎn)可以買賣,但是在買賣之前繼承人需要先將房產(chǎn)過戶到自己名下,并且在房屋出售后,還需要再次將房屋進行過戶登記,買方自房屋第二次過戶登記后取得房屋產(chǎn)權(quán),央產(chǎn)房業(yè)主可以自己去交易辦公室,也可在定點經(jīng)紀公司領取《中央在京單位已購公有住房上市出售登記表》。
李楠楠律師
2023.10.13403人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的流程,繼承房屋過戶手續(xù)的辦理流程
馮清琴律師
北京天用律師事務所
辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的流程,繼承房屋過戶手續(xù)的辦理流程
內(nèi)容:繼承房屋過戶流程一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明,房屋遺產(chǎn)繼承過戶流程是:一、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明,二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承,綜上所述,房子遺產(chǎn)繼承過戶的流程,到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明,三、辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。
馮清琴律師
2023.09.15361人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長:債權(quán)債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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二手房產(chǎn)過戶流程是怎樣的
段建國律師
北京天用律師事務所
二手房產(chǎn)過戶流程是怎樣的
內(nèi)容:房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn),去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形,有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。今天本文要講解的內(nèi)容就是二手房過戶了。那么二手房產(chǎn)過戶流程是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
段建國律師
2022.01.05537人收看 -
楊一凡律師
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擅長:債權(quán)債務、合同糾紛、建設工程
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公證遺囑繼承房產(chǎn)如何過戶
李維律師
北京市元甲律師事務所
公證遺囑繼承房產(chǎn)如何過戶
內(nèi)容:在遺產(chǎn)繼承中,房產(chǎn)通常是最重要的遺產(chǎn)之一。如果你作為繼承人繼承到了房產(chǎn),那么你需要將房產(chǎn)過戶到自己的名下。本文將對公證遺囑繼承房產(chǎn)如何過戶進行詳細的分析。
李維律師
2023.06.21186人收看 -
元甲交通律師律師
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擅長:交通事故
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答目前階段可以采取贈與的方式,過戶,如果因某種原因不能贈與,可以寫遺囑
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繼承房產(chǎn)過戶流程,房產(chǎn)過戶給子女的方式有哪些
邢穎律師
北京天用律師事務所
繼承房產(chǎn)過戶流程,房產(chǎn)過戶給子女的方式有哪些
內(nèi)容:房屋繼承過戶分為兩步,分別是繼承公證和繼承登記,繼承過戶是免交契稅的。派出所或村委會等出具的被繼承人的死亡證明;派出所或村委會等出具的被繼承人的死亡證明;辦理繼承過戶必須是被繼承人的親屬,法定的第一繼承人是配偶、子女和父母。
邢穎律師
2023.07.24704人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長:建設工程、債權(quán)債務、交通事故、合同糾紛
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2021年房屋繼承過戶流程是怎樣的?房屋繼承過戶費用是怎樣的?
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
2021年房屋繼承過戶流程是怎樣的?房屋繼承過戶費用是怎樣的?
內(nèi)容:我們都知道房產(chǎn)過戶是有多種方式來完成的,比如說轉(zhuǎn)讓、買賣、繼承等方式來進行,其中房產(chǎn)繼承過戶算是比較多的了,因為在家里的老人去世之前都會對其有一定的安排處理。那么2021年房屋繼承過戶流程是怎樣的?房屋繼承過戶費用是怎樣的?跟著大律網(wǎng)的小編一起來看看吧。
郭銘芝律師
2021.11.20295人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長:債權(quán)債務、建設工程、民間借貸
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房產(chǎn)繼承過戶怎么辦理,房產(chǎn)繼承過戶流程
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
房產(chǎn)繼承過戶怎么辦理,房產(chǎn)繼承過戶流程
內(nèi)容:房產(chǎn)繼承過戶流程:到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;到公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理房產(chǎn)繼承公證;繼承人到房產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶登記。
龍珊律師
2023.08.11788人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長:房產(chǎn)糾紛、建設工程
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2021房產(chǎn)繼承訴訟流程
張旭律師
北京市元甲律師事務所
2021房產(chǎn)繼承訴訟流程
內(nèi)容:根據(jù)民事訴訟法相關規(guī)定,房產(chǎn)繼承訴訟管轄地確定為不動產(chǎn)所在地,即被繼承房產(chǎn)所在地法院管轄。繼承人是多人的,一部分繼承人作為原告,另一部分繼承作為被告參與訴訟。如果繼承人之間對于房產(chǎn)過戶沒有異議可以形成調(diào)解書,如果無法對于房產(chǎn)的繼承達成一致的,由法院判決。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十條起訴應當向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,并告知對方當事人。那么2021房產(chǎn)繼承訴訟流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
張旭律師
2022.01.31956人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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新年將至,又成功調(diào)解一個繼承糾紛案件,闔家歡樂才有年味!侄女與姑姑因北京西城區(qū)房產(chǎn)繼承產(chǎn)生糾紛,元甲律所婚姻家事團隊“以訴促調(diào)”,促成一家人和平解決矛盾,幫助當事人獲得151萬元房屋折價款!北京市元甲律所婚姻家事團隊為你提供專業(yè)的法律咨詢指導服務。
張蕓 943評論 -
一起房產(chǎn)過戶執(zhí)行的案件,僅用兩周的時間為客戶全程辦理完畢,省去了資格審查,順利過戶,專業(yè)的人要辦專業(yè)的事,為客戶贏得最大利益。如過你也有同樣的問題,可以咨詢我,問你答疑解惑,提供高效的法律服務。
林艷英 454評論 -
再婚家庭的3個子女遺產(chǎn)繼承糾紛,對于房產(chǎn)購買出資、遺囑真實性等問題,三人各執(zhí)一詞。元甲律師梳理案件關鍵點,尋求有力證據(jù),幫助當事人獲得了北京朝陽區(qū)的房產(chǎn),獲得當事人的贊譽與口碑!
黃東潔 924評論 -
繼承案件模擬法庭,既可以讓客戶提前感受一下庭審的實際情況,又能鍛煉新人,還可以在庭審過程中發(fā)現(xiàn)案件風險點,大家集思廣益,一舉三得保證客戶利益最大化。林艷英 914評論
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一起繼承案件,當事人有3份遺囑,都有瑕疵,提前進行庭審模擬,從不同角度找出問題,想出解決方案,讓當事人利益最大化。林艷英 704評論
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協(xié)議離婚有流程,不是當天去就能離的! 需要提前預約,并已滿30天的冷靜期才可以辦理離婚手續(xù)
北京市元甲律師事務所 134評論 -
繼承人若與被繼承人共同居住且盡到主要贍養(yǎng)義務的,法院可以酌定多分遺產(chǎn)。打官司打的是證據(jù),在孝敬老人時,別忘了留下相應證據(jù)備用,在產(chǎn)生繼承糾紛時方能占據(jù)主動權(quán)。
北京法律咨詢 503評論