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郭銘芝律師
2022-07-11
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北京市元甲律師事務所
內容：購房合同網簽備案流程是什么1、交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款2、由房地產開發企業通過網上簽約系統打印經雙方確認無誤的協議或合同3、再統在網上簽訂正式合同雙方當事人簽字蓋章4、相關部門進行備案審核審核通過后產生備案號顯示在合同每頁的右上角5、然后由開發商打印出合同在打印出來的合同上簽字蓋章雙方各持所需的份數。那么購房合同網簽備案流程是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：當事人協商一致，可以變更合同。購房合同更名，法律暫無明文規定，一般是需要十到十五個工作日的。另外，如果合同已備案，則無法更名。那么購房合同更名需要多長時間。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：此種情況下的合同更名手續也較為簡單。購房合同更名很多時候被當成一種逃避交易稅費的房地產交易方式。由于直接變更購房合同在辦理證件時顯示的通常是一手房交易，不被征收20%的個稅。另外，已經按揭的房屋是無法辦理更名的。合同備案后不能通過更名來進行交易。購房合同更名費用是多少目前到房管部門撤銷合同不收取費用，但在具體辦理過程中存在費用變化情況以房管局解釋為準。那么房產合同更名的流程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：購房合同更名流程1、未完成網簽和備案這時如果想完成購房合同更名相對簡單，因為不涉及房管部門，僅相當于換一個人和開發商簽合同而已。)，撤銷現有購房合同，并和新的購房者簽約重新備案。購房合同更名的風險購房合同更名很多時候被當成一種逃避交易稅費的房地產交易方式。由于直接變更購房合同在辦證時顯示的通常是一手房交易，不被征收20%的個稅。此外，大部分城市都允許直系親屬之間的增加或者減少購房合同姓名，但一般只有一次機會。最后，房管部門審查后決定是否批準更名需求。那么購房合同更名的流程和風險。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：”2、從以上規定可以看出合同備案后不能通過更名來進行交易。首先，購房者應先與開發商進行協商，通常情況下，開發商都是會同意更改的。由于直接變更購房合同在辦理證件時顯示的通常是一手房交易，不被征收20%的個稅。那么購房合同更名注意事項有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：2、本人的結婚證;3、雙方當事人共同簽署的離婚協議書;4、雙方當事人各提交2張1寸單人近期正面半身免冠照片。那么合同離婚流程包括哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：因為一旦合同備案，房屋交付前，購房人想換名字，需購房人和房地產商一起到國土房管局辦理更名手續，除了要花更名費，同樣需要房地產商的同意。
姚平律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：交了首付只拿到收據不給購房合同怎么辦要求簽訂購房合同并且給購房合同。交完首付沒簽購房合同不正常，正常的買房流程是：定金--付首付--房管局備案。如果在付首付的時候不能簽合同存在以下三種情況：1、開發商沒有拿到商品房預售許可證。建設部令第131號《城市商品房預售管理辦法》第六條：商品房預售實行許可制度。開發企業進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。這種情況，再恢復網簽后，就能簽訂正式合同，問題不大。那么交了首付只拿到收據不給購房合同怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：只有購房合同離婚后法院怎么判夫妻離婚時因房屋分割產生糾紛的只有購買合同時法院首先要認定房屋是否屬于夫妻共同財產如果是共同財產的雙方都主張產權通過競價方式確定。第二十一條離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人結婚后父母為雙方購置房屋出資的該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與但父母明確表示贈與一方的除外。那么只有購房合同離婚后法院怎么判。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：2、本人的結婚證;3、雙方當事人共同簽署的離婚協議書;4、雙方當事人各提交2張1寸單人近期正面半身免冠照片。那么辦理合同離婚需要的流程和材料有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：2、本人的結婚證;3、雙方當事人共同簽署的離婚協議書;4、雙方當事人各提交2張1寸單人近期正面半身免冠照片。那么辦理合同離婚需要哪些流程和材料。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：購房合同備案流程根據相關部門的規定，備案應該在合同簽訂后三十日之內辦理。具體流程如下：1、客戶簽訂商品房購房合同后，開發商會將購房合同集中遞交到房管局進行備案，此過程一般需要三十天時間。如果過了一個月，購房合同已經備案成功，但是還不能拿到購房合同，可以讓開發商告知備案登記號，之后可以直接在網上查詢到相關的備案情況。那么購房合同備案流程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：網簽購房合同的流程是什么1、第步購房者在確定了買房意向之后經過購房者與出賣人雙方的平等協商購房者和開發商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件進行網上簽約上報房地產市場信息網。開發商和購房者網上簽約上報之后開發商需要攜帶全部的購房資料全套已簽字(蓋章)的紙質正式合同到具有管轄權的房地產交易管理部門辦理合同蓋章備案手續。那么網簽購房合同的流程是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：如果只有購房合同也是屬于夫妻共同財產，在分割時主要看當時雙方合同如何約定，原則上應按雙方合同約定處理。離婚房產分割，法官會按照實際情況判決哪方擁有房子，獲得房產的一方根據實際情況對另一方進行補償。購房合同就是財產證明。夫妻對共同財產，有平等的處理權。關于離婚時只有購房合同的房子怎么分割的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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內容：可按以下流程辦理：如果該商品房未竣工驗收，則可以更名，但要到市有關單位開具未竣工檢查報告，并由開發商提交合同更名的原因，此時支付相關手續費用。(二)預售登記后購房人要求更名的，具有直系親屬關系，可在預售合同上更名，辦理時應出具經公證的親屬關系證明，其他不具親屬關系的應按預售轉讓程序辦理，即由原買受人提出申請，撤銷合同備案后重新簽訂購房合同。同時，如為更名而非增加新的買受人與原買受人共同購房，則新的單獨的買受人應符合主體資格條件，如已成年等。那么購房合同更名注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
第一次起訴離婚，法院會判離嗎?這需要看是否能夠舉出充分且有力的證據，需要根據夫妻雙方的實際情況來制定解決方案。專注處理婚姻家事糾紛，一案一策，為您爭取更多權益!北京婚姻家事律師為您提供專業的法律咨詢服務。
元甲律師幫助當事人在庭審中和解離婚，法院出具調解書，各自財產歸各自所有。再婚夫妻相對來說更需要多理解與包容對方，一旦產生矛盾，不要一時沖動，多理性分析與思考。如果合法權益收到侵害，及時咨詢專業律師的幫助。北京市元甲律所婚姻家事團隊為您提供專業的咨詢指導。
協議離婚有流程，不是當天去就能離的! 需要提前預約，并已滿30天的冷靜期才可以辦理離婚手續
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