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于海明律師
2022-07-11
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北京天用律師事務所
內容：《民法典》第一千一百二十二條遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。對于經濟適用房這一保障措施，我國政策法規有相關規定：個人購買的經濟適用住房在取得完全產權以前不得用于出租經營。那么民法典規定經濟適用房可以遺囑繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：律師365小編在本文中主要為你介紹股權質押是登記生效還是登記對抗的區別方法。質押合同自股份出質記載于股東名冊之日起生效。那么股權質押是登記生效還是登記對抗？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：相對于登記離婚來說訴訟離婚可以說是“對于真正有爭議的離婚事件進行裁判”。在審理程序上人民法院對離婚訴訟更多的采取職權主義依職權主持調解。民法典第一千零七十九條訴訟離婚夫妻一方要求離婚的可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件應當進行調解如果感情確已破裂調解無效的應當準予離婚。經人民法院判決不準離婚后雙方又分居滿一年一方再次提起離婚訴訟的應當準予離婚。那么訴訟離婚主要適用于哪幾種情形。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：訴訟離婚又稱裁判離婚是指夫妻一方當事人基于法定離婚原因向人民法院提出離婚訴訟人民法院依法通過調解或判決而解除當事人間的婚姻關系的一種離婚方式。相對于登記離婚來說訴訟離婚可以說是“對于真正有爭議的離婚事件進行裁判”。它要求當事人須提出離婚的原因及請求法院通過行使審判權來解決離婚爭端。在審理程序上人民法院對離婚訴訟更多的采取職權主義依職權主持調解。相關依據中華人民共和國婚姻法20010428第三十二條男女一方要求離婚的可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件應當進行調解如感情確已破裂調解無效應準予離婚。那么我國訴訟離婚適用于哪幾類離婚糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：辦理過戶登記需要提供遺囑、權屬證書、死亡證明等材料。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。那么民法典規定遺囑繼承可以辦理登記嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：而對于已死于被繼承人之先的遺囑繼承人.因死亡就已喪失了繼承資格，遺囑發生效力又是在被繼承人死亡之后，所以該繼承人也就無法繼承由遺囑指定的遺產,遺囑繼承是按照立遺囑人生前所立的符合法律規定的合法遺囑的要求，確定被繼承人及繼承遺產的份額,(3)遺囑繼承人未喪失繼承權，也未放棄繼承權無論是法定繼承人，還是遺囑繼承人部必須具有繼承資格c繼承人因發生法律規定的喪失繼承權的法定事由，或遺囑繼承人明確表示放棄繼承的，就不能再參與遺囑繼承,因此，即使被繼承人生前立有遺囑，但如果所立遺囑與其生前所簽訂的遺贈扶養協議相抵觸的.只能執行遺贈扶養協議,遺囑繼承的適用條件如下：(1)未簽訂遺贈扶養協議遺囑繼承的效力雖高于法定繼承，但又無法對抗遺贈扶養協議,被繼承人已在遺囑中指定的由該喪失或放棄繼承權的繼承人繼承的遺產，應當依法定繼承重新分配。
周春花律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：遺囑繼承是否適用轉繼承適用。根據最高人民法院關于貫徹執行《中華人民共和國繼承法》若干問題的意見規定，繼承開始后，繼承人沒有表示放棄繼承，并于遺產分割前死亡的，其繼承遺產的權利轉移給他的合法繼承人。公證員介紹，轉繼承不僅適用于法定繼承，也適用于遺囑繼承;另外，轉繼承不受次數限制。那么遺囑繼承是否適用轉繼承。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：黑龍江省最新交通事故賠償標準法律依據新條例在廢止道路交通事故處理辦法的同時并未就相應的損害賠償項目及標準作出規定而是在該條例第95條第2款規定“交通事故損害賠償項目和標準依照有關法律的規定執行”。因此人民法院在審理交通事故損害賠償案件時確定賠償項目及標準只能依據該司法解釋。因此在確認賠償權利人的身份時應以戶籍登記主義為原則以經常居住地為例外。新出臺的中華人民共和國侵權責任法再次對殘疾賠償金的性質予以確認明確規定殘疾賠償金屬于財產損害賠償而不屬于精神損害賠償。那么黑龍江省最新交通事故賠償標準2015年適用。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：《物權法》第188條確立了動產抵押權的登記對抗主義模式，即動產抵押權依當事人之間的書面合同成立，但未經登記，不得對抗善意第三人。動產抵押權是物權，其理應優先于一般債權，登記與否不能影響其物權優先效力。因此，只要第三人不知道有動產抵押權的存在均可，第三人是否出于過失則在所不問。惡意第三人是指在抵押人處受讓抵押財產或設定質押并轉移占有等時，明知或者應當知道該項財產之上已存在有抵押權人的抵押權的第三人。那么動產擔保交易不得對抗善意第三人嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：目前多數國家法律規定，在商事交往中，必須在商事登記簿上登記的事項未履行登記或未予以公告的，任何該必須登記事項的參與人都不得以該事項來對抗第三人，除非第三人已經了解了該事項的真實情況。這一規則的前提是，第三人必須是真正的不知情人，必須對當事人在履行商事登記之前是否已具備商行為能力真正不知曉。此外，商事登記公告完成后，第三人也享有登記簿及附屬文件抄閱請求權。那么商事登記的對抗效力有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：《中華人民共和國繼承法》第十一條規定“被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。”，從法理上講，代位繼承是法定繼承所派生出來的一種繼承方式，是法定繼承的一種補充形式，又稱之為間接繼承。代位繼承作為法定繼承的一種特殊情況，適用法定繼承的相關法律規范來確定繼承人的范圍、順序及遺產分配份額，只有在法定繼承中才能發生代位繼承。這是對法定繼承的補充，與遺囑繼承在性質、范圍、條件等方面是不同的。我國《繼承法》規定，只有法定繼承才能代位繼承，遺囑繼承不能代位繼承。
龍珊律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：抵押貸款時，對債務人提供的抵押物，雙方不僅需要簽訂書面抵押合同，還需要依法進行抵押登記，使抵押具有法律效力，那么裁判文書可以直接變更抵押權登記嗎？這個法律上沒有明確的規定，如果法院根據實際案情認定需要變更的可以進行判決變更，但也需要到抵押部門申請進行變更登記。登記要件主義是指抵押權的成立除當事人之間存在抵押合同外，還必須進行登記，否則不產生抵押權成立之效力；登記對抗主義是指抵押權的成立只須在當事人間達成抵押合意即可。抵押權自登記時設立。那么裁判文件能否直接變更抵押登記。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：抵押權登記是導致抵押權獲取公信力的必要途徑。登記要件主義是指抵押權的成立除當事人之間存在抵押合同外，還必須進行登記，否則不產生抵押權成立之效力;登記對抗主義是指抵押權的成立只須在當事人間達成抵押合意即可。但對第三人不產生公信力，若要對抗善意第三人，可以進行抵押權登記。以生產設備、原材料、半成品、產品;交通運輸工具或者正在建造的船舶、飛行器抵押的，抵押權自抵押合同生效時發生效力;未經登記，不得對抗善意第三人。抵押權自抵押合同生效時發生效力;未經登記，不得對抗善意第三人，也不得對抗正常經營活動中已支付合理價款并取得抵押財產的買受人。那么抵押登記有什么效力。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師擅長：婚姻家庭
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內容：適用遺囑繼承的條件是什么遺囑繼承體現了意思自治原則。根據繼承法的規定，在被繼承人死亡之后，必須具備以下條件時才能依遺囑繼承辦理：1.沒有遺贈扶養協議。遺囑繼承效力高于法定繼承，低于遺贈扶養協議。因此，只有在沒有遺贈扶養協議或遺贈扶養協議無效、或雖遺贈扶養協議有效，但遺產中遺贈扶養協議尚未涉及的部分可以進行繼承。喪失或放棄繼承權的遺囑，繼承人即不再具有繼承資格，不能再適用遺囑繼承；遺囑繼承人先于遺囑人死亡時，不適用遺囑繼承，也不發生代位繼承。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以依法設立遺囑信托。那么適用遺囑繼承的條件是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：凡以擔保法第42條當事人以其他財產抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。我國擔保法根據抵押物的種類不同，將抵押物的登記分為兩種。凡以擔保法第42條規定的財產抵押的，必須進行登記，不等記抵押合同不生效；以其他財產作抵押的，當事人可以登記，也可以不登記，抵押合同一經簽訂即發生效力，但非經的登記，不得對抗第三人，此即登記對抗主義。那么自愿辦理抵押登記的情況是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師擅長：婚姻家庭
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經歷長達三年多的訴訟，終于雙方達成一致，一同到民政局預約，一大早陪當事人一起來辦理離婚登記申請，希望未來一個月一切順利
離婚協議中約定將夫妻共同共有的房產贈與未成年子女，離婚后一方在贈與房產變更登記之前是否有權予以撤銷？
遺囑繼承糾紛案件，涉及筆跡鑒定，為了最大程度的幫助當事人爭取利益，調取取款憑證，以進行筆跡鑒定。注：調取北京銀行的取款憑證，需要在總行調取。
【案例分析】男子偷偷炒股虧71萬！法院：屬于重大過錯，應賠償妻子！原告曹某與被告范某結婚后共同購買了一套房屋，后經雙方協商將房屋出售。但范某未經曹某同意將大部分房款用于炒股，結果虧損了70余萬元。曹某得知后將范某訴至法院，請求分割售房款。 一、二審法院均認為，范某的行為屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的重大過錯，侵害了曹某的平等支配權，故支持了曹某的訴訟請求，判令范某給付曹某88.9萬元。 據中國裁判文書網官網披露的判決書顯示，曹某與范某于2004年2月10日登記結婚，2006年8月生育一女。婚后二人購得房屋，房屋登記在范某名下。 2020年12月20日，范某與劉某簽訂《北京市存量房屋買賣合同》，將涉案房屋以228萬元價格出售。 房款支付細節如下： 房屋首付款為46萬元，其中劉某于2021年1月6日向范某名下銀行賬戶轉賬41萬元，其余5萬元轉至曹某賬戶; 2021年3月12日，劉某向范某銀行賬戶轉入31萬元; 2021年3月23日，劉某再向該賬戶轉入房款90萬元; 2021年4月8日，劉某又向該賬戶轉入房款60萬元; 2021年5月15日交房后，劉某向范某名下賬戶轉款1萬元。 拿到這筆錢后，范某聲稱給曹某房款共計33.29萬元，其余用于償還銀行貸款、債務，炒股，支付女兒生活費及日常消費支出等，現房款已無剩余。其中，雙方將首付款44.7萬元用于償還銀行貸款本息，剩余首付款1.29萬元在曹某賬戶內。而房款150萬元，范某則未經曹某同意，于2021年3月24日向股票資金賬號轉賬89萬元，而后再次轉賬55萬元。 但是，經過他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某從股票資金賬號轉出73萬元，共計虧損71.12萬元。范某稱剩余房款另用于償還信用卡41.17萬元，償還多名親屬共計30萬元，范某還稱借款用于償還銀行貸款及債務、炒股及家庭生活。 為證明房款和債務分配約定以及范某揮霍、轉移夫妻共同財產等主張，曹某向法院提交的2020年7月6日《房產分配協議》約定：女方占房產三分之二，男方占房產三分之一。 值得一提的是，范某與曹某的微信聊天記錄顯示：范某長期不顧曹某反對炒股，且炒股未經過曹某同意。范某則辯稱炒股為正常投資，系為改善家庭生活條件，并非揮霍夫妻共同財產。 案件經法院審理，一審、二審法院認為，范某與曹某經協商一致后出售房屋獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權，故曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，符合法律規定，法院予以支持。曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，符合法律規定，法院予以支持。于是，判決范某給付曹某88.9萬元。 北京高院經審理后認為，雙方經協商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產，雙方在處分房款時亦應當友好協商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權。 一、二審法院支持曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據。一、二審判決認定事實清楚，適用法律正確。 北京高院在裁判原文是： 本院經審查認為：夫妻雙方對共同財產，有平等的處分權，但一方非因生活需要在處分重大夫妻共同財產時應當與另一方協商一致。婚姻關系存續期間，一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產。 本案中，范某與曹某經協商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產，雙方在處分房款時亦應當友好協商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權。 一、二審法院支持曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據。綜上，一、二審判決認定事實清楚，適用法律正確，審判程序亦無不當。范某的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零七條規定的情形。 案號：(2023)京民申1855號 裁判時間：2023年6月13日
因拖欠工程款打官司，律師費誰承擔? 在建工案件中發包人欠付工程款，承包人起訴后，在合同未約定律師費、保全費的情況下，能否主張律師費和保全費? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應。 法院經審理查明—— 2015年，萬某掛靠在華宇公司名下承包工程，宏星房地產對此明知，仍與之簽訂《工程承包意向書》，將舊城改造工程發包給沒有施工資質的萬某。 2016年，宏星房地產與華宇公司簽訂《建設工程施工合同》，其后華宇公司與萬某簽訂《內部承包協議書》，將舊城改造項目轉包給萬某。 但截至2019年11月，萬某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未結清工程款，也未辦理竣工驗收。 萬某向法院起訴，要求華宇和宏星承擔連帶責任，支付工程進度款686萬，律師費20萬，保全費用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應利息請求;就律師費和保全費，因律師費、訴訟保全擔保費均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本，該費用雙方未有明確約定，且非因訴訟必須產生的費用，故其主張不予支持。 二審法院認為—— 關于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學才支付工程款是否正確的問題。根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條：“建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持”之規定，宏星公司、華宇公司應向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確，本院予以維持。 關于一審判決對律師費200000元及保全擔保費27746.71元的認定是否正確的問題。本院認為，關于萬某主張的律師費200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費的承擔并無約定，但華宇公司、宏星公司在工程已經被擅自使用的情況下，仍以各種理由抗辯，拖延承擔支付工程款義務，屬不誠信的訴訟行為，造成了司法資源的額外消耗和萬學才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發生的律師費，既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出，也是其為維護自身合法權益所支出的合理費用。故萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 關于萬某主張的保全擔保費27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學才工程款引起，萬某為實現其債權，申請財產保全，并以保險公司提供保全保險的方式進行財產擔保，系萬某為實現其債權所支出的合理、必要費用，屬于萬某的損失。萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 判決，宏星房地產和華宇公司支付萬某律師費200000元及保全擔保費27746.71元。其它項予以維持。 華宇公司和宏星房地產不服，向最高人民法院申請再審。 最高人民法院審查后認為—— 宏星公司、華宇公司是否應承擔律師費的問題。萬某因訴訟所發生的律師費和保全費屬于確定發生的支出，原審法院認為案涉工程已經實際交付使用，宏星公司、華宇公司拒不支付相應的工程款以致引發本案訴訟，宏星公司、華宇公司應向萬學才支付萬某為維護其合法權益所支出的費用并無不當。 故對宏星公司、華宇公司主張不應承擔律師費的再審請求，本院不予支持。
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