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張蕓律師
2022-07-11
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：怎樣寫遺囑繼承房產(chǎn)： 遺囑應(yīng)該怎么寫，才能有效表達遺囑人的真實意愿，并且在遺囑人身故后得到有效實現(xiàn)？
段建國律師
擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：怎樣寫遺囑繼承房產(chǎn)？ 遺囑是指遺囑人生前在法律允許的范圍內(nèi)，按照法律規(guī)定的方式對其遺產(chǎn)或其他事務(wù)所作的個人處分，并于遺囑人死亡時發(fā)生效力的法律行為。 那么，房產(chǎn)遺囑怎么寫法律才會有效呢？
李維律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：法律規(guī)定根據(jù)《國家發(fā)展改革委關(guān)于降低部分建設(shè)項目收費標準規(guī)范收費行為等有關(guān)問題的通知》：降低保障性住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費，減免保障性住房租賃手續(xù)費。關(guān)于因離婚房產(chǎn)更名要交稅嗎的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長輩先死亡;輩份相同的，推定同時死亡，相互不發(fā)生繼承。一旦丈夫先于公婆死亡，意味著雙方的婚姻關(guān)系自動解除，喪偶兒媳對公婆的協(xié)助贍養(yǎng)義務(wù)即告解除，即使不盡贍養(yǎng)義務(wù)，也不違法。不過，喪偶兒媳對公婆盡到了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，即可以作為第一順序繼承人，并繼承對方的財產(chǎn)。那么法定繼承遺囑繼承遺贈如何繼承房產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：2000年金先生的爺爺在向律師咨詢后辦理了遺囑公證，將包括房產(chǎn)在內(nèi)的全部遺產(chǎn)指定由金先生個人繼承，并在遺囑中申明該房產(chǎn)不得作為金先生和蔣女士的夫妻共同財產(chǎn)。由于此時金先生繼承的房產(chǎn)屬于在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得，按照我國《民法典》的規(guī)定，應(yīng)作為其與蔣女士的夫妻共同財產(chǎn)。而本案中，由于老人設(shè)立了遺囑且明確表示遺產(chǎn)只歸一方所有，故金先生在婚姻關(guān)系存續(xù)期間繼承的房產(chǎn)仍應(yīng)視為其個人財產(chǎn)。郭-輝提出離婚可以，但江-英繼承的其母親去世時遺留的房產(chǎn)應(yīng)作為夫妻共同房產(chǎn)分割。在雙方離婚時該房產(chǎn)應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)分割。那么婚后一方通過遺囑繼承的房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：《中華人民共和國民法典》第一千一百四十五條繼承開始后，遺囑執(zhí)行人為遺產(chǎn)管理人;沒有遺囑執(zhí)行人的，繼承人應(yīng)當及時推選遺產(chǎn)管理人;繼承人未推選的，由繼承人共同擔任遺產(chǎn)管理人;沒有繼承人或者繼承人均放棄繼承的，由被繼承人生前住所地的民政部門或者村民委員會擔任遺產(chǎn)管理人。那么民法典規(guī)定遺囑繼承房產(chǎn)可以有監(jiān)督人嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：過戶只有屬于遺囑過戶才有期限，繼承沒有時限規(guī)定。受遺贈人應(yīng)當在知道受遺贈后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈的表示;到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。(四)遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。那么成都遺囑繼承房產(chǎn)幾年能出售。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：遺囑繼承的房產(chǎn)出售后交哪些費用遺囑繼承房產(chǎn)如果再出售需要先辦理繼承轉(zhuǎn)移登記在這個程序中一般涉及四部分費用包括不動產(chǎn)登記中心收取轉(zhuǎn)移登記公本費房屋價值測繪評估費稅務(wù)部門收取相應(yīng)稅金辦理繼承公證時公證機關(guān)收取的公證費。辦完繼承轉(zhuǎn)移登記后再出售房屋就等同于二手房買賣買方需要按房屋面積以及家庭擁有住房套數(shù)而交納相應(yīng)的契稅賣方則需要根據(jù)房本年限交納相應(yīng)的個人所得稅和增值稅。不同地區(qū)收費標準可能略有差異請以當?shù)鼐唧w公布的標準為準。那么遺囑繼承的房產(chǎn)出售后交哪些費用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：民法典，對于被繼承人的債務(wù)，繼承人在其所繼承的遺產(chǎn)限額內(nèi)償還，死者生前用公積金貸款購房，屬于生前未歸還的債務(wù)，那么每一個繼承人都有義務(wù)償還，如果由妻子全部承擔該債務(wù)，那么她可以從折價補償給其父母的房款中扣除。《民法典》第一千一百五十三條夫妻共同所有的財產(chǎn)，除有約定的外，遺產(chǎn)分割時，應(yīng)當先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。超過遺產(chǎn)實際價值部分，繼承人自愿償還的不在此限。那么民法典房產(chǎn)上設(shè)有抵押可以遺囑繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。不過，訂立遺囑時不需要公證，但是公證遺囑的效力高于其他形式的遺囑。那么民法典還沒有房產(chǎn)證的房子老人可以立遺囑繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：交通事故
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內(nèi)容：遺囑繼承房屋取得房屋所有權(quán)后，繼承人可以隨時交易房屋，但要遵守當?shù)胤课菘刂频南嚓P(guān)政策。而執(zhí)行遺囑時，又會涉及到遺囑執(zhí)行人，即遵照被繼承人在遺囑上的財產(chǎn)繼承約定，將遺囑付諸實施的人。遺囑執(zhí)行人執(zhí)行遺囑時，不需要得到繼承人的確認，這是遺囑人的單方授權(quán)，但是需要得到遺囑執(zhí)行人的確認。如果遺囑執(zhí)行人是法定繼承人以外的人，則只有在他同意承擔執(zhí)行遺囑的義務(wù)時，才能作為遺囑執(zhí)行人。如果遺囑中沒有約定誰為執(zhí)行人，或者指定的執(zhí)行人患有重病、喪失行為能力、拒不接受指定等，應(yīng)由全體法定繼承人作為遺囑執(zhí)行人。那么遺囑繼承房產(chǎn)幾年后可以交易。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：交通事故
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內(nèi)容：房產(chǎn)繼承有遺囑也要交稅嗎《民法典》于2021年1月1日生效，《繼承法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關(guān)的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規(guī)定：通過遺囑繼承的方式繼承房屋的，繼承人是不需要交稅的，我國目前還沒有開征遺產(chǎn)稅，但房屋過戶時要交納相應(yīng)的過戶費用。那么房產(chǎn)繼承有遺囑也要交稅嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容：在發(fā)生繼承糾紛后如有關(guān)當事人協(xié)商不成的可以由人民調(diào)解委員會調(diào)解。人民調(diào)解委員會以繼承法為依據(jù)通過說服教育的方法來調(diào)解糾紛促使當事人在自覺自愿的基礎(chǔ)上互相諒解互相讓步達成協(xié)議。人民調(diào)解委員會的調(diào)解協(xié)議達成以后各當事人都應(yīng)當自覺遵守和履行。經(jīng)過人民調(diào)解委員會調(diào)解達不成協(xié)議的任何一方也有權(quán)向人民法院起訴。那么遺囑繼承房產(chǎn)糾紛如何處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：在遺產(chǎn)繼承中，房產(chǎn)通常是最重要的遺產(chǎn)之一。如果你作為繼承人繼承到了房產(chǎn)，那么你需要將房產(chǎn)過戶到自己的名下。本文將對公證遺囑繼承房產(chǎn)如何過戶進行詳細的分析。
王熙律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：而當前法律上明確規(guī)定的是，放棄繼承財產(chǎn)的行為屬于單方法律行為，因此不需要得到其他人的回應(yīng)，便可以獲得放棄的效果。繼承人放棄繼承財產(chǎn)時，需要以明示的方式表示出來，并不能以默示的方式，比如口頭上明確表示，或是書面表示放棄的，都是正確放棄繼承權(quán)的方式。放棄繼承權(quán)時，繼承人得具有完全民事行為能力，所以繼承人還小的時候一般是不能放棄繼承權(quán)的，就算是有法定代理人，也不能代為主張。那么未成年遺囑繼承房產(chǎn)需要監(jiān)護人嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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離婚協(xié)議中約定將夫妻共同共有的房產(chǎn)贈與未成年子女，離婚后一方在贈與房產(chǎn)變更登記之前是否有權(quán)予以撤銷？
遺囑繼承糾紛案件，涉及筆跡鑒定，為了最大程度的幫助當事人爭取利益，調(diào)取取款憑證，以進行筆跡鑒定。注：調(diào)取北京銀行的取款憑證，需要在總行調(diào)取。
感謝委托人的錦旗和對我們的認可！一個繼承糾紛案件，從繼母不配合做委托人父親的行為能力鑒定，到推翻繼母一手設(shè)計的見證遺囑，真是步步都考驗著專業(yè)！見識到老年人婚姻可能出現(xiàn)各種問題，建議專業(yè)人員來處理。最終法院支持我方的訴訟請求，還多支持了房產(chǎn)份額！
一起房產(chǎn)過戶執(zhí)行的案件，僅用兩周的時間為客戶全程辦理完畢，省去了資格審查，順利過戶，專業(yè)的人要辦專業(yè)的事，為客戶贏得最大利益。如過你也有同樣的問題，可以咨詢我，問你答疑解惑，提供高效的法律服務(wù)。
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