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李孟陽律師
2022-07-11
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北京市元甲律師事務所
內容：根據《民法典》的規定，繼承人只能繼承自然人死亡時遺留的個人合法財產，而土地是屬于集體所有的，并不是個人財產，所以不能繼承，但土地上的房屋是可以繼承。《中華人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。那么民法典集體土地可以遺囑繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：二：乙方負責辦理本宅基地產權、使用權變更的有關手續，換發乙方新的土地證。那么農村房屋土地轉讓合同承包范本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：遺囑繼承可以是非法定繼承人嗎法律分析：遺囑可以是非法定繼承人，自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人,根據法律規定，自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承,根據法律規定，自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承,根據法律規定，自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承,在遺囑繼承中，被繼承人在遺囑中指定的遺囑繼承人只能是法定繼承人中的一人或數人。
周春花律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：這就帶來了一個問題，如果代位繼承人無法滿足遺囑法規定的資格條件，那么他是否能夠合法地繼承原繼承人的遺產,如果原繼承人確實繼承了遺產，那么代位繼承人將沒有機會繼承,對于這樣的情況，代位繼承就無法準確地確定誰應該代替繼承人去繼承遺產,代位繼承為什么只用于被繼承人的子女代位繼承只適用于被繼承人的子女，原因如下：1、代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權繼承的遺產份額,在遺囑繼承中，繼承人的順序和資格條件常常存在差異，代位繼承的不確定性也帶來了風險。
于海明律師擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：協議書條款如下：第一條、房產分割：原有宅基地一處，建房兩間三層半。第二條、三樓歸余達所有；二樓歸余朋所有。第三條、父母所有的兩層房百年后由父母支配。第五條、本協議共1頁一式三份，父和母、甲、乙各執一份，一經簽字按手印，兄弟雙方對以上協議均不得反悔。那么分家協議范本怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：《中華人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。那么民法典規定集體土地可以寫遺囑繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：農村宅基地房產拆遷子女繼承權是怎樣的 宅基地拆遷補償也是遺產之一，按民法典規定，繼承規定如下： 法定繼承順序：第一繼承順序：配偶、子女和父母第二繼承順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,拆遷遺產繼承拆遷房屋如何確定遺產繼承 有遺囑按照遺囑繼承，無遺囑按照法定繼承,設有遺囑或者遺贈協議的應當按照遺囑繼承或者遺贈辦理，沒有遺囑或者遺贈協議的一般通過法定繼承，法定繼承時具有繼承順序限制,沒有遺囑的，按照法定繼承，法定繼承按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母。
段建國律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。那么農村宅基地房屋買賣合同范本模板。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：土地糾紛打官司請律師需要多少錢法律分析：無財產爭議案件：普通民事、經濟、行政案件，不涉及財產的，根據案件性質、復雜程度、工作所需耗費時間等因素，在6000-100000元之間協商收取,需說明的是，《廣東省律師服務 政府指導價 》并未提供執行階段的收費指導，所以現實中一般為協商收費，或者算入一審、二審收費中，相當于免收執行階段的費用,對于宅基地相關的法律事務，律師費用可能會根據以下因素進行計算：1. 服務類型：律師可能提供不同類型的服務，例如法律咨詢、合同起草、文件審查、代理訴訟等。
邢穎律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：買賣合同糾紛訴狀怎么寫買賣合同糾紛起訴狀【篇一】 原告：XX，男，漢族， 年 月 日出生，住址 省 市 區 花園 幢 室，身份證號碼：,商品房買賣合同起訴狀怎么寫1、商品房買賣合同糾紛起訴狀范本(一) 原告：XX，男，漢族， 年 月 日出生，住址 省 市 區 花園 幢 室，身份證號碼：,房屋買賣糾紛起訴書范文買賣合同糾紛起訴狀【篇一】 原告：XX，男，漢族， 年 月 日出生，住址 省 ...,3、事實與理由：20xx年x月x日，原、被告在上海xxx房屋服務有限公司居間介紹下簽署了《上海市房地產買賣合同》，合同約定原告(即乙方)購買被告(即甲方)所有的上海市xx區xx路xx號xx幢xxx室房屋，房價款為人民幣4xx萬元整。
王熙律師擅長：房產糾紛、建設工程
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內容：我的妻子李某是1994年因____________去世的,當時兩個女兒尚年幼,需我撫養,故對我和妻子共有的位于市街號的自建房產未分割繼承,一直有我一人支配,在立本遺囑時經與兩個女兒協商,她們明確表示對其母親去世時發生的繼承權完全放棄,一致同意該處房產全部作為我個人生前所有合法財產于立遺囑時一并作出處分。本遺囑一式四份,由孫*女,孫*女及兩名見證人各持一份。而稅總同時明確，按照《中華人民共和國繼承法》規定，對于非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬的，則屬于贈與行為，應征收契稅。那么農村房產遺囑繼承范本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：第六條甲方逾期交付房屋的違約責任除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協議復印件第十一條本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。第十三條合同爭議的解決本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。那么房屋買賣合同協議書的范本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：宅基地能寫遺書繼承嗎依據我國土地管理法的規定，宅基地是屬于農村集體所有的土地，并不是個人的財產，所是不能寫遺囑繼承的，但宅基地上的房屋可以寫遺囑繼承。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民政府審核，由縣級人民政府批準;其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。那么宅基地能寫遺書繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京天用律師事務所
內容：宅基地房產能遺囑繼承嗎不能。我國《繼承法》第三條規定：遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。首先因為宅基地使用權具有很強的人身依附性，它必須因具有農村集體經濟組織成員資格而取得，因集體經濟組織成員資格的失去而失去，不產生在不同農民個體之間的流轉，即不可以繼承。但是，存在特殊情況，根據地隨房走的原則，繼承人對宅基地上所造房屋的繼承將會導致其對宅基地的繼承。那么宅基地房產能遺囑繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：村民死亡后，其繼承人有權繼承該房屋，但不能繼承宅基地。《中華人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。第三百六十三條宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。那么民法典宅基地建房可以遺囑繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：婚姻家庭
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遺囑繼承糾紛案件，涉及筆跡鑒定，為了最大程度的幫助當事人爭取利益，調取取款憑證，以進行筆跡鑒定。注：調取北京銀行的取款憑證，需要在總行調取。
房屋拆遷補償合同糾紛：1999年購買宅基地，2017年遇到拆遷分配2套房，賣方自2014年反悔持續起訴，持續了十年的戰爭終于畫上了句號??????客戶說：我們是他全家的救命恩人??
被繼承人2019年10月再婚，2020年3月腦出血，在此情況下再婚配偶讓被繼承人立了兩份遺囑，被繼承人2022年5月過世，再婚妻子要求按遺囑繼承房屋75%的份額。 經過我們幾個律師的努力，對方遺囑被推翻，我們比對方多繼承了12.5%的份額。
自己父親病故后，同意登記在父親名下宅基地上的房屋給其親屬翻建并居住，由此引來了官司，現主張確認房屋歸自己所有，本案經過兩次起訴才得以解決，房屋雖然確認歸自己所有了，可是又面臨騰退的問題。所以，盡管贏了官司確輸了親情，這樣的事還是要盡量避免發生。
??元甲第3380面錦旗??【一家人因遺囑繼承發生糾紛，元甲出面解決矛盾】??因老人離世時一紙遺囑引起家庭內部矛盾而委托元甲婚姻家事部。??元甲律師訴訟調停，化解矛盾，止息紛爭，最終圓滿解決家庭爭端。??為了表示感謝，特送來錦旗一面。
自己父親病故后，同意登記在父親名下宅基地上的房屋給其親屬翻建并居住，由此引來了官司，現主張確認房屋歸自己所有，本案經過兩次起訴才得以解決，房屋雖然確認歸自己所有了，可是又面臨騰退的問題。所以，盡管贏了官司確輸了親情，這樣的事還是要盡量避免發生。
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