
# 遺囑繼承房子要不要名單 #
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答您好,建議您看下合同具體約定
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民法典規(guī)定農村房子可以遺囑繼承嗎
姚平律師
北京市元甲律師事務所
民法典規(guī)定農村房子可以遺囑繼承嗎
內容:《民法典》第一千一百二十二條遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。第一千一百二十三條繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以依法設立遺囑信托。那么民法典規(guī)定農村房子可以遺囑繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
姚平律師
2022.01.31624人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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做了房子遺囑繼承公證對我的廉租房有影響嗎
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
做了房子遺囑繼承公證對我的廉租房有影響嗎
內容:做了房子遺囑繼承公證對我的廉租房有影響嗎沒有影響。等你真的得到了房子可能才有影響。廉租房不得申請條件(一)單身(含離異)申請人未滿35周歲。但經民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外;(二)離婚不足2年的;(三)在5年之內有住房轉讓行為且轉讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標準的,不納入保障范圍。那么做了房子遺囑繼承公證對我的廉租房有影響嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
趙金保律師
2022.01.31949人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長:債權債務、建設工程、民間借貸
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民法典規(guī)定遺囑繼承房子可以嗎
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
民法典規(guī)定遺囑繼承房子可以嗎
內容:《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信托。遺囑必須表示遺囑人的真實意思,受欺詐、脅迫所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。遺囑公證是指公民生前對自己的財產作出安排,并經國家公證機關公證,于死亡時立即發(fā)生法律效力的法律行為。那么民法典規(guī)定遺囑繼承房子可以嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
林艷英律師
2022.02.11112人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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答你好,根據(jù)你的敘述可能是屬于擔保,需要看具體貸款合同是怎么規(guī)定的,如果還需要進一步咨詢,您可以詳細描述一下事情的整個經過,您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業(yè)人員幫您答疑解惑。
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房產70年產權到期后歸誰所有,房子70年滿期后歸誰?
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
房產70年產權到期后歸誰所有,房子70年滿期后歸誰?
內容:因為寫兩個人的名字,就意味著兩個人共同承擔房貸,不管實際上是由誰來支付房貸,兩個人都背負房貸,如果想再買一套房子,那么房貸利率只能按二套房計算,要知道首套房和二套房是有利率差的,不知道大家還記不記得,很多人為了享受二套房的低利率,不惜假離婚,鬧出了很多烏龍事件,針對這種情況,很多城市出臺新規(guī),即便是離婚了,在3年之內也是被限制購房的,那么根據(jù)規(guī)定,住宅下面的土地使用年限到期后會自動續(xù)期,費用不會超過5位數(shù),最低不低于15.6元每平米,假如是100平米的房子,就需要補繳1560元,說實話不算多,不過商品房很少能夠住滿70年,可能四五十年房子就破敗不堪,要么有開發(fā)商拆掉重建,要么翻新改造,先說署名的問題,通常一套房子,如果是兩個人共同出資,那么寫雙方的名字合情合理,但是專家卻提醒,最好不要寫兩個人的名字,房子幾乎一個家庭的主要資產,那么房產證就顯得尤為重要了,關于房產證,有兩個問題討論的最多,一個是房產證署名的問題,寫誰的名字合適,一個是房屋產權70年的問題,首先要說明一下,70年說的不是房子本身,而是房子下面的土地使用年限,土地是國家的,房子是個人財產,有永久的使用權和所有權,而且這個70年要從開發(fā)商拿地開始計算,而不是建房,有人擔心寫一個人的名字,萬一真離婚了,不就分不到房子了嗎。
陳明月律師
2023.01.0935人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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民法典沒有遺囑繼承的房子可以買賣嗎
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
民法典沒有遺囑繼承的房子可以買賣嗎
內容:依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權,必須出具放棄財產承諾證明。待一切資料審核后,即發(fā)放已更改權屬人的房產證明。如該房屋經實地測繪,發(fā)現(xiàn)已經改建或存在違法建設的,必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。那么民法典沒有遺囑繼承的房子可以買賣嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
張蕓律師
2022.01.30177人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長:房產糾紛、建設工程
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民法典房子正在貸款期間可以辦理遺囑繼承嗎
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
民法典房子正在貸款期間可以辦理遺囑繼承嗎
內容:處于貸款期的房屋出是自然人個人合法的財產,所以可以訂立遺囑處理房屋。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以依法設立遺囑信托。一般而言,擁有本地戶口的購房者都可以在本地購買首套房,還有的城市會對外地戶口的購房者有交納社保的相關要求。貸款買房可不只是準備好首付款就可以了的,購房者應該在辦理貸款買房手續(xù)之前,對自己手里面的資金估算一下,提前做好購房預算。那么民法典房子正在貸款期間可以辦理遺囑繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
李楠楠律師
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龍珊律師
主任律師
擅長:交通事故
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民法典規(guī)定農村土房子可以遺囑繼承嗎
崔玉君律師
北京天用律師事務所
民法典規(guī)定農村土房子可以遺囑繼承嗎
內容:自然人可以遺囑處分個人財產,而農村的土房子屬于個人的財產,因此可以遺囑繼承。自然人可以依法設立遺囑信托。在中國,一般即指行為能力,即達到成年年齡,精神健全,從而具有行為能力,而無行為能力或者行為能力受限制的人所立的遺囑無效。因受威脅、強迫、欺騙所立的遺囑或偽造、篡改的遺囑無效。在中國,凡違背法律規(guī)定剝奪未成年人和無勞動能力的繼承人的繼承權的部分,歸于無效。在中國,一般有公證、自書、代書三種形式;在生命垂危或者其他緊急情況下,可以口授遺囑。口授遺囑應當有兩個以上見證人在場,并由見證人作出書面或口頭證明。那么民法典規(guī)定農村土房子可以遺囑繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
崔玉君律師
2022.01.30861人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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答你好,請詳細描述具體情況和想咨詢的問題
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民法典規(guī)定遺囑繼承的房子可以拆嗎
段建國律師
北京天用律師事務所
民法典規(guī)定遺囑繼承的房子可以拆嗎
內容:《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。遺囑公證是指公民生前對自己的財產作出安排,并經國家公證機關公證,于死亡時立即發(fā)生法律效力的法律行為。遺囑的內容要合法,不能剝奪無行為能力或無獨立生活能力的人的繼承權;遺囑中的財產是個人合法財產。那么民法典規(guī)定遺囑繼承的房子可以拆嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
段建國律師
2022.02.11198人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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民法典還沒有房產證的房子老人可以立遺囑繼承嗎
楊一凡律師
北京天用律師事務所
民法典還沒有房產證的房子老人可以立遺囑繼承嗎
內容:依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質不得繼承的遺產,不得繼承。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以依法設立遺囑信托。不過,訂立遺囑時不需要公證,但是公證遺囑的效力高于其他形式的遺囑。那么民法典還沒有房產證的房子老人可以立遺囑繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
楊一凡律師
2022.02.11714人收看 -
崔玉君律師
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擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸
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答報警解決,要求退回500
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離婚房子不要抵撫養(yǎng)費可以么
邢穎律師
北京天用律師事務所
離婚房子不要抵撫養(yǎng)費可以么
內容:夫妻離婚可以協(xié)商以房產抵充撫養(yǎng)費,但是法院判決的不會這樣處理,還是應依法分割房產,孩子的撫養(yǎng)費依法支付!一般來說,孩子撫養(yǎng)費按月支付,如果一方要求用應得的房產價款直接抵扣撫養(yǎng)費,相當于是一次性支付撫養(yǎng)費,所以對撫養(yǎng)孩子一方來說,降低了按月催要撫養(yǎng)費的風險,可以說沒有拒絕用房產抵扣孩子撫養(yǎng)費的理由。關于離婚房子不要抵撫養(yǎng)費可以么的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
邢穎律師
2022.02.11642人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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遺囑繼承人找不到房子歸誰
許瑞林律師
遺囑繼承人找不到房子歸誰
內容:《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。《中華人民共和國民法典》第一千一百四十三條無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。遺囑必須表示遺囑人的真實意思,受欺詐、脅迫所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。那么遺囑繼承人找不到房子歸誰。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
許瑞林律師
2022.02.11560人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長:交通事故
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答可以以遺囑的方式由您個人繼承,不需要經過哥哥、姐姐們同意 。也可以讓母親以遺贈人的方式讓您孩子接受遺贈。
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民法典遺囑繼承的房子可以賣嗎
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
民法典遺囑繼承的房子可以賣嗎
內容:自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以依法設立遺囑信托。在辦理公證時,必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權屬人立有的遺囑,亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權,必須出具放棄財產承諾證明。待一切資料審核后,即發(fā)放已更改權屬人的房產證明。如該房屋經實地測繪,發(fā)現(xiàn)已經改建或存在違法建設的,必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。那么民法典遺囑繼承的房子可以賣嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
趙金保律師
2022.01.31442人收看 -
李維律師
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擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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房產證上盡量不要寫夫妻兩人的名字
張旭律師
北京市元甲律師事務所
房產證上盡量不要寫夫妻兩人的名字
內容:主要有以下幾個原因:房產證上有兩個人的名字會面臨財產分割的麻煩、將來再買房子無法獲得首套房的優(yōu)惠政策、將來房子辦手續(xù)也很麻煩,以及房子一旦被抵押后,夫妻雙方都要承擔相應的債務,現(xiàn)在很多夫妻結婚要買婚房,女方則要求男方在購買房子的房產證上面加上自己的名字,首先,如果這套房子是男方父母替兒子購買的婚房,女方并沒有出過一分錢,一旦房產證上加了女方的名字,萬一將來夫妻雙方感情破裂,選擇離婚,所以,如果房子全都是由男方購買的,為了避免將來房產分割的麻煩,房產證上還是不要寫上女方的名字。
張旭律師
2023.07.11251人收看 -
王學瑞律師
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有抵押的房子能買嗎
周春花律師
北京市元甲律師事務所
有抵押的房子能買嗎
內容:如果遇到有二次抵押房屋的房子,就算房東自己想辦法還貸款,也應謹慎購買,第二種是房屋是全款購買的,但是房東拿著房產向銀行抵押貸款,相信很多人在買房時都遇到過這樣的情況,就是房子還有房貸未還清,或者還有抵押貸款未還清,房東又沒錢還貸款,會要求購房者提前支付首付款或全款用于還貸款,總之,有抵押的房子能買,而且在某些情況下,擁有抵押品甚至可以增加獲得貸款的機會,遇到抵押房應該注意哪些問題呢正常房貸如果房屋只有正常的房貸抵押,那么是很正常的,這種房子是可以購買的,不過盡量不要選擇幫房東還房貸,這樣做有一定的風險。
周春花律師
2023.06.08287人收看 -
吳夢云律師
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夫妻離婚財產怎么分配 房子房名是男方名,不動產證怎么寫兩個人名字
于海明律師
北京市元甲律師事務所
夫妻離婚財產怎么分配 房子房名是男方名,不動產證怎么寫兩個人名字
內容:實際上這只是辦理二手交易時需要誰到場,而真正的歸屬,并不是寫誰的名字就歸誰,大家也不要因為寫放棄房屋的東西而煩惱,法律規(guī)定在夫妻關系期間,所購買的房產屬于共同財產,與是誰的名字無關,,不動產登記人員說這房子寫誰名字默認就是誰的,這是他們辦理二手房交易手續(xù)時才這樣,寫一個人賣房子一個人辦理手續(xù)就可以,寫兩個人賣房子就必須雙方同時到場,前幾天在幫客戶辦理預告抵押登記的時候,出現(xiàn)了這樣的一個問題,辦理預告抵押登記的時候和辦理房產證有個共同的手續(xù),叫做詢問記錄,好多客戶因為不動產登記的詢問記錄貳發(fā)生了爭執(zhí),還鬧的不愉快,詢問記錄上會體現(xiàn)房屋是歸一方所有還是夫妻雙方,本人自愿放棄該房屋,并同意該不動產歸***單獨所有&rdquo。
于海明律師
2023.01.1381人收看 -
張嘉娛律師
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遺囑繼承糾紛案件,涉及筆跡鑒定,為了最大程度的幫助當事人爭取利益,調取取款憑證,以進行筆跡鑒定。注:調取北京銀行的取款憑證,需要在總行調取。
元甲婚姻家事 385評論 -
??(二)婚后才發(fā)現(xiàn),三觀不合,分歧越來越嚴重,婚姻中總需要一方遷就另一方,怎么辦? 在具體的行為選擇上,不要陷入「二選一」的思維定勢。糾結時提醒自己:為什么不可以兩個都要?「兩個都要」可以解決掉70%的糾紛。 遇到確實只能二選一的情況,要跟對方討論一個公認的「決策機制」。無論是擲硬幣還是劃拳,還是各自劃分領域,還是輪流做主,還是誰洗碗就聽誰的……都行。你們不一定要同意對方的決策,只要同意這種決策機制。 在決策機制方面,我想特別推薦一種方法,來自經濟學家史蒂文•蘭茲伯格:由意愿更強的那一方來做選擇——意愿用金錢來衡量。方法很公平:夫妻各自在紙上寫下愿意為自己的選擇支付的費用,出價高的那個人可以做決定,同時必須向輸?shù)舻囊环阶龀鋈珒r補償。仔細想想這個方法,真是太聰明了。 任何時候,如果你和對方因為「不同」而產生了不愉快,請不要把這一切歸因為「不同」帶來的。請相信,只要我們在意彼此,求同存異,所有的「不同」最終都可以導向「合作」,不要用一句「三觀不合」就草草定論。
林艷英 146評論 -
男方外債不斷,嚴重影響了夫妻感情及正常生活。在元甲律師的幫助下,女方與男方達成調解,孩子、房子、車子歸女方,保障母子的正常生活。男方、女方各自名下債務歸各自償還,減少女方后顧之憂。
北京市元甲律師事務所 94評論 -
元甲律師幫助當事人在庭審中和解離婚,法院出具調解書,各自財產歸各自所有。再婚夫妻相對來說更需要多理解與包容對方,一旦產生矛盾,不要一時沖動,多理性分析與思考。如果合法權益收到侵害,及時咨詢專業(yè)律師的幫助。北京法律咨詢 258評論
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????夫妻雙方簽財產分割協(xié)議要注意以下三點: 1. ??簽協(xié)議不要威逼脅迫:自愿,是基本原則;和平,是起碼要求。如果拿跳樓威脅、拿刀子逼迫,這樣從配偶那逼出來的財產是很難得到法律認可。 2. ??不要稀里糊涂:在財產約定之前,一定要先做財產的梳理工作,以免聰明反被聰明誤。我們的不止一個案子當中就發(fā)現(xiàn)夫妻兩人簽了協(xié)議,約定車子、房子、票子都歸女方,只有股權歸男方,但是后來才知道那股權其實價值好幾億。 3. ??不要留下后患:既然簽了協(xié)議,相關財產就該公證公證,該過戶過戶,避免留下后患。有些財產約定,比如一方的個人房產,婚后贈與對方,如果既沒有過戶,也沒有公證的話,是可以撤銷的。所以,約好了要做,就做扎實。
大律云律師團 514評論 -
????夫妻雙方簽財產分割協(xié)議要注意以下三點: 1. ??簽協(xié)議不要威逼脅迫:自愿,是基本原則;和平,是起碼要求。如果拿跳樓威脅、拿刀子逼迫,這樣從配偶那逼出來的財產是很難得到法律認可。 2. ??不要稀里糊涂:在財產約定之前,一定要先做財產的梳理工作,以免聰明反被聰明誤。我們的不止一個案子當中就發(fā)現(xiàn)夫妻兩人簽了協(xié)議,約定車子、房子、票子都歸女方,只有股權歸男方,但是后來才知道那股權其實價值好幾億。 3. ??不要留下后患:既然簽了協(xié)議,相關財產就該公證公證,該過戶過戶,避免留下后患。有些財產約定,比如一方的個人房產,婚后贈與對方,如果既沒有過戶,也沒有公證的話,是可以撤銷的。所以,約好了要做,就做扎實。大律云律師團 603評論
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夫妻雙方簽財產分割協(xié)議要注意以下三點: 1. ??簽協(xié)議不要威逼脅迫:自愿,是基本原則;和平,是起碼要求。如果拿跳樓威脅、拿刀子逼迫,這樣從配偶那逼出來的財產是很難得到法律認可。 2. ??不要稀里糊涂:在財產約定之前,一定要先做財產的梳理工作,以免聰明反被聰明誤。我們的不止一個案子當中就發(fā)現(xiàn)夫妻兩人簽了協(xié)議,約定車子、房子、票子都歸女方,只有股權歸男方,但是后來才知道那股權其實價值好幾億。 3. ??不要留下后患:既然簽了協(xié)議,相關財產就該公證公證,該過戶過戶,避免留下后患。有些財產約定,比如一方的個人房產,婚后贈與對方,如果既沒有過戶,也沒有公證的話,是可以撤銷的。所以,約好了要做,就做扎實。
北京市元甲律師事務所 44評論