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答可以起訴
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裝飾建筑工程款優(yōu)先權(quán)適用范圍
李孟陽律師
北京市元甲律師事務(wù)所
裝飾建筑工程款優(yōu)先權(quán)適用范圍
內(nèi)容:另外,將發(fā)包人違約造成的損失列入優(yōu)先受償?shù)姆秶膊环稀逗贤ā返?86條的立法宗旨。據(jù)此確定建設(shè)工程款優(yōu)先受償權(quán)的范圍應(yīng)先對建設(shè)工程是否屬于裝修工程進行區(qū)分。因此,如果發(fā)包方未及時支付工程款而工程被依法拍賣,承包方對于室內(nèi)裝飾工程價款只能從建筑物裝飾部分的拍賣款中優(yōu)先受償,而其承建的其他部分的價款則從項目的主體工程及工程的配套設(shè)施拍賣所得中優(yōu)先受償。那么裝飾建筑工程款優(yōu)先權(quán)適用范圍。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
李孟陽律師
2021.12.18329人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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沈陽富城建筑裝飾工程有限公司因與被上訴人武文華工程承包合同糾
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
沈陽富城建筑裝飾工程有限公司因與被上訴人武文華工程承包合同糾
內(nèi)容:上訴人沈陽富城建筑裝飾工程有限公司因與被上訴人武文華工程承包合同糾紛一案,不服沈陽市蘇家屯區(qū)人民法院蘇民合初字第76號民事判決,于2005年7月4日向本院提起上訴。事后,武文華向富城公司工程款,富城公司未給付。2004年12月27日,武文華向原審法院起訴,要求富城公司給付工程款181,196.68元,并承擔本案訴訟費用。至于富城公司主張武文華系其公司職員,雙方法律地位不平等,因未提供充分證據(jù)證明,本院不予認定。那么沈陽富城建筑裝飾工程有限公司因與被上訴人武文華工程承包合同糾。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
翁玉素律師
2021.12.18208人收看 -
崔玉君律師
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擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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某裝飾設(shè)計工程有限公司因工程承包合同糾紛訴謝某案
陳宗瓊律師
某裝飾設(shè)計工程有限公司因工程承包合同糾紛訴謝某案
內(nèi)容:被上訴人謝弘,男,1960年1月1日生,漢族,住重慶市渝中區(qū)解放西路142號10-11.上訴人重慶年代裝飾設(shè)計工程有限公司因工程承包合同糾紛一案,不服重慶市渝北區(qū)人民法院渝北法民初字第183號民事判決,向本院提起上訴。本院受理后,依法組成合議庭,審理了本案。原告完成家裝工程大部分后,被告只給付了工程款25000元。據(jù)此判決:被告重慶年代裝飾設(shè)計工程有限公司在本判決生效后十日內(nèi)付給原告謝弘家庭居家裝修工程人工費3800元。進行部分施工后,年代公司通知謝弘,因業(yè)主解除合同,終止施工。那么某裝飾設(shè)計工程有限公司因工程承包合同糾紛訴謝某案。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
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吳夢云律師
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擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量驗收規(guī)范
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量驗收規(guī)范
內(nèi)容:一 總 則1 為了加強建筑工程質(zhì)量管理,統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量驗收,保證工程質(zhì)量,制定本規(guī)范。5 建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量驗收除應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范外,尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定。4 細部 detail建筑裝飾裝修工程中局部采用的部件或飾物。那么建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量驗收規(guī)范。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
孔孟廷律師
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張嘉娛律師
主任律師
擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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裝飾工程竣工驗收資料是哪些
姚平律師
北京市元甲律師事務(wù)所
裝飾工程竣工驗收資料是哪些
內(nèi)容:具體來說,政策法規(guī)信息里面包含了政策、法律、法規(guī)和部門,企業(yè)的規(guī)章制度;自然條件信息是工程項目所在地氣象、地貌、水文地質(zhì)資料等內(nèi)容,三是市場信息,材料設(shè)備的供應(yīng)商及價格信息、新技術(shù)、新工藝等內(nèi)容。裝飾工程的竣工驗收也是十分重要的,畢竟相關(guān)的工程建設(shè)的是人們居住工作的場所的。那么裝飾工程竣工驗收資料是哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
姚平律師
2021.12.19487人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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上訴人xx石油管理局xx社區(qū)管理中心因室內(nèi)裝飾工程承包合同糾
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
上訴人xx石油管理局xx社區(qū)管理中心因室內(nèi)裝飾工程承包合同糾
內(nèi)容:委托代理人李xx,男,1965年3月17日出生,漢族,某某社區(qū)管理中心企管合同科干事。上訴人某某石油管理局某某社區(qū)管理中心因室內(nèi)裝飾工程承包合同糾紛一案,不服東營市東營區(qū)人民法院東經(jīng)初字第597號民事判決,向本院提出上訴。另查明,原告李某某系個體工商戶,其字號為東營市東營區(qū)大洲裝飾中心,經(jīng)營范圍為主營室內(nèi)裝飾服務(wù)。原審法院認為,原告李某某與瑞達物業(yè)公司訂立的室內(nèi)裝飾工程承包合同,原告有經(jīng)營室內(nèi)裝飾服務(wù)的資格,瑞達物業(yè)公司已經(jīng)其主管部門被告某某社區(qū)同意授權(quán),符合有關(guān)法律規(guī)定,故合法有效。那么上訴人xx石油管理局xx社區(qū)管理中心因室內(nèi)裝飾工程承包合同糾。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
王熙律師
2021.12.18805人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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家庭裝飾工程合同的格式是怎樣的
趙金保律師
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家庭裝飾工程合同的格式是怎樣的
內(nèi)容:第三條價款支付1.包工包料者合同簽約后預付________%價款,余款竣工驗收后一周內(nèi)付清,如拖延付款,每拖延一日罰所欠款項的________%。那么家庭裝飾工程合同的格式是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
趙金保律師
2022.02.03377人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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建設(shè)工程分包合同糾紛 裝飾裝修合同糾紛 區(qū)別
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建設(shè)工程分包合同糾紛 裝飾裝修合同糾紛 區(qū)別
內(nèi)容:建設(shè)工程分包合同與裝飾裝修合同屬于兩種不同類型的合同。(一)工程分包合同是指承包商為將工程承包合同中某些專業(yè)工程施工交由另一承包商(分包商)完成而與其簽訂的合同。建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位。(二)裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個合同是依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況,在雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關(guān)事宜達成的協(xié)議。那么建設(shè)工程分包合同糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
林艷英律師
2021.12.16476人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長:交通事故
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裝飾裝修工程非法轉(zhuǎn)包的認定
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
裝飾裝修工程非法轉(zhuǎn)包的認定
內(nèi)容:a、主體工程不能分包,以及不能肢解或者變相轉(zhuǎn)包;b、法律容忍的分包,也需要經(jīng)過發(fā)包人同意;c、分包須具備相應(yīng)資質(zhì)、且不能同一標的不能兩次以上的分包。違法分包,在以后項目工程中將會暫停其業(yè)務(wù)拓展,以及罰款、及連帶責任、及無效行為,至刑事責任發(fā)生等。要根據(jù)具體的情況來判定。在中國家裝界,大多數(shù)裝飾公司的工程都是轉(zhuǎn)包給施工隊長的。在生活中我們一定要堅決抵制這種非法轉(zhuǎn)包的違法行為。希望大家通過閱讀以后可以更加清楚了解裝飾裝修工程非法轉(zhuǎn)包的認定是怎么樣的這個問題。那么裝飾裝修工程非法轉(zhuǎn)包的認定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
張嘉娛律師
2021.12.16725人收看 -
王學瑞律師
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擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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其他建設(shè)工程合同糾紛訴xx(中國)裝飾工程
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
其他建設(shè)工程合同糾紛訴xx(中國)裝飾工程
內(nèi)容:上訴人上海aa建筑裝飾有限公司因其他建設(shè)工程合同糾紛一案,不服上海市黃浦區(qū)人民法院黃民一(民)初字第984號民事判決,向本院提起上訴。后,xx公司、aa公司就雙方之間的建設(shè)工程施工合同發(fā)生糾紛,起訴至法院后,法院判決xx公司支付aa公司工程款2297695.44元,該款中,xx公司已向aa公司支付1040000元。xx公司要求aa公司開具數(shù)額為12850125.56元發(fā)票的訴訟請求,應(yīng)予支持。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條,《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》第二十條之規(guī)定,判決如下:上海aa建筑裝飾有限公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)向xx(中國)裝飾工程有限公司開具數(shù)額為12850125.56元的發(fā)票。那么其他建設(shè)工程合同糾紛訴xx(中國)裝飾工程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
張蕓律師
2021.12.27490人收看 -
黃東潔律師
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擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范
李楠楠律師
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建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范
內(nèi)容:1 總 則1.0.1 為了加強建筑工程質(zhì)量管理,統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量驗收,保證工程質(zhì)量,制定本規(guī)范。3 基本規(guī)定3.1 設(shè) 計3.1.1 建筑裝飾裝修工程必須進行設(shè)計,并出具完整的施工圖設(shè)計文件。那么建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
李楠楠律師
2021.12.19190人收看 -
邢穎律師
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擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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建筑裝飾工程施工合同
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
建筑裝飾工程施工合同
內(nèi)容:在當今社會,建筑裝飾工程施工合同是建筑項目的重要法律依據(jù),它規(guī)范了工程的實施過程、質(zhì)量標準、責任分工等方面的內(nèi)容,對于確保建筑項目的質(zhì)量、安全和效益具有重要意義,在參與建筑裝飾工程的過程中,每一個從業(yè)人員都應(yīng)該認真對待合同的簽訂、執(zhí)行和履行,盡職盡責,確保合同的合法性和有效性,同時,在合同的履行過程中,雙方應(yīng)保持良好的溝通和合作,及時解決問題和糾紛,確保工程的順利進行,因此,仔細閱讀、理解和執(zhí)行施工合同是每一個參與建筑裝飾工程的從業(yè)人員的義務(wù)和責任,通過合同的簽訂,可以明確工程實施的目標、要求和方案,明確各方責任的承擔和分工,確保工程的質(zhì)量、進度和安全,然后是工程的質(zhì)量要求和驗收標準,明確了施工過程中應(yīng)遵循的質(zhì)量標準和驗收要求。
馮清琴律師
2023.10.26590人收看 -
李楠楠律師
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裝飾工程施工協(xié)議怎么填
段建國律師
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裝飾工程施工協(xié)議怎么填
內(nèi)容:我們購買房子后要對自己所購買的房子是要進行裝修的,并且在自己相關(guān)經(jīng)營公司的時候裝修也是必不可少,選擇裝飾工程來說,那么它的施工協(xié)議該如何進行填寫呢?接下來小編為大家整理關(guān)于裝飾工程施工協(xié)議怎么填問題的解答,我們帶著問題一起往下看。以上協(xié)議,甲乙雙方均認為合理、合法同意執(zhí)行,雙方簽訂后,即產(chǎn)生法律效力,本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持1份。投標人根據(jù)招標文件的要求填寫工程名稱和施工地點即可。那么裝飾工程施工協(xié)議怎么填。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
段建國律師
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龍珊律師
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上訴人重慶xx裝飾設(shè)計工程有限公司因工程承包合同糾紛一案
楊一凡律師
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上訴人重慶xx裝飾設(shè)計工程有限公司因工程承包合同糾紛一案
內(nèi)容:被上訴人謝x,男,1960年1月1日生,漢族,住重慶市渝中區(qū)解放西路142號10-11.上訴人重慶xx裝飾設(shè)計工程有限公司因工程承包合同糾紛一案,不服重慶市渝北區(qū)人民法院渝北法民初字第183號民事判決,向本院提起上訴。xx公司未向民工支付工資,應(yīng)當承擔向原告履行的義務(wù)。據(jù)此判決:被告重慶xx裝飾設(shè)計工程有限公司在本判決生效后十日內(nèi)付給原告謝x家庭居家裝修工程人工費3800元。進行部分施工后,xx公司通知謝x,因業(yè)主解除合同,終止施工。雙方在合同履行過程中,因xx公司要求,雙方解除了合同關(guān)系。那么上訴人重慶xx裝飾設(shè)計工程有限公司因工程承包合同糾紛一案。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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許瑞林律師
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工程裝飾裝修施工合同糾紛的簡單介紹
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
工程裝飾裝修施工合同糾紛的簡單介紹
內(nèi)容:建設(shè)施工合同無效不僅依據(jù)《合同法》第五十八條,主要還是適用司法解釋第三條規(guī)定:建設(shè)工程施工合同無效,且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的,按照以下情形分別處理:(一)修復后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的,應(yīng)予支持,可以說,建設(shè)工程合同是一種特殊的承攬合同,但對具體裝飾裝修糾紛而言,是適用承攬合同法律關(guān)系解決,還是適用建設(shè)工程合同法律關(guān)系解決,對當事人利益有較大的影響,主要體現(xiàn)在以下幾個方面:1、承攬合同和建設(shè)工程合同對裝飾裝修承接人的資質(zhì)要求是不同的。
邢穎律師
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周春花律師
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【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬元!但對方不按期支付怎么辦?天用律所專案組指導當事人余先生準備全面的證據(jù)資料,為了盡快要回工程款,優(yōu)先與村委會進行調(diào)解談判。經(jīng)過天用調(diào)解中心團隊的不懈努力,運用以訴促調(diào)的方案,最終雙方成功和解,法院出具調(diào)解書。 雙方約定,村委會需再支付余先生工程款1200000元,分3期進行支付;若未按約支付,余先生可就剩余未到期款項一并申請強制執(zhí)行,且村委會需再支付相應(yīng)違約金。 案件成功和解后,壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會也如愿按照協(xié)議約定履行了第一期還款。但天用律師根據(jù)豐富經(jīng)驗,時刻保持警醒,在第二期還款到期前,多次提醒余先生向村委會催要工程款。但余先生心態(tài)過于樂觀,覺得村委會第一期履約支付了,后續(xù)支付肯定也沒問題! 期間,天用律師也多次催促村委會盡快支付,歷史再一次重演,村委會以種種理由拖延。直至第二期到期后,村委會一分錢沒付,此時余先生著急了,要求天用律所馬上申請執(zhí)行。 天用律師快馬加鞭立上執(zhí)行案件后,與余先生溝通,要求提供對方的財產(chǎn)線索。一方面,天用律師要求法院查控的村委會往來賬戶;另一方面,也與執(zhí)行法官積極溝通,因為調(diào)解書里面已經(jīng)明確規(guī)定,被執(zhí)行人到期未按期償還,需要多支付20萬元的違約金。 天用律師成功申請執(zhí)行后,被執(zhí)行人發(fā)現(xiàn)自身銀行賬戶被凍結(jié),而且得知若不按期履行支付工程款,需要多支付20多萬元的違約金后,從之前的拖延到主動找到余先生提前償還了120萬元工程款! 余先生對天用律所專業(yè)高效的工作很滿意,也十分敬佩天用律師的專業(yè)能力,送來了一面帶著滿滿謝意的錦旗!王熙 556評論
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【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關(guān)系,實際施工人該如何要回70萬工程款?一次又一次的努力要賬,卻換來屢屢失敗的結(jié)果,江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時間過去了,江先生可謂是“磨破了嘴,跑斷了腿”,但工程款要賬問題依然毫無進展!直到2023年1月,江先生咨詢了北京天用律師事務(wù)所,天用律師根據(jù)案件實際情況,給出詳細的解決方案,這讓江先生又看到了希望與曙光,燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導江先生收集合同、工程日志等全面的證據(jù)資料,啟動“和解優(yōu)先、以訴促調(diào)”的解決方案。立案程序推進的同時,成功申請財產(chǎn)保全。 對方賬戶被凍結(jié)后,迫于壓力,主動提出和解的想法,天用律師優(yōu)先談判和解的預想盡在掌控之中! 經(jīng)法院主持調(diào)解,江先生與孫某自愿達成調(diào)解協(xié)議: 雙方共同確認未付工程款總額為65萬元,被告孫某于擔保人銀行賬戶解除查封日,通過建設(shè)工程有限公司轉(zhuǎn)給江先生賬戶,在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題情況下剩余5萬元質(zhì)保金,于調(diào)解書生效后一年內(nèi)無息返還江先生。
邢穎 533評論 -
【成功案例】工程款拖欠10年、項目負責人離職,還能要回錢嗎?要賬路漫漫、時間不等人,陸先生已將近70歲的年紀,折騰了將近快10年了,依然沒有解決這個要賬難題!2023年3月,陸先生委托了北京天用律所來幫助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立專案組,幫助陸先生收集有力證據(jù),因為工程距今時間久遠,需要迅速啟動立案程序。 庭審中,被告建筑工程公司對陸先生的實際施工人身份不予認可,認為工程是自己的項目部員工完成的。對此,天用律師提交了部分工程款的轉(zhuǎn)賬記錄和會議紀要,證明陸先生是實際施工人身份;并提交了竣工結(jié)算文件等多份資料,法院讓建筑工程公司核對賬目,但其也沒對出來,因此對方啞口無言。 最終法官按照天用律師的訴訟請求,全額支持了我方當事人主張的工程款本金及6年的利息合計225萬余元!三月中旬接案,六月底一審勝訴!歷時僅3個月,將十年之久的工程款成功收回!
王熙 11評論 -
工程合同無效,約定的管理費如何處理?收取管理費的方式及風險點有哪些?項目存在掛靠,怎么解決管理費問題?10年法院審判工作實踐經(jīng)驗,談判、調(diào)解、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟,多種定制解決方案,幫您快速要回工程款。北京天用律師事務(wù)所 427評論
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【天用案例】鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠277萬工程款,敢怒不敢言,怎么辦? 工程完工驗收合格,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠工程款277萬元,起訴后案件勝訴,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府仍拖延支付,查詢名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款,怎么要回工程款? 工程完工 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拒不支付工程款 2021年1月29日,某建設(shè)工程有限公司成功中標某鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)包的“×××村委綜合樓”工程,工程中標價3170000元,并于2021年7月28日簽訂《建設(shè)工程施工合同》。 合同約定:“基礎(chǔ)工程竣工后,發(fā)包方支付合同價款總額30%工程款;主體工程竣工后,發(fā)包方支付合同價款總額35%工程款;全部竣工驗收合格后,發(fā)包方支付合同價款總額32%工程款;剩余3%工程款,待工程質(zhì)保期滿后一次性付清。” 建設(shè)工程有限公司負責人李總對于成功中標喜笑顏開,且對此項工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程,后期工程款應(yīng)該不會出現(xiàn)差池,而且還能在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府面前留下一個好印象”,于是他帶領(lǐng)施工團隊辛辛苦苦依照合同約定進行施工。 施工過程中,簽證增加工程款102340元。2022年11月28日,該項工程竣工驗收合格。 然而,事情并非如李總想象中那樣順利,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在施工期間,僅僅向建設(shè)工程有限公司支付了一小部分款項,從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中,他曾多次嘗試向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出付款要求,但對方總是找借口拖延,甚至有時負責人根本就不見他。 這樣的情況持續(xù)了幾個月,而建設(shè)工程有限公司由于資金緊張,運營已變得十分困難。 此時,李總感到了深深地無助和絕望,如果再這樣下去,建設(shè)工程有限公司可能會因為資金鏈斷裂而垮掉。 然而,盡管心中有無數(shù)的不滿和憤怒,李總對鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府卻是敢怒不敢言,萬一不小心得罪了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府,以后的企業(yè)發(fā)展甚是堪憂! 在猶豫與糾結(jié)的掙扎中,李總決定尋求法律幫助,向北京天用律所進行咨詢,天用律所專案組對案件進行多角度、深層次的分析后,給出了解決方案。 建設(shè)工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,人民法院于2023年8月21日出具判決書,判決鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府支付建設(shè)工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財產(chǎn)線索 保障執(zhí)行 一審判決生效后,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負責人積極溝通,但是效果不大。 天用律師積極轉(zhuǎn)變辦案思路,抓緊時間立執(zhí)行案。好在該省份作為試點法院,效率比較高,不到半個月就成功立案。 但是經(jīng)法院的查控系統(tǒng)查詢,被告名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款。但是被告作為政府機構(gòu),與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬,天用律師積極與李總溝通,讓其打探一下身邊的人,尤其是與政府合作的人,看看有沒有相應(yīng)的支付賬號。 天用律師的這個方法果然起到關(guān)鍵性的作用,最終發(fā)現(xiàn)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的兩個賬戶,提供給法院后,凍結(jié)了其700余萬元! 現(xiàn)被執(zhí)行人已全額凍結(jié)款項,后續(xù)等待劃扣,建設(shè)工程有限公司的277萬元工程款的執(zhí)行回款有了有力保障! 辦案亮點 政府作為被執(zhí)行人,會有其特殊性,往往查控系統(tǒng)很難發(fā)現(xiàn)財產(chǎn)線索。我們不能僅僅依靠系統(tǒng)查控,而是需要多方面尋找財產(chǎn)線索,積極查找政府常用的銀行賬戶,從而拿到執(zhí)行款項。
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因拖欠工程款打官司,律師費誰承擔? 在建工案件中發(fā)包人欠付工程款,承包人起訴后,在合同未約定律師費、保全費的情況下,能否主張律師費和保全費? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應(yīng)。 法院經(jīng)審理查明—— 2015年,萬某掛靠在華宇公司名下承包工程,宏星房地產(chǎn)對此明知,仍與之簽訂《工程承包意向書》,將舊城改造工程發(fā)包給沒有施工資質(zhì)的萬某。 2016年,宏星房地產(chǎn)與華宇公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》,其后華宇公司與萬某簽訂《內(nèi)部承包協(xié)議書》,將舊城改造項目轉(zhuǎn)包給萬某。 但截至2019年11月,萬某向宏星公司交付了案涉房屋,但一直未結(jié)清工程款,也未辦理竣工驗收。 萬某向法院起訴,要求華宇和宏星承擔連帶責任,支付工程進度款686萬,律師費20萬,保全費用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應(yīng)利息請求;就律師費和保全費,因律師費、訴訟保全擔保費均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本,該費用雙方未有明確約定,且非因訴訟必須產(chǎn)生的費用,故其主張不予支持。 二審法院認為—— 關(guān)于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學才支付工程款是否正確的問題。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條:“建設(shè)工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應(yīng)予支持”之規(guī)定,宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確,本院予以維持。 關(guān)于一審判決對律師費200000元及保全擔保費27746.71元的認定是否正確的問題。本院認為,關(guān)于萬某主張的律師費200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費的承擔并無約定,但華宇公司、宏星公司在工程已經(jīng)被擅自使用的情況下,仍以各種理由抗辯,拖延承擔支付工程款義務(wù),屬不誠信的訴訟行為,造成了司法資源的額外消耗和萬學才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發(fā)生的律師費,既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出,也是其為維護自身合法權(quán)益所支出的合理費用。故萬某的此項上訴理由成立,本院予以支持。 關(guān)于萬某主張的保全擔保費27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學才工程款引起,萬某為實現(xiàn)其債權(quán),申請財產(chǎn)保全,并以保險公司提供保全保險的方式進行財產(chǎn)擔保,系萬某為實現(xiàn)其債權(quán)所支出的合理、必要費用,屬于萬某的損失。萬某的此項上訴理由成立,本院予以支持。 判決,宏星房地產(chǎn)和華宇公司支付萬某律師費200000元及保全擔保費27746.71元。其它項予以維持。 華宇公司和宏星房地產(chǎn)不服,向最高人民法院申請再審。 最高人民法院審查后認為—— 宏星公司、華宇公司是否應(yīng)承擔律師費的問題。萬某因訴訟所發(fā)生的律師費和保全費屬于確定發(fā)生的支出,原審法院認為案涉工程已經(jīng)實際交付使用,宏星公司、華宇公司拒不支付相應(yīng)的工程款以致引發(fā)本案訴訟,宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬學才支付萬某為維護其合法權(quán)益所支出的費用并無不當。 故對宏星公司、華宇公司主張不應(yīng)承擔律師費的再審請求,本院不予支持。
北京天用律師事務(wù)所 602評論 -
工程款拖欠起訴材料: 1、招標文件、合同文本及附件,其他各種簽約,業(yè)主認可的工程實施計劃,各種工程圖紙,技術(shù)規(guī)范等; 2、往信件(書信、電子郵件等)。如業(yè)主的變更指令,各種認可信、通知,對承包商問題的答復信等; 3、各種會議紀要; 4、施工進度計劃和實際施工進度記錄; 5、施工現(xiàn)場的工程文件,如施工記錄、施工備忘錄、施工日報、工長和檢查員的工作日記、監(jiān)理工程師填寫的施工記錄和各種簽證等。
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