按規(guī)定，雙方自愿離婚的，要處理孩子撫養(yǎng)權(quán)、夫妻共同財產(chǎn)分割問題，所以離婚時有共同房產(chǎn)的，可以協(xié)商解決,實際中，夫妻雙方離婚時，孩子撫養(yǎng)權(quán)的歸屬與房產(chǎn)分割沒有直接關(guān)系,第九條申請不動產(chǎn)登記的，申請人應(yīng)當填寫登記申請書，并提交身份證明以及相關(guān)申請材料,夫妻離婚時，房屋等需要過戶的財產(chǎn)歸一方所有的，由雙方持離婚協(xié)議書或者判決書、財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明等材料，到相應(yīng)機關(guān)辦理過戶登記,第三十八條申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當根據(jù)不同情況，提交下列材料：,雙方對房產(chǎn)分割問題難以達成一致，并且是到法院起訴離婚的，對房產(chǎn)分割將按以下處理：。