
# 干工程的是不是都貸款 #
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工程尾款是不是都不要
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
工程尾款是不是都不要
內(nèi)容:當事人約定,發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后,在約定期限內(nèi)不予答復,視為認可竣工結(jié)算文件的,按照約定處理。那么工程尾款是不是都不要。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
劉曉紅律師
2021.12.02769人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長:建設工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務、合同糾紛
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發(fā)包人逾期支付工程款,承包人能否暫停施工并主張停(窩)工損失?
王熙律師
北京天用律師事務所
發(fā)包人逾期支付工程款,承包人能否暫停施工并主張停(窩)工損失?
內(nèi)容:【裁判案例 一】(2016)最高法民終259號三天津博海緣置業(yè)投資有限公司與北京住總第六開發(fā)建設有限公司建設工程施工合同糾紛案【裁判要旨】如合同中未約定發(fā)包人逾期支付工程款承包人可暫停施工,及相應的索賠條款,或未在合理期限內(nèi)提出索賠要求,但在約定后,發(fā)包人又同意工期順延的,法院應當認定工期順延,據(jù)此支持承包人關于停工期間產(chǎn)出的停工窩工損失,【裁判案例】(2019)最高法民終1134號四川省第一建筑工程有限公司、云南萬都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設工程施工合同糾紛二審民事判決書【裁判要旨】建設工程施工合同中約定發(fā)包人欠付工程款時,承包人有權(quán)按銀行基準資金利息或按同期銀行貸款利息主張30天以外的利息,而不得停工、怠工,故承包人以發(fā)包人未足額支付工程進度款為由主張停工損失與約定不符不予支持。
王熙律師
2023.06.29911人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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工程款還款協(xié)議怎么寫,工程款還款協(xié)議書
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
工程款還款協(xié)議怎么寫,工程款還款協(xié)議書
內(nèi)容:四、違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式償還借款,甲方應按照以下方式承擔違約責任:a) 逾期利息:甲方應按照逾期未還本金的日利率支付逾期利息給乙方,b) 還款方式:甲方應按照每(具體時間單位,如月/季度/半年)償還借款的本金和利息,工程款還款協(xié)議甲方:(借款人姓名/單位名稱)乙方:(貸款人姓名/單位名稱)鑒于甲方需要向乙方借款用于支付工程款,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:一、借款金額甲方向乙方借款金額為(具體金額),以支付工程款,提前還款時,甲方應支付全部未償還本金和利息,還款方式:甲方應按照以下方式償還借款:a) 還款期限:借款期限為(具體期限),自借款發(fā)放之日起計算,三、提前還款甲方有權(quán)在還款期限內(nèi)提前償還借款,但須提前(具體提前通知期限)向乙方書面通知。
龍珊律師
2023.08.09732人收看 -
李維律師
主任律師
擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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信用貸款是不是高利貸
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
信用貸款是不是高利貸
內(nèi)容:信用貸款是不是高利貸不是。如目前一年期的銀行貸款年利率為5.85%,則一年期的民間借貸年利率不得超過23.4%,在一定程度來說貸款公司利率一般會在這個利率范圍內(nèi),而高利貸會在這一利率之上。區(qū)別:1.信用貸款的貸款利率是根據(jù)借貸人的資質(zhì)決定的,而高利貸是由貸款人決定的。那么信用貸款是不是高利貸。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
林艷英律師
2022.02.06782人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長:合同糾紛、債權(quán)債務、建設工程
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用銀行貸款放高利貸是不是犯罪
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
用銀行貸款放高利貸是不是犯罪
內(nèi)容:單位犯前款罪的,對單位判處罰金,并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員,處三年以下有期徒刑或者拘役。超過上述標準的,應界定為高利借貸行為。那么用銀行貸款放高利貸是不是犯罪。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
陳明月律師
2022.02.06444人收看 -
周春花律師
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擅長:婚姻家庭
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銀行貸款用于工程墊資(銀行貸款墊資安全嗎)
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
銀行貸款用于工程墊資(銀行貸款墊資安全嗎)
內(nèi)容:所謂墊資施工承包是指建設工程的發(fā)包方不用預付和按工程進度給付施工承包商工程款,而是作為施工承包商的建筑企業(yè)預先墊付一定數(shù)額的工程款,帶資施工到約定部分,再由發(fā)包方進行償付,所謂墊資施工承包是指建設工程的發(fā)包方不用預付和按工程進度給付施工承包商工程款,而是作為施工承包商的建筑企業(yè)預先墊付一定數(shù)額的工程款,帶資施工到約定部分,再由發(fā)包方進行償付
張蕓律師
2024.01.17485人收看 -
翁玉素律師
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擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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在建工程是否可以抵押(在建工程是否可以抵押貸款)
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
在建工程是否可以抵押(在建工程是否可以抵押貸款)
內(nèi)容:同時,正在建造的在建工程抵押,還必須取得建設工程施工許可證,正在建造的建筑物可以抵押法律分析:在建工程是符合抵押物條件的就可以作為抵押物,所以說只要是抵押人有處分權(quán)的在建工程就能抵押,3、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》明確規(guī)定,在建工程 抵押合同 應載明土地使用權(quán)證、建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證三證的編號,故在建工程抵押必須已經(jīng)取得土地使用權(quán)證、建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證,2.押人取得合法的在建工程土地使用權(quán),并且將土地使用權(quán)和在建工程的投入資產(chǎn)-并抵押。
李楠楠律師
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陳明月律師
主任律師
擅長:交通事故
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建設工程分包合同糾紛,建設工程分包合同糾紛案例
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
建設工程分包合同糾紛,建設工程分包合同糾紛案例
內(nèi)容:建筑工程分包合同糾紛:因轉(zhuǎn)包、違法分包合同發(fā)生糾紛,實際施工人只起訴承包人索要工程款的,應予準許,原則上不將發(fā)包人列為案件當事人,建設工程案由淺析——建設工程合同糾紛、建設工程施工合同糾紛1、根據(jù)建設合同糾紛的類型,最高院將建設工程糾紛的案由確定為勘察合同糾紛、設計合同糾紛、施工合同糾紛、價款優(yōu)先受償權(quán)糾紛、分包合同糾紛、監(jiān)理合同糾紛等等,這些糾紛發(fā)生時都可以建筑工程糾紛為由向法院提出訴訟,建設工程施工分包合同糾紛一案中,實際施工人主張工程款,發(fā)包人是不是...發(fā)包人在其欠付違法分包人或轉(zhuǎn)包人工程款范圍內(nèi)承擔連帶責任。
翁玉素律師
2023.11.17257人收看 -
孔孟廷律師
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擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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工程欠款利息的計付標準是什么
吳夢云律師
北京天用律師事務所
工程欠款利息的計付標準是什么
內(nèi)容:逾期利息的計算方式通常會在合同中明確規(guī)定,如果合同沒有規(guī)定,那么可能會按照法定逾期利息率來計算,3,如果工程有索賠款,索賠也有利息的問題,當事人有約定的從約定,沒有約定的按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息,工程欠款利息的計算標準是怎樣的工程欠款利息的計算標準主要依據(jù)以下條款:1,根據(jù)《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》的規(guī)定,當事人對欠付工程價款利息計付標準有約定的,按照約定處理。
吳夢云律師
2023.10.24951人收看 -
姚平律師
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擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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面簽貸款是不是高利貸
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
面簽貸款是不是高利貸
內(nèi)容:面簽貸款是不是高利貸不是,最高人民法院向社會通報了《關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》,對民間借貸行為及主體范圍做出了清晰的界定,其中,明確民間借貸年利率超過36%以上的為無效。年利率24%以內(nèi)受法律保護超過36%的部分“無效”此次司法解釋共計三十三個條文,對“民間借貸”行為及主體范圍做出界定:“本規(guī)定所稱的民間借貸,是指自然人、法人、其他組織之間及其相互之間進行資金融通的行為。那么面簽貸款是不是高利貸。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
孔孟廷律師
2022.02.06275人收看 -
林艷英律師
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擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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建設工程施工合同是不是專屬管轄呢
姚平律師
北京市元甲律師事務所
建設工程施工合同是不是專屬管轄呢
內(nèi)容:建設工程施工,在施工之前必然要簽訂相關的合同,建設工程施工合同的簽訂是為了明確建設方和施工方的權(quán)利和義務,如果一方不履行合同義務就可能會產(chǎn)生建設工程施工合同糾紛,那么,建設工程施工合同是不是專屬管轄呢?
姚平律師
2021.09.171183人收看 -
張旭律師
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在建工程抵押需要哪些條件,在建工程抵押的條件
許瑞林律師
在建工程抵押需要哪些條件,在建工程抵押的條件
內(nèi)容:正在建造的建筑物能不能抵押1、《民法典》第一條的有關規(guī)定,在建工程是符合抵押物條件的,所以說只要是抵押人有處分權(quán)的在建工程就能抵押,在建工程抵押條件:抵押貸款的用途是在建工程繼續(xù)建設所需的資金,在建工程抵押的條件在建工程抵押必須具備以下條件:在建工程抵押貸款的用途為在建工程繼續(xù)建造所需資金,3、在建工程抵押條件 在建工程抵押 貸款 的用途為在建工程繼續(xù)建造所需資金,在建工程抵押貸款條件1、在建工程抵押需要以下條件:在建工程抵押貸款的用途為在建工程繼續(xù)建造所需資金。
許瑞林律師
2023.10.201048人收看 -
黃東潔律師
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拖延支付工程款,預期利息怎么計算?
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
拖延支付工程款,預期利息怎么計算?
內(nèi)容:法院在審理過程中,依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定,判決甲方支付拖欠的工程款本金,并按照中國人民銀行同期同類貸款利率計算預期利息,一、預期利息的法律依據(jù)在建設工程合同中,若甲方未按約定時間支付工程款,乙方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百七十七條的規(guī)定,要求甲方承擔違約責任,包括支付預期利息,四、律師建議在簽訂建設工程合同時,乙方應明確約定工程款的支付時間、支付方式以及逾期支付的違約責任,包括預期利息的計算方式和標準,當甲方拖延支付工程款時,乙方除了要求支付本金外,還有權(quán)主張預期利息,通過本案例可以看出,當甲方拖延支付工程款時,乙方有權(quán)要求支付預期利息,以彌補資金占用期間的損失,乙方在多次催款無果后,將甲方訴至法院,要求支付拖欠的工程款及預期利息。
趙金保律師
2024.04.221151人收看 -
陳宗瓊律師
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工程合同貸款條件是什么
張旭律師
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工程合同貸款條件是什么
內(nèi)容:3、在建工程抵押條件:抵押貸款的用途是在建工程繼續(xù)建設所需的資金,在建工程抵押條件:抵押貸款的用途是在建工程繼續(xù)建設所需的資金,1、在建工程抵押條件在建工程抵押貸款的用途為在建工程繼續(xù)建造所需資金,法律分析:在建工程抵押貸款的用途為在建工程繼續(xù)建造所需資金,在建工程抵押貸款條件在建工程抵押需要以下條件:在建工程抵押貸款的用途為在建工程繼續(xù)建造所需資金,工程合同貸款條件包括:首先,申請人必須是一家正式注冊的企業(yè)。
張旭律師
2023.10.19272人收看 -
元甲交通律師律師
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工程總承包方是不是業(yè)主
周春花律師
北京市元甲律師事務所
工程總承包方是不是業(yè)主
內(nèi)容:工程總承包是指從事工程總承包的企業(yè)受業(yè)主委托,按照合同約定對工程項目的勘察、設計、采購、施工、試運行等實行全過程或若干階段的承包。工程總承包企業(yè)對承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價全面負責。施工總承包,是指建筑工程發(fā)包方將全部施工任務發(fā)包給具有相應資質(zhì)條件的施工總承包單位。根據(jù)《建筑法》規(guī)定:大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復雜的建筑工程,可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包。那么工程總承包方是不是業(yè)主。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
周春花律師
2021.12.19570人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長:債權(quán)債務、建設工程、民間借貸
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300萬工程款欠3年,債主急了找律師,怎么辦?
天用債權(quán)律師-王熙 427評論 -
老公被套路假離婚變成離婚,就我感覺我這個事兒是不是被騙了,我媳婦他們家呀說要買房,這個又不能他們自己買。就是說讓我辦個假離婚,用我的名義來買房。我去做個貸款,結(jié)果現(xiàn)在不跟我復婚了,房子在我名下呀,我這一個月就掙三千八,讓我一個月要還七千多塊錢貸款,當時有離婚協(xié)議,沒有說過這個事情,女方一分錢不出,然后還不復婚。因為你自愿離婚,現(xiàn)在是自愿被買房房子,就在你買下銀行的那個貸款,你肯定是要還的,所以你的銀行貸款必須如期去還,所以咱們就說字不能隨便簽,然后婚也不能隨便離!
天用債權(quán)律師-王熙 490評論 -
工程款找各種借口,拖著不給怎么辦?#附近#靠譜律師#北京靠譜律師#法律#法律咨詢#法律服務#債權(quán)債務#打官司#財產(chǎn)線索#律師#拖欠工程款#工程款糾紛#以物抵債#工程糾紛#資質(zhì)掛靠#訴訟時效#工程款#欠款#總包#分包#實際施工人#合同糾紛#工程人#建設工程律師#北京建設工程律師#工程簽證單#工程質(zhì)量#工程利息#工程進度款#工程結(jié)算#工程審計#工程造價#工程量#工程量糾紛#停工#窩工#承包#工程糾紛律師#違法分包#違約金#利息#資質(zhì)#起訴費
北京天用律師事務所 338評論 -
從23年4月的信任開始,到24年4月收到二審維持的裁判?? 從400萬的心理預期,到500多萬的工程款項得到支持?? 從一審的以一敵多,到二審的精心準備?? 從一個案件的開始到勝訴到錦旗再到后面的轉(zhuǎn)介紹 專案組用全心全意的服務,不負委托人的托付
北京天用律師事務所 82評論 -
三人經(jīng)商議合伙干工程, 由于合作期間分歧較大,兩人退股, 導致后期發(fā)包人拒絕支付工程款, 869萬欠款該如何快速要回? 三人商議合伙干工程 2017年,工程公司(化名)經(jīng)招投標取得某縣區(qū)交通運輸扶貧“建養(yǎng)一體化”工程的施工。 經(jīng)由市政建設公司(化名)的法定代表人及胡先生與工程公司商談一致,將工程中的其中五個標段的施工進行轉(zhuǎn)包。 胡先生與沈某、孫某三人經(jīng)過協(xié)商,由胡先生和孫某負責出資,沈某負責承接工程,三人共同承包該標段的工程施工,以市政建設公司的名義開展業(yè)務,于2017年6月20日正式開始施工。 由胡先生與孫某負責現(xiàn)場項目施工管理,組織人力、機械設備、原材料等,并在現(xiàn)場臨時搭建混凝土攪拌站,對上述標段進行實際施工。 兩人退股導致工程款拖延 2017年7月9日,沈某、孫某與胡先生共同補簽《項目合作協(xié)議書》一份,約定合作承包施工范圍、股份比例、工程管理責任及分工、資金、財務管理等內(nèi)容。 2018年11月4日,市政建設公司與工程公司簽訂協(xié)議,約定工程內(nèi)容、工程地點、工期、定價方式、工程款支付等。 2019年1月16日,因沈某、孫某與胡先生在合作期間出現(xiàn)分歧,故沈某、孫某退出合作,由胡先生繼續(xù)施工,各方簽訂合同一份,由胡先生支付沈某、孫某相應股份轉(zhuǎn)讓款,承接的上述工程由胡先生繼續(xù)施工。 2019年12月31日,胡先生按期完成上述所有工程的施工義務,并交付業(yè)主使用至今。市政建設公司與工程公司已支付了一部分工程款,還剩余約869萬元工程款一直拖延支付。 申請仲裁要回全部款項 2020年—2023年間,胡先生無數(shù)次與多個合作方溝通時,產(chǎn)生了嚴重的分歧與矛盾,所以款項一拖再拖,一直未解決工程款糾紛。 于是在2023年6月,胡先生找到北京天用律所,天用律師幫助胡先生梳理了案情,指導收集證據(jù),包括合同、施工情況記錄、合作協(xié)議書、結(jié)算會議紀要等全面的證據(jù)資料。 資料準備齊全后向北京仲裁委申請仲裁,由兩位資深的天用律師參與出庭。庭審中,天用律師對全面的證據(jù)進行觀點論述,對被拖欠的工程款據(jù)理力爭,得到了仲裁院的認可與支持。 經(jīng)合議,仲裁庭裁決如下: 1、工程公司向胡先生支付工程款869萬元; 2、本案支出的保全費、保全保險費和律師費全部由工程公司承擔; 3、本案仲裁費由胡先生承擔20%,由工程公司承擔 80%。 經(jīng)過天用律師的不懈努力,胡先生的全部訴求達成,胡先生對天用律師的專業(yè)能力非常認可,特意送來一面錦旗表示感謝!
北京天用律師事務所 301評論 -
甲方不簽字也可以確認工程量的方法!
北京天用律師事務所 544評論 -
甲方不給工程款,乙方能不能停工?
北京天用律師事務所 270評論