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工程尾款是不是都不要
馮清琴律師2021.12.02708人閱讀
導讀：
當事人約定，發(fā)包人收到竣工結算文件后，在約定期限內不予答復，視為認可竣工結算文件的，按照約定處理。那么工程尾款是不是都不要。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
當事人約定，發(fā)包人收到竣工結算文件后，在約定期限內不予答復，視為認可竣工結算文件的，按照約定處理。關于工程尾款是不是都不要的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
通常情況一項工程的工程量都是非常大的，與之對應的就是不菲的工程款。實踐中對于工程款經(jīng)常會采用的一種做法是扣留工程尾款，以此來規(guī)范施工方與發(fā)包方在工程施工期間的行為。那么工程尾款是不是都不要？以下將由大律網(wǎng)小編為您進行詳細解答，希望對您有所幫助。
一、工程尾款是不是都不要工程尾款是需要根據(jù)雙方的合同規(guī)定進行支付的。
工程尾款結清的時間主要看工程合同雙方的約定，實踐中通常情況下采用的是在工程結束之后，工程尾款扣留10%，一年后如果無重大質量問題，可以支付。
二、開發(fā)商拖欠工程款怎么辦1、明確約定工程款支付期限、逾期利息及調價方法
工程款包括預付款、進度款、結算款和保修金，可以另行約定欠款滯納金。
因設計變更可能導致工程量增加，為公平起見，承包人應當明確約定固定價風險范圍之外合同價款的調整方法，比如將材料價格漲幅度、工程量增減量或工期超過某限度等作為可調條件。另外，承包商不要約定將設計變更、工程量增減導致價款增加部分作為讓利，否則不能請求追加工程款。
2、合理利用逾期認可條款。
當事人約定，發(fā)包人收到竣工結算文件后，在約定期限內不予答復，視為認可竣工結算文件的，按照約定處理。承包人請求按照竣工結算文件結算工程價款的，應予支持。本條款有效地遏制某些發(fā)包人以拖延決算為手段達到拖延工程款之目的，為了更好的保護承包人的利益，承包人應當在施工合同中明確約定答復期限和逾期答復的法律后果過期視作認可。提起訴訟時，法院可以依據(jù)送審價為準判決工程款。
3、重視簽證管理
簽證是施工合同履行過程中按照合同約定或施工慣例對支付各種費用、順延工期、造價調整、賠償損失等事宜雙方意思表示一致后達成的協(xié)議。憑借簽證，可以要求發(fā)包人增加工程款和延長工期，故承包人必須高度重視。應當簽證的情形包括但不限于：圖紙延誤、開工延期、工期延誤、價款調整、工程量確認、設計變更導致工程量或者質量標準增加、指令變更等。
4、訴訟時效內依法維權
索賠是合同履行中，當發(fā)包人未履行合同義務或者發(fā)生錯誤造成損失時，承包人要求對方賠償?shù)恼埱蟆Ｋ髻r成功后，工程款可以追加，故索賠事件發(fā)生后，承包人應當及時向工程師發(fā)出索賠通知。竣工驗收后，應當及時向發(fā)包人送交完整結算資料，請求結算。欠款形成后，要在訴訟時效內主張權利，以防喪失勝訴權。
5、解除合同
發(fā)包人具有下列情形之一，致使承包人無法施工，且在催告的合理期限內仍未履行相應義務，承包人請求解除建設工程施工合同的，應予支持：
（一）未按約定支付工程價款的；
（二）提供的主要建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準的；
（三）不履行合同約定的協(xié)助義務的。
三、拖欠工程款糾紛需要哪些證據(jù)（一）當事人訴訟主體資格的證據(jù)
本類證據(jù)大致是雙方的工商登記資料，如營業(yè)執(zhí)照或工商查詢資料，若涉及起訴時雙方企業(yè)名稱與原簽訂合同時不一致的，還應提交證明雙方名稱變更的證據(jù)。
（二）證明建設工程合同關系成立的證據(jù)
本類證據(jù)主要是建設工程施工合同、施工過程中增減工程量的補充合同（或協(xié)議、備忘錄、現(xiàn)場工程簽證單等）。本律師在代理上述案件中提交了招標文件、中標通知書、建設工程施工合同，證明雙方建立的建設工程施工法律關系。
（三）證明建設工程合同履行情況的證據(jù)
1、工程預、決算報告；
2、支付工程款的付（收）款憑證；
3、當事人對工程量、工程質量共同確認的證據(jù)，如工程驗收、結算憑證，質檢報告等。
（四）提交訴訟請求的計算依據(jù)
因建設單位拖欠工程款，施工單位在起訴時可依據(jù)《建設工程施工合同》的約定要求對方承擔違約金；若合同沒有違約金條款，可要求對方支付一定金額的逾期付款利息，對此，最高人民法院司法解釋有規(guī)定。施工單位在起訴時，應向人民法院提供有關訴訟請求金額的計算方法及計算清單。
以上就是由大律網(wǎng)小編為您收集整理的關于工程尾款是不是都不要的相關知識。綜上所述，工程尾款應該要并且是開發(fā)商應當要支付的一筆費用，在工程結束之后雙方當事人需要根據(jù)雙方的約定，在規(guī)定的期限內向施工方支付最后的工程尾款，開發(fā)商拖欠工程款不支付的施工方可以采取法律手段維護自己的合法權益。如果您還有沒有解決的問題，歡迎您咨詢大律網(wǎng)律師！
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