當(dāng)我們承包一項(xiàng)工程的時(shí)候，我們一定要注意工程的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，否則，將有可能對(duì)工程的結(jié)算產(chǎn)生影響，從而導(dǎo)致工人的工資被拖欠，接下來和大律網(wǎng)小編一起學(xué)習(xí)一下下面這篇文章，質(zhì)量問題拖欠工程尾款處理流程，希望對(duì)你有所幫助。關(guān)于質(zhì)量問題拖欠工程尾款處理流程的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。

當(dāng)我們承包一項(xiàng)工程的時(shí)候，我們一定要注意工程的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，否則，將有可能對(duì)工程的結(jié)算產(chǎn)生影響，從而導(dǎo)致工人的工資被拖欠，接下來和大律網(wǎng)小編一起學(xué)習(xí)一下下面這篇文章，質(zhì)量問題拖欠工程尾款處理流程，希望對(duì)你有所幫助。

索要工程尾款，除卻一般的追索途徑外，通過法律途徑乃是合法且最好的選擇。為了打好官司，建筑公司應(yīng)做好以下事項(xiàng)：

1、一份完整且詳細(xì)的建筑施工合同，是日后發(fā)生爭(zhēng)議的首要證據(jù)。在目前的建筑業(yè)，很多工程其實(shí)都是個(gè)人招攬承包，但掛靠在某某建筑公司名下，切忌，目前法律并不認(rèn)可個(gè)人承包工程。有的人非常不具備法律常識(shí)，以個(gè)人名義與發(fā)包方簽訂建筑施工合同，直接導(dǎo)致合同無效，對(duì)于后期索要工程款非常不利。因此，承包方的主體必定是建筑公司（對(duì)于建筑工程的主體問題，日后有時(shí)間再作探討）。合同的內(nèi)容一定要對(duì)各自的權(quán)利義務(wù)約定明確，切不可模棱兩可。在發(fā)包方強(qiáng)勢(shì)承包方弱勢(shì)的情況下，任何簡(jiǎn)單不明確或者模棱兩可的合同，最終都只會(huì)讓承包方自身處于不利地位。

2、經(jīng)發(fā)包方簽章的施工方案和圖紙的完整原件，是以后施工過程中的唯一且有效標(biāo)準(zhǔn)，一定要妥善保管。施工過程中的任何變動(dòng)，都需發(fā)包方的書面指示，尤其對(duì)于重大變動(dòng)，不可未經(jīng)書面指示隨意變更，否則，一旦發(fā)包方翻臉不認(rèn)賬，承包方將處于跳進(jìn)黃河洗不清的境地。許多建筑工程由于都是個(gè)人承包，管理相當(dāng)混亂，施工方案和圖紙到處亂扔、亂改，工程還未完工，圖紙?jiān)呀?jīng)不知去向。這樣的做法，給自身帶來很大風(fēng)險(xiǎn)，尤其一旦發(fā)包方賴賬，需要打官司時(shí)，原件無處可找，甚至連復(fù)印件都找不到，給自己的舉證帶來很多障礙。

3、每一環(huán)節(jié)完工時(shí)的書面交割手續(xù)，是必不可少的程序。對(duì)于重大或復(fù)雜的工程，每一個(gè)環(huán)節(jié)的完工和交付，都應(yīng)與發(fā)包方辦理書面交割手續(xù)，如果有必要，驗(yàn)收交付同時(shí)進(jìn)行，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，沒有問題后讓發(fā)包方簽署驗(yàn)收合格手續(xù)。切忌沒有任何書面交割就直接交付，否則一旦發(fā)包方日后不斷提出施工中的種種問題，會(huì)讓承包方陷入永遠(yuǎn)解決不完的麻煩之中，非常被動(dòng)。

4、工程全部完工后，應(yīng)督促發(fā)包方盡快驗(yàn)收，并在驗(yàn)收無誤后盡快簽署合格報(bào)告，并留存一份原件。對(duì)于承包方來講，驗(yàn)收合格報(bào)告就如尚方寶劍，持此劍可劈堅(jiān)斬棘，發(fā)包方提出的種種不合理要求，都可以通過驗(yàn)收合格報(bào)告將其擊碎。

當(dāng)事人可通過提起民事訴訟的方式維權(quán)，請(qǐng)求法院判令對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的給付責(zé)任。

1、當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書，并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的，應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當(dāng)事人是單位的，應(yīng)寫明單位名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。起訴書正文應(yīng)寫明請(qǐng)求事項(xiàng)和起訴事實(shí)、理由，尾部須署名或蓋公章。

2、根據(jù)誰主張誰舉證原則，原告向法院起訴應(yīng)提交下列材料：

（1）原告主體資格的材料。如居民身份證、戶口本、護(hù)照、港澳同胞回鄉(xiāng)證、結(jié)婚證等證據(jù)的原件和復(fù)印件;企業(yè)單位作為原告的應(yīng)提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商業(yè)登記證明等材料的復(fù)印件。

（2）證明原告訴訟主張的證據(jù)。如合同、協(xié)議、債權(quán)文書(借條、欠條等)、收發(fā)貨憑證、往來信函等。

3、當(dāng)事人向法院提交書證，應(yīng)填寫一式兩份證據(jù)清單，詳細(xì)列明提交證據(jù)的名稱、頁數(shù)。證據(jù)經(jīng)法院承辦人核對(duì)后，由承辦人在證據(jù)清單上簽字蓋章，一份交當(dāng)事人，一份備案。

4、立案庭在當(dāng)事人履行必須的手續(xù)和交齊有關(guān)證據(jù)材料之后，在七天內(nèi)，對(duì)符合立案條件的，辦理立案手續(xù);對(duì)不符合立案條件的，依法裁定不予受理。

5、當(dāng)事人應(yīng)在收到受理通知書之日起七天內(nèi)預(yù)交案件受理費(fèi)和其他訴訟費(fèi)用，如確有困難，可在預(yù)交期內(nèi)向本院提出減、緩、免交的書面申請(qǐng)，逾期不交或者書面申請(qǐng)緩、減、免交未獲批準(zhǔn)而仍不預(yù)交的，本院將裁定按自動(dòng)撤訴處理。

6、立案手續(xù)后，案件由法院排期開庭，當(dāng)事人應(yīng)服從法院的各項(xiàng)工作安排，并于結(jié)案后到財(cái)務(wù)室結(jié)算訴訟費(fèi)用，多退少補(bǔ)。

工程款按支付階段不同通常可分為預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款和質(zhì)保金。

1、預(yù)付款。預(yù)付款指開工前發(fā)包人應(yīng)預(yù)付給承包人用于為合同工程施工準(zhǔn)備的款項(xiàng)。施工準(zhǔn)備事項(xiàng)包括購置材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備、修建臨時(shí)設(shè)施以及組織施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)等。預(yù)付款比例一般不低于合同金額的10%，不高于合同金額的30%。

2、進(jìn)度款。進(jìn)度款指施工期間發(fā)包人根據(jù)工程完成情況應(yīng)支付給承包人的一種工程價(jià)款。在工程實(shí)踐中，發(fā)包人同意支付進(jìn)度一般為合同價(jià)的70%，進(jìn)度款有三種支付方式：(1)、按形象進(jìn)度分階段支付;(2)、是按照已完工程量分期間支付;（3）、是按照階段及期間混合支付。

3、結(jié)算款。結(jié)算款，即竣工結(jié)算款，指工程竣工結(jié)算后發(fā)包人應(yīng)該支付給承包人的除質(zhì)保金外的剩余工程價(jià)款。竣工結(jié)算款等于竣工結(jié)算價(jià)減去質(zhì)保金和已付款后的金額。竣工結(jié)算款支付的前提條件是工程竣工驗(yàn)收合格。

通過大律網(wǎng)小編的介紹，我們了解到了，質(zhì)量問題拖欠工程尾款處理流程是怎么樣的？首先需要一份完整且詳細(xì)的建筑施工合同，是日后發(fā)生爭(zhēng)議的首要證據(jù)。然后經(jīng)發(fā)包方簽章的施工方案和圖紙的完整原件，是以后施工過程中的唯一且有效標(biāo)準(zhǔn)，一定要妥善保管。感謝您的閱讀。