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吳夢云律師
2022-06-28
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北京天用律師事務所
內容：申請實現擔保物權，由擔保物權人以及其他有權請求實現擔保物權的人依照民法典等法律，向擔保財產所在地或者擔保物權登記地基層人民法院提出。抵押權是指在債務人不履行債務時，債權人對債務人或者第三人不轉移占有而提供擔保的財產依法享有的折價或者就該財產的變價款優先受償的權利。需要注意的是，根據現行《民法典》的規定，除法律規定可以留置的其他合同外，留置只在保管合同、運輸合同和加工承攬合同中發生。
邢穎律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：擔保物權的處分權能是什么擔保物權的處分權能是指擔保人依法對物進行處置，從而決定物的命運的權能。無論擔保物權人是否占有擔保物，擔保物的處分權只有在債務人不履行到期債務時方能行使。債務人不履行到期債務，擔保物權人可處分擔保物，以所得價金實現其債權。擔保物權也可以包括對擔保物所有權的取得權。折價金額超過債務額的，擔保物權人退還差價，不足的，債務人另行清償。擔保物權的設立，使債權人對于擔保財產享有變價處分及優先受償權，是對主債權效力的加強和補充。擔保物權以主債權的存在為其存在前提，隨主債權的轉移而轉移，隨主債權的消滅而消滅。那么擔保物權的處分權能是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：擔保物權未設立是否放棄抵押權是的，債權人放棄部分擔保的，被放棄的擔保自然發生消滅，該放棄行為同時還會對并存的其他擔保產生一定的影響，也就是說，如果債權人未設立擔保物權也就意味著是放棄的抵押權的，但默認的除外。《民法典》第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。那么擔保物權未設立是否放棄抵押權。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：交通事故
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內容：第五百四十七條債權人轉讓債權的，受讓人取得與債權有關的從權利，但是該從權利專屬于債權人自身的除外。利息指實現擔保物權時主債權所應產生的一切收益。那么民法典擔保物權隨主債權轉移嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：擔保物權與用益物權客體擔保物權分為抵押權、質押權、留置權三種抵押權的客體有動產、不動產(如房子)質押權的客體為動產、財產性權利，因為質押權客體需要轉移占有，不動產不能作為其客體。用益物權的客體是不動產或者動產?！吨腥A人民共和國民法典》第三百二十三條用益物權人對他人所有的不動產或者動產，依法享有占有、使用和收益的權利。第三百八十六條擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，依法享有就擔保財產優先受償的權利，但是法律另有規定的除外。那么擔保物權與用益物權客體。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：動產擔保物權的設立需要辦理登記手續，非占有性擔保權及某些占有性擔保權的生效，一般必須經過登記。除經登記和占有而成立的動產擔保權外，各國根據具體情況還有其他要求。我國物權法規定，設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。擔保合同被確認無效后，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。擔保物權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。所謂從屬性，是指擔保物權以主債的成立為前提，隨主債的轉移而轉移，并隨主債的消滅而消滅。那么動產擔保物權的設立需要辦理登記手續嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：代位權的行使范圍以債權人的到期債權為限。代位權的行使對債權人的效力主要有兩方面：其一，債權人因行使代位權所支出的必要費用，有權要求債務人予以支付。一旦法院通過裁判允許債權人行使代位權，則債務人不能就其被債權人代位行使的權利作出處分，也不得妨礙債權人行使代位權。在債權人行使代位權后，次債務人對債務人所享有的一切抗辯權，如同時履行抗辯權等均可以對抗債權人。尤其應當指出，在債權人行使代位權的情況下，債務人的債務人不能以債權人與其無法律關系為由拒絕履行自己的義務，而必須應債權人的請求及時向債權人作出履行。那么行使代位權后擔保物權轉移嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：抵押權是物權還是債權:為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
李楠楠律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：擔保物權所有權轉移沖突如何區分一、所有權的轉移不動產所有權的轉移適用登記主義，不動產自登記之日所有權發生轉移。換言之，登記不是房屋買賣合同生效的要件，而是房屋所有權轉移的生效要件。債務人未履行到期債務時，債權人依照法律規定的程序就該財產優先受償的權利。擔保物權包括抵押權、質權和留置權。其間汽車遇車禍損毀，獲保險賠償金3萬元。如果上述擔保均有效，丙應對借款本金在6萬元數額內承擔保證責任。那么擔保物權所有權轉移沖突如何區分。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：用益物權與擔保物權的聯系用益物權與擔保物權是什么用益物權與擔保物權為他物權、定限物權的兩種基本類型，在民法典上占有重要地位。二者具有定限物權的共同特征，且用益物權自身還可以成為擔保物權的客體，因而有著密切的聯系。設立用益物權的目的在于實現物的使用價值，而設立債權的目的在于實現物的交換價值。標的物形態變化對權利的影響不同。用益物權的標的物形態顯著變化致使不能實現其設立目的的，用益物權消滅。但是對于擔保物權來說，擔保物形態發生變化，擔保物權仍然存在于其代位物上。用益物權的成立和實現原則上以占有標的物為前提，而擔保物權，特別是抵押權無此要求。那么用益物權與擔保物權的聯系。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：民法上所謂擔保物權主要包括哪些內容一、擔保物權的簡介擔保物權是指在借貸、買賣等民事活動中，債務人或債務人以外的第三人將特定的財產作為履行債務的擔保。債務人未履行到期債務時，債權人依照法律規定的程序就該財產優先受償的權利。擔保物權包括抵押權、質權和留置權。抵押權抵押權是債務人或第三人向債權人提供不動產或動產，作為清償債務的擔保而不轉移占有所產生的擔保物權。他可以申請法院變賣抵押財產抵償其債權;如有剩余應退還抵押人，如有不足仍可向債務人繼續追索。同時，在債務人不履行債務時，可實行對擔保物的處分權，取得優先受償的權利，以保護債權人的合法利益。那么民法上所謂擔保物權主要包括哪些內容。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：關于物權法規定的占有保護《物權法》第二百四十五條規定，“占有的不動產或者動產被侵占的，占有人有權請求返還原物;對妨害占有的行為，占有人有權請求排除妨害或者消除危險;因侵占或者妨害造成損害的，占有人有權請求損害賠償。占有人返還原物的請求權，自侵占發生之日起一年內未行使的，該請求權消滅?！备鶕加惺芮趾Φ牟煌樾?，分別發生占有物返還請求權、占有妨害排除請求權和占有危險消除請求權。此外，還需說明一點，即本條所規定占有物返還請求權的要件之一為侵占人的行為必須是造成占有人喪失占有的直接原因，否則不發生依據本條規定而產生的占有物返還請求權。那么關于物權法規定的占有保護。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：銀行抵押物轉移了怎么辦抵押權是債務人或第三人向債權人提供不動產或動產，作為清償債務的擔保而不轉移占有所產生的擔保物權。當債務人到期不履行債務時，抵押權人有權就抵押財產的價金優先受償。因此，在合同中約定債務人不能償還到期債務的，抵押物直接抵償債務／抵押物由債權人全權處理違反了法律規定，不產生法律效力。債權人依據該條規定處分抵押物的同樣是無效的，由此造成抵押人損失的，還可能需要承擔賠償的責任。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。那么銀行抵押物的轉移怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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內容：擔保物權如何執行納稅人欠繳的稅款發生在納稅人以其財產設定抵押、質押或者納稅人的財產被留置之前的，稅收應當先于抵押權、質權、留置權執行。擔保物權都有哪些一、抵押權抵押權，是指債權人對于債務人或者第三人不轉移占有而供擔保的財產，于債務人不履行債務或發生當事人約定的實現抵押權的情形時，依法享有的就該財產變價并優先受償的權利。按揭買房是銀行幫我們付清的房屋全款，而擔保這筆債的履行就是房產抵押給了銀行，但是房子沒轉移占有，還歸自己占有并所有，每個月我們都要按時還按揭款，如果不履行債務，銀行就會實現其抵押權，將房子拍賣變賣來償還債務。那么擔保物權如何執行。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：混合共同擔保是對同一債權既有保證，又有抵押、質押擔保的情況，也就是人的擔保與物的擔保混合。擔保物權競合一般是同一財產存在著沖突的擔保物權，這種沖突，主要體現為抵押權與抵押權的沖突，抵押權與質權的沖突，抵押權與留置權的沖突。因為質押需要轉移擔保物的占有，而擔保人不可能將一個擔保物同時轉移兩個占有。因為在抵押權的情況下，擔保權人并不占有抵押物，當然其也不可能轉移該抵押物的占有而設立另外的質權或留置權。那么混合擔保與動產擔保物權的競合分別指的是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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朱先生為了精心照顧父親，特地買房住在父親樓下，直至父親去世，姐妹們都很認可，三方曾達成口頭協議，父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后，姐妹反悔，還將朱先生訴至法院，元甲律師庭前幫助朱先生準備了充分的證據，庭審中據理力爭并說服法官，法官認可朱先生盡到了主要贍養義務，最終對方同意調解，多給朱先生幾十萬元的折價款。
朱先生為了精心照顧父親，特地買房住在父親樓下，直至父親去世，姐妹們都很認可，三方曾達成口頭協議，父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后，姐妹反悔，還將朱先生訴至法院，元甲律師庭前幫助朱先生準備了充分的證據，庭審中據理力爭并說服法官，法官認可朱先生盡到了主要贍養義務，最終對方同意調解，多給朱先生幾十萬元的折價款。
收到一份來自不易的判決，案件經歷了談判調解、鑒定退卷、一審、二審，不僅支持了委托人全部訴訟請求，駁回了被告的全部反訴請求，建設工程一定要找最專業的團隊才能讓你后顧無憂
建設工程合同有如下幾點是出于保護農民工利益而設計的: 1、給不給建設工程款不是看建設工程合同是否有效而是看建設工程是否驗收合格 2、實際施工人(農民工)起訴發包人(代位權訴訟)，法院應當追加轉包人或違法分包人為本案第三人(代位權之訴的例外) 3、建設工程價款的優秀受償權是法定的(物權優先權的例外)
建設工程合同有如下幾點是出于保護農民工利益而設計的: 1、給不給建設工程款不是看建設工程合同是否有效而是看建設工程是否驗收合格 2、實際施工人(農民工)起訴發包人(代位權訴訟)，法院應當追加轉包人或違法分包人為本案第三人(代位權之訴的例外) 3、建設工程價款的優秀受償權是法定的(物權優先權的例外)
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